ビジャマルティン、アリカンテに位置するルシアバンガローは、2012年に完成した2ベッドルーム、2バスルームの住宅です。58m²の居住面積と62m²の私有庭を持ち、クラブデ・ゴルフ・ビジャマルティンからわずか420メートルの距離にあります。この住宅はブリサス・イ・ゴルフIII開発区にあり、南向きのテラスと完全に装備されたキッチンを備えており、すぐに入居できる状態です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はビジャマルティンのロス・ドルセス地区に位置し、クラブデ・ゴルフ・ビジャマルティンに隣接しています。海岸からは約3.3キロメートル、ゼニアブールバードショッピングセンターまでは2.2キロメートルです。都市部の立地でありながら、緑豊かなゴルフコースの近くという利点があります。
このバンガローはメンテナンスフリーの生活を求める方に適しています。一階建てのため階段がなく、高齢者や身体的な制約がある方にも快適です。2つの共有プールと私有庭があり、アウトドアライフとプライバシーのバランスが取れています。
この物件は2012年に完成した既存住宅です。新築ではありませんが、最近バスルームがリフォームされ、建物全体が優れた状態に保たれています。入居前に追加の改修工事は不要で、すぐに生活を始めることができます。
この物件は大型家族には向いておらず、58m²という限られた居住面積です。プライベートプールはなく、共有施設のみ利用可能です。また、ビジャマルティン中心部からは少し離れており、車がないと一部の移動が制限される可能性があります。
Ref: VL833608
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このバンガローは、静かでメンテナンスの少ない第二の家をスペインに探している退職者カップルに適しています。また、ゴルフ愛好家にとって理想的で、複数のゴルフコースが徒歩圏内にあります。小さな家族や、頻繁にスペインを訪れる長期休暇者にも適しています。さらに、投資家にとっては、ビジャマルティンが人気の休暇地域であり、賃貸収入を期待できる物件です。この物件は、スペインでの生活を体験したいが、大きな物件の維持管理に伴う責任を望まない人々に特に適しています。
このバンガローの品質は、最近改装されたバスルームに見られます。高品質の素材を使用し、現代的で清潔な仕上がりになっています。キッチンは完全に装備されており、すぐに料理を始めることができます。床は耐久性のあるタイル張りで、スペインの気候に適しています。私有庭には完全自動化された灌漑システムが装備されており、手入れが簡単です。住宅全体にエアコンが設置されており、夏の暑さを快適に過ごせます。家具が完全に備え付けられているため、新たに家具を購入する必要がなく、追加の費用や手間を省くことができます。
このバンガローの価格は239,000ユーロからです。ビジャマルティン地域の同様の物件と比較すると、その価格は手頃であり、特に2つの共有プールと私有庭を備えたこの状態の物件を考慮すると魅力的です。周辺の類似プロジェクト、例えばSUNGOLFBEACH（255,000ユーロから）やVILLAMARTÍN PARADISE PHASE V（289,900ユーロから）と比較すると、この物件はよりアクセスしやすい価格帯に位置しています。
このバンガローでの毎日の生活は、南東向きのテラスから始まります。朝食は私有庭で取り、午前中は太陽の光を楽しみます。午後には共有プールの一つでリラックスしたり、読書をしたりすることができます。夕方には、地域のレストランの1つに歩いて行き、地元の人々と交流する機会があります。週末には、クラブデ・ゴルフ・ビジャマルティンでラウンドしたり、近くのカラ・モスカビーチ（3.3km）へ行ったりすることができます。この住宅のコンパクトなサイズは、家事の維持管理を最小限に抑え、より多くの時間をレジャーや地域の探検に使うことを可能にします。
ビジャマルティンでの生活は、便利さとレジャーのバランスが取れています。最寄りのスーパーマーケットまで1.4キロメートル、薬局まで1.5キロメートル、銀行やレストランも2キロメートル圏内に多数あります。病院は9.9キロメートル離れています。交通機関は便利で、オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅まで0.9キロメートル、15のバス路線と8つの停留所があります。しかし、この地域を最大限に活用するには車が推奨されます。ゼニアブールバードショッピングセンター（150以上の店舗）までは2.2キロメートルで、ここではショッピング、食事、エンターテイメントを楽しむことができます。地域には38のレストラン、28のカフェがあり、多様な飲食オプションがあります。
この地図はビジャマルティンのロス・ドルセス地区に位置するルシアバンガローの正確な場所を示しています。物件は南向きに配置され、クラブデ・ゴルフ・ビジャマルティンのすぐ近くにあります。地図上には近隣の施設、ゴルフコース、海岸線、主要道路が表示されており、物件の地理的な位置づけを明確に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県のオリウエラ市に位置するビジャマルティン地区にあります。ビジャマルティンはコスタ・ブランカ地域の一部で、南スペインの人気のある休暇地です。ムルシア市までは19キロメートル（人口462,979人）、エルチェ市までは30キロメートル（人口234,765人）、アリカンテ市までは50キロメートル（人口339,322人）です。この立地は、都市の利便性とリゾートのリラックスした雰囲気のバランスが取れており、大きな都市の施設や空港へのアクセスを保ちながら、より静かな環境を享受できます。
この物件からカラ・モスカビーチまでは3.3キロメートル、プレイヤ・カラ・エスタカとプレイヤ・カラ・ラ・モスカまではそれぞれ3.4キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブデ・ゴルフ・ビジャマルティンが420メートル、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが2.3キロメートル、クラブデ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラが2.9キロメートルと、3つのゴルフコースが近距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港までは41キロメートルで、車で約40分です。マラガ空港までは351キロメートル、バレンシア空港までは161キロメートルです。電気自動車の充電スタンドは2.1キロメートルの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは年間平均気温18.9℃、年間3,844時間の日照時間を誇る温暖な気候です。水位温が20℃以上になる6ヶ月間の水泳シーズンがあり、春から秋までプールや海を楽しむことができます。標高は海抜31メートルで、平坦な地形のため移動が容易です。年間32回の地元のお祭りがあり、スペインの文化を体験する機会に恵まれています。この気候はアウトドア活動に最適で、私有庭やテラスを年間を通して活用できます。冬季も比較的温暖で、氷点下になることはほとんどなく、一年中快適に過ごせます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件からアクセスできる海岸エリアには、カラ・モスカ、プレイヤ・カラ・ラ・モスカ、プレイヤ・カラ・エスタカのビーチがあります。これらのビーチは穏やかな地中海の海水と細かい砂が特徴で、日光浴や水泳に適しています。ゴルフ愛好家には、420メートルの距離にあるクラブデ・ゴルフ・ビジャマルティンをはじめ、3つの著名なゴルフコースがあります。地域にはビジャマルティンゴルフ（0.2キロメートル）、スポーツセンター・モンテピエドラ（4.7キロメートル）、スナッチフィットネスセンター（4.8キロメートル）などのスポーツ施設があります。マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロ（4.7キロメートル）とレアル・クラブ・ナウティコ（7.5キロメートル）が利用可能です。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ビジャマルティン地区のこのルシアバンガローは、周辺の類似物件と比較して際立った価値を提供します。同じエリアのSUNGOLFBEACHプロジェクトは255,000ユーロからで、より高価です。VILLAMARTÍN PARADISE PHASE Vのタウンハウスは289,900ユーロからで、さらに高価格帯に位置します。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較すると、このバンガローははるかに手頃な選択肢です。この物件の強みは、完成した状態ですぐに入居できる点、プライベートな庭がある点、そして3つの著名なゴルフコースに近接している点にあります。コスタ・ブランカの他のリゾート地域と比較して、ビジャマルティンは、より高い価格帯のラ・マンガやマルベージャよりも手頃な価格で、同等の施設と気候を提供します。アリカンテ（50キロメートル）やムルシア（19キロメートル）という大都市へのアクセスを保ちながら、より静かなリゾート環境を提供する点が、この地域の特徴です。
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