Diese Bungalow-Anlage in Villamartin, Alicante, repräsentiert eine etablierte Wohnlösung in einer gefragten Urbanisation. Mit einer bebauten Fläche von 58 m² und einem 62 m² großen Grundstück bietet sie kompakten Wohnraum auf einer Ebene. Die Immobilie wurde 2012 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine gute Instandhaltung aus. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht den Charakter dieser Wohngegend an der südlichen Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Villamartin, Orihuela, positioniert die Immobilie in einer urbanen Umgebung, die durch zahlreiche Golfplätze und eine gute Anbindung an Küstenorte gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen, während die Distanz zur Küste auf eine ruhigere Lage abseits des direkten Strandtrubels hindeutet.
Dieser Bungalow richtet sich an Käufer, die eine pflegeleichte Immobilie auf einer Ebene mit privatem Außenbereich suchen. Die vorhandene Infrastruktur wie Gemeinschaftspools und die Nähe zu Golfplätzen sowie Einkaufszentren sprechen Personen an, die Wert auf Komfort und Freizeitaktivitäten legen. Ein PKW ist für die volle Nutzung der Umgebung empfehlenswert.
Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage, die im Jahr 2012 fertiggestellt wurde. Dies bedeutet, dass es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, sondern um eine etablierte Wohnlösung. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine gute Pflege und Instandhaltung seit der Fertigstellung schließen lässt.
Die hier angebotene Bungalow-Wohnung ist nicht als freistehendes Haus zu betrachten, sondern als Teil einer Siedlung mit Gemeinschaftsanlagen. Das Grundstück ist mit 62 m² relativ klein und primär für private Außennutzung gedacht. Die Nähe zu städtischen Gebieten und die Ausrichtung können zu Lärmbelästigung führen, und die Entfernung zu größeren Stadtzentren erfordert Mobilität.
Ref: VL833608
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Ferienwohnung in einer etablierten Gegend suchen, die sowohl Erholung als auch Aktivitäten bietet. Sie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie nahegelegene Golfplätze und Einkaufszentren. Auch für Käufer, die eine ruhigere Lage abseits des direkten Strandrummels bevorzugen, aber dennoch die Küste schnell erreichen möchten, ist dies eine Option. Die auf einer Ebene angelegte Bauweise macht sie zudem für Personen attraktiv, die Treppen vermeiden möchten. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools ergänzen das Angebot für Urlauber oder Ganzjahresbewohner, die eine einfache Instandhaltung schätzen.
Die Ausführungsqualität wird als exzellent beschrieben, mit einer kürzlich renovierten Badezimmerausstattung, die einen modernen Standard aufweist. Die Immobilie ist voll möbliert und verfügt über eine Einbauküche, was auf eine sofortige Nutzbarkeit hindeutet. Fenster sind vorhanden, und die Terrasse ist überdacht. Die Anlage selbst profitiert von gepflegten Gemeinschaftsbereichen und zwei Pools. Details zur verwendeten Materialqualität bei Böden, Wänden oder der Isolierung sind nicht explizit aufgeführt, aber der exzellente Zustand lässt auf eine solide Bauweise und hochwertige Oberflächen schließen.
Der angegebene Preis von 239.000 € für diesen Bungalow positioniert ihn im mittleren Segment des lokalen Marktes für fertiggestellte Objekte. Angesichts der Größe (58 m² Wohnfläche auf 62 m² Grundstück) und der Ausstattung, einschließlich gemeinschaftlicher Pools, erscheint dies als ein marktübliches Angebot. Die Verfügbarkeit von Bungalows in diesem Zustand und in dieser Lage ist tendenziell konstant, jedoch können gut gepflegte Einheiten schnell vergriffen sein. Es ist zu erwarten, dass sich der Preis je nach genauer Lage innerhalb der Anlage, Ausrichtung und eventuellen Renovierungen leicht unterscheiden kann.
Das Leben in Villamartin ist geprägt von einer Mischung aus Ruhe und Aktivität. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz, darunter Restaurants, Geschäfte und Apotheken. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen zieht eine sportaffine Klientel an. Die städtische Umgebung sorgt für eine ganzjährige Belebung, auch außerhalb der Hauptsaison. Die Fahrt zu den Stränden dauert nur wenige Minuten. Der tägliche Rhythmus kann durch den Besuch lokaler Cafés, Einkäufe in Supermärkten oder entspannte Stunden am Gemeinschaftspool gestaltet werden. Die 31 Meter Meereshöhe tragen zu einem milden Klima bei, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Die Karte zeigt Villamartin als eine gut vernetzte Urbanisation im Landesinneren, jedoch in relativer Nähe zur Mittelmeerküste. Die Markierung hebt die Konzentration von Golfplätzen und die Nähe zu größeren Siedlungsgebieten wie Torrevieja hervor, was die Attraktivität für Käufer unterstreicht, die sowohl Freizeitaktivitäten als auch städtische Annehmlichkeiten suchen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Nähe der Küste. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und befindet sich in guter Distanz zu größeren Städten wie Murcia (19 km) und Alicante (50 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Zentren für Kultur und Handel, während die Nähe zur Küste Vorteile für Strandurlauber bietet. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und ihr mildes Klima, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Cala Mosca ist mit etwa 3,3 km gut, wobei ein Auto die Fahrt erleichtert. Die größeren Städte Murcia und Elche sind 19 bzw. 30 km entfernt und bieten umfassendere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 41 km entfernt, was eine moderate Anreise ermöglicht. Mehrere renommierte Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter der Villamartín Golf Course nur 420 Meter entfernt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Radius von 1,5 km verfügbar, was die alltägliche Versorgung sicherstellt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmseison erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, ohne extreme Hitze im Sommer oder Kälte im Winter. Die Hänge und die Topografie sind moderat, was die Erkundung der Umgebung erleichtert. Die Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation und den umliegenden Golfplätzen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist in unmittelbarer Nähe, mit Stränden wie Cala Mosca nur 3,3 km entfernt. Diese Strände sind typisch für die Region und bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wassersport. Die Umgebung von Villamartin ist ein Paradies für Golfer, mit drei namhaften Plätzen innerhalb von 3 km Entfernung: Villamartín Golf (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Sportzentren sind ebenfalls vorhanden, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet. Jachthäfen sind ebenfalls in Reichweite, was die nautischen Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Nähe der Küste. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und befindet sich in guter Distanz zu größeren Städten wie Murcia (19 km) und Alicante (50 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Zentren für Kultur und Handel, während die Nähe zur Küste Vorteile für Strandurlauber bietet. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und ihr mildes Klima, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Villamartin, wie dem SUNGOLFBEACH (ab 255.000 €) oder VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (ab 289.900 €), positioniert sich dieser Bungalow preislich im unteren bis mittleren Bereich, insbesondere angesichts der Tatsache, dass er fertiggestellt ist. Während SUNGOLFBEACH ebenfalls Bungalows anbietet, sind die Preise hier tendenziell etwas höher. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V scheint Townhouses zu umfassen, die preislich höher liegen und sich in einer neueren Entwicklungsphase befinden könnten. Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) repräsentieren eine deutlich höhere Preisklasse und einen anderen Immobilientyp (Apartments), was auf die Vielfalt des Angebots in der Region hinweist. Dieser Bungalow bietet eine gute Option für preisbewusste Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten Gegend suchen.
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