Bungalov sa nachádza vo Villamartin, Alicante, v urbanizovanej oblasti s obytnou plochou 58 m² a pozemkom 62 m². Tento majetok má 2 spálne, 2 kúpeľne a bol dokončený v roku 2012. Je súčasťou obytného spoločenstva so spoločnými záhradami a bazénmi. Majetok sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk, pričom golfový klub Villamartin je len 420 metrov ďaleko. Lokalita ponúka jednoduchý prístup na pláže vo vzdialenosti približne 3,4 km a rôzne vybavenia na dosah chôdze.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v urbanizovanej oblasti Villamartin, Alicante, vyznačujúcej sa blízkosťou golfových ihrísk a komunitných zariadení. Nachádza sa neďaleko výstavby Brisas y Golf III v Los Dolses, v obytnej oblasti s viacerými podobnými nehnuteľnosťami. Lokalita ponúka súkromie aj komunitné výhody, so spoločnými vonkajšími priestormi vrátane záhrad a bazénov.
Tento jednopodlažný bungalov vyhovuje funkčným potrebám bývania s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, čo ho robí vhodným pre páry alebo malé rodiny. Dispozícia je kompletne na jednej úrovni, čím sa eliminujú schody a zabezpečuje sa prístupnosť. Súkromný záhradný priestor a spoločné bazény ponúkajú rekreačné možnosti bez zaťaženia údržbou. Nehnuteľnosť zahŕňa kryté terasy pre vonkajšie bývanie a odkladacie priestory.
Ako nehnuteľnosť dokončená v roku 2012 predstavuje tento bungalov zabudovanú výstavbu, nie nový rozvoj. Budova už prešla počiatočným obdobím usadzovania, s nedávno rekonštruovanými kúpeľňami, ktoré aktualizujú pôvodnú výstavbu. Neplanujú sa žiadne nové fázy výstavby pre túto nehnuteľnosť, pretože je súčasťou dokončeného rozvoja s existujúcou infraštruktúrou a stanovenými komunitnými predpismi.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na more z jej polohy. Veľkosť pozemku 62 m² obmedzuje rozsiahlejšie krajinné úpravy alebo významnejšie vonkajšie rozšírenia. Mestské prostredie znamená obmedzené súkromie v porovnaní s izolovanými vidieckymi nehnuteľnosťami. Konfigurácia bungalovu nezahŕňa suterén ani možnosť rozšírenia na vyššie poschodie. Spoločný charakter bazénov a záhrad znamená spoločné používanie namiesto súkromného exkluzívneho prístupu k týmto zariadeniam.
Ref: VL833608
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce nízkoúdržbové bývanie v ustálenej komunite. Jednopodlažná dispozícia vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú navigáciu bez schodov, vrátane starších rezidentov alebo tých so zdravotným postihnutím. Blízkosť k golfovým ihriskám ju robí ideálnou pre nadšencov do golfu, ktorí chcú jednoduchý prístup k viacerým ihriskám. Blízke pláže a nákupné centrum tiež oslovujú tých, ktorí hľadajú možnosti pre dovolenkové bývanie alebo trvalé presťahovanie do Španielska. Dokončený stav znamená okamžité nasťahovanie bez oneskorení rekonštrukcie, vhodné pre kupujúcich, ktorí chcú jednoduchý nákup. Mestské prostredie s blízkymi vybavenosťami vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú pohodlie pred vidieckou izoláciou. Cenovanie ju staví ako dostupnú pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich druhé domovy alebo investičné nehnuteľnosti na španielskom trhu.
Bungalov predvádza kvalitnú výstavbu typickú pre španielske výstavby z roku 2012, so železobetónovou konštrukciou a štandardnými stredomorskými stavebnými materiálmi. Nedávno rekonštruované kúpeľne majú moderné doplnky a dlaždice, ktoré aktualizujú pôvodnú kvalitu výstavby. Kuchynské vybavenie je úplne vybavené a inštalované podľa európskych štandardov. Okná poskytujú primeranú izoláciu proti stredomorskému podnebiu pri súčasnom umožnení prirodzenej ventilácie. Nehnuteľnosť zahŕňa klimatizáciu pre reguláciu teploty počas horúcich letných mesiacov. Vonkajšie priestory disponujú praktickými dlažobnými povrchmi a nízkoúdržbovou krajinou s automatickým závlahovým systémom. Výstavba zahŕňa primerané hydroizolácie pre kúpeľne a adekvátne drenážne systémy. Nehnuteľnosť si udržiava dobrý stav, čo naznačuje vhodné stavebné materiály a techniky používané počas výstavby.
Nehnuteľnosť je ocenená na €239,000, čo predstavuje strednú cenovú kategóriu pre oblasť Villamartin. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako je SUNGOLFBEACH začínajúca na €255,000 a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V na €289,900, tento bungalov ponúka konkurencieschopnú cenu. Cena odráža dokončený stav nehnuteľnosti, čím sa predíde možným oneskoreniam v stavbe alebo neistotám spojeným s novými výstavbami. Obytná plocha 58 m² a pozemok 62 m² sú štandardné pre túto cenovú úroveň na súčasnom trhu. Výborný stav nedávnej rekonštrukcie kúpeľní pridáva hodnotu k vypýtanej cene.
Villamartin ponúka denný rytmus života zameraný na jeho golfovú komunitu. Rané aktivity môžu zahŕňať raňajky na terase orientovanej na juhovýchod, nasledované prístupom k blízkym golfovým ihriskám alebo nákupmi v Zenia Boulevard, len 15 minút chôdze odtiaľ. Rovný terén nehnuteľnosti uľahčuje každodenný pohyb, najmä pre osoby so zdravotným postihnutím. Stredomorské podnebie podporuje vonkajšie bývanie, so súkromnou záhradou poskytujúcou priestor na oddych. Atmosféra komunity je pokojná, ale prepájaná, pričom susedia zdieľajú spoločné priestory pri zachovaní súkromných domén. Každodenné potreby je možné uspokojiť v rámci urbanizácie, s reštauráciami, lekárňami a bankami všetkými v okruhu 2 km. Poloha nehnuteľnosti vyvažuje obytné ticho s prístupom k voľnočasovým aktivitám typickým pre život na Costa Blanca.
Život v oblasti Villamartin kombinuje obytné pohodlie s pohodlným prístupom k vybavenostiam. Nehnuteľnosť je situovaná v okruhu 1,4 km od supermarketov pre každodenné potreby. Zdravotnícke zariadenia sú dostupné v regióne, pričom nemocnice sú približne 9,9 km ďaleko. Lokalita ponúka 15 liniek verejnej dopravy s 8 blízkymi zastávkami, ktoré spájajú s väčšími mestskými centrami. Oblasť má hojnosť reštaurácií (38 v okruhu 2 km) a kaviarní (28 v okruhu 2 km), ktoré poskytujú rôzne možnosti stravovania. Blízke obchodné centrum Zenia Boulevard, len 15 minút chôdze, ponúka viac ako 150 obchodov pre komplexné nákupy. Poloha nehnuteľnosti v ustálenej urbanizácii znamená spoľahlivú infraštruktúru vrátane utility, údržby ciest a komunitných služieb. Prítomnosť 16 lekárni v okruhu 2 km naznačuje dobrý prístup k zdravotníckym službám a liekom.
Poloha nehnuteľnosti na mape odhaľuje jej strategické umiestnenie v golfovej oblasti Villamartin na Costa Blanca. Leží blízko križovatky spájajúcej hlavné cesty medzi Torreviejou a Orihelou, poskytujúc prístup k pobrežným a vnútrozemským destináciám. Mapa ukazuje blízkosť k trom golfovým ihriskám, pričom Villamartin Golf je prakticky susediaci s obytnou oblasťou. Nehnuteľnosť je umiestnená približne 3 km od Stredozemného pobrežia, v oblasti charakteristickej nízkou hustotou obytného rozvoja premenovaného zelenými zónami a golfovými zariadeniami. Mapa jasne uvádza integráciu nehnuteľnosti do dobre vyvinutej urbanizácie s rozvinutými cestnými sieťami a blízkymi obchodnými centrami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť sa nachádza vo Villamartin, v obci Orihuela v provincii Alicante. Leží v južnej časti Costa Blanca, približne v polovici cesty medzi Alicante (50 km na sever) a Murciou (19 km na juh). Táto poloha ponúka prístup k obom mestám pri zachovaní obytnej atmosféry. Oblasť tvorí súčasť klastra urbanizácií, ktoré zahŕňajú blízke Los Dolses a Playa Flamenca, vytvárajúc komunitu medzinárodných obyvateľov pri zachovaní miestneho španielskeho charakteru. V tejto podoblasti Costa Blanca je Villamartin známy predovšetkým svojmi golfovými ihriskami a ustálenou komunitou expatrov, ponúkajúc rovnováhu medzi turistickým príťažlivosťou a obytnou stabilitou. Lokalita profituje z infraštruktúry vyvinutej na podporu trvalých obyvateľov i vlastníkov dovolenkových domov.
Nehnuteľnosť ponúka pohodlný prístup k rôznym vybavenostiam. Pláže vrátane Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca sú všetky približne 3,3-3,4 km ďaleko, asi 5-10 minút autom. Nadšenci do golfu profitujú z výnimočnej blízkosti ku golfovému klubu Villamartin len 420 metrov, s golfovým klubom Campoamor na 2,3 km a golfovým klubom Las Ramblas na 2,9 km. Centrum mesta Alicante sa nachádza 50 km ďaleko, zatiaľ čo Murcia je bližšie na 19 km. Najbližšie veľké letisko, Alicante-Elche, je približne 41 km vzdialené, vyžadujúce asi 40 minút autom. Dobíjacie stanice EV sú dostupné v okruhu 2,1 km pre vlastníkov elektromobilov. Najbližšia železničná stanica, Orihuela Miguel Hernández, sa nachádza 0,9 km od nehnuteľnosti, poskytujúc železničné spojenie do iných častí Španielska.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin sa teší priaznivému stredozemnému podnebiu s približne 3 844 slnečnými hodinami ročne. Priemerná ročná teplota 18,9°C vytvára pohodlné podmienky pre bývanie po celý rok. Výška nehnuteľnosti 31 m nad morom poskytuje miernu výškovú výhodu bez významných klimatických variácií od pobrežných oblastí. Kúpaľská sezóna trvá šesť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, zvyčajne od mája do októbra. Orientácia nehnuteľnosti na juhovýchod a juh maximalizuje slnečnú expozíciu na terase a v záhrade, najmä počas ranných hodín. Podnebie podporuje vonkajšie bývanie po väčšinu roka, s miernymi zimami a teplými letami vhodnými pre vonkajšie priestory nehnuteľnosti. Oblasť zažíva nízke zrážky v porovnaní so severoeurópskymi klímami, čo prispieva k atraktívnosti pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnečnejšie prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť ponúka prístup k niekoľkým plážam s Modrou vlajkou v rámci 3,3-3,4 km, vrátane Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca. Tieto pláže poskytujú čisté, dobre udržiavané pobrežné prostredie pre plávanie a oddych. Nadšenci do golfu profitujú z výnimočného prístupu k trom prestížnym ihriskám: golfový klub Villamartin na 420 metrov, Real Club de Golf Campoamor na 2,3 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 2,9 km. Oblasť ponúka viacero športových zariadení v rámci 5 km, vrátane športového centra Villamartin Golf, športového centra Montepiedra a fitnes centra Snatch Fitness Center. Pre nadšencov vodných športov, jachetné prístavy ako Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) a Real Club Náutico (7,5 km) poskytujú prístup pre lode a vodné aktivity. Spoločné plávacie bazény v obytnej oblasti ponúkajú pohodlné rekreačné možnosti bez cestovania na verejné zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza vo Villamartin, v obci Orihuela v provincii Alicante. Leží v južnej časti Costa Blanca, približne v polovici cesty medzi Alicante (50 km na sever) a Murciou (19 km na juh). Táto poloha ponúka prístup k obom mestám pri zachovaní obytnej atmosféry. Oblasť tvorí súčasť klastra urbanizácií, ktoré zahŕňajú blízke Los Dolses a Playa Flamenca, vytvárajúc komunitu medzinárodných obyvateľov pri zachovaní miestneho španielskeho charakteru. V tejto podoblasti Costa Blanca je Villamartin známy predovšetkým svojmi golfovými ihriskami a ustálenou komunitou expatrov, ponúkajúc rovnováhu medzi turistickým príťažlivosťou a obytnou stabilitou. Lokalita profituje z infraštruktúry vyvinutej na podporu trvalých obyvateľov i vlastníkov dovolenkových domov.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Villamartin sa vyznačuje vyššou koncentráciou golfových areálov v porovnaní s inými oblasťami Costy Blanca, s tromi golfovými klubmi v okruhu 3 km. Oproti pobrežným oblastiam ako Torrevieja ponúka Villamartin pokojnejšiu atmosféru s zachovanou prístupnosťou k plážam. V porovnaní s Rojales, kde sa projekty ako OCEANIC APARTMENTS predávajú od €475,000, Villamartin ponúka dostupnejšie ceny s podobnou kvalitou života. Blízkosť k Murcii (19 km) a Alicante (50 km) poskytuje lepšiu dostupnosť k veľkomestským vybavenostiam v porovnaní s odľahlejšími oblasťami. Porovnanie s projektmi ako SUNGOLFBEACH (od €255,000) a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (od €289,900) ukazuje, že tento bungalov predstavuje cenovo výhodnejšiu možnosť v rovnakom priestore. Klima v oblasti je podobné iným častiam južnej Costy Blanca, s mierne vyššou ročnou priemernou teplotou (18,9°C) vďaka vnútrozemskému umiestneniu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID