En helt renoverad fristående villa på en egen tomt på 950 m² i Las Filipinas, nära Villamartin i kommunen Orihuela, provinsen Alicante. Bostaden erbjuder 211 m² boyta med tre dubbelsovrum, två badrum, en egen pool på 12 x 4 m och vuxna trädgårdar. Begärt pris är fast till €770 000. Villan är inflyttningsklar, med luftkonditionering, gascentralvärme, garage och söderläge. Området kombinerar golfbanor, stränder inom cirka 3,3 km fågelvägen och daglig service inom två kilometer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Las Filipinas, ett bostadsområde intill Villamartin i Orihuela kommun på södra Costa Blanca. Club de Golf Villamartín ligger cirka 0,5 km bort fågelvägen, med ytterligare två golfbanor inom 3 km. Närmaste stränder, inklusive Cala Mosca, ligger på cirka 3,3 km direkt avstånd, medan flygplatsen Alicante-Elche är cirka 42 km bort.
Bostaden passar hushåll som söker ett fristående hus med egen utomhusyta: en pool på 12 x 4 m, vuxna trädgårdar, flera terrasser, ett sommarkök och parkering för flera bilar. Tre dubbelsovrum och två badrum, plus en fritidsavdelning på undervåningen med bio, biljard och musikrum, ger utrymme för permanent boende, semester och underhållning.
Detta är en befintlig bostad, ursprungligen färdigställd 1970 och nyligen renoverad. Den är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk direkt efter köp. Renoveringselement som syns i uppgifterna är bland annat treglasinfällda vikdörrar, luftkonditionering och gascentralvärme. Tillträdesdatum och överlämningsdetaljer bör bekräftas med säljaren.
Bostaden har tre sovrum och två badrum, vilket kan begränsa större hushåll. Den är byggd 1970, så byggnadshistorik och renoveringsdokumentation bör verifieras. Det är en enskild begagnad bostad med fast pris, inte ett nyproduktionsprojekt med konfigurerbara alternativ. Närmaste strand ligger flera kilometer bort, så detta är inte en bostad direkt vid stranden.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett hushåll som flyttar permanent till Costa Blanca och vill ha ett fristående hus med egen utomhusyta finner att tomten, poolen och garaget matchar det behovet. Köpare som söker en bostad för semester med utrymme för gäster gagnas av de tre dubbelsovrummen och fritidskällaren, som håller underhållningsmöjligheter tillgängliga på plats. De som regelbundet tar emot familj eller vänner kan använda sommarköket, egen bar och flera terrasser för sammankomster utan att lämna tomten. Golfspelare är en naturlig match: tre banor ligger inom cirka 3 km fågelvägen, med Villamartin Golfs sportcenter cirka 0,2 km bort. Den passar köpare som prioriterar integritet och utrymme framför närhet till havet, eftersom närmaste strand ligger drygt 3 km bort. Den är mindre lämplig för den som vill ha en låt-gå-lägenhet med gemensam skötsel, havsutsikt på första raden eller ett nyproduktionsgaranti; som en fastighet från 1970 förtjänar dess skickhistoria en besiktning. Hushåll som behöver fler än tre sovrum kan också finna planlösningen begränsande.
Villan har nyligen renoverats och de listade tekniska egenskaperna indikerar en gedigen standard. Treglasinfällda vikdörrar binder samman vardagsrummen direkt med terrasserna och poolområdet, vilket stödjer både isolering och det inomhus-utomhusflöde som präglar bottenvåningen. Klimatkontrollen fungerar på två system: luftkonditionering för varma månader och gascentralvärme för vintern, en kombination relevant för boende året runt snarare än endast säsongsanvändning. Köket med öppen planlösning och matplats paras med ett generöst separat vardagsrum, vilket ger flexibel sällskapsyta. Undervåningen rymmer ett fritidsutrymme med bio, biljard och musikrum, inrett som användbar boendeyta snarare än bar förvaring; ett separat förråd finns också listat. Externa anläggningar omfattar ett fullt utrustat sommarkök, en egen bar, ett taktäckt utomhusvardagsrum och flera terrasser. Poolen mäter 12 gånger 4 meter, dimensionerad för faktisk simning snarare än endast avsvalkning. Parkering erbjuds via ett garage plus utrymme för flera bilar, med tillgång från två gator. Köpare bör ändå verifiera renoveringsdokumentation, installationsintyg och skicket på 1970-års struktur genom en oberoende teknisk besiktning.
