Cette villa individuelle, construite en 1970 et prête à être habitée immédiatement, est située dans le quartier recherché de Villamartin, à Alicante. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains sur 115 m² de surface habitable, elle se dresse sur un terrain de 300 m². Le bien immobilier est situé à une altitude de 85 mètres, offrant un point de vue agréable dans la commune d'Orihuela, sur la Costa Blanca. Avec un prix demandé fixe de 439 000 €, cette villa constitue une offre établie dans une zone résidentielle prisée, connue pour ses parcours de golf et sa proximité avec les équipements côtiers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Villamartin, Alicante, cette villa fait partie d'une urbanisation établie réputée pour ses parcours de golf. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et un accès pratique aux services. Elle se trouve à 85 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue au microclimat local et offre des vues potentielles sur le paysage environnant.
Conçue pour le confort et la fonctionnalité, cette villa propose une disposition de plain-pied avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le séjour ouvert et la cuisine ouverte favorisent un mode de vie moderne, tandis que les espaces extérieurs comme le jardin, la piscine et le toit-terrasse répondent aux besoins de loisirs et de réception. Son statut de bien clés en main permet une utilisation immédiate, que ce soit comme résidence permanente ou pour la location saisonnière.
Ce bien immobilier est une maison existante clés en main, achevée à l'origine en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état actuel permet une occupation immédiate. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il ne fait pas partie d'une phase de programme neuf et ne suit pas un calendrier ou un délai de construction typique d'un achat sur plan.
Cette villa ne fait pas partie d'un programme neuf, ce qui signifie qu'il n'y a ni options d'achat sur plan ni échéanciers de paiement progressifs. Le bien immobilier est vendu en l'état et n'inclut aucune garantie de promoteur typique des constructions neuves. Aucune mention n'est faite de caractéristiques spécifiques de construction durable ni de technologie domotique intégrée dans les données fournies.
Cette villa individuelle convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente dans un environnement stable et riche en équipements, en particulier si le golf occupe une place importante dans leur mode de vie. Elle constitue également une option intéressante pour ceux qui cherchent une maison de vacances offrant de vastes espaces de vie extérieurs et des installations de réception, comme le toit-terrasse avec jacuzzi et cuisine extérieure. Pour les investisseurs, son caractère clés en main et son emplacement établi peuvent en faire un bien locatif attrayant, d'autant plus qu'elle est proche des parcours de golf et des plages. La conception de plain-pied séduira ceux qui privilégient l'accessibilité au sein du logement. Sa situation à Villamartin répond au désir d'un mode de vie équilibré, alliant calme résidentiel et accès pratique aux services et aux activités de loisirs.
Cette villa, achevée en 1970, présente une structure établie. L'intérieur offre un espace de vie ouvert conçu pour être lumineux et moderne, intégrant une cuisine bien équipée. Elle comprend trois chambres doubles, dont la chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale séparée et spacieuse. Le bien est proposé non meublé, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser les finitions intérieures selon leurs préférences. Parmi les atouts extérieurs figurent une piscine privée, un jardin avec plusieurs espaces assis et un vaste toit-terrasse équipé d'un jacuzzi et d'une cuisine extérieure, témoignant d'un art de vivre tourné vers l'extérieur et la réception.
La villa est proposée à un prix demandé fixe de 439 000 €, reflétant son statut de bien immobilier existant. Ce prix ne constitue pas un point de départ pour une gamme de logements, mais représente la valorisation spécifique de cette villa individuelle. En tant que bien unique et achevé, sa disponibilité est immédiate dès l'accomplissement des formalités légales. Les acheteurs potentiels doivent noter que des biens similaires dans la zone de Villamartin, comme RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363 500 €), peuvent représenter des constructions neuves aux structures de prix différentes, tandis que d'autres programmes comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales sont proposés à partir de 475 000 €, traduisant un marché diversifié.
Villamartin offre un cadre de vie distinctif, caractérisé par ses parcours de golf emblématiques et une atmosphère principalement résidentielle. La zone est une urbanisation bien développée au sein de la commune d'Orihuela, légèrement en retrait de la côte immédiate tout en offrant un accès pratique à celle-ci. La vie y suit un rythme mesuré, convenant à ceux qui recherchent une base stable à l'écart des pôles côtiers les plus animés, tout en restant assez proche pour profiter de leurs atouts. L'altitude de 85 mètres influence l'environnement local, offrant une perspective différente et des soirées d'été potentiellement plus douces par rapport aux biens situés directement sur le rivage. Avec de nombreux équipements comme des restaurants, des pharmacies et des banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La présence de plusieurs parcours de golf à portée de main souligne l'attrait de la zone pour les passionnés de sport, façonnant une communauté partageant les mêmes intérêts de loisirs.
Villamartin offre un art de vie centré sur ses parcours de golf renommés et sa communauté résidentielle. Située à 85 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone bénéficie d'un climat agréable avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,9 °C. La vie quotidienne est soutenue par une forte densité d'équipements dans un rayon de 2 km, notamment 29 restaurants, 6 banques et 1 pharmacie, garantissant le confort des résidents. La présence de plus de 50 arrêts de transport en commun et de 10 lignes témoigne d'une certaine connectivité avec la région environnante, bien qu'une voiture soit souvent utile pour explorer pleinement la zone et accéder à une gamme plus large de services.
Cette carte situe la villa à Villamartin, une urbanisation réputée pour ses parcours de golf dans la commune d'Orihuela, à Alicante. Elle met en évidence la position du bien par rapport aux équipements clés, notamment les clubs de golf à proximité, les options de restauration et la proximité de la côte méditerranéenne, soulignant son cadre équilibré entre résidence et loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est située à l'intérieur des terres par rapport à la populaire Orihuela Costa, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle fait partie d'un développement urbain bien établi, réputé pour ses installations de golf. Sans être sur le littoral immédiat, elle offre un accès pratique aux plages et aux stations balnéaires de l'Orihuela Costa. Sa position assure la proximité de grandes villes régionales telles que Murcie (33 km), Elche (36 km) et Carthagène (42 km), offrant des possibilités d'excursions et l'accès à un éventail plus large d'équipements urbains et d'attraits culturels, tout en conservant un caractère résidentiel.
L'emplacement de la villa à Villamartin la place à environ 3,3 km des plages les plus proches, comme Cala Mosca. Les passionnés de golf bénéficient d'un accès immédiat, le Club de Golf Villamartín se trouvant à seulement 0,5 km, et deux autres parcours dans un rayon de 3 km. Les services essentiels sont à proximité, avec de nombreux restaurants, banques et une pharmacie dans un rayon de 2 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 42 km à vol d'oiseau. Bien que les transports en commun soient disponibles avec de nombreux arrêts et lignes, les distances directes aux principaux lieux de loisirs et de voyage suggèrent qu'un véhicule privé améliorerait l'accessibilité et le confort pour explorer la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa Blanca, avec des températures annuelles moyennes d'environ 18,9 °C et des moyennes mensuelles allant de 12 °C pendant les mois les plus frais à 26 °C pendant les périodes les plus chaudes. La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C, dure environ 5 mois. L'altitude de la zone, à 85 mètres au-dessus du niveau de la mer, peut contribuer à des soirées légèrement plus fraîches en été par rapport à la côte immédiate. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement par an, typique de cette partie de l'Espagne, favorisant les activités extérieures toute l'année. Les jours fériés locaux, au nombre de 32 par an, rythment la vie culturelle de la communauté.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents de cette villa de Villamartin se trouvent à environ 3,3 km des attraits côtiers, avec des plages comme Cala Mosca et Playa Cala Estaca facilement accessibles. La zone est un pôle du golf, avec le Club de Golf Villamartín à 0,5 km et d'autres parcours comme le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela dans un rayon de 3 km. Pour les loisirs nautiques, des ports de plaisance se trouvent à environ 5-8 km. Les installations sportives sont également intégrées au paysage local, le Villamartin Golf servant lui-même de centre sportif, et d'autres options comme le Sport Center Montepiedra sont disponibles à proximité.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL934280
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la zone de Villamartin, cette villa individuelle s'inscrit dans un paysage résidentiel établi. Par rapport aux programmes neufs comme RESIDENCIAL INNOVA SUN, également à Villamartin, qui démarre à 363 500 €, ce bien représente une maison existante à prix fixe de 439 000 €. Cela suggère une différence de proposition de valeur, reflétant potentiellement la maturité du bien et ses caractéristiques spécifiques, comme le jacuzzi sur le toit et la cuisine extérieure. Plus loin, OCEANIC APARTMENTS à Rojales, à partir de 475 000 €, sont probablement des appartements modernes, indiquant un type de bien et un niveau de prix différents. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, désigne des villas neuves pouvant offrir des spécifications et des délais de construction différents. Le prix fixe et le statut clés en main du bien en question en font une offre distincte sur le marché plus large de la Costa Blanca, séduisant les acheteurs privilégiant la disponibilité immédiate et des caractéristiques établies plutôt que la construction neuve.
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