这栋独栋别墅建于1970年，可即刻入住，坐落于阿利坎特备受推崇的维拉马丁地区。别墅拥有3间卧室和2间卫生间，居住面积为115平方米，地块面积为300平方米。房产位于海拔85米处，在白色海岸的奥里韦拉市辖区内拥有宜人的视野优势。挂牌价固定为439,000欧元，这栋别墅位于以高尔夫球场和临近海滨设施而闻名的热门住宅区，是一项成熟的房源。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这栋别墅坐落于阿利坎特的维拉马丁，属于一个以高尔夫球场闻名的成熟住宅小区。该位置在居住宁静与便捷服务之间取得了平衡。别墅位于海拔85米处，有助于形成当地的小气候，并可俯瞰周边景观。
这栋别墅以舒适和实用为设计理念，采用单层布局，设有3间卧室和2间卫生间。开放式客厅和厨房迎合现代生活方式，而花园、泳池和屋顶露台等户外空间则满足休闲和娱乐需求。现房状态意味着可立即用作永久居所或度假出租。
该房产是一套现房，最初于1970年建成。虽然并非新建项目，但其现状可即刻入住。潜在买家应注意，它不属于新建项目阶段，也不遵循典型的期房建设进度或时间表。
这栋别墅不属于新建项目，因此没有期房购买选项或分期付款计划。房产按现状出售，不包含新建项目通常由开发商提供的任何质保。所提供的数据中未直接提及具体的可持续建筑特色或集成智能家居技术。
这栋独栋别墅非常适合寻求在稳定、设施丰富的环境中永久居住的个人或家庭，尤其是当高尔夫是其生活方式的重要组成部分时。对于寻找度假住所的人士，它也是一个可行选择，拥有充足的户外生活空间和娱乐设施，如带按摩浴缸和户外厨房的屋顶露台。对于投资者而言，其现房状态和成熟的地理位置可使其成为颇具吸引力的出租房产，特别是考虑到其临近高尔夫球场和海滩。单层设计可能吸引注重住宅内部无障碍通行性的人士。它位于维拉马丁，满足了追求平衡生活方式的愿望，将居住的宁静与便捷的服务和休闲活动结合在一起。
这栋别墅于1970年完工，拥有成熟的结构。室内设有开放式的起居空间，设计明亮现代，配有设施完善的厨房。别墅包括三间双人卧室，主卧享有套房卫生间，另有一间独立宽敞的家庭卫生间。房产不带家具出售，让新业主可根据自己的喜好个性化室内装修。外部的主要特色包括私人泳池、设有多个休息区的花园，以及配备按摩浴缸和户外厨房的宽敞屋顶露台，显示出对户外生活和娱乐的重视。
该别墅的挂牌价固定为439,000欧元，体现了其作为现有房产的定位。该价格并非一个房源系列的起价，而是这栋独栋别墅的具体估价。作为一套已完工的独立房产，法律交易完成后即可立即交割。潜在买家应注意，维拉马丁地区的类似房产，如RESIDENCIAL INNOVA SUN（起价363,500欧元），可能是价格结构不同的新建项目，而其他项目如罗哈莱斯的OCEANIC APARTMENTS起价为475,000欧元，显示出市场的多样化格局。
维拉马丁提供了独特的生活环境，以其著名的高尔夫球场和以住宅为主的氛围为特色。该地区是奥里韦拉市辖区内一个成熟的住宅小区，略远离海岸线，但前往海岸仍十分便利。这里的生活节奏舒缓，适合寻求远离最喧嚣海岸枢纽、但又足够近以享受其便利的人士安家。85米的海拔影响了当地环境，与直接位于海岸线上的房产相比，这里提供了不同的视角，夏夜也可能更为凉爽。2公里范围内有众多餐厅、药店和银行等设施，日常需求轻松满足。多个高尔夫球场近在咫尺，凸显了该地区对运动爱好者的吸引力，并塑造了一个拥有共同休闲爱好的社区。
维拉马丁提供以其著名高尔夫球场和住宅社区为中心的生活方式。该地区位于海拔85米处，气候宜人，月平均气温在12-26°C之间，年平均气温为18.9°C。2公里范围内高密度的设施支撑着日常生活，包括29家餐厅、6家银行和1家药店，确保居民的便利。超过50个公交站点和10条线路显示了该地区在更广泛区域内的连通性，不过拥有一辆车通常更有利于最大限度地探索周边并使用更广泛的设施。
这张地图标出了该别墅在维拉马丁的位置，维拉马丁是阿利坎特奥里韦拉市辖区内以高尔夫球场闻名的住宅小区。地图突出了该房产相对于关键设施的位置，包括附近的高尔夫俱乐部、餐饮选择以及地中海海岸的邻近程度，彰显了其居住与休闲并重的环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
维拉马丁位于广受欢迎的奥里韦拉海岸内陆，地处白色海岸的阿利坎特省。它是一个以高尔夫设施闻名的成熟城市开发项目的一部分。虽然不在紧邻海岸线处，但可便捷前往奥里韦拉海岸的海滩和海滨度假村。其位置邻近穆尔西亚（33公里）、埃尔切（36公里）和卡塔赫纳（42公里）等较大的区域城市，为一日游以及享受更广泛的城市设施和文化景点提供了机会，同时保持了住宅区的特色。
该别墅位于维拉马丁，距离最近的海滩（如Cala Mosca）约3.3公里。高尔夫爱好者可即时抵达球场，维拉马丁高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín）仅0.5公里之遥，另外两个球场也在3公里以内。基本服务近在咫尺，2公里范围内有众多餐厅、银行和一家药店。如需国际旅行，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约42公里。虽然公共交通便利，有众多站点和线路，但到主要休闲和出行地点的直线距离表明，私人交通工具将提升探索该地区的便利性和便捷度。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁享有白色海岸典型的地中海气候，年平均气温约18.9°C，月平均气温从凉爽月份的12°C到最暖时期的26°C不等。海水温度通常高于20°C的游泳季节大约持续5个月。该地区85米的海拔可使夏季夜晚比紧邻海岸的地区略微凉爽。该地区每年阳光充足，是西班牙这一地区的典型特征，支持全年开展户外活动。当地每年32个公共假日增添了社区的文化节奏。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这栋维拉马丁别墅的居民距离海岸景点约3.3公里，Cala Mosca和Playa Cala Estaca等海滩轻松可达。该地区是高尔夫运动的中心，维拉马丁高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín）距离0.5公里，Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela等其他球场均在3公里范围内。海上休闲方面，游艇码头位于约5-8公里处。体育设施也融入了当地环境，维拉马丁高尔夫本身就是一个体育中心，附近还有Sport Center Montepiedra等其他选择。
来源: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL934280
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在维拉马丁地区，这栋独栋别墅定位于成熟的住宅环境中。与同样位于维拉马丁、起价363,500欧元的新建项目RESIDENCIAL INNOVA SUN相比，该房产是一套固定价格439,000欧元的现有住宅。这表明价值主张的差异，可能反映了房产的成熟度及其具体特色，如屋顶按摩浴缸和户外厨房。再远一些，罗哈莱斯起价475,000欧元的OCEANIC APARTMENTS可能是现代化公寓，显示出不同的房产类型和价位。达亚努埃瓦（Daya Nueva）起价380,000欧元的NUEVA DAYA VILLA指向新建别墅，其规格和建设时间表可能有所不同。该房产的固定价格和现房状态使其在更广泛的白色海岸市场中成为独特的房源，吸引优先考虑即刻可用性和成熟特色而非新建项目的买家。
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