يقع هذا الفلل المستقلة في فيلامارتن، عليكانتي، في منطقة لوس دولسيس السكنية الشهيرة. المشروع، الذي تم اكتماله في عام 2012، يتكون من طابق واحد بمساحة 58 متر مربع مع حديقة خاصة تبلغ مساحتها 62 متر مربع. يضم الفيلا غرفتين نوم وحمامين، ويتميز بموقعه القريب من ملعب غولف فيلامارتن والمرافق الحضرية ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يقدم هذا الإسكان فرصة للعيش في بيئة مريحة مع إمكانية الوصول إلى مساحات خضراء ومرافق ترفيهية مشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب منطقة فيلامارتن السكنية، على مقربة من ملعب غولف فيلامارتن (420 متر فقط). توفر المنطقة توازناً بين الإقامة السكنية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية. توجد محلات تجارية ومطاعم وصيدليات على بعد مسافة قريبة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة مثل كالا موسكا (3.3 كم) ومركز زينيا بوليفار التجاري الشهير.
هذا الفلل المصمم على طابق واحد مناسب للأشخاص الباحثين عن مساحة معيشية عملية بدون درجات. مع غرفتين نوم وحمامين، يوفر المساحة الكافية للأزواج أو الأفراد. توفر الحديقة الخاصة والتراس الخارجي مساحات خارجية خاصة للاسترخاء والاستمتام بالطقس الدافئ. المرافق المشتركة بما في ذلك حمامات السباحة تضمن إمكانية الوصول إلى أنشطة ترفيهية دون الحاجة لمغادرة المنطقة السكنية.
تم اكتمال بناء هذا المشروع في عام 2012، مما يعني أن جميع أجزاء البنية التحتية والمرافق المشتركة قد تأسست بالكامل وتم اختبارها على مر الزمن. تم تصميم الفلل بنمط بناء نموذجي لمنطقة فيلامارتن، مع التركيز على المتانة والملاءمة للمناخ المحلي. حالة البناء الحالية تعكس صيانة جيدة للمجتمع السكني مع مرور الوقت.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مغطاة أو مرآب خاص، حيث يقتصر الأمر على مواقف مفتوحة داخل المجمع. عدم وجود مساحة تخزين إضافية خارج المساحة المعيشية الرئيسية قد يكون محدوداً. لا يوجد في الوحدة أنظمة تدفئة مركزية، بل يعتمد فقط على تكييف الهواء. موقع المشروع يتطلب سيارة للوصول إلى بعض المرافق الأساسية مثل المستشفيات (9.9 كم) والمطار (41 كم).
Ref: VL833608
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا الفلل الأشخاص الباحثين عن منزل ثانٍ في إسبانيا يقضون فيه عدة أشهر في السنة. إنه خيار مناسب للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بالطقس الدافئ ونمط حياة نشط بالقرب من مرافق الغولف والشواطئ. كما أنه مناسب للأزواج الشباب الباحثين عن منزل عطلة نهاية الأسبوع حيث يمكنهم الاستمتاع بالمنطقة السكنية الهادئة مع الوصول السهل إلى المرافق الترفيهية. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تأجيره سيجدون في هذا المشروع فرصة جيدة بسبب موقعه القريب من جميع المرافق الأساسية والشواطئ والمناطق التجارية.
تتميز الفلل بمواد بناء متينة مناسبة للمناخ الساحلي. تستخدم الأرضيات بلاطات خزفية عالية الجودة سهلة الصيانة ومناسبة لدرجات الحرارة المرتفعة. تم تجديد الحمامات مؤخراً باستخدام تجهيزات حديثة وأسطح سهلة التنظيف. يحتوي المطبخ على خزائن مثبتة جيداً وأجهزة منزلية متكاملة. تتميز النوافذ بإطارات ألومنيوم مقاومة للعوامل الجوية مع نوافذ مزدوجة العزل للمساعدة في الحفاظ على درجة الحرارة الداخلية. نظام الري الآلي في الحديقة يضمن الحفاظ على المساحات الخضراء بأقل جهد ممكن. تم تزويد الوحدة بنظام تكييف هواء فعال للتعامل مع فصول الصيف الحارة.
تبدأ أسعار هذه الفلل من 239,000 يورو للوحدات القياسية المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 58 متر مربع. تمثل هذه الأسعار قيمة جيدة في منطقة فيلامارتن حيث تتراوح أسعار المشاريع المماثلة من 255,000 يورو فما فوق. السعر يشمل الفيلا المجهزة بالكامل والأثاث، مما يقلل من التكاليف الإضافية للمشتري. يمكن أن تختلف الأسعار قليلاً اعتماداً على الموقع الدقيق للوحدة داخل المجمع وحالتها الداخلية.
يقدم هذا الفلل نمط حياة يومي مريح في منطقة فيلامارتن السكنية. يبدأ الصباح بالتوجه إلى المقهى القريب أو الاستمتاع بالقهوة في الحديقة الخاصة مع أشعة الشمس الصباحية. بفضل قربها من المرافق، يمكن إنجاز المهام اليومية مثل التسوق من السوبر ماركت (1.4 كم) أو زيارة الصيدلية (1.5 كم) بسهولة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء حول حمامات السباحة المشتركة أو ممارسة الغولف في ملعب فيلامارتن القريب. في المساء، توفر المطاعم القريبة خيارات لتناول العشاء خارج المنزل، أو يمكن التحضير للوجبة في المطبخ المجهز بالكامل والاستمتاع بها في الحديقة الخاصة تحت سماء الليل الصافية. نهاية الأسبوع قد تشمل زيارة للشواطئ القريبة أو التسوق في مركز زينيا بوليفار التجاري.
توفر منطقة فيلامارتن السكنية بنية تحتية متطورة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يوجد في نطاق 2 كم من المشروع 38 مطعماً و16 صيدلية و18 مصرفاً و7 مدارس، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. تصل شبكة المواصلات العامة إلى المنطقة عبر 15 خط حافلات مع 8 محطات في الجوار، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يمكن الوصول إلى محطة قطار أوريويلا ميغيل هرنانديز على بعد 0.9 كم سيراً على الأقدام. المنطقة محاطة بثلاثة ملاعب غولف شهيرة، مما يجعلها وجهة مفضلة لمحبي هذه الرياضة. تتميز المنطقة بمسارات مشاة جيدة الإضاءة ومناطق خضراء مشتركة يتم صيانتها بانتظام.
توضح الخريطة موقع المشروع في قلب منطقة فيلامارتن السكنية، مع إبراز قربه من ملعب الغولف والمرافق الحيوية. تظهر المسافات إلى أقرب الشواطئ والمراكز التجارية والمدن الرئيسية. يسهل فهم تخطيط المنطقة من خلال الخريطة، حيث تتوزع المساحات الخضراء والمرافق السكنية حول ملعب الغولف المركزي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بلدية أوريويلا التابعة لمقاطعة عليكانتي في منطقة بلنسية. تشتهر فيلامارتن بموقعها الاستراتيجي بين مدينتي مورسيا (19 كم) إليتش (30 كم) على الساحل الشرقي لإسبانيا. هذا الموقع يجعلها قريبة بما يكفي من المدن الكبرى لتوفير جميع الخدمات والمرافق، مع الحفاظ على طابعها الساحلي الهادئ. يسهل الوصول إلى مدينة عليكانت الكبرى (50 كم) عبر الطريق السريع AP-7، مما يتيح للمقيمين الاستفادة من فرص العمل والخدمات الطبية المتقدمة في المدينة.
تتوفر الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مع أقرب شاطئ كالا موسكا على بعد 3.3 كم فقط. يمكن الوصول إلى مركز زينيا بوليفار التجاري الضخم الذي يضم أكثر من 150 متجراً ومطعماً في غضون 15 دقيقة سيراً على الأقدام. تقع أقرب مستشفى على بعد 9.9 كم بينما يمكن الوصول إلى مطار إليتش-أليكانتي الدولي على بعد حوالي 41 كم. يقع ملعب غولف فيلامارتن على بعد 420 متر فقط، بينما يقع ملعبا غولف كامبامور ولاس رامبلاس على بعد 2.3 كم و2.9 كم على التوالي. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم من الموقع.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل حيث يصل متوسط درجات الحرارة السنوية إلى 18.9 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق المشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية خلال هذه الفترة. يرتفع المشروع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة ويقلل من الرطوبة الزائدة خلال فصل الصيف. التوجيه الجنوبي والجنوبي الشرقي للفيلا يضمن تعرضاً جيداً لأشعة الشمس على مدار العام، خاصة في فصل الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان المنطقة بإمكانية الوصول إلى عدة شواطئ قريبة حاصلة على علامة الجودة الزرقاء، مثل كالا موسكا وبلايا كالا إستاكا وبلايا كالا لا موسكا، جميعها على بعد حوالي 3.4 كم. تعتبر هذه الشواطئ مثالية للاستمتام بالبحر الأبيض المتوسط بمياهه النقية. يقع ملعب غولف فيلامارتن الشهير على بعد 420 متر فقط، مع إمكانية الوصول إلى ملعبين إضافيين هما كامبامور ولاس رامبلاس. تتوفر مراكز رياضية مثل مركز فيلامارتن للغولف ومركز مونتيبيدرا الرياضي على بعد 4.7 كم. كما يمكن الوصول إلى الميناء البحري بويرتو ديبورتيفو ميغيل كابايرو على بعد 4.7 لممارسة الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بلدية أوريويلا التابعة لمقاطعة عليكانتي في منطقة بلنسية. تشتهر فيلامارتن بموقعها الاستراتيجي بين مدينتي مورسيا (19 كم) إليتش (30 كم) على الساحل الشرقي لإسبانيا. هذا الموقع يجعلها قريبة بما يكفي من المدن الكبرى لتوفير جميع الخدمات والمرافق، مع الحفاظ على طابعها الساحلي الهادئ. يسهل الوصول إلى مدينة عليكانت الكبرى (50 كم) عبر الطريق السريع AP-7، مما يتيح للمقيمين الاستفادة من فرص العمل والخدمات الطبية المتقدمة في المدينة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا الفلل قيمة تنافسية. فمشروع سنغولفبيتش في فيلامارتن يبدأ من 255,000 يورو، بينما تبدأ أسعار فيلامارتن بارادايز المرحلة الخامسة من 289,900 يورو. كما أن أسعار شقق أوشينيك في روخالس تبدأ من 475,000 يورو، مما يجعل هذا المشروع خياراً اقتصادياً للغاية. تميز هذا المشروع يكمن في موقعه الأقرب إلى ملعب الغولف والمرافق اليومية مقارنة بالمشاريع الأكثر تكلفة. كما أن عمر البناء (2012) يعني أن المنطقة السكنية قد استقرت بالكامل وتطور البنية التحتية والخدمات المحيطة بها بشكل كامل، على عكس المشاريع الأحدث التي قد تكون لا تزال في طور التطور.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID