Ова бунгалов, смештена у урбанизацији Лос Долсес-Виљамартин, представља стамбени простор површине 58 m² који је завршен и одржаван у високом степену спремности за становање. Објекат се налази у зони Коста Бланке, у близини терена за голф, са приступом две заједничке базена. Распоред просторија је функционалан, смештен на једној нивоу, са терасом и приватним вртом. Локација нуди баланс између стамбеног мира и приступа локалним услугама у близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у урбаном подручју Виљамартин, у општини Орихуела. Удаљеност од плажа износи отприлике 3,4 километра ваздушне линије (Кала Моска). Грофски терен Клуб де Голф Виљамартин налази се на око 400 метара од објекта. Локација је део насеља са изграђеном инфраструктуром и приступом путним мрежама које повезују обалска насеља.
Објекат задовољава потребе за стамбеним простором на једном нивоу, са две спаваће собе и две купатила, што је погодно за парове или мање породице. Постојећи намештај и опрема кухиње омогућавају непосредно уселивање. Приватни врт површине 62 m² пружа простор за боравак на отвореном. Концептclude\u0107и уза заједничке просторе за рекреацију, задовољава потребе за комфорним животом изван куће.
Грађевински радови су завршени, а објекат је изграђен 2012. године. Тренутно стање описује се као добро одржавано, без потребе за додатним реновирањем пре уселивања. Санитарни чвор је скоро реновиран. Зграда је део комплекса Brisas y Golf III, који спада у зреле урбанизације.
Објекат нема сопствени базен, већ користи заједничке базене у оквиру комплекса. Паркинг је решен јавним паркирањем, без гарантоване приватне гараже. Локација није директно на обали мора, већ захтева превоз до плажа. Архитектура је типична за урбанизације са вишеструким заједничким просторима. Удаљеност до главних аеродрома је око 40-50 километара.
Ref: VL833608
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за купце који траже спремну станарску јединицу без излагања ризицима и кашњења повезаним с изградњом. Одговарајући избор су за пензионере који желе атмосферу golfg terena с приступом услугама, као и за инвестициониCatch администрацију која цене непосредну могућност издавања. Због једноспратне конструкције, привлачан је онима који избегавају степенице, али желе приватни врт. такође је опција за оне који желе да испробају живот у овој регији пре него што улазе у веће пројекте.
Карактеристике које одређују квалитет су недавно уређено купатило и систем за наводњавање врта. Екстеријер одржавања је запажено, убацујући вештачку траву и вегетацију која захтева мало вода. Унутрашњост садржи уграђене ормаре и потпуно опремљену кухињу. Енергетска ефикасност одговара стандардима за изградњу из 2012. године, са клима уређајима за температурну контролу. материјали попут керамичких плочица на поду чине одржавање једноставним.
Понуђена цена од €239.000 ставља овај објекат у нижу ценову категорију у поређењу са новијим пројектима у истој локацији (нпр. Villamartín Paradise почиње од €289.900). Одаје се трошак одраслог квадратног метра стамбене површине. У ову цену је урачунато комплетно опремљење и намештај. Поредио би се са пројектом Sungolfbeach (од €255.000), иако овај објекат нуди готов стање.
Виљамартин представља урбано подручје формирано око голф терена, са мешавином сталних становника и туриста. Дневни ритам овде зависи од сезоне; током летњих месеци подручје је живље, док су пролеће и јесен периоди са спокојнијом атмосфером. Присуство великог тржног центра Зенија Булевар на пешачкој удаљености дефинише навике куповине и друштвених активnosti, омогућавајући приступ кино предstavama, ресторанима и роби широкoj потрошње без потребе за аутомобилом.
Микро-локација нуди локалне радње, апотеку и супермаркет унутар радијуса од 1,5 km, што обухвата и пешачку раздаљину до великог тржног центра. Рециклажна станица и заштитна припадност заједници сигурности у оквиру комплекса са капијама. Веће насеље Орихуела, које нуди општинске услуге, доступно је возом са станице на 900 метара. Приступ ауто-путу А-7 ( Mediterráneo ) је могућ преко локалних путева.
Карта показује позицију објекта у односу на голф терен Виљамартин и насеље Лос Долсес. Визуелно је обележено растојање до главне саобраћајнице AP-7, као и правац до обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виљамартин је смештен између градова Торевијеха и Орихуела Коста. Налази се јужније од Аликантеа, пружајући мање урбалу густину али више туристички инфраструктуру. Ово место је оријентисано на рекреативне активности, за разлику од индустријских зона Мурсије која је само 19 km даље.
Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на 41 km, што значи око 35 минута вожње. Најближа плажа, Каља Моска, удаљена је 3,3 km, што је отприлике 5-10 минута аутомобилом. До луке Кабо Роиг и Марине Кабалеро има 4,7 km. Грофски терени су најближа спортска понуда, са Виљамартин голфом на 420 m. Тачке за пуњење електричних возила постоје на 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регисија Коста Бланка карактерише се већим бројем сунчаних сати (3.844 годишње) и умереним температурама (просечна 18,9°C). Надморска висина од 31 m пружа micro-climate са поветарцом из унутрашњости. Сезона купања траје 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Станиште је погодно за вегетацију отпорну на сушу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
На 3-4 километра од објекта пружају се плаже с плавом заставом (Каба Роиг, Плаја Фламенка) и мање увале попут Каља Моска. Скупina три pret\u0458\u0430\u0433 грофских терена (Виљамартин, Кампомор, Лас Рамблас) креирама грофску екосистем. У оквиру 5 km налазе се и спортски центри и марине за водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу с новијим насељима попут СанГолфБеач-а (од €255.000) и Виламартин Парадисе (од €289.900), овај објекат нуди нижу цену по m² уз могућност тренутног уселивања, за разлику од пројеката који су у фази изградње. У поређењу с пројектима у Рохалесу (Oceanic Apartments, €475.000+), ова локација је доступнија и ближа голф теренима. Главна разлика у односу на суседне локације је зрелост зеленила и близина великог тржног центра.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
