2-hálószoba Különálló villa in Villamartin

Projekt elemzés

A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.

Elhelyezkedés

Az ingatlan Villamartin városrészében helyezkedik el, amely ismert golfpályáiról és közelségéről a Földközi-tengerhez. A környék városias jellegű, ugyanakkor biztosítja a szükséges nyugalmat. A közelben találhatóak éttermek, üzletek és egyéb létesítmények, amelyek mindennapi kényelmet szolgálják.

Alaprajz

Ez az ingatlan azok számára ideális, akik egy karbantartást igénylő, de saját medencével és napozóterasszal rendelkező otthonra vágynak Spanyolország déli részén. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok, kisebb családok vagy vendégek fogadására alkalmas. A tetőtéri szolárium pedig lenyűgöző kilátást kínál.

Projekt státusz

Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Ez azt jelenti, hogy nincsenek építési késedelmek vagy várakozási idők. A felújítások során modernizálták az enteriőrt és a kényelmi funkciókat, biztosítva a kortárs életstílus követelményeit.

Fontos tudnivalók

Ez az ingatlan nem kínál hatalmas belső tereket vagy kertet, mivel a lakóterület 75 m², a telek pedig 404 m². Nem ideális nagy családok vagy azok számára, akik rengeteg zöldterületet igényelnek. Az ingatlanhoz tartozó nagy földterület hiánya korlátozza a kinti tevékenységek, például a nagyméretű konyhakert kialakításának lehetőségét.

Életmód és környék

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol napsütésben keresnek egy kényelmes otthont, amelyet nyaralóként vagy állandó lakhelyként szeretnének használni. Tökéletes párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a magánéletet és a saját medence adta lehetőségeket. A golfrajongók számára a közeli golfpályák teszik vonzóvá az ajánlatot. Befektetők is érdeklődhetnek, mivel a környék népszerű a bérbeadás szempontjából. Azok számára is megfelelő lehet, akik egy csendesebb, de mégis jól felszerelt területen szeretnének élni, ahol minden elérhető karnyújtásnyira van, beleértve a tengerpartot is, amely néhány kilométeres távolságra található.

Építési minőség és burkolatok

Az ingatlan nemrégiben felújításra került, ami modern és stílusos belső tereket eredményezett. A két fürdőszoba kortárs kialakítású, zuhanyzókkal felszerelt. A nappali és a hálószobák tágasak és világosak, a belső elrendezés pedig praktikus és funkcionális. A konyha valószínűleg modern gépekkel és minőségi anyagokkal van felszerelve, bár a pontos részletek nem ismertek. A külső területek, mint a teraszok és a medence környéke, gondozottak, és alkalmasak pihenésre és szórakozásra. A tetőtéri szolárium kiváló minőségű burkolattal rendelkezik, és lenyűgöző panorámát nyújt.

Környék és életmód

Ár és elérhetőség

Az ingatlan ára 390 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás különálló villára vonatkozik, amely 75 m² lakóterülettel és 404 m² telekterülettel rendelkezik. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal költözhető. A környéken található hasonló ingatlanok árai eltérőek lehetnek a méret, elhelyezkedés és felszereltség függvényében. Villamartin népszerűsége miatt az árak általában stabilak, de a kínálat változhat.

€390,000

Kezdőár

Hálószoba

75 m²

Lakótér

Fürdőszoba

Környék és életmód

Villamartin egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus valóra válik. A napi ritmust a napfény, a közeli golfpályák és a tenger közelsége határozza meg. A reggeli kávét a teraszon fogyaszthatjuk el, miközben élvezzük a kilátást, délután pedig csobbanhatunk a saját medencében. A környék számos étteremmel és kávézóval rendelkezik, amelyek ideálisak társasági élethez. A közelben található bevásárlóközpontok és üzletek minden szükséges dolgot biztosítanak a mindennapi élethez. A spanyol életérzést a helyi fesztiválok és rendezvények teszik teljessé, amelyek az év nagy részében zajlanak.

Információkérése

Elhelyezkedés és környék: Villamartin

Környék és megközelíthetőség

Villamartin egy élénk környék, amely kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges összes létesítményhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 1,4 km-re található, míg egy patika és bankok is könnyen elérhetőek. A környéken 38 étterem és 28 kávézó található, amelyek széles választékot kínálnak a gasztronómiai élvezetekhez. A gyermekek számára 7 iskola áll rendelkezésre a közelben. Az egészségügyi ellátást egy 9,9 km-re lévő kórház biztosítja. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, 8 buszmegálló és 15 helyi járat segíti a mozgást a környéken.

Térkép és helyszín

A térkép Villamartin urbanizációt mutatja be Alicante tartományban, Spanyolország keleti partvidékén. A jelölések rávilágítanak a golfpályák, a strandok és a fontosabb infrastrukturális pontok, mint például a repülőtér és a vonatállomások elhelyezkedésére, segítve a potenciális vásárlókat a távolságok és a környezet megértésében.

Alt text: "A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Helyszín útmutató: Villamartin

Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.

Legfontosabb tudnivalók

31,962 Lakosság

Éghajlat

Hónap	Átl. hőmérséklet	Csapadékmennyiség
Január	°C	mm
Február	°C	mm
Március	°C	mm
Április	°C	mm
Május	°C	mm
Június	°C	mm
Július	°C	mm
Augusztus	°C	mm
Szeptember	°C	mm
Október	°C	mm
November	°C	mm
December	°C	mm

Közeli szolgáltatások

38 restaurant

7 school

16 pharmacy

18 bank

1 park

28 cafe

8 dentist

Magasság és Terep

31m Tengerszint feletti magasság

Közlekedés

41 km Alicante-Elche (ALC)

161 km Valencia (VLC)

351 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

0.9 km Orihuela Miguel Hernández

5.8 km Beniel

7.8 km Callosa de Segura

1 km Estación Orihuela - Miguel Hernández

Összefoglaló

Különálló villa 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, Villamartinban.
Saját medence, napozóterasz és tetőtéri szolárium lenyűgöző kilátással.
Készen áll a birtokba vételre, modernizált belső terekkel.
Közel golfpályákhoz (420 m) és strandokhoz (3.3 km).
Ideális nyaralóhely, állandó lakhely vagy befektetés.

Regionális összehasonlítás

Villamartin térsége számos ingatlant kínál, eltérő árfekvésekben és típusokban. A RESIDENCIAL INNOVA SUN, szintén Villamartinban, 363 500 eurótól kezdődik, és valószínűleg apartmanokat vagy sorházakat kínál, melyek kedvezőbb áron érhetők el, de kevesebb privát területtel rendelkeznek. A VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, 289 900 eurótól, sorházakat kínál, ami a legkedvezőbb árú a felsoroltak közül, de szintén más ingatlantípust képvisel. Az OCEANIC APARTMENTS Rojalesben, 475 000 eurós áron, magasabb árkategóriába tartozik, és apartmanokat kínál, melyek valószínűleg jobb elhelyezkedéssel vagy több szolgáltatással rendelkeznek. A vizsgált különálló villa, 390 000 eurós áron, egyedi pozíciót foglal el azáltal, hogy egy különálló házat kínál saját medencével és telekkel, kedvező ár-érték arányban, különösen a felújított állapotát és a panorámát figyelembe véve.

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen a környék hangulata a nyári szezonon kívül?

Villamartin egy egész éves lakóövezet, amely nem csak a turistákra épít. A helyi lakosok és a külföldi tulajdonosok folyamatosan lakják a környéket, így a boltok, éttermek és szolgáltatások általában nyitva tartanak egész évben. A nyüzsgés csökkenhet a téli hónapokban, de a lakónegyed alapvető funkciói megmaradnak.

Milyen tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre?

A területen 8 tömegközlekedési megálló található, és 15 helyi járat közlekedik. Ez lehetővé teszi a környező területekre és a közeli városokba való eljutást autó nélkül is, bár egy autó használata kényelmesebb lehet a távolabbi célpontok eléréséhez.

Milyen energetikai jellemzőkkel rendelkezik az ingatlan?

Az ingatlan energetikai jellemzőiről nincs részletes adat a rendelkezésre bocsátott információk között. Az építés éve és a felújítások során alkalmazott technológiák befolyásolhatják az energiahatékonyságot.

Milyen a spanyol ingatlanpiac jelenlegi helyzete Villamartin környékén?

Villamartin népszerű a külföldi vásárlók körében, különösen a golfpályák és a tenger közelsége miatt. Az ingatlanárak stabilak, de a kereslet általában magas. A felújított ingatlanok, mint ez a villa, jó befektetési potenciállal rendelkeznek, tekintettel a folyamatos turisztikai és lakossági vonzerőre.

Milyen sportolási lehetőségek vannak a közelben?

A környék elsősorban a golfrajongóknak kedvez, három nagy golfpálya található a közelben. Emellett a tenger közelsége lehetőséget nyújt vízi sportokra, valamint számos szabadtéri tevékenységre, mint például futás vagy kerékpározás a környező területeken.

Milyen éves fenntartási költségekre lehet számítani?

Az éves fenntartási költségek magukban foglalják az ingatlanadót (IBI), a közösségi díjakat (amennyiben van), a közüzemi számlákat (víz, villany, internet) és a medence karbantartását. A pontos összeg függ az ingatlan méretétől és a fogyasztástól, de általában ezek a költségek elfogadhatóak a spanyol tengerparti ingatlanok esetében.

Mi a vásárlási folyamat menete Spanyolországban?

A vásárlási folyamat általában magában foglalja az ajánlattételt, a foglaló kifizetését, az ügyvédi szerződés megkötését, a spanyol adószám (NIE) igénylését, a banki hitel ügyintézését (ha szükséges), és végül a végleges adásvételi szerződés aláírását közjegyző előtt, valamint a tulajdonjog bejegyzését a kataszterben.

Milyen a távolság a legközelebbi nemzetközi repülőtérhez?

A legközelebbi nemzetközi repülőtér az Alicante-Elche repülőtér (ALC), amely körülbelül 41 km-re található légvonalban. Ez a távolság autóval kb. 40-50 percet vesz igénybe, így kényelmesen elérhető az európai utazók számára.

2-hálószoba Különálló villa in Villamartin