1970年に建築され、即入居可能な本独立型ヴィラは、アリカンテの評判の高いビジャマルティン地区に位置しています。115 m²の居住空間に3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、300 m²の土地の上に建っています。物件は海抜85メートルの高台に位置し、コスタ・ブランカのオリウエラ自治体内で心地よい眺望のポイントとなっています。売出価格は439,000ユーロの固定価格で、ゴルフ場と海岸の利便性で知られる人気の住宅地における確立された物件です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティン、アリカンテに位置する本ヴィラは、ゴルフ場で知られる確立されたゲート付き住宅地の一部です。このロケーションは、住宅地としての静けさとサービスへの便利なアクセスのバランスを提供します。海抜85メートルに位置し、地域の微気候に寄与するとともに、周囲の風景を見渡せる可能性があります。
快適さと機能性を重視して設計された本ヴィラは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた平屋構造です。オープンなリビングエリアとキッチンが現代的なライフスタイルを促進し、庭、プール、ルーフテラスなどの屋外空間がレジャーとエンターテインメントのニーズに応えます。即入居可の状態で、定住または休暇貸しのためにすぐに使用できます。
本物件は即入居可の中古住宅で、1970年に竣工しました。新築ではありませんが、現状のまま直ちに入居可能です。購入希望者は、本物件が新築分譲の一部ではなく、典型的な未完成物件の建築スケジュールやタイムラインには従わないことに注意してください。
本ヴィラは新築分譲の一部ではないため、未完成物件の購入オプションや段階的支払いプランはありません。物件は現状有姿で販売され、新築に典型的なデベロッパー提供の保証は含まれません。提供されたデータには、特定の持続可能な建築機能や統合されたスマートホーム技術への言及はありません。
本独立型ヴィラは、特にゴルフがライフスタイルの重要な部分である場合、安定した施設の豊かな環境での定住を求める個人や家族に適しています。また、ジャグジーと屋外キッチン付きルーフテラスなど、十分な屋外生活空間とエンターテインメント施設を提供するセカンドハウスを探している人にとっても実行可能な選択肢です。投資家にとっては、即入居可の状態と確立されたロケーションにより、ゴルフ場やビーチへの近さを考えると、魅力的な賃貸物件となり得ます。平屋設計は、住宅内のアクセシビリティを優先する人々に魅力的かもしれません。ビジャマルティンでの位置は、住宅地としての静けさとサービスやレジャー活動への便利なアクセスを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルへの希望に応えます。
1970年に竣工した本ヴィラは、確立された構造を呈しています。室内は明るく現代的になるよう設計されたオープンなリビングスペースで、設備の行き届いたキッチンを備えています。3つのダブルベッドルームがあり、マスターベッドルームは専用バスルームを備え、別個の広々としたファミリーバスルームもあります。物件は家具なしで提供され、新しい所有者が好みに合わせて内装を仕上げることができます。屋外の主な特徴には、専用プール、複数の席エリアがある庭、ジャグジーと屋外キッチンを備えた広々とした屋上ルーフテラスがあり、屋外生活とエンターテインメントへの注力を示しています。
本ヴィラは439,000ユーロの固定売出価格で提供されており、中古物件としての地位を反映しています。この価格は複数住戸の最低販売価格を示すものではなく、本独立型ヴィラに対する具体的な評価を表しています。単一の完成済み物件として、法的取引の完了後すぐに引き渡しが可能です。購入希望者は、ビジャマルティン地域の類似物件、例えばRESIDENCIAL INNOVA SUN（363,500ユーロから）は異なる価格構造の新築である可能性があり、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSなどの他の開発は475,000ユーロからという価格で、多様な市場状況を示していることに注意してください。
ビジャマルティンは、著名なゴルフ場と主に住宅地としての雰囲気に特徴づけられた、独特の住環境を提供します。この地域はオリウエラ自治体内のよく開発されたゲート付き住宅地で、海岸から少し内陸に位置していますが、海岸への便利なアクセスも可能です。ここの生活は穏やかなペースで展開し、最も賑やかな海岸の中心地から離れた安定した拠点を求めつつ、その利点を十分に楽しめる距離を保ちたい人に適しています。海抜85メートルの高さは地域の環境に影響し、海岸線上の物件と比較して異なる視点と、より穏やかな夏の夜をもたらす可能性があります。2 km圏内にレストラン、薬局、銀行などの多数の施設があり、日常のニーズは容易に満たされます。手軽な距離に複数のゴルフ場があることは、スポーツ愛好家に対するこの地域の魅力を強調し、共通のレジャー interest を持つコミュニティを形作っています。
ビジャマルティンは、有名なゴルフ場と住宅コミュニティを中心としたライフスタイルを提供します。海抜85メートルに位置し、月平均気温12～26°C、年間平均気温18.9°Cという快適な気候です。2 km圏内に29軒のレストラン、6つの銀行、1つの薬局など、密度の高い施設があり、日常生活が支えられます。50以上の公共交通機関の停留所と10の路線は、地域内の一定レベルの接続性を示していますが、より広い範囲を探索し多様な施設にアクセスするには車が有益なことが多いです。
この地図は、アリカンテのオリウエラ自治体内でゴルフ場で名高いゲート付き住宅地であるビジャマルティン内のヴィラの位置を示しています。近くのゴルフクラブ、飲食店、地中海への近さなど、主要な施設に対する物件の位置を強調し、住宅とレジャーのバランスの取れた環境を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは人気のオリウエラ・コスタの内陸部に位置し、コスタ・ブランカのアリカンテ県内にあります。ゴルフ施設で知られるよく確立された都市開発の一部です。直ちに海岸線上ではありませんが、オリウエラ・コスタのビーチや海辺のリゾートへの便利なアクセスを提供します。その位置は、ムルシア（33 km）、エルチェ（36 km）、カルタヘナ（42 km）などのより大きな地域都市への近さを提供し、日帰り旅行やより広範な都市施設や文化名所へのアクセスの機会を提供するとともに、住宅地としての性格を維持しています。
ビジャマルティンでの本ヴィラの位置は、Cala Moscaなどの最寄りのビーチから約3.3 kmです。ゴルフ愛好家はすぐにアクセスでき、Club de Golf Villamartínはわずか0.5 km先に、他の2つのコースは3 km圏内にあります。 essential なサービスも近く、2 km圏内に多数のレストラン、銀行、薬局があります。国際旅行には、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約42 kmです。多数の停留所と路線で公共交通機関も利用できますが、主要なレジャーや旅行のポイントへの直線距離を考えると、地域探索のアクセシビリティと利便性を高めるには自家用交通工具が望ましいでしょう。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンはコスタ・ブランカ特有の地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は約18.9°C、月平均は寒い時期の12°Cから最も暖かい時期の26°Cまでの範囲です。水温が通常20°Cを超える海水浴シーズンは約5か月続きます。海抜85メートルの高さは、直ちに海岸に面した地域と比較して、夏の夜がやや涼しくなることに寄与する可能性があります。この地域はスペインのこの地域で典型的な、年間を通じて多くの日照時間を誇り、年間を通じた屋外活動を支えています。年間32日の地域の祝日は、コミュニティの文化的なリズムを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
本ビジャマルティン・ヴィラの住民は、海岸の魅力から約3.3 kmの位置にあり、Cala MoscaやPlaya Cala Estacaなどのビーチに容易にアクセスできます。この地域はゴルフの中心地で、0.5 km先のClub de Golf Villamartínを誇り、Real Club de Golf CampoamorやClub de Golf Las Ramblas de Orihuelaなど他のコースが3 km圏内にあります。海洋レジャーには、マリーナが約5～8 km圏内にあります。スポーツ施設も地域の風景に組み込まれており、Villamartin Golf自体がスポーツセンターとして機能し、他にもSport Center Montepiedraなどの選択肢が近くにあります。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL934280
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビジャマルティン地域では、本独立型ヴィラは確立された住宅環境の中に位置しています。同じくビジャマルティンのRESIDENCIAL INNOVA SUNなどの新築開発が363,500ユーロからであるのと比較し、本物件は439,000ユーロの固定価格の中古住宅です。これは、価値提案の違いを示唆しており、物件の成熟度や屋上ジャグジーと屋外キッチンなどの具体的な特徴を反映している可能性があります。さらに遠くのロハレスのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロからで、おそらく近代的なマンションであり、異なる物件タイプと価格帯を示しています。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロからで、異なる仕様と建築スケジュールを提供する可能性のある新築ヴィラを指しています。本物件の固定価格と即入居可の状態は、より広いコスタ・ブランカ市場内で独自の offering として位置づけられ、新築よりも即時の入手可能性と確立された特徴を優先する購入者に魅力的です。
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