Esta villa independiente se encuentra en Lomas del Golf, una zona residencial de Villamartin, en el municipio de Orihuela, provincia de Alicante. La propiedad ofrece cuatro dormitorios, tres baños y 110 m² de superficie habitable en una parcela de 427 m², con piscina privada, varias terrazas y un garaje separado. La casa data de 1970 y está disponible a un precio de venta fijo de 385.000 €. El campo de golf de Villamartin está a unos 500 metros en línea recta, y las playas más cercanas están a unos 3,3 km de la propiedad. La zona combina un entorno residencial orientado al golf con acceso a tiendas, restaurantes y el centro comercial Zenia Boulevard.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Lomas del Golf se sitúa en el borde de Villamartin, a pocos minutos a pie de Villamartin Plaza y su campo de golf. Las calas más cercanas, Cala Mosca y Cala Estaca, están a unos 3,3 a 3,4 km en línea recta. Tres clubes de golf se encuentran en un radio de 3 km, y Zenia Boulevard está aproximadamente a 2,2 km. El entorno es residencial más que urbano.
La villa es adecuada para hogares que necesitan cuatro dormitorios y tres baños en una superficie manejable de 110 m². La parcela de 427 m² ofrece piscina privada, zonas de sol y espacio para comer al aire libre. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, y un garaje separado ofrece aparcamiento y trastero. Aquí son comunes tanto la residencia permanente como la segunda vivienda o la propiedad de alquiler.
No se trata de una promoción de obra nueva. La villa se terminó en 1970 y está llave en mano, lo que significa que puede ocuparse directamente tras la compra. Los compradores deben esperar una propiedad de esta antigüedad: la cocina y los baños parecen modernizados en las fotografías actuales, pero una inspección técnica determinará el estado exacto de las instalaciones y la estructura.
La propiedad no forma parte de una urbanización con instalaciones comunitarias; no hay piscina comunitaria, gimnasio ni gestión in situ. Con 110 m² de superficie habitable repartidos en cuatro dormitorios, las habitaciones individuales son compactas. La casa data de 1970, por lo que no se garantizan los estándares energéticos actuales. No hay información disponible sobre vistas al mar.
Ref: VL788897
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una familia que necesite cuatro dormitorios y tres baños con un presupuesto inferior a 400.000 € encontrará pocas opciones independientes con piscina privada en la Costa Blanca Sur; el tamaño de la parcela permite un espacio que los apartamentos y la mayoría de las adosadas no pueden ofrecer. Los compradores que buscan una segunda vivienda lista para entrar se benefician del estado llave en mano, sin esperas de construcción, sin riesgo de entrega, , mientras que la cercanía a pie de Villamartin Plaza mantiene restaurantes y tiendas accesibles sin conducir. Los golfistas tienen tres campos en 3 km, con el Club de Golf Villamartín prácticamente al lado. Quienes planeen alquilar la propiedad parte del año notarán el atractivo de la dirección: una villa independiente con piscina privada cerca del golf y de las playas es una categoría de alquiler consolidada en esta región. También hay situaciones donde el encaje es menor. Los compradores que quieran una vivienda moderna y eficiente deben tener en cuenta la fecha de construcción de 1970 y verificar el estado de las instalaciones. Los hogares que dependen del transporte público o buscan densidad urbana a pie encontrarán la zona orientada al coche. Y quien busque garantías de obra nueva e instalaciones comunitarias, un complejo cerrado, piscina compartida, gestión in situ, debería compararla con las promociones de obra nueva de la misma urbanización antes de decidir.
Las fotografías muestran una propiedad modernizada en lo esencial. La cocina es contemporánea, con electrodomésticos instalados y una ventana que aporta luz natural; el baño muestra paredes completamente alicatadas alrededor de una ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo. Los dormitorios tienen armarios de madera y, en una habitación, una pared de acento revestida de piedra, un toque individual más que un estándar de promotor. El salón se describe como luminoso, y el exterior incluye un patio alicatado con piscina y una palmera madura, lo que indica un jardín consolidado y no un paisajismo nuevo. Al mismo tiempo, la casa data de 1970, y el nivel de acabado de una propiedad de cincuenta años varía habitación por habitación. Los compradores deberían evaluar: la antigüedad y el estado de la instalación eléctrica y la fontanería; el aislamiento y el acristalamiento, que determinan el confort invernal y los costes de refrigeración estival; la instalación y filtración de la piscina; y la estructura del tejado. Un garaje separado ofrece aparcamiento cubierto y trastero, una característica práctica en una zona donde muchas propiedades dependen del estacionamiento en la calle. No se facilitan datos del certificado energético en el material de origen, por lo que la eficiencia no puede verificarse con la información disponible. En resumen: el acabado visible está bien mantenido y es utilizable directamente, mientras que el estado técnico bajo la superficie justifica una inspección estándar previa a la compra.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 385.000 €. Como contexto en la misma urbanización: las casas adosadas de obra nueva en Villamartin empiezan en unos 296.000 €, y el proyecto Residencial Innova Sun parte de 363.500 €. Esta propiedad se sitúa por tanto entre los precios de entrada de obra nueva y proyectos costeros más caros como Oceanic Apartments en Rojales (desde 475.000 €), ofreciendo algo que las opciones de obra nueva en esta franja de precio rara vez hacen: una casa independiente con piscina privada en su propia parcela de 427 m². Como vivienda existente de 1970, el precio de venta refleja la propiedad tal como está; los presupuestos de renovación, si se desean, son adicionales. La disponibilidad es inmediata, ya que la casa está llave en mano.
La vida diaria alrededor de esta villa sigue el ritmo de una urbanización de golf en la Costa Blanca Sur. Las mañanas pueden empezar en una de las terrazas o junto a la piscina, situada en una parcela de 427 m², generosa en relación con los propios 110 m² de la casa, , de modo que la mayor parte de la vida al aire libre transcurre en el jardín y no dentro. La distribución es práctica: un salón con abundante luz natural, una cocina con electrodomésticos, cuatro dormitorios con armarios empotrados y tres baños, lo que reduce los atascos matinales para una familia o invitados. Villamartin Plaza está a pocos minutos a pie según el anuncio, con restaurantes, bares y tiendas para las necesidades diarias; los datos de la zona cuentan 29 restaurantes, seis bancos, una farmacia y una cafetería en un radio de 2 km. La escena callejera inmediata es residencial y de baja altura, moldeada por el campo de golf que comienza a unos 500 metros. Fuera de la temporada de verano el barrio se tranquiliza notablemente, como es típico en este tramo de costa, aunque la comunidad internacional permanente mantiene un nivel básico de negocios abiertos todo el año. Para grandes compras, Zenia Boulevard está a 2,2 km en línea recta. El coche es el medio de transporte habitual aquí: las playas están a unos 3,3 km y el aeropuerto de Alicante-Elche a unos 42 km. Existe transporte público, se registran 10 líneas y 50 paradas en la zona, pero la frecuencia es limitada comparada con un centro urbano. Las tardes suelen transcurrir al aire libre: cenando en el patio, con la zona de piscina sombreada por palmeras iluminada tras la puesta de sol.
El entorno inmediato está definido por el golf y la calma residencial. El Club de Golf Villamartín comienza a unos 500 metros, y dos campos más, Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) y Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), están a un corto trayecto en coche, todas las distancias en línea recta. Los servicios cotidianos se agrupan alrededor de Villamartin Plaza: el conjunto de datos de 2 km registra 29 restaurantes, seis bancos, una farmacia y una cafetería, lo que cubre la mayoría de las necesidades diarias sin salir de la urbanización. Zenia Boulevard, uno de los mayores centros comerciales de esta costa, está a 2,2 km. Para el deporte más allá del golf, Sport Center Montepiedra (4,7 km) y un centro de fitness (4,8 km) son las opciones más cercanas. La zona está a 85 m de altitud, suficiente para vistas suaves y brisas vespertinas sin los problemas de acceso en ladera de urbanizaciones más altas. El transporte funciona con 10 líneas y 50 paradas registradas localmente, útil para trayectos locales, aunque la mayoría de residentes conduce. El entorno es tranquilo según los estándares costeros: las calles soportan tráfico residencial y no de paso, y el campo de golf actúa de colchón verde por un lado.
El mapa muestra la villa en Lomas del Golf, directamente al oeste del campo de golf de Villamartin, con las calas de Orihuela Costa al este y Zenia Boulevard justo al norte. Las distancias mostradas son en línea recta; las distancias reales por carretera son algo mayores.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villamartin se encuentra en el municipio de Orihuela, en el tramo sur de la Costa Blanca cerca de la frontera con la región de Murcia. Esta posición le da un carácter doble: las playas y urbanizaciones de Orihuela Costa al este, y las ciudades de Murcia, Elche y Cartagena en un radio de 33–42 km. Comparada con la Costa del Sol más al oeste, la zona ofrece una vida similar de golf y playa a niveles de precio generalmente más bajos, y el aeropuerto de Alicante la mantiene bien conectada con vuelos europeos.
Las playas están cerca pero no a la puerta: Cala Mosca está a 3,3 km en línea recta, con Cala La Mosca y Cala Estaca a 3,4 km, en la práctica, cinco minutos en coche hasta calas de arena al sur de Orihuela Costa. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 42 km en línea recta, unos cuarenta minutos en coche, lo que mantiene manejables los viajes de llegada y salida para propietarios internacionales. Murcia (33 km), Elche (36 km) y Cartagena (42 km) son las ciudades mayores al alcance para hospitales, gran comercio y salidas culturales. Dos puertos deportivos, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) y Real Club Náutico (7,5 km), dan servicio a la vela y actividades náuticas. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos desde 2,1 km. El coche es en la práctica imprescindible: la urbanización es residencial y, aunque la plaza es caminable, playas, compras y aeropuerto dependen del coche.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos muestran temperaturas medias mensuales entre 12°C y 26°C, con una media anual de 18,9°C, el clásico perfil costero semiárido de la Costa Blanca Sur: inviernos suaves, veranos cálidos pero no extremos. La temporada de baño dura unos cinco meses con temperaturas del mar de 20°C o más, aproximadamente desde finales de mayo hasta octubre. A 85 m sobre el nivel del mar, la propiedad se sitúa en la primera elevación tras la costa: noches algo más frescas que a nivel de playa y generalmente brisa ligera, sin las carreteras de acceso empinadas de urbanizaciones más al interior a 200 m o más. Las lluvias son escasas y se concentran en otoño, lo que hace realista el uso exterior de la piscina y las terrazas casi todo el año. La estructura verde inmediata es el campo de golf y no un parque natural; para caminar y pedalear, la franja costera y sus calas son el entorno natural más cercano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son las calas al sur de Punta Prima: Cala Mosca (3,3 km), Cala La Mosca y Cala Estaca (ambas a 3,4 km en línea recta). Son bahías pequeñas y resguardadas típicas de Orihuela Costa, más tranquilas que las amplias arenas de La Zenia o Playa Flamenca a pocos minutos más por la costa. Para un día completo de playa con servicios, esas playas mayores están a un corto trayecto en coche. El ocio en la zona inmediata está dominado por el golf: tres clubes en 3 km hacen de esta una de las concentraciones de golf más densas de la Costa Blanca, y la posición de la villa junto al campo de golf de Villamartin sitúa el primer tee prácticamente al final de la calle. Los deportes náuticos y el acceso a embarcaciones pasan por los dos puertos deportivos a 4,7 y 7,5 km. Las opciones de fitness incluyen dos centros en unos 5 km. Para salidas familiares, Zenia Boulevard combina compras, restauración y cines a 2,2 km.
Fuente: OpenStreetMap
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Dentro de la propia Villamartin, esta villa compite directamente con el stock de obra nueva. Residencial Innova Sun ofrece viviendas desde 363.500 € y las adosadas de Villamartín Destination Phase V parten de 296.000 €, ambos puntos de entrada más bajos, pero propiedades de formato más pequeño en promociones con instalaciones comunitarias y no casas independientes en parcelas privadas. Este precio de venta de 385.000 € compra un producto distinto: terreno, privacidad, piscina privada y sin normas de comunidad más allá de las básicas de la urbanización, a cambio de una construcción de 1970 sin garantías de obra nueva. Más lejos, Oceanic Apartments en Rojales parte de 475.000 €, ilustrando lo rápido que suben los precios del producto costero más nuevo con proximidad al mar; esa prima refleja más la antigüedad de construcción y las especificaciones que la calidad de la ubicación, ya que Rojales está al sur de Torrevieja en una franja costera-interior comparable. El mercado más amplio de la Costa Blanca Sur muestra una clara división: los apartamentos y adosadas de obra nueva dominan la oferta entre 300.000 y 450.000 €, mientras que las villas independientes con piscinas privadas en urbanizaciones de golf forman una categoría de segunda mano más escasa. La propia Villamartin se beneficia de su posición entre las playas de Orihuela Costa y la frontera con Murcia, con tres campos de golf, Zenia Boulevard y dos aeropuertos (Alicante 42 km, Corvera al alcance vía Murcia) que sostienen la demanda todo el año. Para los compradores que sopesan esta villa frente a una adosada de obra nueva a precio similar, el equilibrio es claro: espacio, privacidad y jardín ahora, frente a estándares de construcción modernos, menor mantenimiento e instalaciones comunitarias. La demanda de alquiler existe para ambas categorías, aunque las villas independientes con piscina privada cerca de campos de golf suelen lograr tarifas semanales más altas en temporada alta, lo cual es relevante para quien combina uso personal con alquiler.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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