Това бунгало във Вилямартин, Аликанте предлага практични 58м² жилищно пространство на парцел от 62м² с 2 спални и 2 банни. Завършено през 2012 г., имотът разполага с частна градина и достъп до обществени басейни. Намира се в установен градски район близо до голф игрища, включително Голф Вилямартин само на 420 метра разстояние. Плажовете Кала Моска и околността са на приблизително 3,3 километра. Дневните удобства като супермаркети и аптеки са на разстояние до 1,5 километра, което го прави удобно за постоянно или ваканционно ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в развит градски район на Вилямартин, заобиколен от подобни жилищни имоти с лесен достъп до основни услуги. Близостта до голф игрище Вилямартин (420м) определя непосредствения квартал. Местоположението предлага баланс между достъпност до удобства и спокойствието на жилищен район, като плажовете и крайбрежните зони са на около 3 километра.
Това бунгало отговаря на основните жилищни нужди със своята практична планировка от две спални и две банни. Едноетажният дизайн го прави достъпен, докато частната градина осигурява открито пространство. Обществените басейни предлагат възможности за отдих без отговорности за поддръжка. Със супермаркети, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние, ежедневните необходимости са лесно достъпни, което го прави подходящ както за постоянно пребиваване, така и за ваканционна употреба.
Имотът е завършен през 2012 г., което означава, че не е ново строителство, а сравнително модерна сграда в установен комплекс. Като вече завършен проект, няма строителен график или процес на планиране за разглеждане. Имотът е готов за незабавно настаняване със съществуваща инфраструктура, зряла озеленяване и напълно функциониращи обществени удобства, включително зоните около басейните.
Имотът не предлага частен басейн, а само достъп до обществени. Само с 58м² жилищно пространство, той може да е недостатъчен за тези, които търсят по-голямо настаняване. Размерът на парцела от 62м² предлага ограничено градинско пространство. Като част от жилищна общност означава споделени удобства и потенциален шум от съседи. Разстоянието до летището (41км) изисква значително време за пътуване за международен достъп.
Ref: VL833608
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или двойки, търсещи поддръжка на място за живеене в топъл климат с достъп до удобства за отдих. Особено подхожда на тези, които обичат голф, като се имат предвид непосредствената близост до голф игрище Вилямартин. Пенсионери или полупенсионери, търсещи постоянно пребиваване в Испания, биха оценили едноетажния дизайн, който премахва необходимостта от изкачване по стълби, и установената общност с удобства на пешеходно разстояние. Имотът също така работи добре като ваканционен дом за тези, които искат да прекарат част от годината в Испания. Управляемият размер го прави практичен за ocasionalна употреба, докато общите зони предоставят пространство за почивка без обширна поддръжка. Близките плажове и търговски център предлагат разнообразни ваканционни дейности, което го прави подходящ както за кратки посещения, така и за по-дълги престои. За тези с мобилни съображения, дизайнът на бунгалото премахва стълбите, както вътре, така и с директен достъп до градината. Близостта до здравни услуги (аптеки в рамките на 1,5км, болници в рамките на 9,9км) добавя практическа стойност за по-възрастни жители или такива със здравни проблеми. Малките семейства също могат да намерят този имот подходящ като първи дом или постоянно пребиваване, с достатъчно пространство за малко домакинство и добър достъп до местни училища (7 в рамките на 2км). Общностната среда осигурява безопасна обстановка за деца със споделени рекреационни зони.
Бунгалото показва добро качество на изпълнение, съответстващо на стандартите за строителство от 2012 г. в този регион. Банята е обновена до по-висок стандарт, с модерни фитинги и качествени плочки, които надхвърлят първоначалната спецификация. Това обновяване добавя съвременен вид без да се компрометира структурната цялост на имота. Имотът разполага с климатик, съществен за комфорт през топлите летни месеци в този регион. Наличието на вградени гардероби демонстрира внимание към решения за съхранение в ограниченото пространство. Кухненските елементи са описани като напълно оборудвани, което показва вградени уреди и шкафове от стандартно качество за имоти от този тип. Откритите зони показват особено внимание към детайлите, с частна градина, оборудвана с автоматизирана напоителна система - практично допълнение, което намалява изискванията за поддръжка и осигурява, че градината остава добре поддържана, дори когато имотът е необитаем. Терасните зони осигуряват допълнително жизнено пространство и са изградени с материали, подходящи за средиземноморския климат. Наличието на WiFi инфраструктура показва съвременни съображения за свързаност, съществени както за постоянни жители, така и за ваканционни потребители. Осигурителните характеристики включват затворен комплекс, който предлага допълнително спокойствие за жителите. Докато материалите и изпълненията не са от луксозен клас, те са подходящи за сегмента на имота и са добре поддържани от строежа, допринасяйки за цялостното добро състояние на имота.
Бунгалото е оценено на €239,000, което го позиционира в средния сегмент за района на Вилямартин. Като се вземе предвид, че имотът разполага с 58м² жилищно пространство, парцел от 62м², две спални и две банни, това представлява приблизително €4,120 на квадратен метър жилищно пространство. При сравнение с подобни имоти в района като SUNGOLFBEACH (от €255,000) и VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (от €289,900), този имот е конкурентно ценен. Цената отразява неговото завършване през 2012 г. (не ново строителство), но също така поддържаното му състояние и удобства. Като част от общност със споделени басейни добавя стойност без разходите за поддръжка, свързани с частни басейни. Имотът представлява добра стойност за тези, които търсят добре разположено бунгало в този установен район на Коста Бланка.
Ежедневният живот в това бунгало във Вилямартин следва средиземноморски ритъм, оформен от климата и околността. Сутрините могат да започват с кафе на частната градинска тераса, наслаждавайки се на испанското слънце преди температурите да се покачат. Близостта до голф Вилямартин означава, че много жители включват голфа в своята седмична рутина, като игрището е само на кратка разходка. За тези, които не играят голф, обществените басейни предоставят алтернатива за сутрешна активност. По обяд близкият търговски център Зения Булевард (около 2км) предлага почивка от жегата с множество магазини, ресторанти и климатизирани пространства. Това също е мястото, където много жители правят седмичните си покупки или се срещат с приятели за обяд. Следобедите обикновено са по-тихи, като жителите или се наслаждават на частните си градини, или на засенчените зони на комплекса. Ориентацията позволява различно слънчево излагане през целия ден, така че намирането на удобно открито място е възможно независимо от времето. Вечерите често включват хранене на открито, или на частната тераса, или в близки ресторанти. Близостта до морето (около 3,3км) прави възможни разходките на плажа при залез слънце, въпреки че би бил необходим автомобил или обществен транспорт. Общностната атмосфера означава, че съседите често се събират в общи зони, създавайки социална среда, особено през по-топлите месеци, когато откритият живот доминира ежедневието.
Инфраструктурата около това имот във Вилямартин поддържа удобен начин на живот с повечето необходимости в разумно разстояние. Ежедневните нужди за пазаруване се задоволяват с 38 ресторанта, 16 аптеки и 18 банки в радиус от 2км. Търговският център Зения Булевард, само на 2,2км, предлага по-комплексно пазаруване с над 150 магазина, ресторанта и развлекателни опции. Транспортът се улеснява от 15 обществени автобусни линии с 8 спирки в района. Жп гара Орихуела Мигел Ернандес е на 0,9км разстояние, осигурявайки връзки с по-големи градове. Докато автомобил е полезен за изследване на по-широкия регион, той не е строго необходим за ежедневието, като се има предвид близостта на услугите. Здравните услуги са достъпни с болница на 9,9км и множество аптеки в рамките на 1,5км. Образователните съоръжения включват 7 училища в радиус от 2км, подпомагащи семейства с деца. Позицията на имота в добре установена урбанизация означава надеждни комунални услуги включително вода, електричество и високоскоростен интернет са стандарт. Пътната инфраструктура е добре поддържана, с добри връзки до крайбрежния път и по-големи градски центрове като Мурсия (19км), Елче (30км) и Аликанте (50км). Тази комбинация от локални удобства и регионална достъпност поддържа както удобството, така и свързаността за жителите.
Тази карта показва стратегическото положение на бунгало проекта във Вилямартин. То се намира на 420 метра от Голф Вилямартин и на приблизително 3,3 километра от плажовете Калa Моска, Плая Калa Естака и Плая Калa ла Моска. Локацията предлага достъп до важни удобства като търговски център Зения Булевард (2,2 км), разнообразни супермаркети (1,4 км) и здравни услуги в рамките на 2 километра. Най-близките по-големи градове са Мурсия (19 км) и Аликанте (50 км).
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилямартин заема стратегическа позиция в южната част на Коста Бланка, специално в община Орихуела в провинция Аликанте. Това местоположение го поставя приблизително по средата между основните градски центрове Мурсия (19км на юг) и Аликанте (50км на североизток), осигурявайки достъп до по-големи градски удобства, като същевременно запазва жилищна атмосфера. В рамките на непосредствения регион, Вилямартин е част от района "Орихуела Коста" - колекция от урбанизации, известни със своите международни общности и близост както до плажове, така и до голф игрища. Той се намира леко навътре от непосредственото крайбрежие, предлагайки баланс между крайбрежен достъп и леко по-отдалечена, спокойна среда в сравнение с имоти на първа линия до плажа. Районът се е развил като премиум локация за втори домове и пенсионни жилища, особено популярни сред северноевропейски купувачи, търсещи целогодишен мек климат. Неговата позиция в Валенсийската общност предлага инфраструктура и услуги на добре развит испански регион с отлични транспортни връзки до останалата част на Европа чрез летище Аликанте-Елче.
Плажовете Калa Моска, Плая Калa Естака и Плая Калa ла Моска са всички разположени приблизително 3,3-3,4км от имота, представлявайки кратко пътуване с кола за 5-10 минути или разходка за 20-30 минути до средиземноморското крайбрежие. Тези плажове предлагат типични преживявания от Коста Бланка с пясъчни брегове и чисти води. Голф съоръженията са особено удобни, с голф игрище Вилямартин само на 420 метра разстояние - буквално на прага. Два допълнителни качествени голф игрища, Реал Клуб де Голф Кампомор (2,3км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (2,9км), предоставят разнообразие за ентусиастите на голфа. Близките градове включват Мурсия (19км), предлагаща обширни градски удобства, и по-големия провинциален център Аликанте (50км) с неговите всеобхватни услуги и международно летище на 41км. Достъпност до летището прави пътуванията относително удобни за международни жители или посетители. За ентусиастите на лодки, яхтените пристанища са налични в Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро (4,7км) и Реал Клуб Наутико (7,5км), разширявайки възможностите за отдих. Комбинацията от достъп до плаж, близост до голф и връзки до градски центрове създава добре балансирано местоположение с разнообразни удобства за отдих и практични нужди в разумни разстояния.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилямартин се радва на типичен средиземноморски климат с приблизително 3,844 часа слънце годишно, създавайки идеални условия за открит живот. Средната годишна температура от 18,9°C означава меки зими и топли лета, подходящи за целогодишно ползване на открити пространства и обществени басейни. Имотът се намира на 31 метра надморска височина, осигурявайки леко повишение, което може да предлага леки охлаждащи ветрове през летните месеци без значителна температурна вариация от крайбрежните райони. Тази надморска позиция помага да се избегнат потенциалните екстремности на влажността на непосредствените крайбрежни локации, като същевременно се запазва умераващото влияние на Средиземно море. Пловният сезон продължава приблизително шест месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C - обикновено от май до октомври. Този период съвпада с пиковия открит живот и рекреативно ползване на терасите и градинските зони на имота. Ориентацията към юг и югоизток оптимизира излагането на естествена светлина през целия ден, особено полезно през по-хладните месеци, когато пасивното слънчево отопление може да намали енергийните разходи. Равният терен (без значителни наклони, споменати) подобрява достъпността и практическо ползване на градинските и терасните зони. Тази климатична комбинация подкрепя средиземноморския начин на живот със значително време, прекарано на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът предлага достъп до три плажа със стандарт Сине знаме в рамките на 3,3-3,4км: Калa Моска, Плая Калa Естака и Плая Калa ла Моска. Тези плажове представляват някои от най-добрите крайбрежни зони в региона с тяхното екологично качество, стандарти за безопасност и удобства. Ясните води и пясъчните брегове предоставят отлични възможности за плуване и слънчеви бани по време на шестмесечния плувен сезон. Голф съоръженията са изключителни, с голф игрище Вилямартин почти съседно на 420 метра, което позволява на жителите лесно да включват голфа в редовните си дейности. Два допълнителни престижни голф игрища, Реал Клуб де Голф Кампомор (2,3км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (2,9км), предлагат разнообразие и предизвикателства за различни нива на умения. За други спортни дейности, Спортен Център Монтепиедра (4,7км) и Фитнес Център Снатч (4,8км) предоставят фитнес съоръжения и възможности за упражнения. Непосредственият жилищен район също включва спортните съоръжения на Вилямартин Голф (0,2км), потенциално предлагащи тенис кортове или други рекреационни удобства, типично намиращи се в голф общности. Тази комбинация от достъп до плаж, множество голф игрища и спортни съоръжения създава всеобхватна среда за активен отдих, типичен за начина на живот в Коста Бланка.
Източник: OpenStreetMap
Вилямартин заема стратегическа позиция в южната част на Коста Бланка, специално в община Орихуела в провинция Аликанте. Това местоположение го поставя приблизително по средата между основните градски центрове Мурсия (19км на юг) и Аликанте (50км на североизток), осигурявайки достъп до по-големи градски удобства, като същевременно запазва жилищна атмосфера. В рамките на непосредствения регион, Вилямартин е част от района "Орихуела Коста" - колекция от урбанизации, известни със своите международни общности и близост както до плажове, така и до голф игрища. Той се намира леко навътре от непосредственото крайбрежие, предлагайки баланс между крайбрежен достъп и леко по-отдалечена, спокойна среда в сравнение с имоти на първа линия до плажа. Районът се е развил като премиум локация за втори домове и пенсионни жилища, особено популярни сред северноевропейски купувачи, търсещи целогодишен мек климат. Неговата позиция в Валенсийската общност предлага инфраструктура и услуги на добре развит испански регион с отлични транспортни връзки до останалата част на Европа чрез летище Аликанте-Елче.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Вилямартин се отличава в региона на Коста Бланка с перфектната комбинация от голф съоръжения, достъп до плаж и градски удобства. В сравнение с по-ексклузивни разработки като VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (от €289,900) това бунгало предлага по-достъпен достъп до същата околна среда и удобства, макар и с малко по-ограничени размери и без статут на ново строителство. Проектът е конкурентно ценообразуван в сравнение със SUNGOLFBEACH във Вилямартин (от €255,000), с подобно местоположение, но по-изгодно на квадратен метър. Близостта до голф игрище Вилямартин (420 метра) е значително предимство пред много други разработки, които са по-далеч от голф съоръженията. В сравнение с проекти по-далеч от крайбрежието като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000), това местоположение предлага по-добър баланс между цена и достъп до морето. Докато Рохалес може да предложи по-ниска цена на квадратен метър, то му липсва непосредствената близост до голф игрища и широкият спектър от удобства, с които Вилямартин е богат. В по-широкия регион на Орихуела Коста, Вилямартин е известен със своята международна атмосфера и отлична инфраструктура, което го прави по-привлекателен от много традиционни испански градове, които са по-малко адаптирани към международни жители. Комбинацията от съществуващи, зрели удобства и установена общност предлага по-непосредствена жизненост от новите развития, които все още са в процес на развитие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID