Questa villa indipendente a Villamartin, Alicante, offre uno spazio abitativo versatile con quattro camere da letto e due bagni, distribuiti su due livelli. Costruita nel 1970 e pronta consegna, l'immobile sorge su un terreno di 200 m² e offre 120 m² di superficie abitabile interna. La sua posizione in un'urbanizzazione consolidata garantisce l'accesso ai servizi locali e la vicinanza a diversi campi da golf, attirando chi cerca un mix di vita residenziale e attività ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nella zona di Villamartin ad Alicante, questa villa si trova all'interno di un'urbanizzazione consolidata, nota per i suoi campi da golf e la vicinanza ai servizi costieri. L'altitudine di 85 metri offre la sensazione di essere leggermente distanti dal trambusto costiero immediato, pur rimanendo accessibili le spiagge e i servizi.
La disposizione dell'immobile, con aree soggiorno e cucine distinte su due livelli, è adatta alla convivenza multigenerazionale o a chi necessita di una sistemazione flessibile. Ampio spazio di ripostiglio nelle camere da letto e il potenziale per intrattenimenti all'aperto o una piscina privata sul terreno soddisfano una serie di esigenze abitative pratiche.
Questo immobile è una casa esistente pronta consegna, originariamente completata nel 1970. Pur non essendo una nuova costruzione, il suo status attuale consente l'occupazione immediata. Eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni sarebbero responsabilità del nuovo proprietario, consentendo una modernizzazione personalizzata.
L'immobile non dispone di una piscina privata di serie, anche se il terreno offre il potenziale per aggiungerne una. Mentre diversi servizi si trovano entro un raggio di 2 km, non sono forniti dettagli specifici sulle condizioni o sulla disponibilità dei percorsi di trasporto pubblico oltre alle informazioni generali. La data di costruzione originale della villa significa che precede gli standard moderni di efficienza energetica.
Ref: VL001671
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a individui o famiglie che cercano una residenza permanente o una consistente casa vacanze in una comunità spagnola ben consolidata. La sua disposizione, con aree soggiorno e cucine separate su due livelli, la rende una scelta pratica per famiglie multigenerazionali o per chi ospita ospiti a lungo termine, offrendo un certo grado di indipendenza. Gli investitori potrebbero considerare il suo potenziale di reddito da locazione, data la popolarità della zona di Villamartin per il turismo golfistico e la vicinanza alle attrazioni costiere. Lo status di pronta consegna attira gli acquirenti che desiderano trasferirsi o iniziare a utilizzare una proprietà vacanziera senza ritardi, evitando i tempi di costruzione delle nuove costruzioni.
La villa, completata nel 1970, presenta una disposizione funzionale con quattro camere da letto e due bagni. Gli interni includono due distinti soggiorni e due cucine, offrendo flessibilità nell'utilizzo degli spazi. I bagni sono descritti come moderni e nelle camere da letto è disponibile ampio spazio di ripostiglio. Una caratteristica esterna fondamentale è il grande solarium sul tetto, che offre uno spazio all'aperto elevato. La superficie del terreno di 200 m² offre potenziale per la sistemazione a verde o l'aggiunta di una piscina privata, come si vede nelle proprietà confinanti. Materiali e finiture rifletterebbero il periodo di costruzione originale, con la possibilità di aggiornamenti in aree specifiche come bagni e cucine.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di € 299.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di queste dimensioni e caratteristiche nella zona di Villamartin. L'immobile include quattro camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 120 m² su un terreno di 200 m². È pronta consegna, il che indica la disponibilità immediata all'acquisto e all'occupazione, senza i tempi di attesa prolungati associati alle nuove costruzioni sulla carta.
Villamartin, situato nel comune di Orihuela ad Alicante, è riconosciuto per la sua significativa presenza di golf, incluso l'omonimo Villamartín Golf Club a soli 0,5 km. L'urbanizzazione offre un'area concentrata di servizi, con 29 ristoranti, 6 banche e 1 farmacia entro un raggio di 2 km, suggerendo un ambiente comunitario autonomo. L'altitudine di 85 metri sul livello del mare offre una prospettiva leggermente elevata, spesso associata ad aria più pulita e viste distinte rispetto alle zone costiere più basse. Il clima, con temperature medie mensili comprese tra 12 °C e 26 °C e una temperatura media annua di 18,9 °C, supporta uno stile di vita orientato all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare che dura tipicamente circa 5 mesi.
Villamartin offre un ambiente di vita equilibrato, caratterizzato dai suoi campi da golf e dalla vicinanza ai servizi essenziali. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 29 ristoranti, 6 banche e 1 farmacia, garantendo che le esigenze quotidiane siano soddisfatte comodamente. L'altitudine di 85 metri offre una posizione leggermente elevata, potenzialmente offrendo viste più aperte e una riduzione dell'umidità immediata spesso associata alle zone costiere più basse. Il clima, con temperature medie annue intorno ai 18,9 °C, incoraggia uno stile di vita attivo, con una stagione balneare di 5 mesi e abbondante sole durante tutto l'anno. Questa combinazione di servizi accessibili e clima piacevole supporta uno stile di vita rilassato e orientato alla comunità.
La mappa mostra la posizione di Villamartin all'interno del comune di Orihuela, evidenziando la sua altitudine nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea. Servizi chiave come campi da golf, ristoranti e servizi sono raggruppati attorno all'urbanizzazione, indicando un ambiente locale autosufficiente. Le distanze dalle aree costiere e dalle città più grandi forniscono contesto geografico per i viaggi e l'accesso alle strutture regionali più ampie.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin è situato nell'entroterra di Orihuela Costa, parte della più ampia provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La sua posizione a 85 metri sul livello del mare offre un punto di vista sull'area circostante, inclusa la vicinanza a importanti località balneari e paesi. Serve da porta d'accesso all'ampia offerta golfistica della regione, con più campi nelle vicinanze. Pur essendo nell'entroterra, mantiene l'accessibilità alla costa mediterranea, con spiagge popolari a circa 3,3 km di distanza. La sua posizione lo colloca a una distanza di viaggio ragionevole dai centri urbani più grandi come Murcia (33 km) ed Elche (36 km), fornendo accesso a servizi più estesi e attrazioni culturali mantenendo un carattere residenziale distinto.
La villa è strategicamente posizionata per l'accesso ai servizi e ai trasporti. Gli appassionati di golf sono ben serviti, con il Club de Golf Villamartín a soli 0,5 km e altri due campi entro 2,9 km. Spiagge come Cala Mosca si trovano a circa 3,3 km in linea d'aria. Per le esigenze pratiche, diversi ristoranti, banche e una farmacia si trovano entro 2 km. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono accessibili da 2,1 km. Città importanti come Murcia ed Elche si trovano entro 42 km in linea d'aria. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km di distanza diretta, facilitando i viaggi. Il trasporto pubblico è disponibile con 10 linee e 50 fermate nelle vicinanze, anche se per un'esplorazione completa della regione è generalmente consigliata un'auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 18,9 °C e temperature medie mensili comprese tra 12 °C e 26 °C. La zona riceve abbondante sole, supportando una lunga stagione balneare di circa 5 mesi in cui le temperature dell'acqua sono adatte. Situata a un'altitudine di 85 metri, la posizione offre una prospettiva leggermente elevata lontana dalla costa immediata, il che può contribuire a un microclima più stabile. Il paesaggio circostante è modellato dalla presenza di diversi campi da golf, che integrano spazi verdi nell'ambiente urbano. Il clima supporta attività all'aperto tutto l'anno e si allinea al tipico stile di vita associato alla regione della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti di Villamartin hanno un comodo accesso a diverse spiagge, con Cala Mosca e Playa Cala La Mosca a circa 3,3-3,4 km in linea d'aria. Queste spiagge fanno parte della costa di Orihuela, nota per le sue acque mediterranee. Per gli appassionati di golf, la posizione è altamente vantaggiosa, con il Villamartín Golf Club a 0,5 km e altri due campi entro un raggio di 3 km. Le strutture ricreative includono anche centri sportivi come Villamartin Golf (0,2 km) e Sport Center Montepiedra (4,7 km). La vicinanza ai porti turistici, come Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km), amplia ulteriormente la gamma di opzioni di svago disponibili nell'area costiera più ampia.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Nella zona di Villamartin, le offerte immobiliari variano, fornendo contesto per questa villa indipendente prezzata a € 299.000. Case esistenti comparabili e nuove costruzioni mostrano una gamma di opzioni. Ad esempio, SUNGOLFBEACH offre proprietà a partire da € 255.000, potenzialmente rappresentando unità più piccole o case a schiera. VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA presenta case a schiera da € 296.000, indicando un punto di prezzo simile ma un tipo di immobile diverso. RESIDENCIAL INNOVA SUN comprende proprietà a partire da € 363.500, suggerendo una fascia più alta di nuove costruzioni o ville più grandi nei dintorni. Questa villa indipendente di € 299.000 occupa una posizione di fascia media, offrendo quattro camere da letto e un terreno privato che la distingue da alcune delle opzioni di case a schiera o appartamenti più piccoli. Il suo status di pronta consegna la differenzia anche dai progetti sulla carta, attirando acquirenti che cercano un'occupazione immediata.
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