Detta parhus ligger i Villamartin, ett bostadsområde inom Orihuelas kommun på södra Costa Blanca. Bostaden erbjuder 97 m² boyta med två sovrum och två badrum, på en tomt på 178 m². Den säljs helt möblerad och inflyttningsklar, med färdigställande angivet till 2025. Huset inkluderar en egen pool, en takterrass, flera terrasser med sammanlagt 47 m², luftkonditionering, solpaneler och en privat parkeringsplats. Club de Golf Villamartín ligger cirka 500 meter bort i fågelvägen, och de närmaste stränderna ligger cirka 3,3 kilometer från bostaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villamartin ligger i området Orihuela Costa i provinsen Alicante, cirka 85 meter över havet. Omgivningarna kombinerar ett golfcentrerat bostadsområde med vardagsservice: inom två kilometer finns cirka trettio restauranger, ett apotek och flera banker. Området kring köpcentret Zenia Boulevard, med laddstationer för elbilar, ligger cirka 2,2 kilometer bort i fågelvägen.
Huset är utformat för lättskött boende: två sovrum med eget badrum, ett fullt utrustat kök, inbyggda garderober och isolerglas. Uterymmena är fördelade på en egen trädgård, terrasser och en takterrass på sammanlagt 47 m². En egen pool och privat parkering minskar beroendet av gemensamma anläggningar, medan fiberkabel stödjer distansarbete och streaming.
Bostaden är listad som nyproduktion i utmärkt skick och är inflyttningsklar, med överlämnande angivet som färdigställt 2025. Som en befintlig bostad som erbjuds till ett fast begärt pris kan den tas i bruk direkt efter köp. Färdigställandedatum är fortfarande indikativa och köpare bör bekräfta den aktuella överlämningsstatusen med säljande part.
Bostaden erbjuder två sovrum och 97 m² boyta, vilket sätter gränser för hushållsstorlek och förvaring. Inga gemensamma anläggningar som gym eller gemensamma trädgårdar anges; poolen är privat. Det finns ingen hiss, och planlösningen över flera våningsplan med takterrass innebär trappor. Närmaste strand ligger över tre kilometer bort, så kuståtkomst kräver en kort bilfärd.
Denna bostad passar en köpare som söker ett inflyttningsklart hem snarare än ett projekt. Eftersom den är helt möblerad och inflyttningsklar passar den för den som vill använda huset inom några veckor efter köpet, som ett fritidshus under den femmånaders långa badsäsongen, eller som en permanent bas på Costa Blanca. Planlösningen med två sovrum och eget badrum fungerar för par, småfamiljer eller ägare som ibland har gäster; större hushåll kommer att uppleva utrymmet och antalet sovrum som begränsande. Bostaden passar också en köpare som värdesätter integritet framför gemensamma anläggningar. Den egna poolen, den egna trädgården och den privata parkeringen innebär inget beroende av gemensamma bekvämligheter eller tidsscheman, även om detta medför fullt ansvar för underhåll av pool och trädgård. Golfspelare är en naturlig målgrupp: tre banor inom tre kilometer, inklusive Club de Golf Villamartín på cirka 500 meter. Investerare kan också se en användning här: det möblerade, inflyttningsklara skicket möjliggör omedelbar uthyrning, och läget inom ett väletablerat bostadsområde med restauranger och butiar i närheten stödjer efterfrågan på semesteruthyrning. Köpare bör själva verifiera lokala hyresregler. Bostaden är mindre självklar för köpare som vill gå till stranden dagligen, med tanke på avståndet på 3,3 kilometer, eller för de som föredrar en plan lägenhet med hiss.
Interiören speglar en modern finishstandard. Vardagsrummet har en väggmonterad tv med en inbyggd mediamöbel; köket kombinerar träsnickerier med en marmoreffekt på väggen bakom bänkskivan; och badrummet har marmorerade väggar med ett träbaserat handfatsskåp. Dessa detaljer tyder på ett genomtänkt utförande snarare än en grundspecifikation. Golv och snickerier genomgående motsvarar nyproduktionsskicket som anges i listningen. På den tekniska sidan är huset utrustat med luftkonditionering för kylning och klimatkontroll, isolerglas för isolering mot värme och buller samt inbyggda garderober i sovrummen, inklusive en en suite-lösning för huvudsovrummet. Solpanelerna bidrar till energieffektiviteten och minskar elkostnaderna för pool och hushåll, en relevant faktor med tanke på luftkonditioneringens användning på sommaren. Konnektivitet tillhandahålls via fiberkabel, vilket stödjer distansarbete, videosamtal och streaming utan begränsningarna hos långsammare landsortsanslutningar. Extterioret är utfört med glaserade balkonger och flera terrasser, inklusive en privat takterrass på sammanlagt 47 m² terrassyta där havsutsikten är riktad. Allmänna anslutningar är på plats, med el i gatstandard. Den egna poolen och den lättunderhållna trädgården kompletterar den yttre specifikationen, belägna på en tomt på 178 m². Sammantaget motsvarar materialen och installationerna det som förväntas av en färdigställande 2025 i detta segment av Costa Blanca-marknaden.
Huset erbjuds som en befintlig bostad till ett fast begärt pris på 399 000 €. Detta är inte ett från-pris: det gäller den specifika bostaden med dess två sovrum, två badrum, 97 m² boyta och 178 m² tomt. Priset inkluderar hela möbelpaketet, ett kök med öppen planlösning i form av fullt utrustat kök, en egen pool, solpaneler och en privat parkeringsplats, vilket påverkar jämförelsen med omöblerade nyproduktionsalternativ. Som referens annonserar nyproduktionsprojekt i samma område för närvarande från-priser på 296 000 € (radhus) och 363 500 € (lägenheter och liknande), medan jämförbara kustprojekt längre söderut börjar på 475 000 €. Tillgängligheten bör verifieras direkt, eftersom inflyttningsklara bostäder kan säljas snabbt.
Vardagslivet i denna bostad kretsar kring ett kompakt, självförsörjande hus i ett golfinriktat bostadsområde. Morgonrutinen kan börja på en av terrasserna eller takterrassen, där havsutsikten är riktad mot kusten ungefär tre kilometer bort. Köket är fullt utrustat, och eftersom huset säljs helt möblerat är övergången till faktisk användning kort: köparen kan flytta in utan en inredningsfas. Den egna poolen och den lättunderhållna trädgården lämpar sig för utomhusbruk under större delen av året, med tanke på regionens medeltemperatur på 18,9°C och en badsäsong på cirka fem månader med vatten på minst 20°C. Det närliggande området erbjuder grundpelarna i vardagslivet till fots eller med en kort bilfärd: cirka trettio restauranger, ett apotek, banker och ett kafé inom två kilometer. Större inköpsbehov täcks nära området Zenia Boulevard, cirka 2,2 kilometer bort i fågelvägen, där även laddning för elbilar finns. Golf spelar en synlig roll lokalt, Club de Golf Villamartín ligger cirka 500 meter från huset, med ytterligare två banor inom tre kilometer. Området har en säsongsrytm som är typisk för södra Costa Blanca: livligare under sommarmånaderna när semesterboende och turister anländer, lugnare utanför säsongen. Kollektraflik finns, tio linjer och femtio hållplatser i det bredare området, men bilen är fortfarande det praktiska transportmedlet för strandbesök, större städer och flygplatsen. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 42 kilometer bort i fågelvägen.
Villamartin fungerar som ett bostadsområde med ett fullständigt utbud av daglig service inom en liten radie. Inom två kilometer listar data tjugonio restauranger, ett apotek, sex banker och ett kafé, tillräckligt för dagliga ärenden och regelbundna restaurangbesök utan att behöva köra till en större stad. Köpområdet Zenia Boulevard, cirka 2,2 kilometer bort i fågelvägen, är ett av de största köpcentrumen på denna kuststräcka och har även laddstationer för elbilar. Området runt omkring definieras av golf: Club de Golf Villamartín ligger cirka 0,5 kilometer bort, med Real Club de Golf Campoamor på 2,3 kilometer och Las Ramblas de Orihuela på 2,9 kilometer. Sportanläggningar inkluderar sportcentret Villamartin Golf på 0,2 kilometer och ytterligare träningsanläggningar under fem kilometer bort. Bostadsområdet ligger på 85 meters höjd, vilket innebär lätt kuperad terräng snarare än branta backar. Vägar förbinder inåt landet mot Orihuela stad och längs kusten mot Torrevieja och Mar Menor. Större regionalstäder, Murcia på 33 kilometer, Elche på 36 kilometer och Cartagena på 42 kilometer i fågelvägen, ligger alla inom en timme med bil och erbjuder sjukhus, bredare shopping och kulturella anläggningar. Klimatet möjliggör utomhusbruk av området under större delen av året, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C.
Kartan visar bostaden inom bostadsområdet Villamartin, omgiven av sina tre golfbanor och det kommersiella området kring Zenia Boulevard. Kustlinjen med sina viker ligger strax över tre kilometer österut, med regionens större städer, Murcia, Elche och Cartagena, synliga på längre avstånd i sydväst och nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villamartin intar en position på södra Costa Blanca, i Orihuela kommun, provinsen Alicante, nära gränsen till Murciaregionen. Detta läge placerar det mellan två urbana och ekonomiska poler: Alicante, Elche-korridoren i nordost och Murcia, Cartagena-agglomerationen i sydväst, vardera nåbart inom ungefär fyrtio till femtio minuter med bil. Resultatet är ett bostadsområde som känns lugnare än kustremsan vid Torrevieja, men som förblir kopplat till två flygplatser (Alicante och, via Murcia, alternativet Corvera) och två provinshuvudstäder. På Costa Blanca som helhet är detta södra segment känt för golfbostadsområden, internationella boende och prisnivåer under de i Marbella eller på norra kusten nära Jávea.
De närmaste stränderna, Cala Mosca, Playa Cala Mosca och Playa Cala Estaca, ligger 3,3 till 3,4 kilometer från bostaden fågelvägen, vilket innebär en kort bilfärd eller cykeltur till kusten snarare än en promenad. Två marinan, Puerto Deportivo Miguel Caballero på 4,7 kilometer och Real Club Náutico på 7,5 kilometer, täcker båt- och sjötjänster. Alicante-Elche flygplats (ALC), huvudankomstpunkten för denna del av kusten, ligger cirka 42 kilometer bort i rak linje; faktisk körsträcka är längre. Valencia flygplats ligger cirka 174 kilometer bort och Málaga cirka 360 kilometer, vilket understryker att ALC är det praktiska alternativet. Kollektivtrafiken i området består av tio linjer med femtio hållplatser, tillräckligt för förbindelser mot Torrevieja, Orihuela och omgivande bostadsområden, även om frekvenserna är begränsade utanför högsäsong. I praktiken är bilen det normala transportmedlet här: lokala vägar ger snabb tillgång till AP-7-korridoren, och den privata parkeringen vid huset tar bort sökandet efter en plats vid hemkomst. Laddning för elbilar finns på tre platser inom 2,3 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för Villamartin visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C, med månadsmedelvärden från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Detta mönster innebär milda vintrar där utomhuslivet är möjligt året runt, och varma somrar där poolen, luftkonditioneringen och sjöbrisen avgör komforten. Nederbörden är koncentrerad utanför sommarmånaderna, i linje med medelmönstret på södra Costa Blanca. Badsäsongen varar i cirka fem månader, med havsvatten på eller över 20°C, typiskt från slutet av maj till oktober. För en bostad med egen pool och takterrass definierar detta kärnperioden för utomhuslivet, där takterrassen förlänger de användbara timmarna in i mellansäsongerna. Bostadsområdet ligger 85 meter över havet. Denna måttliga höjd ger de havsutsikter som nämns i annonsen utan de branta infartsvägarna i högre belägna byar. Terrängen i näromgivningen är mjukt kuperad, och de närbelägna golfbanorna med sina planterade greener formar landskapets gröna karaktär snarare än vild natur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är de små vikarna Cala Mosca och Cala Estaca, 3,3 till 3,4 kilometer bort fågelvägen, klipp- till sandvikar som är typiska för Orihuela Costa, lämpliga för bad och snorkling. Bredare sandstränder sträcker sig längs kusten mot Playa Flamenca och La Zenia en kort bilfärd norrut. Golf är den dominerande fritidssysselsättningen nära bostaden. Club de Golf Villamartín ligger cirka 500 meter bort, nära nog för att nå till fots; Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) och Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) tillför ytterligare två 18-hålsalternativ inom minuter. Tillsammans bildar dessa tre banor ett av de tätaste golfklustren på Costa Blanca. Övriga sportanläggningar inkluderar sportcentret Villamartin Golf 200 meter bort och, lite längre bort, Sport Center Montepiedra och ett gym mellan 4,7 och 4,8 kilometer. För segling och vattensport ligger två marinan inom 7,5 kilometer. Mat och nöjen på torra land täcks av de cirka trettio restaurangerna inom två kilometer och köpområdet Zenia Boulevard på 2,2 kilometer.
Källa: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL076696
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom själva Villamartin konkurrerar denna bostad direkt med nyproduktionsprojekt som för närvarande erbjuds. Residencial Innova Sun annonserar från 363 500 € och Villamartín Destination fas V listar radhus från 296 000 €. Båda är projektpriser för bostäder som typiskt sett ännu inte är möblerade eller omedelbart användbara, vilket spelar roll i jämförelsen: detta hus erbjuds till ett fast pris på 399 000 € inklusive ett komplett möbleringspaket, ett inbyggt kök, solpaneler och en egen pool. Det faktiska gapet mot startpriserna är därför mindre än rubriksiffrorna antyder, och köpare bör väga nyckelfärdigt skick mot ett lägre ingångspris med ytterligare möbleringskostnader och väntetid. Längre bort börjar Oceanic Apartments i Rojales, på södra sidan av floden Segura, mot Guardamar, på 475 000 €, vilket illustrerar att nyproduktionspriserna vid kusten stiger kraftigt i grannkommunerna. På 42 kilometer från Alicante-Elche flygplats ligger Villamartin på en liknande tillgänglighetsnivå som Rojales, så pris skillnaden speglar lokal marknadspositionering snarare än bekvämlighet. Inom den bredare Costa Blanca kännetecknas det södra Orihuela Costa-segmentet kring Villamartin av golfbostadsområden med en internationell bosättarbas, prisnivåer under norra kusten kring Jávea och Moraira, samt en tät koncentration av service, här tjugonio restauranger, sex banker och ett stort köpcentrum inom litet mer än två kilometer. Jämfört med det inre Orihuela eller Murcias landsbygd köper premien närhet till stränder på 3,3 kilometer, tre golfbanor och ett etablerat servicenät. Kompromissen gentemot lägen direkt vid stranden är avståndet till havet, vilket kräver en kort bilfärd snarare än en promenad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL