Esta casa pareada se encuentra en Villamartin, una urbanización dentro del municipio de Orihuela, en el sur de la Costa Blanca. La propiedad ofrece 97 m² de superficie habitable con dos dormitorios y dos baños, en una parcela de 178 m². Se vende completamente amueblada y llave en mano, con la entrega prevista para 2025. La casa incluye una piscina privada, un solárium, varias terrazas que suman 47 m², aire acondicionado, paneles solares y una plaza de aparcamiento privada. El Club de Golf Villamartín se encuentra a unos 500 metros en línea recta, y las playas más cercanas están a unos 3,3 kilómetros de la propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Villamartin se sitúa en la zona de Orihuela Costa, en la provincia de Alicante, a unos 85 metros sobre el nivel del mar. El entorno combina una urbanización centrada en el golf con servicios cotidianos: en un radio de dos kilómetros hay unos treinta restaurantes, una farmacia y varios bancos. La zona del centro comercial Zenia Boulevard, con puntos de recarga para vehículos eléctricos, está a unos 2,2 kilómetros en línea recta.
La casa está concebida para una vida cómoda y sin complicaciones: dos dormitorios con un baño en suite, una cocina totalmente equipada, armarios empotrados y doble acristalamiento. El espacio exterior se distribuye entre un jardín privado, terrazas y un solárium de 47 m² en total. La piscina privada y el aparcamiento privado reducen la dependencia de instalaciones compartidas, mientras que la fibra óptica permite el trabajo remoto y el streaming.
La propiedad figura como obra nueva en excelente estado y está llave en mano, con la entrega indicada como completada en 2025. Como vivienda existente ofrecida a un precio de venta fijo, puede ocuparse directamente tras la compra. Las fechas de entrega siguen siendo orientativas y los compradores deben confirmar el estado actual de la entrega con la parte vendedora.
La propiedad ofrece dos dormitorios y 97 m² de superficie habitable, lo que limita el tamaño del hogar y el almacenamiento. No se enumeran instalaciones comunitarias como gimnasio o jardines compartidos; la piscina es privada. No hay ascensor, y la distribución en varios niveles con solárium implica escaleras. La playa más cercana está a más de tres kilómetros, por lo que acceder a la costa requiere un corto trayecto en coche.
Esta propiedad encaja con un comprador que busca una vivienda lista para entrar en lugar de un proyecto. Al estar completamente amueblada y llave en mano, es ideal para quienes quieren usar la casa a las pocas semanas de la compra, como residencia vacacional durante la temporada de baño de cinco meses, o como base permanente en la Costa Blanca, . La distribución de dos dormitorios con baño en suite funciona para parejas, familias pequeñas o propietarios que reciben invitados ocasionalmente; los hogares más numerosos encontrarán limitados el espacio y el número de dormitorios. La propiedad también encaja con un comprador que valora la privacidad por encima de las instalaciones comunitarias. La piscina privada, el jardín privado y el aparcamiento privado implican no depender de servicios compartidos ni de horarios de comunidad, aunque esto conlleva la responsabilidad exclusiva del mantenimiento de la piscina y el jardín. Los golfistas son un público natural: tres campos en un radio de tres kilómetros, incluido el Club de Golf Villamartín a unos 500 metros. Los inversores también pueden ver aquí un caso de uso: el estado amueblado y llave en mano permite un alquiler inmediato, y la ubicación dentro de una urbanización consolidada con restaurantes y comercios cercanos respalda la demanda de alquiler vacacional. Los compradores deben verificar themselves la normativa local de alquileres. La propiedad es menos evidente para compradores que desean caminar a la playa a diario, dada la distancia de 3,3 kilómetros, o para quienes prefieren un apartamento de una sola planta con ascensor.
El interior refleja un estándar de acabado contemporáneo. El salón incluye un televisor de pared con mueble de entretenimiento integrado; la cocina combina carpintería de madera con un salpicadero de efecto mármol; y el baño presenta acabados de mármol en las paredes con un mueble de lavabo de madera. Estos detalles indican un acabado coordinado y no una especificación básica. Los suelos y la carpintería de toda la casa corresponden al estado de obra nueva indicado en el anuncio. En el aspecto técnico, la casa está equipada con aire acondicionado para refrigeración y control climático, doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico, y armarios empotrados en los dormitorios, incluida una configuración con baño en suite para el dormitorio principal. Los paneles solares contribuyen a la eficiencia energética y reducen los costes de electricidad de la piscina y del hogar, un factor relevante dado el uso del aire acondicionado en verano. La conectividad se proporciona mediante fibra óptica, que permite el trabajo remoto, las videollamadas y el streaming sin las limitaciones de las conexiones rurales más lentas. El exterior está acabado con barandillas de cristal y varias terrazas, incluido un solárium privado dentro de los 47 m² totales de superficie de terraza donde se orientan las vistas al mar. Los suministros están conectados, con electricidad a estándar de calle. La piscina privada y el jardín de fácil mantenimiento completan las especificaciones exteriores, en una parcela de 178 m². En conjunto, los materiales e instalaciones corresponden a lo esperado de una entrega de 2025 en este segmento del mercado de la Costa Blanca.
La casa se ofrece como vivienda existente a un precio de venta fijo de 399.000 €. No se trata de un precio desde: se aplica a la propiedad concreta con sus dos dormitorios, dos baños, 97 m² de superficie habitable y parcela de 178 m². El precio incluye el paquete completo de mobiliario, una cocina equipada, una piscina privada, paneles solares y una plaza de aparcamiento privada, lo que influye en la comparación con alternativas de obra nueva sin amueblar. Como referencia, los proyectos de obra nueva en la misma zona publican actualmente precios desde 296.000 € (casas adosadas) y 363.500 € (apartamentos y similares), mientras que proyectos costeros comparables más al sur empiezan en 475.000 €. Conviene verificar la disponibilidad directamente, ya que las propiedades llave en mano pueden venderse rápido.
La vida diaria en esta propiedad gira en torno a una casa compacta e independiente en una zona residencial orientada al golf. La rutina matinal puede comenzar en una de las terrazas o en el solárium, donde las vistas al mar se orientan hacia la costa, a unos tres kilómetros de distancia. La cocina está totalmente equipada y, como la casa se vende completamente amueblada, la transición al uso real es breve: el comprador puede mudarse sin una fase de amueblamiento. La piscina privada y el jardín de bajo mantenimiento favorecen el uso exterior durante la mayor parte del año, dada la temperatura media regional de 18,9 °C y una temporada de baño de unos cinco meses con el agua a 20 °C o más. El vecindario inmediato ofrece lo básico de la vida diaria a pie o con un corto trayecto en coche: unos treinta restaurantes, una farmacia, bancos y una cafetería en un radio de dos kilómetros. Las compras más grandes quedan cubiertas cerca de la zona de Zenia Boulevard, a unos 2,2 kilómetros en línea recta, donde también hay carga para vehículos eléctricos. El golf desempeña un papel visible en la zona: el Club de Golf Villamartín está a unos 500 metros de la casa, con dos campos más en un radio de tres kilómetros. La zona tiene un ritmo estacional típico del sur de la Costa Blanca: más concurrida en los meses de verano, cuando llegan los residentes vacacionales y los turistas, y más tranquila fuera de temporada. Existe transporte público, diez líneas y cincuenta paradas en la zona más amplia, , pero el coche sigue siendo el medio práctico para ir a la playa, a las localidades más grandes y al aeropuerto. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 42 kilómetros en línea recta.
Villamartin funciona como una urbanización residencial con una gama completa de servicios diarios en un radio corto. En dos kilómetros, los datos recogen veintinueve restaurantes, una farmacia, seis bancos y una cafetería, suficiente para las gestiones diarias y salir a cenar con regularidad sin necesidad de desplazarse a una localidad mayor. La zona comercial de Zenia Boulevard, a unos 2,2 kilómetros en línea recta, es uno de los mayores centros comerciales de este tramo de costa y también alberga instalaciones de recarga para vehículos eléctricos. La zona circundante está definida por el golf: el Club de Golf Villamartín está a unos 0,5 kilómetros, con el Real Club de Golf Campoamor a 2,3 kilómetros y Las Ramblas de Orihuela a 2,9 kilómetros. Las instalaciones deportivas incluyen el centro deportivo Villamartin Golf a 0,2 kilómetros y más centros de fitness a menos de cinco kilómetros. La urbanización se sitúa a 85 metros de altitud, lo que implica un terreno suavemente ondulado en lugar de colinas pronunciadas. Las carreteras conectan hacia el interior con la ciudad de Orihuela y a lo largo de la costa con Torrevieja y el Mar Menor. Las ciudades regionales más grandes, Murcia a 33 kilómetros, Elche a 36 kilómetros y Cartagena a 42 kilómetros en línea recta, están todas a menos de una hora en coche y ofrecen hospitales, comercios más amplios e instalaciones culturales. El clima permite el uso exterior de la zona durante la mayor parte del año, con temperaturas medias mensuales entre 12 °C y 26 °C.
El mapa muestra la propiedad dentro de la urbanización de Villamartin, rodeada por sus tres campos de golf y la zona comercial alrededor de Zenia Boulevard. La costa con sus calas queda a poco más de tres kilómetros al este, y las ciudades más grandes de la región, Murcia, Elche y Cartagena, se ven a mayor distancia al suroeste y al noreste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villamartin ocupa una posición en el sur de la Costa Blanca, en el municipio de Orihuela, provincia de Alicante, cerca del límite con la región de Murcia. Esta ubicación lo sitúa entre dos polos urbanos y económicos: el corredor Alicante, Elche al noreste y la aglomeración Murcia, Cartagena al suroeste, cada uno accesible en unos cuarenta a cincuenta minutos en coche. El resultado es una zona residencial que resulta más tranquila que la franja costera de Torrevieja, pero que sigue conectada con dos aeropuertos (Alicante y, vía Murcia, la opción de Corvera) y dos capitales de provincia. En el conjunto de la Costa Blanca, este segmento sur es conocido por sus urbanizaciones de golf, sus residentes internacionales y unos niveles de precio inferiores a los de Marbella o la costa norte cerca de Jávea.
Las playas más cercanas, Cala Mosca, Playa Cala Mosca y Playa Cala Estaca, se encuentran a entre 3,3 y 3,4 kilómetros de la propiedad en línea recta, lo que supone un trayecto corto en coche o en bicicleta hasta la costa, más que un paseo a pie. Dos puertos deportivos, el Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,7 kilómetros y el Real Club Náutico a 7,5 kilómetros, cubren los servicios náuticos y de navegación. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), principal punto de llegada a esta parte de la costa, se encuentra aproximadamente a 42 kilómetros en línea recta; la distancia real en coche es mayor. El Aeropuerto de Valencia está a unos 174 kilómetros y el de Málaga a unos 360, lo que confirma que ALC es la opción práctica. El transporte público de la zona consta de diez líneas con cincuenta paradas, suficiente para las conexiones hacia Torrevieja, Orihuela y las urbanizaciones vecinas, aunque las frecuencias son limitadas fuera de la temporada alta. En la práctica, el coche es el medio de transporte habitual aquí: las carreteras locales dan acceso rápido al corredor de la AP-7, y el aparcamiento privado de la casa evita tener que buscar sitio al volver. Hay puntos de carga para vehículos eléctricos en tres ubicaciones a menos de 2,3 kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos de Villamartin muestran una temperatura media anual de 18,9 °C, con medias mensuales que van de los 12 °C en invierno a los 26 °C en verano. Este patrón se traduce en inviernos suaves en los que se puede seguir viviendo al aire libre, y veranos cálidos en los que la piscina, el aire acondicionado y la brisa marina determinan el confort. Las lluvias se concentran fuera de los meses de verano, en línea con el patrón mediterráneo del sur de la Costa Blanca. La temporada de baño dura aproximadamente cinco meses, con el agua del mar a 20 °C o más, normalmente desde finales de mayo hasta octubre. Para una propiedad con piscina privada y solárium, esto define el periodo principal al aire libre, y el solárium alarga las horas útiles en las temporadas intermedias. La urbanización se sitúa a 85 metros sobre el nivel del mar. Esta elevación moderada proporciona las vistas al mar mencionadas en el anuncio sin las carreteras de acceso empinadas de los pueblos situados a mayor altura. El terreno de los alrededores inmediatos es suavemente ondulado, y los campos de golf cercanos con sus verdes ajardinados configuran el carácter verde del paisaje, más que un paraje natural silvestre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son las pequeñas calas de Cala Mosca y Cala Estaca, a entre 3,3 y 3,4 kilómetros en línea recta, calas de roca y arena típicas de la Orihuela Costa, idóneas para nadar y hacer snorkel. Playas de arena más amplias se extienden por la costa hacia Playa Flamenca y La Zenia, a un corto trayecto en coche hacia el norte. El golf es la actividad recreativa dominante cerca de la propiedad. El Club de Golf Villamartín está a unos 500 metros, lo bastante cerca para ir a pie; el Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) y Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) añaden dos opciones más de 18 hoyos a pocos minutos. En conjunto, estos tres campos forman uno de los mayores focos de golf de la Costa Blanca. Otras instalaciones deportivas incluyen el centro deportivo Villamartin Golf a 200 metros y, algo más lejos, el Sport Center Montepiedra y un centro de fitness a entre 4,7 y 4,8 kilómetros. Para la vela y los deportes acuáticos, hay dos puertos deportivos a menos de 7,5 kilómetros. La restauración y el ocio en tierra firme quedan cubiertos por los aproximadamente treinta restaurantes a menos de dos kilómetros y la zona comercial de Zenia Boulevard a 2,2 kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL076696
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del propio Villamartin, esta propiedad compite directamente con las promociones de obra nueva actualmente a la venta. Residencial Innova Sun anuncia desde 363.500 € y Villamartín Destination Fase V ofrece casas adosadas desde 296.000 €. Ambos son precios de promoción para viviendas que normalmente aún no están amuebladas ni listas para usar, lo que importa en la comparación: esta casa se ofrece a un precio fijo de 399.000 € que incluye un paquete completo de mobiliario, cocina equipada, paneles solares y piscina privada. La diferencia efectiva con los precios «desde» es por tanto menor de lo que sugieren las cifras de cabecera, y los compradores deben sopesar el estado llave en mano frente a un precio de entrada más bajo con costes adicionales de amueblamiento y tiempo de espera. Más lejos, Oceanic Apartments en Rojales, en la orilla sur del río Segura, hacia Guardamar, empieza en 475.000 €, lo que ilustra que los precios de obra nueva en primera línea suben con fuerza en los municipios vecinos. A 42 kilómetros del Aeropuerto de Alicante-Elche, Villamartin tiene un nivel de accesibilidad similar al de Rojales, de modo que la diferencia de precio refleja el posicionamiento del mercado local más que la comodidad. En el conjunto de la Costa Blanca, el segmento sur de la Orihuela Costa alrededor de Villamartin se caracteriza por urbanizaciones de golf con una base de residentes internacionales, niveles de precio inferiores a los de la costa norte alrededor de Jávea y Moraira, y una densa concentración de servicios, aquí, veintinueve restaurantes, seis bancos y un gran centro comercial a poco más de dos kilómetros. En comparación con el interior de Orihuela o el campo de Murcia, la prima compra proximidad a las playas a 3,3 kilómetros, tres campos de golf y una red de servicios consolidada. La contrapartida frente a las ubicaciones en primera línea de playa es la distancia al mar, que exige un corto trayecto en coche en lugar de un paseo a pie.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL