立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ市に属するコスタ・ブランカ地方のビジャマルティンに位置しています。賑やかな都市環境の中にありながら、徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っています。海岸線からはやや距離がありますが、近隣には数多くのゴルフコースが存在します。
このヴィラは、プライバシーを重視し、日当たりの良い環境でリラックスしたいと考える人々にとって適しています。広々とした敷地と屋上テラスは、屋外での生活やエンターテイメントを求めるニーズに応えます。また、モダンに改装された内装は、快適で機能的な居住空間を提供します。
この物件は、すでに完成しており、すぐに居住可能な状態です。独立型ヴィラとして、快適な居住空間とプライベートな屋外エリアを提供します。大規模な開発プロジェクトではなく、既存のインフラを活用した物件です。
この物件は、海に直接面したウォーターフロント物件ではありません。また、公共交通機関への直接的なアクセスは限定的であり、近隣の施設への移動には自動車の利用が推奨されます。大規模なコミュニティ施設や共有エリアは提供されていません。
Ref: VL636397
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、地中海の太陽の下でリラックスしたライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の有名なゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。また、プライベートプールと広々としたテラス、そして屋上テラスからの素晴らしい眺望は、友人や家族を招いてのエンターテイメントや、静かな隠れ家を求める人々に最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、年間を通じて屋外で過ごすことを好む人々にとっても魅力的です。さらに、この物件は、将来的な賃貸収入や、気候の良い時期に滞在するセカンドハウスとしての投資機会としても検討できます。
このヴィラは、細部にまでこだわったモダンなリノベーションが施されています。明るくスタイリッシュなインテリアは、洗練された雰囲気を醸し出しています。バスルームには最新の設備が備え付けられ、快適さと機能性を高めています。高品質な素材が使用されており、耐久性と美観を両立させています。屋外エリアも同様に、プライベートプール、広々としたテラス、そして屋上テラスが、質の高い屋外生活空間を演出します。地下には、収納、ワークショップ、または追加の居住スペースとして利用可能なアンダービルドがあり、多様なニーズに対応できる柔軟性も備えています。
この独立型ヴィラは、390,000ユーロから提供されています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、75平方メートルの居住スペースと404平方メートルの敷地面積を有しています。この価格帯は、ビジャマルティン地域における、プライベートプールと広々とした敷地を持つヴィラとしては、競争力のある価格設定と言えます。現時点では、この特定の物件の在庫状況に関する詳細な情報は提供されていませんが、完成物件としてすぐに購入可能です。
ビジャマルティンは、オリウエラ市の自治体内に位置する、ゴルフコースで有名な地域です。この地域は、一年を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受できます。周辺には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などの生活に必要な施設が充実しており、徒歩圏内でも多くの選択肢があります。また、7つの学校が2km圏内にあり、教育環境も整っています。標高31mに位置するため、穏やかながらも周囲の景観を楽しむことができます。年間3,844時間という豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに適しています。6ヶ月にわたる水温20℃以上の水温は、マリンスポーツやビーチでの時間を楽しむのに十分な期間を提供します。
ビジャマルティンは、オリウエラ市に位置し、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。1.4km先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。薬局も1.5kmの距離にあり、緊急時にも対応できます。近隣には38軒のレストラン、28軒のカフェがあり、外食や社交の場として利用できます。教育機関も7校が2km圏内に位置しています。病院までは9.9kmと、医療サービスへのアクセスも比較的良好です。8つの公共交通機関のバス停が近隣にあり、8本の公共交通機関路線が運行しています。この地域は、都市的な利便性と、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを両立させています。
この地図は、ビジャマルティン地区における物件の位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要道路、そして生活に不可欠な施設への距離感が把握できます。この情報は、日々の生活における利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを理解する上で役立ちます。
ビジャマルティンは、オリウエラ市の行政区域内に位置し、コスタ・ブランカ地方の南部に広がっています。この地域は、アリカンテ県に属し、バレンシア州の一部です。近隣には、エルチェ（約41km）、ベニドルム（約70km）、アリカンテ市（約41km）などの主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。この立地は、静かな住宅地でありながら、主要な都市の利便性にもアクセスできるバランスの取れた環境を提供します。
このヴィラは、幹線道路へのアクセスが良好で、周辺地域への移動が容易です。最寄りのビーチであるカラ・モスカまでは約3.3km、プラヤ・カラ・エスタカまでは約3.4kmです。主要な空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは約41km（直線距離）です。オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅までは約0.9km、ベンニエル駅までは約5.8km、カローサ・デ・セグラ駅までは約7.8kmと、鉄道網へのアクセスも可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでわずか420m、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで2.3km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで2.9kmと、複数のゴルフコースが至近にあります。電気自動車用の充電ステーションも2.1kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。歴史的に年間3,844時間という豊富な日照時間を記録しており、日当たりの良い環境での生活が期待できます。標高は31mで、海抜からの高さによる極端な寒暖差は少ないです。6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やウォータースポーツに適した期間が長いです。周囲には塩湖などの自然景観も点在し、散策やリフレッシュに適した環境があります。地元のお祭りが年間32日あることから、地域の文化や伝統に触れる機会も多いです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、いくつかの美しいビーチへのアクセスが良好です。カラ・モスカ（3.3km）、プラヤ・カラ・エスタカ（3.4km）、プラヤ・カラ・ラ・モスカ（3.4km）といったビーチが近隣にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフコース（420m）をはじめ、近隣に複数の著名なゴルフコースが点在しており、理想的な環境です。その他のスポーツ施設やレクリエーション施設についても、周辺地域に多数存在すると考えられます。
出典: OpenStreetMap
ビジャマルティンは、オリウエラ市の行政区域内に位置し、コスタ・ブランカ地方の南部に広がっています。この地域は、アリカンテ県に属し、バレンシア州の一部です。近隣には、エルチェ（約41km）、ベニドルム（約70km）、アリカンテ市（約41km）などの主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。この立地は、静かな住宅地でありながら、主要な都市の利便性にもアクセスできるバランスの取れた環境を提供します。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
ビジャマルティン周辺の不動産市場は、多様な物件タイプと価格帯を提供しています。例えば、「RESIDENCIAL INNOVA SUN」はビジャマルティンで363,500ユーロから提供されており、これは今回紹介するヴィラよりも若干手頃な価格帯です。一方、「VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA」は、タウンハウスタイプで289,900ユーロからと、さらに手頃な価格設定です。より高価格帯では、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」が475,000ユーロからとなっており、これはアパートメントタイプで、価格帯が異なります。今回紹介するヴィラ（390,000ユーロ）は、独立型ヴィラという特性、広々とした敷地、プライベートプール、そしてモダンなリノベーションを考慮すると、地域内の物件と比較して、その価値が評価されます。特に、ゴルフコースへの近接性や、周辺の充実した施設は、この地域の魅力的なライフスタイルを求める層にとって、魅力的な選択肢となります。海へのアクセスは、この地域全体の共通の課題であり、多くの物件が内陸部に位置しています。したがって、このヴィラは、ゴルフと日当たりの良い環境を重視する購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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