Denne tomannsboligen ligger i Villamartin, et boligområde i kommunen Orihuela sør på Costa Blanca. Boligen tilbyr 97 m² boareal med to soverom og to bad, på en tomt på 178 m². Den selges helt møblert og innflyttingsklar, med ferdigstillelse oppgitt til 2025. Huset har privat basseng, takterrasse, flere terrasser med totalt 47 m², klimaanlegg, solcellepanel og privat parkeringsplass. Club de Golf Villamartín ligger omtrent 500 meter unna i luftlinje, og de nærmeste strendene ligger rundt 3,3 kilometer fra boligen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villamartin ligger i området Orihuela Costa i provinsen Alicante, omtrent 85 meter over havet. Omgivelsene kombinerer et golforientert boligområde med dagligdagre fasiliteter: innenfor to kilometer finnes rundt tretti restauranter, et apotek og flere banker. Kjøpesenterområdet Zenia Boulevard, med ladepunkter for elbiler, ligger omtrent 2,2 kilometer unna i luftlinje.
Huset er innrettet for et liv med lite vedlikehold: to soverom med bad en suite, et fullt utstyrt kjøkken, innebygde garderober og dobbeltglass. Uteområdet består av en privat hage, terrasser og en takterrasse på totalt 47 m². Privat basseng og privat parkering gjør at man ikke er avhengig av felles fasiliteter, mens fiberbredbånd støtter hjemmekontor og strømming.
Boligen er oppført som nybygg i utmerket stand og er innflyttingsklar, med oppgitt ferdigstillelse i 2025. Som en ferdig bolig med fast prisantydning kan den tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Ferdigstillelsesdatoer er fortsatt veiledende, og kjøpere bør bekrefte aktuell overleveringsstatus med selger.
Boligen har to soverom og 97 m² boareal, noe som setter grenser for husholdningens størrelse og lagringsplass. Ingen fellesfasiliteter som treningsrom eller felleshager er oppført; bassenget er privat. Det finnes ingen heis, og planløsningen over flere etasjer med takterrasse innebærer trapper. Den nærmeste stranden ligger over tre kilometer unna, så tilgangen til kysten krever en kort kjøretur.
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker et ferdig hjem fremfor et prosjekt. Fordi den er helt møblert og innflyttingsklar, passer den for dem som vil bruke huset innen noen uker etter kjøpet, som fritidsbolig i den fem måneder lange badesesongen, eller som permanent base på Costa Blanca. Planløsningen med to soverom og bad en suite fungerer for par, små familier eller eiere som av og til har gjester; større husholdninger vil oppleve plassen og soveromsantallet som begrensende. Boligen passer også for en kjøper som verdsetter privatliv fremfor fellesfasiliteter. Privat basseng, privat hage og privat parkering betyr ingen avhengighet av delte fasiliteter eller felles tidsschemaer, men dette medfører også aleneansvar for vedlikehold av basseng og hage. Golfspillere er en naturlig målgruppe: tre baner innenfor tre kilometer, inkludert Club de Golf Villamartín på rundt 500 meter. Investorer kan også se et bruksområde her: den møblerte, innflyttingsklare tilstanden gir mulighet for umiddelbar utleie, og beliggenheten i et veletablert boligområde med restauranter og butikker i nærheten støtter etterspørselen etter ferieutleie. Kjøpere bør selv sette seg inn i lokale utleieregler. Boligen er mindre opplagt for kjøpere som ønsker å gå til stranden daglig, gitt avstanden på 3,3 kilometer, eller for dem som foretrekker en leilighet i én etasje med heis.
Interiøret vitner om en moderne standard på finish. Stuen har veggmontert TV med innredet TV-møbel; kjøkkenet kombinerer treinnredning med marmoreffekt på vegg bak benken; og badet har marmor på veggene med et vaskeskap i tre. Disse detaljene tyder på en gjennomført finish snarere enn en enkel spesifikasjon. Gulv og listverk gjennom hele boligen tilsvarer nybyggstandarden som er oppgitt i annonsen. På det tekniske området er huset utstyrt med klimaanlegg for kjøling og temperaturregulering, dobbeltglass for isolasjon mot varme og støy, og innebygde garderober på soverommene, inkludert en løsning med eget bad til hovedsoverommet. Solcellepanelene bidrar til energieffektivitet og reduserer strømkostnadene for basseng og husholdning, et relevant faktor gitt bruken av klimaanlegg om sommeren. Konnektivitet er sikret gjennom fiberbredbånd, som støtter hjemmekontor, videosamtaler og strømming uten begrensningene ved tregere tilkoblinger på landet. Utsiden er fullført med glassrekkverk på balkongene og flere terrasser, inkludert en privat takterrasse, totalt 47 m² terrasseareal, dit havutsikten er rettet. Strøm, vann og avløp er tilkoblet, med strøm etter gatestandard. Privat basseng og en lettstelt hage fullfører utespesifikasjonen, beliggende på en tomt på 178 m². Samlet sett tilsvarer materialer og installasjoner det man kan forvente av en ferdigstillelse i 2025 i dette segmentet av Costa Blanca-markedet.
Huset tilbys som ferdig bolig med en fast prisantydning på 399 000 €. Dette er ikke en «priser fra»-pris: den gjelder nettopp denne boligen med sine to soverom, to bad, 97 m² bruksareal og 178 m² tomt. Prisen inkluderer hele møbelpakken, innredet kjøkken, privat basseng, solcellepanel og privat parkeringsplass, noe som påvirker sammenligningen med umøblerte nybygg-alternativer. Som referanse annonserer nybyggprosjekter i samme område for tiden priser fra 296 000 € (rekkehus) og 363 500 € (leiligheter og lignende), mens sammenlignbare kystprosjekter lenger sør starter på 475 000 €. Tilgjengelighet bør verifiseres direkte, ettersom innflyttingsklare boliger raskt kan bli solgt.
Hverdagslivet i denne boligen kretser rundt et kompakt, selvstendig hus i et golforientert boligområde. Morgenrutinen kan starte på en av terrassene eller på takterassen, der havutsikten er rettet mot kysten omtrent tre kilometer unna. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og ettersom huset selges helt møblert, er veien til faktisk bruk kort: kjøperen kan flytte inn uten en innredningsfase. Det private bassenget og den vedlikeholdsvenne hagen egner seg for utebruk store deler av året, gitt en regional gjennomsnittstemperatur på 18,9 °C og en badesesong på omtrent fem måneder med vanntemperatur på 20 °C eller mer. Det nærmeste nabolaget dekker det mest nødvendige til fots eller med en kort kjøretur: rundt tretti restauranter, et apotek, banker og en kafé innenfor to kilometer. Større innkjøp dekkes nær Zenia Boulevard-området, omtrent 2,2 kilometer unna i luftlinje, der det også finnes elbillading. Golf spiller en synlig rolle lokalt, Club de Golf Villamartín ligger rundt 500 meter fra huset, og det finnes to baner til innenfor tre kilometer. Området har en sesongpreget rytme som er typisk for den sørlige Costa Blanca: mer folksomt i sommermånedene når feriebeboere og turister kommer, roligere utenfor sesongen. Kollektivtransport finnes, ti linjer og femti stopp i det videre området, men bilen er fortsatt det praktiske transportmiddelet til strandbesøk, større byer og flyplassen. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 42 kilometer unna i luftlinje.
Villamartin fungerer som et boligområde med et komplett utvalg av dagligvarer og tjenester innenfor en kort radius. Innenfor to kilometer finnes det ifølge dataene nitten restauranter, ett apotek, seks banker og en kafé, nok til daglige ærender og jevnlige restaurantbesøk uten å måtte kjøre til en større by. Handelsområdet Zenia Boulevard, omtrent 2,2 kilometer unna i luftlinje, er et av de største kjøpesentrene på denne kyststrekkningen og har også ladefasiliteter for elbiler. Omgivelsene er preget av golf: Club de Golf Villamartín ligger rundt 0,5 kilometer unna, Real Club de Golf Campoamor 2,3 kilometer unna og Las Ramblas de Orihuela 2,9 kilometer unna. Idrettsanlegg omfatter Villamartin Golf sportsenter 0,2 kilometer unna, samt ytterligere treningssentre under fem kilometer unna. Boligområdet ligger 85 meter over havet, noe som gir lettkjølt terreng snarere enn bratte bakker. Veier forbinder innlandet mot Orihuela by og kysten mot Torrevieja og Mar Menor. Større regionale byer, Murcia 33 kilometer unna, Elche 36 kilometer unna og Cartagena 42 kilometer unna i luftlinje, ligger alle innen en time med bil og tilbyr sykehus, bredere handel og kulturtilbud. Klimaet muliggjør bruk av området utendørs store deler av året, med gjennomsnittlige månedstemperaturer mellom 12 °C og 26 °C.
Kartet viser boligen innenfor Villamartin boligområde, omgitt av sine tre golfbaner og handelsområdet rundt Zenia Boulevard. Kystlinjen med sine bukter ligger litt over tre kilometer mot øst, med regionens større byer, Murcia, Elche og Cartagena, synlige på større avstander mot sørvest og nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villamartin ligger på den sørlige Costa Blanca, i Orihuela kommune, Alicante-provinsen, nær grensen til Murcia-regionen. Denne plasseringen legger området mellom to urbane og økonomiske tyngdepunkter: Alicante, Elche-korridoren mot nordøst og Murcia, Cartagena-området mot sørvest, begge nåbare på omtrent førti til femti minutter med bil. Resultatet er et boligområde som føles roligere enn kyststripa i Torrevieja, men som fortsatt er koblet til to flyplasser (Alicante og, via Murcia, Corvera-alternativet) og to provinshovedsteder. På Costa Blanca som helhet er denne sørlige delen kjent for golfboligområder, internasjonale beboere og prisnivå under Marbella eller nordkysten near Jávea.
De nærmeste strendene, Cala Mosca, Playa Cala Mosca og Playa Cala Estaca, ligger 3,3 til 3,4 kilometer fra boligen i luftlinje, noe som betyr en kort biltur eller sykkeltur til kysten snarere enn en gåtur. To marinaer, Puerto Deportivo Miguel Caballero på 4,7 kilometer og Real Club Náutico på 7,5 kilometer, dekker båt- og sjøfartstjenester. Alicante-Elche flyplass (ALC), hovedankomstpunktet for denne delen av kysten, ligger omtrent 42 kilometer unna i luftlinje; faktisk kjøreavstand er lengre. Valencia flyplass ligger rundt 174 kilometer unna og Málaga rundt 360 kilometer, noe som understreker at ALC er det praktiske valget. Kollektivtilbudet i området består av ti linjer med femti holdeplasser, tilstrekkelig for forbindelser mot Torrevieja, Orihuela og omkringliggende boligområder, selv om frekvensen er begrenset utenfor høysesongen. I praksis er bilen det vanlige transportmiddelet her: lokale veier gir rask tilgang til AP-7-korridoren, og privat parkering ved huset fjerner behovet for å lete etter parkeringsplass når man kommer hjem. Lading av elbil er tilgjengelig på tre punkter innen 2,3 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for Villamartin viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Dette mønsteret gir milde vintre der uteliv fortsatt er mulig, og varme somre der bassenget, klimaanlegget og sjøbrisen bestemmer komforten. Nedbøren er konsentrert utenfor sommermånedene, i tråd med middelhavsmønsteret på den sørlige Costa Blanca. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, med sjøvann på eller over 20 °C, typisk fra slutten av mai og inn i oktober. For en bolig med privat basseng og solterrasse definerer dette kjerneperioden for uteliv, der solterassen forlenger de nyttige timene utover skuldersesongene. Boligområdet ligger 85 meter over havet. Den beskjedne høyden gir havutsikten som er nevnt i annonsen, uten de bratte tilkomstveiene i høyere beliggende landsbyer. Terrenget i umiddelbar nærhet er lett kupert, og golfbanene i nærheten med sine beplantede grønner preger det grønne preget i landskapet snarere enn vill naturnaturpark.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er de små buktene Cala Mosca og Cala Estaca, 3,3 til 3,4 kilometer unna i luftlinje, bukter med en overgang fra stein til sand som er typiske for Orihuela Costa, egnet for bad og snorkling. Breiere sandstrender strekker seg langs kysten mot Playa Flamenca og La Zenia en kort biltur mot nord. Golf er den dominerende fritidsaktiviteten nær boligen. Club de Golf Villamartín ligger omtrent 500 meter unna, nær nok til å gå dit til fots; Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) og Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) tilbyr to ytterligere 18-hullsbaner innen få minutter. Sammen utgjør disse tre banene en av de tetteste golfklyngene på Costa Blanca. Andre sportsfasiliteter inkluderer idrettssenteret Villamartin Golf 200 meter unna og, litt lenger bort, Sport Center Montepiedra og et treningssenter mellom 4,7 og 4,8 kilometer. For seiling og vannsport ligger to marinaer innen 7,5 kilometer. Mat og fritid på land dekkes av de omtrent tretti restaurantene innen to kilometer og handleområdet Zenia Boulevard på 2,2 kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL076696
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor selve Villamartin konkurrerer denne boligen direkte med nybyggprosjekter som nå tilbys. Residencial Innova Sun annonserer fra €363 500 og Villamartín Destination fase V lister rekkehus fra €296 000. Begge er prosjektpriser for boliger som vanligvis verken er møblert eller umiddelbart brukbare, noe som spiller inn i sammenligningen: dette huset tilbys til en fast pris på €399 000 inkludert et komplett møbelpakke, innredet kjøkken, solpaneler og privat basseng. Det effektive gapet mot fra-prisene er derfor mindre enn overskriftstallene antyder, og kjøpere bør avveie nøkkelferdig stand mot en lavere inngangspris med ekstra møbleringskostnader og ventetid. Lenger unna starter Oceanic Apartments i Rojales, på sørsiden av Segura-elven, mot Guardamar, på €475 000, noe som illustrerer at nybyggprisene ved kysten stiger kraftig i nabokommunene. Med 42 kilometer til Alicante-Elche flyplass ligger Villamartin på et tilsvarende tilgjengelighetsnivå som Rojales, så prisforskjellen gjenspeiler lokal markedsposisjonering snarere enn bekvemmelighet. Innenfor den bredere Costa Blanca kjennetegnes den sørlige Orihuela Costa-segmentet rundt Villamartin av golfboligområder med en internasjonal beboerbase, prisnivå under nordkysten rundt Jávea og Moraira, samt en tett konsentrasjon av fasiliteter, her tjueni restauranter, seks banker og et stort kjøpesenter innen lite mer enn to kilometer. Sammenlignet med innlandet i Orihuela eller Murcia-landbye kjøper premien nærhet til strender på 3,3 kilometer, tre golfbaner og et etablert servicenettverk. Avveiningen mot beliggenheter i første rekke ved stranden er avstanden til havet, som krever en kort biltur snarere enn en gåtur.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL