Tento samostatne stojaci dom sa nachádza v obľúbenej oblasti Villamartín na pobreží Costa Blanca. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka obytnú plochu 75 m² na pozemku s rozlohou 404 m². Projekt je dokončený a pripravený na nasťahovanie, pričom poskytuje rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou mestských služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zástavbe s dostupnosťou k službám v pešej vzdialenosti. Napriek blízkosti ku golfovým ihriskám a pobytovým možnostiam, pre plnohodnotné využitie okolia, ako sú vzdialenejšie pláže alebo letiská, je vhodné mať k dispozícii automobil.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce pokojné bývanie s dostatkom súkromia a vonkajšieho priestoru. Ponúka možnosť užívania si slnečného podnebia na súkromnom pozemku a strešnej terase, ako aj ľahký prístup k rekreačným aktivitám.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné fázy, preto nehnuteľnosť ponúka hotové bývanie bez dodatočných čakacích dôb spojených s výstavbou.
Tento projekt neponúka bezprostrednú blízkosť pláže, ako ani rozsiahle komunitné vybavenie ako sú bazény či parky v rámci spoločných priestorov. Nie je tu ani podzemné parkovanie, ale k dispozícii je prístrešok pre vozidlo.
Ref: VL636397
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné a súkromné bývanie v blízkosti golfových ihrísk a občianskej vybavenosti. Je ideálny pre páry alebo jednotlivcov, ktorí ocenia priestranný vonkajší priestor a strešnú terasu s výhľadom. Zároveň je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie, bez potreby ďalších stavebných úprav. Vzhľadom na lokalitu a dostupnosť služieb môže slúžiť ako trvalé bydlisko alebo ako rekreačná nehnuteľnosť, s potenciálom prenajímania počas golfovej sezóny alebo mimo nej. Kupujúci, ktorí uprednostňujú blízkosť mora, ale zároveň ocenia pokojnejšie prostredie ďalej od priameho pobrežia, nájdu v tejto vile zaujímavú možnosť.
Vila prešla renováciou s dôrazom na moderné bývanie. Interiéry sú navrhnuté tak, aby pôsobili priestranne a svetlo, s využitím súčasných materiálov a povrchových úprav. Kúpeľne sú vybavené modernou sanitou a sprchovacími kútmi. Vonkajší priestor zahŕňa terasy vhodné na relaxáciu a zábavu, s priestorom na súkromný bazén. Podstrešný priestor (underbuild) ponúka dodatočný úložný priestor alebo možnosť adaptácie na ďalšie funkčné využitie. Strešná terasa (solárium) poskytuje panoramatický výhľad, pričom kvalita prevedenia zabezpečuje jej plnú využiteľnosť počas celého roka.
Predávaná nehnuteľnosť je samostatne stojaca vila s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, s cenou začínajúcou na 390 000 €. Táto cena zodpovedá obytnej ploche 75 m² na pozemku s rozlohou 404 m². Vzhľadom na lokalitu a dokončený stav je cena v súlade s ponukou v podobných oblastiach na Costa Blanca. Pri porovnaní s inými projektmi v okolí, ako napríklad RESIDENCIAL INNOVA SUN (od 363 500 €) alebo VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (od 289 900 €), táto vila predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, pravdepodobne vďaka svojej konštrukcii a rozlohe pozemku.
Villamartín, známy svojimi golfovými ihriskami a pokojnou atmosférou, ponúka mestské bývanie s dobrou dostupnosťou k základným službám. S približne 38 reštauráciami, 16 lekárňami a 18 bankami v okruhu dvoch kilometrov, ako aj blízkosťou k obchodom (1.4 km), vytvára prostredie pre pohodlný každodenný život. Nadmorská výška 31 metrov nad morom prispieva k miernej klíme. Hoci je oblasť pomerne zastavaná, 404 m² pozemok poskytuje dostatok priestoru pre súkromie a vonkajšie aktivity, vrátane priestoru pre potenciálne úpravy záhrady alebo relaxačnú zónu.
Villamartín, ako obytná štvrť v rámci obce Orihuela, ponúka charakter typický pre golfové rezorty na Costa Blanca. Nachádza sa v nadmorskej výške 31 metrov nad morom, čo v kombinácii s historickým priemerom 3844 slnečných hodín ročne vytvára prostredie s dlhým obdobím priaznivého počasia. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza široká škála služieb, vrátane 38 reštaurácií, 7 škôl, 16 lekární a 28 kaviarní, čo napovedá o živosti oblasti. Blízkosť k mestu Orihuela (cca 0.9 km od železničnej stanice) a celkovo 15 liniek verejnej dopravy s 8 zastávkami v blízkosti naznačuje určitú úroveň dostupnosti, hoci pre optimálnu mobilitu sa odporúča automobil.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu vo Villamartíne, v blízkosti golfových ihrísk a v dosahu mestských služieb. Poskytuje vizuálny prehľad o vzdialenostiach k plážam, letiskám a iným dôležitým bodom záujmu v regióne Costa Blanca.
Villamartín sa nachádza v provincii Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia. Je súčasťou obce Orihuela, ktorá leží v blízkosti pobrežia Costa Blanca. Región je charakteristický rozsiahlymi golfovými komplexmi a urbanizovanými oblasťami, ktoré sa postupne rozvinuli v posledných desaťročiach. V porovnaní s priľahlými pobrežnými letoviskami ponúka Villamartín pokojnejšie prostredie, ktoré je zároveň dobre napojené na infraštruktúru a služby.
Najbližšie pláže, ako Cala Mosca, sú vo vzdialenosti približne 3.3 km, zatiaľ čo centrum mesta Orihuela je dostupné v krátkom čase, s železničnou stanicou vzdialenou len 0.9 km. Letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú vo vzdialenostiach približne 41 km a 161 km, čo umožňuje dobré medzinárodné spojenie. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii tri golfové kluby v okruhu troch kilometrov, pričom Club de Golf Villamartín je vzdialený len 420 metrov. Supermarket a lekáreň sa nachádzajú v okruhu 1.5 km, čo zabezpečuje každodenný komfort.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Villamartín sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.9°C. Historický priemer 3844 slnečných hodín ročne a 6-mesačné obdobie s teplotou vody nad 20°C vytvárajú podmienky pre celoročné aktivity vo vonkajšom prostredí. Nadmorská výška 31 metrov nad morom znižuje extrémy teplôt a prispieva k príjemnejšej klíme v porovnaní s vnútrozemím. Oblasť nie je charakteristická výraznými prírodnými úkazmi v bezprostrednom okolí, skôr ide o urbanizovanú krajinu s golfovými ihriskami a upravenou zeleňou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Napriek tomu, že Villamartín nie je priamo na pobreží, v okruhu približne 3.3 km sa nachádzajú pláže ako Cala Mosca. Pre golfových hráčov je oblasť mimoriadne atraktívna s tromi významnými golfovými ihriskami v blízkosti, vrátane Villamartín Golf Clubu len pár minút chôdze od nehnuteľnosti. Rekreačné možnosti sú tak primárne orientované na golf a aktivity spojené s morom, ktoré sú dostupné autom. V okolí sa nachádza aj dostatok reštaurácií a kaviarní, ktoré dopĺňajú voľnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín sa nachádza v provincii Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia. Je súčasťou obce Orihuela, ktorá leží v blízkosti pobrežia Costa Blanca. Región je charakteristický rozsiahlymi golfovými komplexmi a urbanizovanými oblasťami, ktoré sa postupne rozvinuli v posledných desaťročiach. V porovnaní s priľahlými pobrežnými letoviskami ponúka Villamartín pokojnejšie prostredie, ktoré je zároveň dobre napojené na infraštruktúru a služby.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Villamartín predstavuje špecifickú oblasť na Costa Blanca, ktorá je primárne známa svojimi golfovými rezortmi a pokojnejším obytným charakterom v porovnaní s priamo pobrežnými turistickými centrami. Pri porovnaní s projektmi ako RESIDENCIAL INNOVA SUN (od 363 500 €) alebo VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (od 289 900 €), oba v rovnakej lokalite, táto vila s cenou od 390 000 € patrí do strednej až vyššej cenovej hladiny. Zatiaľ čo tieto porovnateľné projekty môžu ponúkať apartmány alebo radové domy, táto samostatne stojaca vila poskytuje väčší pozemok a vyššiu mieru súkromia. V porovnaní s projektom OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €), ktorý sa zameriava na apartmánové bývanie bližšie k moru, táto vila v Villamartíne ponúka alternatívu pre tých, ktorí preferujú pozemok a golfové ihriská pred priamou blízkosťou pláže. Celkovo sa Villamartín profiluje ako oblasť s vyššou koncentráciou golfovej infraštruktúry a stabilnou komunitou, ktorá priťahuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich určitého životného štýlu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
