Esta moradia isolada em Villamartin, Alicante, oferece um espaço habitacional versátil com quatro quartos e duas casas de banho, distribuídos por dois níveis. Construída em 1970 e pronta a habitar, o imóvel situa-se num terreno de 200 m² e disponibiliza 120 m² de área interior. A sua localização num condomínio fechado consolidado garante acesso a comodidades locais e proximidade de vários campos de golfe, atraindo quem procura uma combinação de vida residencial e atividades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na zona de Villamartin, em Alicante, esta moradia encontra-se num condomínio fechado consolidado, conhecido pelos seus campos de golfe e pela proximidade de comodidades costeiras. A altitude de 85 metros proporciona uma sensação de leve afastamento da agitação costeira imediata, mantendo-se acessível às praias e serviços.
A distribuição do imóvel, com áreas de estar e cozinhas distintas em dois níveis, adequa-se a vivências multigeracionais ou a quem necessita de acomodação flexível. Amplo espaço de arrumação nos quartos e o potencial para entretenimento exterior ou uma piscina privativa no terreno respondem a diversas necessidades práticas do dia a dia.
Este imóvel é uma casa existente, pronta a habitar, originalmente concluída em 1970. Embora não seja uma construção nova, o seu estado atual permite ocupação imediata. Quaisquer atualizações ou renovações seriam da responsabilidade do novo proprietário, permitindo uma modernização personalizada.
O imóvel não inclui piscina privativa de série, embora o terreno ofereça potencial para a instalar. Embora várias comodidades estejam num raio de 2 km, não são fornecidos detalhes específicos sobre o estado ou a disponibilidade de rotas de transporte público para além de informações gerais. A data original de construção da moradia significa que é anterior às normas modernas de eficiência energética.
Ref: VL001671
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias espaçosa numa comunidade espanhola consolidada. A sua distribuição, com áreas de estar e cozinhas separadas em dois níveis, torna-a uma escolha prática para famílias multigeracionais ou para quem recebe hóspedes de longa duração, oferecendo um grau de independência. Investidores podem considerar o seu potencial de rendimento através de arrendamento, dada a popularidade da zona de Villamartin para o turismo de golfe e a sua proximidade de atrações costeiras. O estado pronto a habitar atrai compradores que desejam mudar-se ou começar a usar uma propriedade de férias sem demora, evitando os prazos de construção de novos empreendimentos.
A moradia, concluída em 1970, apresenta uma distribuição funcional com quatro quartos e duas casas de banho. O interior inclui duas áreas de estar distintas e duas cozinhas, oferecendo flexibilidade na utilização do espaço. As casas de banho são descritas como modernas e há amplo espaço de arrumação nos quartos. Um traço exterior marcante é o grande terraço de cobertura, que proporciona um espaço exterior elevado. O terreno de 200 m² oferece potencial para paisagismo ou a adição de uma piscina privativa, como se vê em propriedades vizinhas. Os materiais e acabamentos refletiriam o período original de construção, com possibilidade de atualizações em áreas específicas como casas de banho e cozinhas.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de 299.000 €. Como casa usada, este preço reflete o valor de mercado atual de um imóvel deste tamanho e características na zona de Villamartin. O imóvel inclui quatro quartos e duas casas de banho, com uma área habitacional de 120 m² num terreno de 200 m². Está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação, sem os períodos de espera prolongados associados às construções novas na planta.
Villamartin, localizada no município de Orihuela, em Alicante, é reconhecida pela forte presença do golfe, incluindo o homónimo Villamartín Golf Club a apenas 0,5 km. O condomínio fechado oferece uma área concentrada de serviços, com 29 restaurantes, 6 bancos e 1 farmácia num raio de 2 km, sugerindo um ambiente de comunidade autossuficiente. A altitude de 85 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva ligeiramente elevada, frequentemente associada a ar mais puro e vistas distintas em comparação com zonas costeiras mais baixas. O clima, com temperaturas médias mensais entre os 12°C e os 26°C e uma temperatura média anual de 18,9°C, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com uma época balnear de aproximadamente 5 meses.
Villamartin proporciona um ambiente de vida equilibrado, caracterizado pelos seus campos de golfe e pela proximidade de serviços essenciais. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a 29 restaurantes, 6 bancos e 1 farmácia, garantindo que as necessidades diárias são convenientemente satisfeitas. A altitude de 85 metros oferece uma posição ligeiramente elevada, potencialmente proporcionando vistas mais abertas e uma redução da humidade imediata frequentemente associada às zonas costeiras mais baixas. O clima, com temperaturas médias anuais em torno de 18,9°C, incentiva um estilo de vida ativo, com uma época balnear de 5 meses e abundante sol ao longo do ano. Esta combinação de comodidades acessíveis e clima agradável favorece um estilo de vida descontraído e orientado para a comunidade.
O mapa mostra a posição de Villamartin dentro do município de Orihuela, destacando a sua altitude interior relativamente à costa mediterrânica. Comodidades-chave como campos de golfe, restaurantes e serviços agrupam-se em torno do condomínio fechado, indicando um ambiente local autossuficiente. As distâncias às áreas costeiras e às cidades maiores fornecem contexto geográfico para viagens e acesso a instalações regionais mais amplas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin situa-se no interior relativamente à Orihuela Costa, parte da vasta província de Alicante, na Costa Blanca. A sua posição a 85 metros acima do nível do mar oferece um miradouro sobre a região envolvente, incluindo a proximidade de importantes estâncias e cidades costeiras. Funciona como porta de entrada para a extensa oferta de golfe da região, com vários campos nas proximidades. Embora no interior, mantém acessibilidade ao litoral mediterrânico, com praias populares a aproximadamente 3,3 km. A sua localização coloca-a a uma distância razoável de centros urbanos maiores como Murcia (33 km) e Elche (36 km), proporcionando acesso a serviços mais extensos e atrações culturais, preservando um caráter residencial distintivo.
A moradia está estrategicamente localizada para acesso a comodidades e transportes. Os entusiastas de golfe estão bem servidos, com o Club de Golf Villamartín a apenas 0,5 km e dois outros campos num raio de 2,9 km. Praias como Cala Mosca ficam a aproximadamente 3,3 km em linha reta. Para necessidades práticas, vários restaurantes, bancos e uma farmácia estão a menos de 2 km. Estações de carregamento de veículos elétricos estão acessíveis a partir de 2,1 km. Cidades importantes como Murcia e Elche ficam a uma distância em linha reta de 42 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 42 km de distância direta, facilitando as viagens. O transporte público está disponível com 10 linhas e 50 paragens nas proximidades, embora um carro seja geralmente recomendado para explorar exaustivamente a região.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos suaves, com uma temperatura média anual de 18,9°C e temperaturas médias mensais entre os 12°C e os 26°C. A região recebe sol abundante, sustentando uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses com temperaturas de água adequadas. Situada a uma altitude de 85 metros, a localização oferece uma perspetiva ligeiramente elevada, afastada da costa imediata, o que pode contribuir para um microclima mais estável. A paisagem envolvente é moldada pela presença de vários campos de golfe, integrando espaços verdes no ambiente urbano. O clima permite atividades ao ar livre durante todo o ano e alinha-se com o estilo de vida típico associado à região da Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes de Villamartin têm acesso conveniente a várias praias, com Cala Mosca e Playa Cala La Mosca localizadas a aproximadamente 3,3 a 3,4 km em linha reta. Estas praias fazem parte do litoral de Orihuela, conhecido pelas suas águas mediterrânicas. Para os entusiastas de golfe, a localização é altamente vantajosa, com o Villamartín Golf Club a 0,5 km e dois campos adicionais num raio de 3 km. As instalações recreativas incluem ainda centros desportivos como o Villamartin Golf (0,2 km) e o Sport Center Montepiedra (4,7 km). A proximidade de marinas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km), amplia ainda mais o leque de opções de lazer disponíveis na área costeira mais ampla.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Na zona de Villamartin, a oferta de imóveis é variada, fornecendo contexto para esta moradia isolada avaliada em 299.000 €. Casas usadas comparáveis e novos empreendimentos mostram uma gama de opções. Por exemplo, o SUNGOLFBEACH oferece imóveis a partir de 255.000 €, potencialmente representando unidades menores ou moradias em banda. O VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA apresenta moradias em banda desde 296.000 €, indicando um nível de preço semelhante mas um tipo de imóvel diferente. O RESIDENCIAL INNOVA SUN apresenta imóveis a partir de 363.500 €, sugerindo um escalão superior de construção nova ou moradias maiores na vizinhança. Esta moradia isolada de 299.000 € ocupa uma posição intermédia, oferecendo quatro quartos e um terreno privativo, o que a distingue de algumas das opções de moradias em banda ou apartamentos mais pequenos. O seu estado pronto a habitar também a diferencia de empreendimentos na planta, atraindo compradores que procuram ocupação imediata.
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