Situé à Villamartin, Alicante, ce projet propose des villas individuelles achevées, offrant un cadre de vie résidentiel à proximité des commodités. La conception vise un équilibre entre intimité, confort et accessibilité, se positionnant comme une option pour les résidents permanents ou les visiteurs recherchant un pied-à-terre en Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain établi à Villamartin, une zone reconnue pour ses parcours de golf et sa proximité avec la côte. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux services quotidiens tout en étant dans un cadre qui favorise la tranquillité.
Ce type de propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec un espace extérieur privé. Les 2 chambres et 2 salles de bains sont adaptées aux petites familles ou aux couples, avec un accent sur le confort et la fonctionnalité.
Les villas sont livrées dans un état achevé, ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés. Cette configuration permet une occupation immédiate, éliminant les délais liés aux constructions en cours et offrant une visibilité claire sur le produit final.
Le projet ne dispose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, et l'absence de jardin paysager étendu ou de complexe résidentiel avec piscines communes est à noter. Les infrastructures de transport en commun, bien que présentes, nécessitent une voiture pour une mobilité optimale.
Ref: VL636397
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux individus ou aux couples recherchant une propriété établie dans un environnement axé sur le golf et les commodités urbaines. Il convient à ceux qui privilégient un accès facile aux restaurants, magasins et services, tout en bénéficiant d'un terrain privé. Les personnes qui souhaitent une résidence secondaire pour des séjours prolongés, en profitant du climat méditerranéen et des activités de loisirs comme le golf, trouveront ici un cadre adapté. La proximité avec les parcours de golf, tels que Club de Golf Villamartín à 420 mètres, est un atout majeur pour les amateurs de ce sport. La présence de nombreuses lignes de transport public et de 8 arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale, offre une flexibilité d'usage.
Les villas individuelles proposées sont livrées dans un état achevé, impliquant que les finitions sont complètes. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, l'indication d'une 'rénovation réfléchie' et d'intérieurs 'lumineux et élégants' suggère une attention portée à l'esthétique moderne et au confort. Les deux salles de bains contemporaines ajoutent à la praticité. La présence d'un sous-sol (underbuild) offre un espace supplémentaire polyvalent, pouvant servir de rangement, d'atelier ou être aménagé. Le solarium sur le toit promet des vues étendues, ce qui implique une conception architecturale visant à maximiser le potentiel des espaces extérieurs et de la luminosité naturelle.
Le prix de départ pour ces villas individuelles est de 390 000 €. La structure de prix reflète le marché des propriétés individuelles dans la région de Villamartin, qui combine un certain niveau d'intimité avec l'accès aux infrastructures locales. Les 2 chambres et 2 salles de bains, pour une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 404 m², positionnent ce bien dans une gamme de prix intermédiaire pour les maisons individuelles de cette zone.
Villamartin est une urbanisation et un parcours de golf situé dans la région de la Costa Blanca. Le projet s'inscrit dans un tissu urbain dense, avec un accès facile à une multitude de restaurants, de commerces et de services, le tout à une distance raisonnable. La présence de 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. L'altitude modérée de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat agréable, caractérisé par une moyenne annuelle de 18,9°C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, avec un zwemseizoen de 6 mois. La densité d'infrastructures locales, comme 16 pharmacies et 18 banques, souligne le caractère urbain et pratique de la localisation, rendant la vie quotidienne aisée pour les résidents.
La vie quotidienne à Villamartin s'articule autour d'un environnement résidentiel dynamique, marqué par la présence de nombreux parcours de golf et une concentration de services. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec des commodités essentielles, comme une superette à 1.4 km et une pharmacie à 1.5 km, facilitant les achats et les besoins quotidiens. Les options de restauration et de loisirs sont abondantes, avec 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km. L'environnement offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'animation d'une urbanisation touristique, surtout pendant les mois d'été. L'altitude de 31m contribue à un climat généralement clément tout au long de l'année.
La carte met en évidence la localisation de Villamartin au sein de la province d'Alicante. Elle souligne la proximité des parcours de golf et des principales voies de communication, ainsi que la distance relative par rapport à la côte méditerranéenne et aux centres urbains environnants.
Villamartin est situé dans la province d'Alicante, au sein de la communauté valencienne. Cette localisation le place au sud de la Costa Blanca, à proximité de villes côtières dynamiques comme Torrevieja (environ 7 km). La région est caractérisée par une forte concentration d'urbanisations résidentielles et de parcours de golf, attirant une population internationale. La proximité avec des villes historiques comme Orihuela (environ 9 km) offre un accès à un patrimoine culturel plus large.
La villa se situe à une distance d'environ 3.3 km des plages les plus proches, comme Cala Mosca. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à approximativement 41 km par voie aérienne, ce qui représente une accessibilité raisonnable pour les voyages internationaux. Les principaux centres urbains comme Torrevieja sont accessibles en voiture. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs clubs, le plus proche étant le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres. Un point de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2.1 km, indiquant une infrastructure croissante pour la mobilité durable.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Villamartin est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. Avec une moyenne annuelle de 18,9°C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre un cadre favorable aux activités extérieures pendant la majeure partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur 6 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement agréable, sans les extrêmes thermiques des zones plus élevées ou côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Villamartin est une destination privilégiée pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours renommés à proximité immédiate. Le Club de Golf Villamartín est à seulement 420 mètres, suivi par le Real Club de Golf Campoamor à 2.3 km et le Club de Golf Las Ramblas à 2.9 km. Les plages sont accessibles à environ 3.3 km, offrant des options comme Cala Mosca. Bien que le projet ne dispose pas de facilités sportives privées, la richesse de l'offre récréative dans la région, incluant les activités nautiques et les parcours de golf, répond à un large éventail d'intérêts.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est situé dans la province d'Alicante, au sein de la communauté valencienne. Cette localisation le place au sud de la Costa Blanca, à proximité de villes côtières dynamiques comme Torrevieja (environ 7 km). La région est caractérisée par une forte concentration d'urbanisations résidentielles et de parcours de golf, attirant une population internationale. La proximité avec des villes historiques comme Orihuela (environ 9 km) offre un accès à un patrimoine culturel plus large.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport à d'autres projets de la région, comme le 'Residencial Innova Sun' à Villamartin (à partir de 363 500 €), cette villa individuelle se positionne avec un prix de départ de 390 000 € pour une offre similaire en termes de configuration (villas, 2 chambres). Les 'Townhouses Nerea' dans le même secteur (à partir de 289 900 €) représentent une option plus abordable, mais sous forme de maisons mitoyennes, offrant moins d'intimité. Les 'Oceanic Apartments' à Rojales (à partir de 475 000 €) se situent dans une gamme de prix supérieure et proposent des appartements, distincts du concept de villa individuelle. Ce projet spécifique se distingue par son terrain privé conséquent et son statut de villa indépendante, justifiant son positionnement tarifaire par rapport aux appartements ou maisons de ville, tout en restant compétitif face à des offres similaires de villas individuelles dans des urbanisations adjacentes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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