Ez az 1970-ben épült, azonnal beköltözésre kész önálló villa Alicante jól ismert Villamartin környékén található. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 115 m² beépített alapterülettel, egy 300 m²-es telken. Az ingatlan 85 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami kellemes kilátási pontot biztosít a Costa Blanca-i Orihuela község területén. 439 000 eurós fix irányárával ez a villa bevált ajánlat egy népszerű, golfpályáiról és a tengerparti szolgáltatások közelségéről ismert lakóövezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Villamartinban, Alicante tartományban található, egy golfpályáiról híres, bevált zárt lakópark részeként. A helyszín egyensúlyt kínál a lakóövezeti nyugalom és a kényelmes szolgáltatások elérhetősége között. 85 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami hozzájárul a helyi mikroklímához, és potenciális kilátást nyújt a környező tájra.
A kényelmet és funkcionalitást szem előtt tartva tervezett villa egyszintes elrendezésű, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A nyitott alaprajzú nappali és az amerikai konyha modern életmódot támogat, míg a kert, a medence és a tetőterasz mint külső terek a pihenés és a szórakoztatás igényeit szolgálják. Kulcsrakész állapota azonnali használatot jelent állandó lakóhelyként vagy üdülési célú kiadáshoz egyaránt.
Ez az ingatlan egy kulcsrakész, használt ingatlan, amelyet eredetileg 1970-ben fejeztek be. Bár nem újépítésű, jelenlegi állapota lehetővé teszi az azonnali birtokbavételt. A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy nem része újépítésű ingatlanokból álló fejlesztési fázisnak, és nem követi a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző építési ütemtervet vagy határidőket.
Ez a villa nem része új fejlesztésnek, így nincs lehetőség tervrajzról vásárlásra vagy szakaszos fizetési konstrukciókra. Az ingatlan a jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, és nem tartalmazza az újépítésű ingatlanokra jellemző, fejlesztői garanciákat. A megadott adatokban nincs konkrét említés fenntartható építési megoldásokról vagy integrált okosotthon-technológiáról.
Ez az önálló villa kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik állandó lakóhelyet keresnek egy stabil, sok szolgáltatást nyújtó környezetben, különösen akkor, ha a golf életmódjuk jelentős része. Jó választás azoknak is, akik olyan üdülőotthont keresnek, amely bőséges külső életteret és szórakoztató lehetőségeket kínál, például a jakuzzis és külső konyhás tetőteraszt. Befektetők számára a kulcsrakész jelleg és a bevált helyszín vonzó kiadható ingatlanná teheti, különösen a golfpályák és strandok közelsége miatt. Az egyszintes kialakítás vonzó lehet azok számára, akik fontosnak tartják az otthonon belüli akadálymentességet. Villamartinbeli elhelyezkedése a kiegyensúlyozott életmódot támogatja, ötvözve a lakóövezeti nyugalmat a szolgáltatások és szabadidős tevékenységek kényelmes elérhetőségével.
Az 1970-ben befejezett villa bevált szerkezetet mutat. A belső tér nyitott alaprajzú életteret foglal magában, amelyet világosnak és modernnek terveztek, jól felszerelt konyhával. Három kétszemélyes hálószobát tartalmaz, amelyek közül a fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, emellett külön, tágas családi fürdőszoba található az ingatlanban. Az ingatlan bútorozatlanul kerül kínálásra, így az új tulajdonosok ízlésükre szabhatják a belső kialakítást. A külső felsorolt fő elemek közé tartozik a saját medence, a több ülősarokkal rendelkező kert és a tágas tetőterasz jakuzzival és külső konyhával, ami a külső életmód és a szórakoztatás előtérbe helyezését jelzi.
A villa 439 000 eurós fix irányáron kerül kínálásra, ami a használt ingatlan státuszának megfelelő. Ez az ár nem egy egységsorozat induló árát jelzi, hanem ennek az önálló villának a konkrét értékét tükrözi. Egyetlen, befejezett ingatlanként elérhetősége a jogi tranzakció lezárását követően azonnali. A leendő vevőknek érdemes tudniuk, hogy a Villamartin környéki hasonló ingatlanok, például a RESIDENCIAL INNOVA SUN (363 500 eurótól), újépítésű ingatlanok lehetnek eltérő árstruktúrával, míg más fejlesztések, például a Rojales-i OCEANIC APARTMENTS 475 000 eurótól indulnak, ami változatos piaci képet mutat.
Villamartin sajátos lakókörnyezetet kínál, amelyet a kiemelkedő golfpályák és a túlnyomórészt lakóövezeti jelleg határoz meg. A terület egy jól kiépített, zárt lakópark Orihuela községén belül, kissé beljebb a közvetlen tengerparttól, de kényelmes hozzáférést biztosítva ahhoz. Az élet itt nyugodt tempóban zajlik, ideális azoknak, akik stabil bázist keresnek a legforgalmasabb tengerparti központoktól távolabb, mégis elég közel ahhoz, hogy élvezzék azok kínálatát. A 85 méteres tengerszint feletti magasság befolyásolja a helyi környezetet, más perspektívát kínálva, és a parton fekvő ingatlanokhoz képest akár enyhébb nyári estéket is jelenthet. A 2 km-es körzeten belüli számos szolgáltatásnak köszönhetően, például éttermek, gyógyszertárak és bankok, a napi szükségletek könnyen beszerezhetők. Több golfpálya könnyű elérhetősége kiemeli a terület vonzerejét a sportkedvelők körében, és hasonló szabadidős érdeklődésű közösséget formál.
Villamartin életmódja a híres golfpályák és a lakóközösség köré épül. A terület 85 méterrel a tengerszint felett fekszik, kellemes éghajlattal: a havi átlaghőmérsékletek 12–26 °C között változnak, az éves átlaghőmérséklet 18,9 °C. A napi életet a 2 km-es körzeten belüli sűrű szolgáltatóhálózat támogatja, beleértve 29 éttermet, 6 bankot és 1 gyógyszertárat, ami kényelmet biztosít a lakók számára. Az 50-nél több tömegközlekedési megálló és 10 vonal jelenléte bizonyos fokú összekapcsoltságot jelez a tágabb régióval, bár egy autó gyakran hasznos a felfedezéshez és a szélesebb körű létesítmények eléréséhez.
Ez a térkép a villa villamartini elhelyezkedését jelöli, amely Alicante tartományban, Orihuela községben található, golfpályáiról ismert zárt lakópark. Kiemeli az ingatlan helyzetét a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz képest, beleértve a közeli golfklubokat, étkezési lehetőségeket és a Földközi-tengerpart közelségét, hangsúlyozva kiegyensúlyozott, lakóövezeti és szabadidő-orientált környezetét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villamartin a népszerű Orihuela Costától beljebb, a Costa Blancán elterülő Alicante tartományban található. A golflétesítményeiről ismert, jól bevált városias fejlesztés része. Bár nem a közvetlen tengerparton fekszik, kényelmes hozzáférést biztosít az Orihuela Costa strandjaihoz és tengerparti üdülőhelyeihez. Elhelyezkedése közelséget biztosít a nagyobb regionális városokhoz, mint Murcia (33 km), Elche (36 km) és Cartagena (42 km), lehetőséget adva kirándulásokra és a szélesebb körű városi szolgáltatásokhoz, kulturális látnivalókhoz való hozzáféréshez, miközben megőrzi lakóövezeti jellegét.
A villa villamartini elhelyezkedése miatt körülbelül 3,3 km-re található a legközelebbi strandoktól, például Cala Moscától. A golfkedvelők azonnali hozzáféréssel bírnak: a Club de Golf Villamartín mindössze 0,5 km-re van, további két pálya pedig 3 km-en belül. Az alapvető szolgáltatások közel találhatók: számos étterem, bank és egy gyógyszertár 2 km-en belül. Nemzetközi utazáshoz az Alicante, Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 42 km-re van. Bár a tömegközlekedés számos megállóval és vonallal elérhető, a kulcsfontosságú szabadidős és utazási pontoktól mért közvetlen távolságok arra utalnak, hogy a saját közlekedés javítaná a hozzáférhetőséget és a kényelmet a régió felfedezéséhez.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin a Costa Blancára jellemző mediterrán éghajlatban részesül, éves átlaghőmérséklete körülbelül 18,9 °C, a havi átlagok pedig 12 °C-tól a leghűvösebb hónapokban 26 °C-ig terjednek a legmelegebb időszakokban. A fürdőidőszak, amikor a vízhőmérséklet jellemzően 20 °C felett van, körülbelül 5 hónapig tart. A terület 85 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárulhat a nyári esték enyhébb hőmérsékletéhez a közvetlen partvidékhez képest. A régió évente magas napsütéses óraszámmal rendelkezik, ami Spanyolország e részére jellemző, és egész évben támogatja a szabadtéri tevékenységeket. Az évi 32 helyi munkaszüneti nap tovább színesíti a közösség kulturális ritmusát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa lakói körülbelül 3,3 km-re találhatók a tengerparti látnivalóktól, olyan strandok könnyen elérhetők, mint Cala Mosca és a Playa Cala Estaca. A terület a golf központja: a Club de Golf Villamartín 0,5 km-re, további pályák, a Real Club de Golf Campoamor és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, pedig 3 km-es körzeten belül találhatók. Vízi szabadidős tevékenységekhez jachtkikötők körülbelül 5–8 km-en belül érhetők el. Sportlétesítmények is beépültek a helyi tájba: maga a Villamartin Golf sportközpontként is szolgál, és más lehetőségek, például a Sport Center Montepiedra is elérhető a közelben.
Forrás: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL934280
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Villamartin környékén ez az önálló villa egy bevált lakóövezeti környezetben helyezkedik el. Az új fejlesztésekhez képest, például a szintén Villamartinban található, 363 500 eurótól induló RESIDENCIAL INNOVA SUN, ez az ingatlan használt ingatlant képvisel 439 000 eurós fix áron. Ez értékajánlatbeli különbséget sugall, ami tükrözheti az ingatlan érettségét és konkrét jellemzőit, például a tetőterasz jakuzziját és a külső konyhát. Távolabb a Rojales-i OCEANIC APARTMENTS, 475 000 eurótól induló árával valószínűleg modern lakásokat jelent, ami eltérő ingatlantípust és árszintet jelez. A NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában, 380 000 eurótól, újépítésű villákra utal, amelyek eltérő műszaki paraméterekkel és építési határidőkkel rendelkezhetnek. Az ingatlan fix ára és kulcsrakész állapota egyedisé teszi a tágabb Costa Blanca piacon, vonzva azokat a vevőket, akik az azonnali elérhetőséget és a bevált jellemzőket részesítik előnyben az új építéssel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID