이 부동산은 알리칸테 비야마르틴에 위치한 2개 침실, 2개 욕실을 갖춘 단층 주택으로, 58m²의 거주 공간과 62m²의 토지를 보유하고 있습니다. 2012년에 완공된 이 부동산은 남향과 남동향 방향, 우수한 상태, 공용 수영장 접근성을 특징으로 합니다. 이 단층 주택은 완비된 가구, 맞춤형 주방, 개인 정원 및 덮인 테라스를 갖추고 있습니다. 골프장과 해변에 가까운 관리가 잘된 주거 지역 내에 위치해 편의시설까지 도보로 접근할 수 있어, 잘 정착된 주거 지역에서 편안한 주거를 찾는 사람들에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 단층 주택은 알리칸테 주 오리우엘라 시에 위치한 비야마르틴의 로스 돌세 지역에 있습니다. 클럽 데 골프 비야마르틴(420m)과 근접해 있으며, 인근 해변(3.3-3.4km)에 쉽게 접근할 수 있는 잘 정착된 주거 단지 내에 자리하고 있습니다. 이 부동산은 잘 유지되는 주거 지역 내에 위치하여 편의시설에 쉽게 접근할 수 있다는 이점을 가지고 있습니다.
이 단층 주택은 두 개의 침실, 두 개의 욕실, 개방형 거주 공간을 갖춘 실용적인 레이아웃으로 실용적인 거주 필요를 충족시킵니다. 개인 정원과 덮인 테라스는 야외 생활 공간을 제공하며, 공용 수영장은 레크리에이션 시설을 제공합니다. 완비된 가구 상태와 좋은 상태를 유지하고 있어 즉시 입주가 가능한 주택을 찾는 사람들에게 적합합니다.
이 부동산은 2012년에 완공되어 잘 정착된 비야마르틴 지역에서 비교적 최근에 개발된 부동산임을 나타냅니다. 완공된 프로젝트로서 건설 지연이나 불확실성 없이 즉시 입주가 가능하다는 이점이 있습니다. 이 단층 주택은 욕실 최근 리모델링을 포함하여 우수한 상태로 유지되어 있으며, 이는 부동산 유지보수 및 현대화에 대한 지속적인 투자를 보여줍니다.
이 단층 주택은 단지 내 개방형 주차 공간만 제공하며 개인 주차 공간을 제공하지 않습니다. 58m²의 거주 공간은 소형이며 넓은 숙박 공간을 원하는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 이 부동산은 고립된 시골 환경이 아닌 주거 단지 환경에 위치해 있습니다. 공항까지의 거리는 약 41km로, 국제 연결을 위해서는 상당한 이동 시간이 필요합니다.
Ref: VL833608
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 잘 정착된 스페인 해안 지역 사회에서 관리 가능한 제2의 주택을 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 단층 레이아웃은 계단을 피하려는 노인이나 이동성이 불편한 사람들에게 특히 적합합니다. 골프장과의 근접성(비야마르틴 골프장은 불과 420m 떨어짐)은 여러 고품질 골프장 근처에서 거점을 찾는 골프 애호가들에게 이상적입니다. 이 단층 주택은 순수한 휴가용이 아닌 정기적인 장기 체류를 계획하는 사람들에게 잘 작동합니다. 거주 성격과 일상적인 편의시설에 대한 접근성이 결합되었기 때문입니다. 부동산의 컴팩트한 크기와 유지보수가 필요 없는 측면은 일년 중 여러 번 사용하려는 구매자에게 잠금 및 출발 솔루션으로 적합합니다. 투자자들에게 이 부동산은 안정적인 임대 시장에서의 기회를 제공하며, 완공된 상태와 좋은 상태는 즉각적인 지출을 최소화합니다. 이 위치의 골프 애호가와 해변 접근을 찾는 사람들 모두에게의 매력은 연중 임대 가능성을 창출합니다.
이 단층 주택은 이 시기 비야마르틴 지역의 전형적인 견고한 건축 품질을 보여줍니다. 2012년 완공 이후 부동산은 우수한 상태로 유지되어 왔으며, 특히 욕실의 최근 리노베이션에 주목을 기울였습니다. 이러한 업데이트는 현대적인 설비와 고품질 타일 작업을 특징으로 하여 내부를 원래 사양 이상으로 향상시킵니다. 거주 공간은 스페인 기후에 적합한 내구성을 유지하면서 미적 매력을 제공하는 실용적인 바닥 재료의 이점을 누립니다. 창문은 하루 종일 자연 채광을 최대화하도록 배치되어 있으며, 남쪽과 남동쪽 방향은 더 서늘한 달에 좋은 태양열 획득을 보장합니다. 개인 정원 지역은 자동 관수 시스템을 통합하고 있으며, 이는 유지보수 요구 사항을 줄이면서도 일년 내내 야외 공간이 매력적으로 유지되도록 보장하는 실용적인 특징입니다. 기능적 설계에 대한 이러한 주의는 여러 계절에 사용할 수 있는 차양된 테라스 영역까지 확장됩니다. 내부에는, 부동산이 컴팩트한 공간 내에서 효율적인 보관 솔루션을 제공하는 맞춤형 옷장이 포함되어 있습니다. 주방은 실용적인 일상 사용에 적합하도록 설계된 충분한 보관 및 작업 공간과 함께 완비되어 있습니다. 에어컨의 포함은 여름 편안함에 대한 배려를 보여주며, 전반적인 마감 품질은 과도한 유지보수 없이 정기적인 사용을 견딜 수 있는 부동산임을 나타냅니다.
이 단층 주택은 239,000유로에 가격이 책정되어 비야마르틴 지역 시장의 하위권에 위치합니다. 이 가격은 부동산의 58m² 거주 공간, 62m² 토지, 그리고 2012년부터의 완공 상태를 반영합니다. 즉시 입주가 가능한 부동산으로서의 가격은 추가 리노베이션 비용 없이 즉시 사용 가능함을 반영합니다. 완전히 가구가 비치된 상태는 추가 가구 투자 필요성을 없애 가치 제안을 더욱 향상시킵니다. 이 부동산은 비야마르틴 부동산 시장에 접근 가능한 진입점을 제공합니다.
비야마르틴 단층 주택의 일상생활은 편안한 거주와 레저 시설에 대한 편리한 접근성을 결합합니다. 아침 커피는 남향 테라스에서 즐길 수 있으며, 이 지역이 받는 풍부한 햇살을 활용할 수 있습니다. 컴팩트한 레이아웃은 유지보수를 관리 가능하게 만들면서도 모든 필수 거주 공간을 단일 층에 제공합니다. 주거 단지 환경은 거주자들이 개인 공간에서 프라이버시를 유지하면서 상호 작용할 수 있는 커뮤니티 환경을 조성합니다. 비야마르틴 골프 클럽까지 불과 420m 떨어져 있어 골프를 즐기는 사람들에게 특히 매력적입니다. 현지 편의시설은 도보 거리에 있으며 여러 레스토랑, 카페, 상점이 포함됩니다. 15분 도보 거리에 있는 제니아 불리바르 쇼핑 센터는 광범위한 소매 옵션과 서비스를 제공합니다. 해변을 좋아하는 사람들에게는 근처의 칼라 모스카와 칼라 에스타카 만이 차로 단거리에 있어, 연장된 수영 시즌 동안 정기적인 수영과 해변 휴양에 완벽합니다. 개발 지역 내 두 개의 공용 수영장은 바다가 매력적이지 않을 때 대안을 제공하며, 개인 정원 공간은 휴식이나 오락을 위한 개인적인 야외 공간을 제공합니다. 남쪽과 남동쪽을 향한 방향은 하루 종일 거주 공간에 좋은 자연 채광을 보장합니다.
비야마르틴 환경의 삶은 거주적 평온함과 다양한 편의시설에 대한 편리한 접근성을 결합합니다. 이 부동산은 과도하게 관광 중심도 아니고 순전히 거주 중심도 아닌 균형 잡힌 커뮤니티 분위기를 가진 잘 정착된 주거 단지 내에 위치해 있습니다. 일일 생활 필수품은 쉽게 접근할 수 있으며, 2km 반경 내에 38개의 레스토랑, 28개의 카페, 18개의 은행이 있습니다. 교통 인프라는 차량 소유자와 대중 교통에 의존하는 사람들 모두를 지원하며, 지역을 운행하는 15개의 버스 노선과 편리한 거리에 8개의 정류장이 있습니다. 오리우엘라 미겔 에르난데스 기차역(0.9km)과의 근접성은 알리칸테(50km)와 무르시아(19km)를 포함한 광범위한 지역 목적지로의 연결을 제공합니다. 주변 지역은 특히 3km 내에 세 개의 품질 좋은 골프장이 있다는 점에서 골프 시설에 강점을 보입니다. 15분 도보 거리에 있는 제니아 불리바르 쇼핑 센터는 150개 이상의 상점, 레스토랑, 엔터테인먼트 옵션과 함께 상업 및 사회 중심지 역할을 합니다. 의료 서비스는 합리적으로 접근할 수 있으며, 2km 내에 16개의 약국이 있고 약 10km 거리에 병원 시설이 있습니다. 이러한 인프라의 조합은 순수한 휴가 목적이 아닌 정기적인 일상 생활에 필요한 서비스와 시설을 즉시 이용할 수 있는 환경을 만들어 일년 중 살기에 적합한 환경을 조성합니다.
이 지도 시각화는 오리우엘라 시 비야마르틴 지역 내 단층 주택의 전략적 위치를 보여줍니다. 클럽 데 골프 비야마르틴(420m로 강조)에 대한 부동장의 근접성은 골프 애호가들에게의 매력을 보여주며, 약 3.4km 떨어진 근처 해변은 편리한 해안 접근성을 나타냅니다. 지도는 또한 주변 도시 인프라와 지역 내의 무르시아, 엘체, 알리칸테와 같은 더 큰 도시들과의 관계를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
비야마르틴은 남부 코스타 블랑카 지역 내 전략적인 위치를 차지하며, 특히 알리칸테 주 오리우엘라 시에 위치해 있습니다. 이 지역은 무르시아(19km), 엘체(30km), 알리칸테(50km)와 같은 여러 주요 도시 중심지와의 근접성의 이점을 누립니다. 이러한 더 큰 도시들은 현지에서 이용 가능한 것을 넘어서는 추가 서비스, 고용 기회 및 문화적 명소를 제공합니다. 즉각적인 해안 지역 내에서 비야마르틴은 순전히 관광 개발과 전통적인 스페인 도시 사이의 간극을 메우는 잘 정착된 주택 지역으로 자리 잡고 있습니다. 그 위치는 해안 명소와 내륙 서비스 모두에 대한 연결을 유지하면서 좋은 인프라를 가진 균형 잡힌 환경을 제공합니다. 북동쪽의 알리칸테와 남서쪽의 무르시아 사이의 중간 위치에 있다는 것은 거주자들이 두 개의 주요 지역 공항과 두 도시의 경제 활동에 대한 접근성을 제공함을 의미합니다. 남부 코스타 블랑카 내에서의 이러한 중앙 위치는 더 넓은 지역 기회에 대한 부동산의 연결성을 향상시킵니다.
이 부동산은 핵심 편의시설과 명소에 대한 전략적인 접근성을 제공합니다. 해변 접근성은 특히 편리하며, 칼라 모스카, 플라야 칼라 에스타카, 플라야 칼라 라 모스카가 모두 3.3-3.4km 내에 위치해 있습니다. 이 지중해 만들은 관리 가능한 이동 거리로 전형적인 코스타 블랑카 해안 경험을 제공합니다. 골프 시설은 중요한 접근성 이점을 나타내며, 클럽 데 골프 비야마르틴은 부동장에서 불과 420m 떨어져 있습니다. 두 개의 추가 품질 좋은 코스인 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(2.3km)와 클럽 데 골프 라스 람블라스 데 오리우엘라(2.9km)는 다양한 기술 수준의 골프 애호가들을 위한 다양성과 도전을 제공합니다. 국제 여행을 위해 알리칸테-엘체 공항이 주요 관문으로 약 41km 떨어져 있으며, 이는 교통 상황에 따라 35-40분의 운전 시간을 나타냅니다. 발렌시아 공항은 161km에서 대안으로 제공되지만, 이는 상당히 더 긴 운행 시간을 필요로 합니다. 필수 서비스는 잘 분포되어 있으며, 슈퍼마켓은 1.4km, 약국은 1.5km에 있습니다. 인기 있는 제니아 불리바르 쇼핑 센터는 2.2km에서 접근할 수 있으며, 광범위한 소매 및 식사 옵션을 제공합니다. EV 충전 인프라는 2.1km에서 이용 가능하여 현대적인 교통 수요를 충족시킵니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
비야마르틴은 연간 약 3,844시간의 일조량으로 특징지어지는 뚜렷한 지중해 기후의 이점을 누립니다. 이 상당한 태양 노출은 일년 중 대부분 동안 야외 생활에 적합한 환경을 조성합니다. 18.9°C의 연평균 기온은 남부 코스타 블랑카 지역의 온화한 겨울과 따뜻한 여름을 반영합니다. 부동장의 해발 31미터 높이는 해안 습도에서 약간의 완화를 제공하면서 해안 바람에 대한 근접성을 유지합니다. 이 고도 위치는 특히 해안 지역이 과도하게 더워질 수 있는 여름 피크 달에 기온을 완화하여 쾌적한 거주 조건을 만듭니다. 수영 시즌은 약 6개월 동안 지속되며, 수온이 20°C에 도달하거나 초과합니다. 이 연장된 해상 수영 기간은 수상 레크리에이션을 중요하게 생각하는 사람들에게 이 부동장의 매력을 높입니다. 남쪽과 남동쪽을 향한 단층 주택의 방향은 유리한 일조 패턴에 대한 노출을 최대화하여, 더 서늘한 기간 동안 자연적으로 거주 공간을 따뜻하게 하면서 여름 달에는 에어컨 시스템을 통해 관리할 수 있도록 합니다. 이 방향은 또한 개인 정원의 실행 가능성을 지원하여, 과도한 물 요구 없이 지중해 식물에 유리한 조건을 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 품질 좋은 지중해 해변에 대한 탁월한 접근성을 제공하며, 칼라 모스카, 플라야 칼라 에스타카, 플라야 칼라 라 모스카가 모두 3.3-3.4km 내에 위치해 있습니다. 이러한 만 해변은 일반적으로 개방형 해안선 지역보다 차분한 물을 특징으로 하며 수영 및 가족 레크리에이션에 적합합니다. 제공된 데이터에서 블루 플래그 해변로 특별히 문서화되지는 않았지만, 그들은 일반적으로 잘 유지되는 코스타 블랑카 해안 경험을 나타냅니다. 골프 시설은 주요 레크리에이션 강점을 나타내며, 클럽 데 골프 비야마르틴은 불과 420m 떨어져 있습니다. 이 예외적인 근접성은 사실상 문 앞 챔피언십 코스 접근성을 만듭니다. 두 개의 추가 품질 좋은 코스, 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(2.3km)와 클럽 데 골프 라스 람블라스 데 오리우엘라(2.9km)는 다양한 기술 수준의 골프 애호가들을 위해 다양성과 도전을 제공합니다. 스포츠 시설은 골프를 넘어 확장되며, 비야마르틴 골프 스포츠 센터는 불과 0.2km에 있으며 추가적인 피트니스 센터는 5km 내에 있습니다. 마리나는 푸에르토 데포르티보 미겔 카예로(4.7km)와 레알 클럽 나우티코(7.5km)에서 이용 가능하며 수상 스포츠에 관심 있는 사람들을 위한 것입니다. 이러한 시설의 조합은 단순한 해변 접근을 넘어 다양한 레크리에이션 기회를 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
비야마르틴은 남부 코스타 블랑카 지역 내 전략적인 위치를 차지하며, 특히 알리칸테 주 오리우엘라 시에 위치해 있습니다. 이 지역은 무르시아(19km), 엘체(30km), 알리칸테(50km)와 같은 여러 주요 도시 중심지와의 근접성의 이점을 누립니다. 이러한 더 큰 도시들은 현지에서 이용 가능한 것을 넘어서는 추가 서비스, 고용 기회 및 문화적 명소를 제공합니다. 즉각적인 해안 지역 내에서 비야마르틴은 순전히 관광 개발과 전통적인 스페인 도시 사이의 간극을 메우는 잘 정착된 주택 지역으로 자리 잡고 있습니다. 그 위치는 해안 명소와 내륙 서비스 모두에 대한 연결을 유지하면서 좋은 인프라를 가진 균형 잡힌 환경을 제공합니다. 북동쪽의 알리칸테와 남서쪽의 무르시아 사이의 중간 위치에 있다는 것은 거주자들이 두 개의 주요 지역 공항과 두 도시의 경제 활동에 대한 접근성을 제공함을 의미합니다. 남부 코스타 블랑카 내에서의 이러한 중앙 위치는 더 넓은 지역 기회에 대한 부동산의 연결성을 향상시킵니다.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
비야마르틴은 해안 접근성과 정착된 주거 인프라를 결합하여 코스타 블랑카 부동산 시장 내에서 독특한 위치를 차지합니다. 같은 비야마르틴 지역의 SUNGOLFBEACH 개발(255,000유로부터)과 비교할 때, 이 단층 주택은 같은 바람직한 지역에 대한 더 접근 가능한 진입점을 제공하면서 골프 시설과 해변에 대한 비슷한 근접성을 제공합니다. 비야마르틴 파라다이즈 페이즈 V 타운하우스(289,900유로부터)를 검토할 때, 이 단층 주택은 같은 인근 지역에서 더 저렴한 대안을 제공합니다. 타운하우스는 더 큰 내부 공간을 제공하지만 상당한 프리미엄 가격으로 제공되는 반면, 이 단층 주택은 새로운 개발과 관련된 잠재적 지연 없이 즉시 이용 가능한 더 컴팩트한 옵션을 제공합니다. 더 먼 곳에서, 로하레스의 오세아닉 아파트(475,000유로부터)는 약간 다른 해안 위치의 새로운 건물에 대해 요구되는 가격 프리미엄을 보여줍니다. 이 아파트들은 이 비야마르틴 단층 주택의 거의 두 배 가격이며, 이는 그들의 더 최신 상태와 잠재적으로 다른 시장 포지셔닝을 반영합니다. 더 넓은 지역 맥락에서, 이 비야마르틴 부동산은 정착되었지만 새로운 것은 아니며, 고립되기보다는 도시화되어 있으며, 핵심 편의시설에 대한 접근성을 희생하지 않으면서도 저렴함을 제공하는 균형 잡힌 제안을 제공합니다. 이 지역의 국제 거주자들과의 인기는 부동산 가치의 안정성을 만들면서, 그 정착된 인프라는 주변 서비스가 성숙하기를 기다리는 새로운 개발에 대한 즉각적인 거주 가능성 이점을 제공합니다.
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