Denna fristående villa ligger i El Galán, ett bostadsområde inom Villamartin, i kommunen Orihuela i provinsen Alicante. Byggd 1970 och nu inflyttningsklar, erbjuder bostaden tre sovrum, två badrum och 100 m² boyta på en tomt på 200 m². Det begärda priset är fast till 364 995 €. Villan inkluderar en egen pool, parkering på tomten bakom elektriska entrégrindar samt en balkong från huvudsovrummet med utsikt över poolområdet. Golfbanor, stränder och köpcentrumet Zenia Boulevard ligger inom några kilometer från bostaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i El Galán, en del av bostadsområdet Villamartin i Orihuela i provinsen Alicante. Club de Golf Villamartín ligger 0,5 km bort i fågelvägen, med ytterligare två golfbanor inom 3 km. De närmaste stränderna, inklusive Cala Mosca, ligger cirka 3,3 km bort. Bekvämligheter inom 2 km inkluderar cirka tjugonio restauranger, sex banker, ett apotek och ett café. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 42 km bort i rak linje.
Planlösningen placerar ett vardagsrum, matplats och kök i en öppen planlösning på bottenvåningen, tillsammans med ett sovrum och ett badrum. Ytterligare två sovrum och ett familjebadrum ligger på övervåningen, där huvudsovrummet öppnar mot en privat balkong. Utvändigt finns en egen pool, parkering på tomten och elektriska grindar. Med 100 m² boyta på en tomt på 200 m² passar bostaden mindre hushåll eller köpare som söker en lättskött andra bostad.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan är från 1970 och erbjuds som en befintlig bostad i inflyttningsklart skick, vilket innebär att den kan användas direkt efter köp. Den ursprungliga byggnationen slutfördes 1970; detta datum är vägledande. Köpare bör förvänta sig en bostad med över fem decenniers byggnadshistorik, vilket medför konsekvenser för underhåll och installationer som en besiktning skulle klargöra.
Bostaden erbjuder ingen havsutsikt, inga gemensamma anläggningar och ingen byggaranty, eftersom det är en begagnad bostad från 1970. Boytan på 100 m² är modest jämfört med vissa villor i regionen. Det finns ingen nämnd garage, förråd eller källarutrymme. Beskrivningen specificerar inte luftkonditionering i hela bostaden, uppvärmning eller nyligen genomförda renoveringar. Köpare som är beroende av kollektivtrafik bör notera att bil förblir det praktiska transportmedlet för de flesta resor.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker en permanent bostad i ett bostadsområde med golf, stränder och shopping inom kort köravstånd kommer att upptäcka att planlösningen och bekvämligheterna matchar det behovet: sovrummet och badrummet på bottenvåningen minskar trappanvändning i vardagen. Köpare som letar efter ett fritidshus gynnas av den inflyttningsklara statusen, den egna poolen och den inhägnade parkeringen, vilket möjliggör användning från första säsongen efter köp. Investerare som överväger uthyrning kommer att notera lägets fördelar: närhet till tre golfbanor, stränder inom 3,5 km och Zenia Boulevard i närheten stödjer efterfrågan på uthyrning året runt i området Orihuela Costa. Bostagen passar hushåll som värdesätter utomhusutrymme på en modest, lättskött skala: en tomt på 200 m² kräver underhåll men inte omfattande trädgårdsarbete. Den passar mindre bra för köpare som vill ha nyproduktionsgarantier, stor boyta, havsutsikt eller gångavstånd till stranden, eftersom kusten kräver en kort bilfärd. Köpare som planerar att bo utan bil kommer att upptäcka att läget är genomförbart men inte optimalt. De som planerar heltidsarbete på distans bör verifiera internetleverans med lokala leverantörer, eftersom källdata inte specificerar anslutningskvaliteten.
Villan är från 1970, vilket sätter ramarna för förväntningar på byggnation och finish. Foton av bostaden visar sovrum med garderober och luftkonditioneringsaggregat, ett badrum med dusch, anslutning för tvättmaskin och handfat, ett rum med två enkelsängar och ett skrivbord samt en exteriör med vita entrégrindar och palmer. Interiorbilderna antyder en funktionell, bebodd standard snarare än en nyligen renoverad; köpare bör granska material, snickerier och kakel under en visning. Som begagnad bostad gäller ingen byggspecifikation eller nyproduktionsgaranti. System av denna ålder kräver vanligtvis professionella kontroller av elledningar, VVS, fuktskydd och poolinstallationen. Takkonstruktionen och eventuella tillbyggnader eller ändringar bör verifieras mot dokumentation. Förekomsten av luftkonditionering i åtminstone ett sovrum indikerar att kylning har installerats i efterhand, vilket är vanligt i bostäder från denna era på Costa Blanca. Uppvärmning nämns inte i källdatan; vinterkomfort vid en genomsnittlig januaritemperatur på cirka 12°C bygger vanligtvis på elektrisk eller flyttbar uppvärmning i äldre hem om inte ett system har installerats. De elektriska entrégrindarna och parkeringen på tomten är praktiska tillägg. Överlag bör finishnivån bedömas på plats, och köpare budgeterar vanligtvis för partiell modernisering i hem av denna ålder, oavsett om det gäller köksinredning, badrumsarmatur eller fönsterbågar.
Villan erbjuds till ett fast begärt pris på 364 995 €, inte som ett pris-från. Detta placerar den strax ovanför ingångsnivån för jämförbara nyproduktionsprojekt i Villamartin: Residencial Innova Sun börjar på 363 500 € och radhusen i Villamartín Destination Fas V på 296 000 €. Till skillnad från dessa projekt är detta en färdig begagnad bostad tillgänglig för omedelbar inflyttning, med egen pool och egen tomt inkluderat i köpet. Tillgängligheten är omedelbar med tanke på den inflyttningsklara statusen. Som vid alla köp av begagnade bostäder beror den slutliga transaktionen på förhandling, tidbokning hos notarius publicus och, om tillämpligt, godkännande av bolån.
Daglivet i El Galán kretsar kring en lugn bostadsrytm. Villans bottenvåning kombinerar vardagsrum, matplats och kök i ett enda öppet utrymme, som fungerar som hemmets mittpunkt; ett sovrum och badrum på denna våning möjliggör boende på en nivå för en del av hushållet eller gäster. De två övre sovrummen ger avskildhet för ytterligare en hushållsnivå. Utanför ger den privata poolen och den inhägnade uppfartsvägen tomten en självständig karaktär, med balkongen från huvudsovrummet med utsikt över vattnet. Närområdet är bostadspräglat snarare än turistiskt. Inom en radie på 2 km finns tjugonio restauranger, sex banker, ett apotek och ett café, så dagliga ärenden kan göras till fots eller med en kort bilfärd. För större shoppingresor ligger Zenia Boulevard, ett av de största köpcentrumen på Costa Blanca, 2,2 km bort i fågelvägen. Bostadsområdets rytm formas av golfgemenskapen: Villamartíns golfklubb ligger 500 m bort, och två andra banor ligger inom 3 km. Stränderna vid Cala Mosca och Cala Estaca ligger cirka 3,3 till 3,4 km bort, nåbara på några minuter med bil. Läget ligger på 85 m höjd, vilket innebär mjuk terräng och korta stigningar snarare än branta backar. Säsongsvis är området lugnare under vintermånaderna och livligare på sommaren, när semesterbesökare ökar; permanent boende utgör en betydande andel av befolkningen året runt. Bil är det praktiska standardval här: kollektivtrafik finns, med tio linjer och femtio hållplatser i området, men de flesta destinationer nås snabbare via väg.
Omgivningarna kombinerar bostadsro med nära tillgång till fritidsinfrastruktur. Inom 2 km inkluderar antalen tjugonio restauranger, ett apotek, sex banker och ett café, vilket täcker de flesta dagliga behov utan att lämna närområdet. Golfklustret är det definierande inslaget: Villamartín Golf på 200 m, Club de Golf Villamartín på 500 m, Real Club de Golf Campoamor på 2,3 km och Las Ramblas de Orihuela på 2,9 km, alla uppmätta i räta linjer. Strandåtkomst är en kort bilfärd: Cala Mosca på 3,3 km, med Cala La Mosca och Cala Estaca vardera på 3,4 km. Två marinas, Puerto Deportivo Miguel Caballero på 4,7 km och Real Club Náutico på 7,5 km, betjänar båtbehov. Träningsalternativ inkluderar Sport Center Montepiedra på 4,7 km och Snatch Fitness Center på 4,8 km. Laddstationer för elbilar finns på tre platser inom 2,3 km, inklusive Galp- och Iberdrola-stationer. Större städer är nåbara för arbete, service eller kultur: Murcia på 33 km i fågelvägen med cirka 463 000 invånare, Elche på 36 km med cirka 235 000 och Cartagena på 42 km med cirka 219 000. Kollektivtrafiken i området omfattar tio linjer med femtio hållplatser, vilket stödjer lokal förflyttning, även om de flesta boende förlitar sig på bil för flexibilitet.
Kartan visar villans läge i El Galán i förhållande till Villamartins golfbanor, Orihuela Costas stränder och Zenia Boulevard. Fågelvägsavstånd till flygplatser, marinas och närliggande städer ger en känsla för skalan i regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villamartin ligger vid den södra änden av Alicanteprovinsens kust, i Orihuela kommun, nära gränsen till Murciaregionen. Detta läge placerar den mellan två urbana system: korridoren Alicante, Elche i nordost och området Murcia, Cartagena i sydväst, vardera nåbart inom en radie på 33 till 42 km fågelvägen. Inom Costa Blancas bostadsmarknad är Orihuela Costa känt för golfdrivna bostadsområden och en internationell bosatt bas, med prissättning i allmänhet under Marbella-nivå på Costa del Sol och jämförbar med andra zoner i södra Costa Blanca.
Med bil är villan ansluten till den bredare regionen via Orihuela Costas vägnät; flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 42 km bort fågelvägen, med ett något längre faktiskt vägavstånd. Valencias flygplats ligger cirka 174 km bort och Malaga-Costa del Sol omkring 360 km, båda mätt direkt. De närmaste stränderna ligger 3,3 till 3,4 km bort, vilket motsvarar några minuters bilfärd snarare än en promenad. Köpcentrumet Zenia Boulevard, 2,2 km bort, täcker behov av shopping, restauranger och bio. Golf, som nämnts, börjar vid grannskapets utkant. Kollektivtrafiken består av tio linjer och femtio hållplatser, tillräckligt för lokala resor som till kusten eller närliggande orter, men resor till Alicante, Murcia eller flygplatserna kräver i allmänhet byten eller är enklare med bil. Parkering på egen tomt utanför vägen eliminerar dagliga parkeringsbekymmer, och de elektriska grindarna ger kontrollerad tillgång. För de boende som reser ofta gör kombinationen av ALC inom en timmes körtid helg- och korttidsboende praktiskt.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på en typisk profil för södra Costa Blanca. Medeltemperaturen per år är 18,9°C, med månadsmedelvärden från 12°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren. Badssäsongen, definierad av havstemperaturer på minst 20°C, varar i cirka fem månader, i allmänhet från sen vår till tidig höst. På 85 m över havet ligger platsen på ett lågt kustplatå: sluttningarna i området är milda, och cykling och promenader är bekväma i de flesta riktningar. Nederbörden är låg i europeiskt mått, och regionen noterar rikliga soltimmar, vilket stödjer året-runt-användning av pool, balkong och utomhusytor. Höjden ger ett visst skydd mot kustfuktigheten samtidigt som stranden ligger inom kort köravstånd. Vintrarna är milda nog att frost är ovanligt, även om kvällar från december till februari kan kännas svala i en äldre villa utan centralvärme. Den lokala kalendern omfattar 32 helgdagar per år, vilket speglar det spanska mönstret med nationella, regionala och kommunala högtidsdagar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandlivet är nära men inte på tröskeln. Tre vikar ligger inom cirka 3,4 km fågelvägen: Cala Mosca, Playa Cala La Mosca och Playa Cala Estaca. Dessa är små medelhavsvikar som är typiska för Orihuela Costa, lämpade för simning och snorkling snarare än långa strandpromenader; de bredare stränderna på Orihuela Costa sträcker sig några kilometer längre söderut. För segling och förtöjning driver två marinas på 4,7 km och 7,5 km. Fritiden domineras av golf: fyra banor inom 3 km, inklusive Villamartín Golf i princip intill bostadsområdet, gör detta till ett av kustens tätaste golfkluster. Tränings- och sportanläggningar omfattar Sport Center Montepiedra och Snatch Fitness Center, båda under 5 km. Den privata poolen på tomten förlänger badssäsongen oberoende av havet. Promenerande och cyklister kan använda platåterrängen, och de närliggande kuststigarna förbinder vikarna. Områdets 29 restauranger inom 2 km täcker ett spektrum av internationella och spanska kök som är typiska för ett internationellt bostadsområde.
Källa: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL197645
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom själva Villamartin ligger villans fasta pris på 364 995 € direkt bredvid nyproduktionsalternativ. Residencial Innova Sun listar bostäder från 363 500 €, och radhusen i Villamartín Destination fas V börjar på 296 000 €. Jämförelsen belyser ett genomgående mönster på marknaden: nyproduktion i detta bostadsområde börjar runt 300 000 €, med radhus i den lägre änden och lägenheter och villor högre upp. Mot dessa alternativ byter denna begagnade villa modern specifikation mot andra fördelar: en egen pool på sin egen tomt på 200 m², en fristående struktur istället för delade väggar, omedelbar tillgänglighet utan byggtider och ett etablerat läge på gångavstånd från golfklubben. Längre bort börjar Oceanic Apartments i Rojales på 475 000 €, vilket illustrerar att priserna stiger i angränsande zoner för ny kustprodukt. Köpare som jämför begagnat och nyproduktion i Orihuela Costa bör väga tre faktorer. Först, garanti: nyproduktionsköp omfattas av strukturella garantier enligt spansk lag, medan en villa från 1970 inte gör det. För det andra, timing: nyproduktionsprojekt i regionen involverar i allmänhet väntetider och delbetalningar, medan denna bostad kan överlåtas inom en normal tidsram för begagnat. För det tredje, mark: för 364 995 € får köparen en tomt med fri äganderätt och egen pool, en tillgångsklass som motsvarande nyproduktion i samma bostadsområde i detta prisläge i allmänhet inte matchar, eftersom det mesta nyproducerat under 400 000 € består av lägenheter eller radhus med gemensamma anläggningar. Själva El Galán-området har en blandad bestånd av äldre villor och nyare utfyllnadsprojekt, vilket stödjer en stabil andrahandsmarknad. Närheten till tre kommuners infrastruktur, Orihuela, Torrevieja och Pilar de la Horadada inom kort köravstånd, breddar det praktiska upptagningsområdet för service, shopping och vård bortom själva bostadsområdet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
EL
SL