Localizada em Villamartin, Alicante, esta moradia isolada oferece uma oportunidade de habitação com 2 quartos e 2 casas de banho num lote de 404 m². Com uma área construída de 75 m², a propriedade está pronta para habitar. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com acesso a zonas de lazer, posicionando-se como uma opção residencial na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se numa zona urbana de Villamartin, com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a campos de golfe e a uma curta distância de carro da costa mediterrânica definem a sua localização. A área oferece um equilíbrio entre a vida residencial e o acesso a infraestruturas de lazer.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência com áreas exteriores privadas e vistas. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, combinada com o lote de 404 m², é funcional para casais ou pequenas famílias. O terraço e o solário no telhado ampliam o espaço de vida, promovendo atividades ao ar livre.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída, pronto para ocupação imediata. Não se trata de um desenvolvimento novo no sentido de construção em curso, mas sim de uma propriedade existente que foi renovada. A conclusão das obras assegura que as instalações estão prontas para uso.
A propriedade não dispõe de vista mar direta a partir de todas as divisões, e a sua localização, embora perto de comodidades, requer transporte motorizado para a maioria das atividades de lazer na praia. A distância a aeroportos internacionais de relevo é considerável, impactando a acessibilidade para viagens de longa distância.
Ref: VL636397
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em Villamartin é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias com comodidades por perto. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com o espaço exterior privado, serve bem quem valoriza o conforto e a privacidade. Aqueles que apreciam atividades de lazer como golfe encontrarão a proximidade aos campos de golfe um fator atrativo. O solário no telhado, com vistas panorâmicas, é ideal para quem gosta de desfrutar do clima e das paisagens mediterrânicas. A propriedade também pode ser considerada por investidores que procuram um imóvel para arrendamento, dada a popularidade da zona para residentes e turistas.
A moradia foi alvo de uma renovação detalhada, apresentando interiores modernos e funcionais. A disposição foi pensada para otimizar o espaço e a luz natural, com acabamentos contemporâneos nas duas casas de banho. Materiais de qualidade foram aplicados para assegurar durabilidade e conforto. O exterior inclui terraços amplos e uma piscina privada, complementados por um solário no topo com vistas extensas. O alpendre coberto para estacionamento e a área adicional sob o edifício (underbuild) proporcionam utilidade e potencial de armazenamento ou adaptação a outras funções.
O preço de venda para esta moradia isolada é de €390.000, correspondendo a uma área construída de 75 m² e um lote de 404 m². Esta avaliação insere-se na gama de valores para propriedades residenciais na área de Villamartin, refletindo as características da moradia e a localização. A disponibilidade é imediata, dado que a propriedade está pronta para habitação. O valor por metro quadrado de área construída é de aproximadamente €5.200, e por metro quadrado de terreno é de cerca de €965.
Villamartin, um local conhecido pela sua urbanização e campo de golfe, situa-se no município de Orihuela, Alicante. Esta zona residencial oferece um ambiente de vida com acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, bancos e farmácias num raio de 2 km. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável. A presença de 38 restaurantes e 28 cafés indica uma vida social ativa. A abundância de linhas de transporte público (15) e paragens (8) sugere uma conectividade razoável, embora um veículo seja recomendado para otimizar a exploração da região e das suas ofertas.
A vida em Villamartin gira em torno da conveniência e do lazer. Com restaurantes, farmácias e bancos a uma curta distância, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade a 7 escolas indica um ambiente familiar. A presença de parques e cafés sugere um estilo de vida social ativo. A área, situada a 31 metros de altitude, beneficia de um clima ameno. Embora um carro seja útil para explorar áreas mais distantes, as comodidades essenciais estão acessíveis a pé, permitindo um certo grau de independência em termos de mobilidade.
O mapa destaca a localização de Villamartin dentro da província de Alicante. A representação visual mostra a proximidade a campos de golfe e a distância para as praias da costa. A rede de estradas e a localização em relação a cidades vizinhas como Orihuela são também evidentes, fornecendo um contexto geográfico para a vida residencial na área.
Villamartin está estrategicamente posicionada na província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Situa-se na área da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. A sua localização dentro do município de Orihuela coloca-a numa zona com acesso a serviços urbanos e proximidade a áreas costeiras. A cerca de 41 km do aeroporto de Alicante-Elche, oferece um ponto de ligação conveniente para o tráfego aéreo internacional, enquanto as ligações rodoviárias facilitam o acesso a outras cidades costeiras e interiores da região.
A moradia localiza-se a aproximadamente 3.3 km das praias mais próximas, como Cala Mosca. Para golfe, os campos de Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor estão a curtas distâncias (420m e 2.3 km respetivamente). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 41 km de distância por via aérea. Estações de comboio como Orihuela Miguel Hernández estão a 0.9 km. Comodidades adicionais incluem um supermercado a 1.4 km, uma farmácia a 1.5 km e um hospital a 9.9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18.9°C e um número significativo de horas de sol, registando historicamente 3.844 horas de sol por ano. Isto permite um período de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um potencial de natação no mar de aproximadamente 6 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A altitude moderada de 31 metros contribui para um ambiente confortável, sem extremos climáticos significativos, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Villamartin oferece acesso a várias praias, com destaque para Cala Mosca a 3.3 km, e outras praias como Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca a cerca de 3.4 km. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos de renome como o Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km) é um atrativo considerável. A oferta de lazer na área circundante inclui também uma variedade de restaurantes e cafés, apoiando um estilo de vida ativo e social.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin está estrategicamente posicionada na província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Situa-se na área da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. A sua localização dentro do município de Orihuela coloca-a numa zona com acesso a serviços urbanos e proximidade a áreas costeiras. A cerca de 41 km do aeroporto de Alicante-Elche, oferece um ponto de ligação conveniente para o tráfego aéreo internacional, enquanto as ligações rodoviárias facilitam o acesso a outras cidades costeiras e interiores da região.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparando com outros projetos na área, esta moradia isolada em Villamartin, com um preço de €390.000, posiciona-se num segmento de mercado que oferece independência e espaço privativo. O Residencial Innova Sun em Villamartin, com moradias a partir de €363.500, apresenta uma alternativa com características semelhantes em termos de localização. As Townhouses Nerea em Villamartin Paradise Phase V, a partir de €289.900, oferecem uma opção mais económica, embora em tipologia diferente (townhouse em vez de moradia isolada). O Oceanic Apartments em Rojales, com preços a partir de €475.000, representa um segmento de mercado superior em termos de preço, possivelmente refletindo diferentes características ou localização mais premium. A presente moradia distingue-se pela sua configuração de moradia isolada, lote privativo e a renovação recente, oferecendo um valor equilibrado entre preço, características e localização para quem procura uma propriedade com estas especificações na Costa Blanca.
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