Begärt pris är €770 000, fast, för bostaden i befintligt skick. Priset speglar en renoverad, inflyttningsklar villa med 211 m² boyta på en egen tomt på 950 m², inklusive egen pool, garage och fritidskällare. Jämfört med nyproduktionslägenheter i det större området, som börjar från cirka €160 000 i Torrevieja, ligger denna bostad i ett annat marknadssegment: fristående boende med egen mark istället för en gemensam anläggning. Köpare bör budgetera separat för köpkostnader som överföringsskatt, notarieavgifter och registreringsavgifter. Tillgänglighet är i princip omedelbar, beroende på säljarens situation; tidpunkten bör bekräftas före ett beslut.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring inomhus-utomhusboende på en egen tomt. Söderläget ger sol på terrasserna och runt poolen under större delen av dagen. Morgnarna kan börja utomhus, där den taktäckta utomhusvardagsrummet och fullt utrustade sommarköket förlänger användbara timmar under kyligare månader. Inomhus ger köket med öppen planlösning och matplats plus ett separat vardagsrum tydliga zoner för matlagning, ätande och avkoppling, medan undervåningen fungerar som en fritidsflygel med bio, biljard och musikanläggningar. Tillgång från två gator förenklar ankomst, parkering och leveranser, och tomtens utformning bidrar till integritet. Omkringliggande bostadsområde har residential karaktär, med Villamatins golfbana på kort avstånd. Inom två kilometer listar uppgifterna 29 restauranger, ett apotek, sex banker och ett café, vilket gör dagliga ärenden till stor del hanterbara i närområdet. För större inköp ligger Zenia Boulevard med EL-laddning cirka 2,2 km bort fågelvägen. Bil förblir det praktiska transportmedlet; området betjänas av 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, men resor till stränder, städer och flygplatsen går i allmänhet snabbare på väg. Områdets rytm skiftar med säsongerna: livligt på sommaren, betydligt lugnare utanför semestermånaderna.
Las Filipinas och det större bostadsområdet Villamartin utgör en del av Orihuela Costa, ett bostadsområde byggt kring golf- och fritidsinfrastruktur. Närområdet är till sin natur lugnt, med urbanisationens service inom en radie på två kilometer: restauranger i påtagligt antal, ett apotek, banker och ett café. Zenia Boulevard, ett av regionens största köpcentrum, ligger cirka 2,2 km bort fågelvägen och erbjuder handel, mat och EL-laddning. Läget ligger på cirka 85 m höjd, svagt över kustlinjen, vilket innebär korta sluttningar på vissa rutter mot stränderna på 3,3 till 3,4 km direkt avstånd. Småbåtshamnar vid Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) och Real Club Náutico (7,5 km) täcker båtbehov. Större städer är inom räckhåll: Murcia på 33 km, Elche på 36 km och Cartagena på 42 km fågelvägen, var och en med sjukhus, förvaltning och kulturinrättningar. Utanför högsäsongen lugnar området ner sig märkbart, vilket boende som söker en fridfull bas brukar uppskatta, medan servicen förblir öppen med tanke på den permanenta befolkningen.
Kartan visar villans läge i Las Filipinas i förhållande till Villamatins golfbana i nordost och vikarna längs Orihuela Costas kust i sydost. Marköravstånd är fågelvägen; faktiska köravstånd är längre. Zooma ut för att se Murcia och Elche inom regional räckvidd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villamartin ligger på södra Costa Blanca, i Orihuela kommun i Alicante-provinsen, nära gränsen till Murcia-regionen. Detta positionerar villan mellan två stadsnätverk: Alicante, Elche-korridoren i nordost och Murcia, Cartagena-axeln i sydväst, båda nåbara inom cirka 40 km. Inom Orihuela Costa ligger platsen inåt land från strandzonerna La Zenia och Playa Flamenca, och byter havsutsikt mot utrymme, integritet och golfnärhet. Jämfört med Costa del Sol längre västerut erbjuder området i allmänhet lägre prisnivåer och en plattare kusttopografi, med flygplatsen Alicante-Elche som viktigaste internationella gateway på cirka 42 km.
Avstånd i detta avsnitt är fågelvägen; vägavstånd är längre. Stränder: Cala Mosca på 3,3 km, Playa Cala La Mosca på 3,4 km och Playa Cala Estaca på 3,4 km, ungefär en kort bilfärd. Golf: Club de Golf Villamartín på 0,5 km, Real Club de Golf Campoamor på 2,3 km och Las Ramblas de Orihuela på 2,9 km. Flygplatser: Alicante-Elche (ALC) på cirka 42 km, Valencia (VLC) på cirka 174 km och Málaga-Costa del Sol (AGP) på cirka 360 km. Kollektivtrafik består av 10 linjer och 50 hållplatser i området, användbart för lokala resor, men bilen förblir det praktiska valet för stränder, städer och flygplatstransfer. EL-laddstolpar finns hos Galp (2,1 km), Zenia Boulevard (2,2 km) och Iberdrola (2,3 km). Sportanläggningar omfattar Villamartin Golf på 0,2 km, Sport Center Montepiedra på 4,7 km och Snatch Fitness Center på 4,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C i den kallaste månaden till 26°C i den varmaste, med ett årligt genomsnitt på 18,9°C. Detta mönster stödjer utomhusbruk av pool och terrasser under en lång säsong; havstemperaturer på 20°C eller högre varar cirka fem månader, vilket definierar den bekväma badsäsongen i havet, medan villans egen, uppvärmningsbara miljö förlänger det fönstret lokalt. Nederbörd är koncentrerad utanför sommaren, i linje med medelmönstret på södra Costa Blanca. Tomten ligger cirka 85 m över havet, lågt nog för enkel åtkomst men svagt förhöjd i förhållande till kustlinjen, vilket kan ge lätt luftströmning. De vuxna trädgårdarna på tomten på 950 m² bidrar med skugga och mikrokomfort runt huset under de hetaste veckorna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste kust består av små vikar snarare än långa sandstränder: Cala Mosca på 3,3 km och angränsande Cala La Mosca och Cala Estaca på 3,4 km fågelvägen. Dessa calas erbjuder typiskt klarare vatten och en mer innesluten miljö än öppna stränder; uppgifterna anger inte Blå flagg-status, så detta bör verifieras separat. Rekreation i närområdet domineras av golf, med tre klubbar inom 2,9 km, och av villans egna anläggningar: pool, sommarkök, grill, biljard och biorum. Vattensport och småbåtshamnsservice finns vid Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) och Real Club Náutico (7,5 km). Träningsalternativ inkluderar Sport Center Montepiedra och Snatch Fitness Center, båda under 5 km. Området har 32 lokala helgdagar per år, många markerade med kommunala festligheter som ger säsongsaktivitet till kalendern.
Källa: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL856413
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sitt eget marknadssegment konkurrerar denna villa mindre med nyproduktionslägenheterna i Torrevieja och mer med andra fristående fastigheter på egna tomter i Orihuela Costa och södra Costa Blanca. De jämförbara projekt som listas för det större området, lägenheter i Torrevieja från cirka €160 000 och €169 000, och lägenheter i Urbanización El Raso från cirka €227 000, illustrerar prisgolvet för nyproduktionslägenheter vid kusten, men representerar en fundamentalt annan produkt: gemensamt boende, mindre ytor och ingen egen mark. För €770 000 med fast begärt pris erbjuder denna bostad 211 m² innerutrymme, en tomt på 950 m², en egen pool och en fritidskällare; per kvadratmeter boyta ligger priset nära €3 650, där mark och utomhusanläggningar utgör en betydande andel av det totala värdet. Dess lägsfördelar gentemot närliggande alternativ är golfnärhet, tre banor inom 2,9 km, och etablerad infrastruktur, inklusive 29 restauranger inom 2 km och Zenia Boulevard på 2,2 km. Dess avvägningar gentemot lägenheter vid stranden är avstånd till havet (drygt 3 km fågelvägen) och underhållsansvaret som följer med en stor egen tomt och pool, eftersom ingen gemensam tjänst täcker trädgårdsskötsel eller poolvård. Mot fastigheter i La Zenia eller Playa Flamenca närmare kusten byter köpare här gångavstånd till stranden mot integritet, tomtstorlek och lugnare omgivningar. Köpare som väger värde bör också notera byggnadsåret 1970: medan renoveringen åtgärdar ytskikt och installationer förblir en oberoende besiktning standard för begagnade bostäder i denna ålder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR