立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アリカンテのビジャマルティン地域に位置するこのヴィラは、ゴルフ場と海岸の利便施設への近さで知られる整備済みのゲート付き住宅地内にあります。海抜85 mの高さにより、ビーチや各種サービスへのアクセスを保ちながら、海岸の喧騒からやや離れた趣を提供します。
2つのレベルに独立したリビングとキッチンを備えたこの物件の間取りは、多世代同居や柔軟な住まい方が必要な方に対応します。ベッドルームの豊富な収納と、敷地内での屋外エンターテインメントや専用プール設置の可能性が、実用的な生活ニーズの幅広い要望に応えます。
本物件は1970年に竣工した即入居可の中古住宅です。新築ではありませんが、現在の状態ですぐに入居可能です。更新や改修は新たな所有者の責任で行うことになり、自分好みのモダン化が可能です。
本物件には標準で専用プールはありませんが、敷地には設置の可能性があります。2 km圏内に複数の利便施設がありますが、一般的な情報を超えた公共交通機関の路線の状態や可用性についての詳細は提供されていません。また、建築年代が古いため、現代の省エネ基準以前の物件です。
Ref: VL001671
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、整備されたスペインのコミュニティで恒久の住まいや本格的な別荘を求める個人や家族に適しています。2つのレベルに独立したリビングとキッチンを備えた間取りは、多世代世帯や長期滞在のゲストを持つ方にとって実用的な選択肢であり、ある程度の独立性を提供します。ビジャマルティン地域のゴルフ観光の人気と海岸の観光地への近さから、投資家は賃貸収入の可能性も検討できるでしょう。即入居可の状態は、新築物件の建築スケジュールを避け、遅れなく移住や別荘の利用を始めたい買い手にとって魅力的です。
1970年に竣工したこのヴィラは、4つのベッドルームと2つのバスルームを備えた機能的な間取りが特徴です。室内には2つの独立したラウンジスペースと2つのキッチンがあり、空間の使い方に柔軟性があります。バスルームはモダンな仕上がりとされ、ベッドルームには十分な収納があります。外部の大きな特徴は広々としたルーフテラスで、高台の屋外空間を提供します。200 m²の敷地は、造園や専用プールの追加の可能性を提供し、近隣物件でもその例が見られます。素材や仕上げは建築当時のものを反映しており、バスルームやキッチンなどの特定のエリアは更新の可能性があります。
この独立型ヴィラは299,000ユーロの固定売出価格で提供されています。中古住宅として、この価格はビジャマルティン地域における同規模・同特徴の物件の現在の市場価値を反映しています。物件は4つのベッドルームと2つのバスルームを備え、200 m²の敷地に120 m²の居住面積を有します。即入居可のため、未完成物件の新築のような長い待ち期間なしに、購入と入居がすぐに可能です。
ビジャマルティンはアリカンテ県オリウエラ市に位置し、わずか0.5 km先にある同名のビジャマルティン・ゴルフクラブをはじめとするゴルフ環境で知られています。このゲート付き住宅地には2 km圏内に29軒のレストラン、6つの銀行、1軒の薬局が集中しており、自立したコミュニティの雰囲気が感じられます。海抜85 mの高さはやや高い視点を提供し、低い海岸地域と比べて空気が澄み、眺めが良いことで知られています。月平均気温が12°Cから26°C、年間平均気温18.9°Cの気候は、年間の大部分においてアウトドア志向のライフスタイルを支え、海水浴のシーズンは通常約5か月続きます。
ビジャマルティンは、ゴルフ場と必需サービスへの近さに特徴づけられる、バランスの取れた住環境を提供します。2 km圏内には29軒のレストラン、6つの銀行、1軒の薬局があり、日常のニーズが便利に満たされます。海抜85 mのやや高い位置は、より開けた眺めと、低い海岸地帯に付きものの湿気の軽減をもたらす可能性があります。年間平均気温18.9°C前後の気候は活発なライフスタイルを後押しし、約5か月の海水浴シーズンと年間を通じた豊かな日照に恵まれています。アクセスしやすい利便施設と快適な気候の融合が、ゆとりのあるコミュニティ中心のライフスタイルを支えます。
地図にはオリウエラ市内におけるビジャマルティンの位置が表示され、地中海沿岸に対する内陸の高さが強調されています。ゴルフ場、レストラン、サービスなどの主要な利便施設がゲート付き住宅地の周囲に集中しており、自立した地域環境であることを示しています。海岸地域や大都市への距離は、移動やより広域の施設へのアクセスの地理的背景を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンはオリウエラ・コスタの内陸側、コスタ・ブランカの一部をなすアリカンテ県に位置しています。海抜85 mの位置からは、主要な海岸リゾートや町を含む周辺地域を見渡せます。近隣に複数のコースを擁する地域の豊富なゴルフ施設への玄関口となっています。内陸にありながら地中海沿岸へのアクセスを維持し、人気のビーチまでは約3.3 kmです。ムルシア（33 km）やエルチェ（36 km）など大都市圏への移動も合理的な距離にあり、より充実したサービスや文化施設へのアクセスを提供しながら、独自の住宅地としての性格を保っています。
このヴィラは利便施設や交通へのアクセスに恵まれた戦略的な立地です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンがわずか0.5 km、他2コースも2.9 km以内にあり充実しています。カラ・モスカなどのビーチは直線距離で約3.3 kmです。実用的なニーズとしては、複数のレストラン、銀行、薬局が2 km以内にあります。EV充電スタンドは2.1 kmから利用可能です。ムルシアやエルチェなどの大都市は直線距離42 km以内です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は直線距離で約42 kmで、旅行に便利です。公共交通機関は周辺に10路線50バス停がありますが、地域を幅広く探索するには車の利用が一般的におすすめされます。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは暖かい夏と穏やかな冬が特徴の地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.9°C、月平均気温は12°Cから26°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が適した約5か月間の海水浴シーズンを支えています。海抜85 mの地点に位置し、海岸からや離れたやや高い視点を持ち、より安定した微小気候に寄与しています。周辺の風景は複数のゴルフ場の存在によって形づくられ、緑豊かな空間が都市環境に融合しています。この気候は年間を通じた屋外活動を支え、コスタ・ブランカ地域特有のライフスタイルに合致しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビジャマルティンの住民は、直線距離で約3.3～3.4 km先にあるカラ・モスカやプラヤ・カラ・ラ・モスカなど、複数のビーチに便利にアクセスできます。これらのビーチは地中海の海域で知られるオリウエラ海岸の一部です。ゴルフ愛好家にとってこの立地は非常に有利で、ビジャマルティン・ゴルフクラブが0.5 km、さらに2コースが3 km圏内にあります。レジャー施設には、ビジャマルティン・ゴルフ（0.2 km）やスポーツセンター・モンテピエドラ（4.7 km）などのスポーツ施設も含まれます。プエルト・デポルティボ・ミゲル・カバジェロ（4.7 km）などのマリーナへの近さは、より広い海岸地域で楽しめるレジャー選択肢をさらに広げます。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ビジャマルティン地域では物件のラインナップが多様で、299,000ユーロの本独立型ヴィラの背景が理解できます。同等の中古住宅や新築物件がさまざまな選択肢を示しています。例えば、SUNGOLFBEACHは255,000ユーロからの物件を提供しており、より小さいユニットやタウンハウスの可能性があります。VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREAは296,000ユーロからのタウンハウスを提供し、類似の価格帯ながら異なる物件タイプを示しています。RESIDENCIAL INNOVA SUNは363,500ユーロからの物件を提供し、近隣におけるより高額帯の新築や大型ヴィラの存在を示唆しています。299,000ユーロの本独立型ヴィラは中間価格帯に位置し、4つのベッドルームと専有敷地を備えることで、一部のタウンハウスや小規模マンションの選択肢と一線を画しています。即入居可の状態も未完成物件との差別化要素であり、即時入居を求める買い手に魅力的です。
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