Эта отдельно стоящая вилла в Вильямартине, Аликанте, предлагает универсальное жилое пространство с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, распределёнными по двум уровням. Построенная в 1970 году и готовая к заселению, недвижимость расположена на участке площадью 200 м² и располагает 120 м² внутренней жилой площади. Её расположение в хорошо развитом закрытом жилом комплексе обеспечивает доступ к местной инфраструктуре и близость к нескольким полям для гольфа, что привлекает тех, кто ищет сочетание жилой атмосферы и возможностей для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Вильямартин провинции Аликанте, в рамках развитого закрытого жилого комплекса, известного своими полями для гольфа и близостью к прибрежной инфраструктуре. Высота 85 метров создаёт ощущение некоторой отдалённости от прибрежной суеты, при этом сохраняя доступ к пляжам и услугам.
Планировка недвижимости с отдельными зонами отдыха и кухнями на двух уровнях подходит для многопоколенного проживания или для тех, кому требуется гибкое распределение жилья. Просторные кладовые в спальнях и возможность организации зоны отдыха на свежем воздухе или собственного бассейна на участке отвечают широкому кругу практических потребностей.
Эта недвижимость, готовый к заселению существующий дом, изначально построенный в 1970 году. Хотя это не новостройка, её текущий статус означает возможность немедленного заселения. Любые обновления или ремонтные работы будут ответственностью нового владельца, что позволяет провести персонализированную модернизацию.
Стандартно недвижимость не оснащена собственным бассейном, однако участок позволяет его установить. Хотя ряд объектов инфраструктуры находится в радиусе 2 км, конкретные сведения о состоянии или наличии маршрутов общественного транспорта за пределами общей информации не предоставлены. Дата первоначального строительства виллы означает, что она была возведена до введения современных стандартов энергоэффективности.
Ref: VL001671
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для частных лиц или семей, ищущих постоянное жильё или просторный загородный дом в хорошо развитом испанском сообществе. Её планировка с отдельными зонами отдыха и кухнями на двух уровнях делает её практичным выбором для многопоколенных семей или тех, кто принимает гостей на длительный срок, обеспечивая определённую независимость. Инвесторы могут рассмотреть её потенциал для сдачи в аренду с учётом популярности района Вильямартина среди любителей гольф-туризма и его близости к прибрежным достопримечательностям. Статус готовности к заселению привлекает покупателей, которые хотят переехать или начать пользоваться загородной недвижкостью без промедления, избегая сроков строительства новостроек.
Вилла, построенная в 1970 году, отличается функциональной планировкой с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами. Внутри имеются две отдельные гостиные и две кухни, что обеспечивает гибкость в использовании пространства. Ванные комнаты описываются как современные, а в спальнях предусмотрено достаточно мест для хранения. Ключевой внешней особенностью является большая терраса на крыше, предоставляющая приподнятую зону отдыха на открытом воздухе. Площадь участка 200 м² открывает возможности для озеленения или установки собственного бассейна, как это видно на соседних объектах. Материалы и отделка соответствуют периоду первоначального строительства, с вероятностью обновлений в отдельных зонах, таких как ванные комнаты и кухни.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €299 000. Как существующий дом, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого размера и характеристик в районе Вильямартина. Недвижимость включает четыре спальни и две ванные комнаты, с жилой площадью 120 м² на участке 200 м². Она готова к заселению, что означает немедленную возможность покупки и заселения, без длительного ожидания, связанного с новостройками на стадии строительства.
Вильямартин, расположенный в муниципалитете Ориуэла провинции Аликанте, известен своей значительной гольф-инфраструктурой, включая одноимённый гольф-клуб Villamartín всего в 0,5 км. Жилой комплекс предлагает концентрированную зону услуг: 29 ресторанов, 6 банков и 1 аптека в радиусе 2 км, что создаёт атмосферу самодостаточного сообщества. Высота 85 метров над уровнем моря обеспечивает слегка приподнятую перспективу, что часто связано с более чистым воздухом и выразительными видами по сравнению с низменными прибрежными районами. Климат со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,9°C способствует активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года, а купальный сезон обычно длится около 5 месяцев.
Вильямартин предлагает сбалансированную жилую среду, характеризующуюся полями для гольфа и близостью к основным услугам. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 29 ресторанам, 6 банкам и 1 аптеке, что обеспечивает удобное удовлетворение ежедневных потребностей. Высота 85 метров обеспечивает слегка приподнятое положение, потенциально предоставляя более открытые виды и снижение влажности, часто характерной для низменных прибрежных зон. Климат со среднегодовой температурой около 18,9°C способствует активному образу жизни, с 5-месячным купальным сезоном и обилием солнца в течение всего года. Это сочетание доступной инфраструктуры и приятного климата поддерживает размеренный, ориентированный на сообщество образ жизни.
Карта отображает положение Вильямартина в муниципалитете Ориуэла, подчёркивая его возвышенность относительно средиземноморского побережья. Ключевые объекты инфраструктуры, такие как поля для гольфа, рестораны и услуги, сгруппированы вокруг жилого комплекса, что указывает на самодостаточную локальную среду. Расстояния до прибрежных зон и крупных городов дают географический контекст для путешествий и доступа к более широкой региональной инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вильямартин расположен в глубине территории от Ориуэла-Косты, в составе более широкой провинции Аликанте на Коста-Бланке. Его положение на высоте 85 метров над уровнем моря открывает обзор окрестностей, включая близость к крупным прибрежным курортам и городам. Он служит воротами к обширным гольф-возможностям региона с несколькими полями поблизости. Несмотря на удалённость от берега, он сохраняет доступность средиземноморского побережья с популярными пляжами примерно в 3,3 км. Его расположение обеспечивает разумное время в пути до более крупных городских центров, таких как Мурсия (33 км) и Эльче (36 км), предоставляя доступ к более обширным услугам и культурным достопримечательностям, сохраняя при этом выраженный жилой характер.
Вилла стратегически расположена с точки зрения доступа к инфраструктуре и транспорту. Любители гольфа здесь обеспечены: гольф-клуб Club de Golf Villamartín находится всего в 0,5 км, а ещё два поля, в пределах 2,9 км. Пляжи, такие как Cala Mosca, расположены примерно в 3,3 км по прямой. Для практических нужд в пределах 2 км находятся многочисленные рестораны, банки и аптека. Станции зарядки электромобилей доступны от 2,1 км. Крупные города, такие как Мурсия и Эльче, находятся в пределах 42 км по прямой. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 42 км по прямой, что облегчает путешествия. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами и 50 остановками поблизости, однако для комплексного исследования региона обычно рекомендуется автомобиль.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вильямартин отличается средиземноморским климатом с тёплым летом и мягкой зимой, со среднегодовой температурой 18,9°C и средними месячными температурами от 12°C до 26°C. Регион получает обильное солнечное излучение, обеспечивая продолжительный купальный сезон около 5 месяцев, когда температура воды подходит для купания. Расположение на высоте 85 метров предлагает слегка приподнятую перспективу вдали от непосредственной береговой линии, что может способствовать более стабильному микроклимату. Окружающий ландшафт формируется наличием нескольких полей для гольфа, интегрирующих зелёные зоны в городскую среду. Климат способствует круглогодичным занятиям на открытом воздухе и соответствует типичному образу жизни региона Коста-Бланка.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители Вильямартина имеют удобный доступ к нескольким пляжам: Cala Mosca и Playa Cala La Mosca расположены примерно в 3,3–3,4 км по прямой. Эти пляжи являются частью побережья Ориуэлы, известного своими средиземноморскими водами. Для любителей гольфа расположение крайне выгодно: гольф-клуб Villamartín находится в 0,5 км, а ещё два поля, в радиусе 3 км. Рекреационная инфраструктура также включает спортивные центры, такие как Villamartin Golf (0,2 км) и Sport Center Montepiedra (4,7 км). Близость к яхтенным маринам, таким как Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 км), дополнительно расширяет спектр вариантов отдыха в прибрежной зоне.
Источник: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
В районе Вильямартина ассортимент недвижимости разнообразен, что даёт контекст для этой отдельно стоящей виллы стоимостью €299 000. Сопоставимые существующие дома и новостройки демонстрируют широкий спектр вариантов. Например, SUNGOLFBEACH предлагает недвижимость от €255 000, что потенциально представляет собой меньшие по размеру объекты или таунхаусы. VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA предлагает таунхаусы от €296 000, что указывает на схожий ценовой уровень, но другой тип недвижимости. RESIDENCIAL INNOVA SUN предлагает недвижимость от €363 500, что говорит о более высоком сегменте новостроек или более крупных виллах в окрестностях. Эта отдельно стоящая вилла за €299 000 занимает среднее положение, предлагая четыре спальни и собственный участок, что отличает её от некоторых вариантов таунхаусов или меньших по размеру апартаментов. Её статус готовности к заселению также отличает её от проектов на стадии строительства, привлекая покупателей, желающих немедленно заселиться.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID