Denna fristående villa ligger i Lomas del Golf, ett bostadsområde i Villamartin i Orihuela kommun, Alicante-provinsen. Bostaden erbjuder fyra sovrum, tre badrum och 110 m² boyta på en tomt på 427 m², med egen pool, flera terrasser och ett separat garage. Huset är från 1970 och erbjuds till ett fast begärt pris på 385 000 €. Golfbanan Villamartin ligger cirka 500 meter bort i fågelvägen, och de närmaste stränderna ligger cirka 3,3 km från bostaden. Området kombinerar ett golforienterat bostadsläge med närhet till butiker, restauranger och köpcentrumet Zenia Boulevard.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lomas del Golf ligger i utkanten av Villamartin, på gångavstånd från Villamartin Plaza och dess golfbana. De närmaste vikarna, Cala Mosca och Cala Estaca, ligger cirka 3,3 till 3,4 km bort i rak linje. Tre golfklubbar ligger inom en radie på 3 km, och Zenia Boulevard ligger ungefär 2,2 km bort. Läget är bostadsorienterat snarare än urbant.
Villan passar hushåll som behöver fyra sovrum och tre badrum inom en hanterbar yta på 110 m². Tomten på 427 m² ger en egen pool, solplatser och utomhusutrymme för måltider. Inbyggda garderober finns i sovrummen, och ett separat garage erbjuder parkering och förvaring. Permanentboende, ett andra hem eller en hyresbostad är alla vanliga användningar här.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 1970 och är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan börja användas direkt efter köpet. Köpare bör förvänta sig en bostad med dess ålder: köket och badrummen förefaller moderniserade på nuvarande fotografier, men en teknisk besiktning fastställer det exakta skicket på installationer och konstruktion.
Bostaden ingår inte i ett nybyggnadsprojekt med gemensamma anläggningar; det finns ingen gemensam pool, inget gym och ingen förvaltning på plats. Med 110 m² boyta fördelat på fyra sovrum är de enskilda rummen kompakta. Huset är från 1970, så dagens energistandarder garanteras inte. Ingen information finns om havsutsikt.
Ref: VL788897
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som behöver fyra sovrum och tre badrum med en budget under 400 000 € hittar få fristående alternativ med egen pool på södra Costa Blanca; tomtstorleken ger utrymme som lägenheter och de flesta radhus inte kan erbjuda. Köpare som söker ett inflyttningsklart andra hem drar nytta av statusen inflyttningsklar, ingen väntan på byggnation, ingen leveransrisk, medan gångavståndet till Villamartin Plaza håller restauranger och butiker tillgängliga utan bil. Golfspelare får tre banor inom 3 km, med Club de Golf Villamartín i praktiken precis intill. De som planerar att hyra ut bostaden en del av året noterar adressens dragningskraft: en fristående villa med egen pool nära golf och stränder är en beständig hyreskategori i regionen. Det finns också situationer där passformen är svagare. Köpare som vill ha ett modernt energieffektivt hem bör beakta byggnadsåret 1970 och verifiera installationernas skick. Hushåll som är beroende av kollektivtrafik eller vill ha urban täthet inom gångavstånd tycker att området är bilorienterat. Och den som söker nyproduktionens garantier och gemensamma anläggningar, ett inhägnat område, gemensam pool, förvaltning på plats, bör jämföra detta med nybyggena i samma urbanisering innan beslut fattas.
Fotografierna visar en bostad som har moderniserats på viktiga punkter. Köket är modernt, med inbyggda vitvaror och ett fönster som släpper in dagsljus; badrummet visar helkaklade väggar runt en walk-in-dusch, toalett och handfat. Sovrummen har trägarderober och, i ett rum, en accentvägg i sten, ett personligt drag snarare än en byggstandard. Vardagsrummet beskrivs som ljust, och exteriören inkluderar ett kaklat patio med pool och en vuxen palm, vilket tyder på en etablerad trädgård snarare än ny anläggning. Samtidigt är huset från 1970, och finishen i en femtio år gammal bostad varierar från rum till rum. Köpare bör bedöma: elinstallationens och VVS:ens ålder och skick; isolering och glas, som avgör vinterkomfort och sommarens kylningskostnader; poolinstallationen och filtrationen; och takkonstruktionen. Ett separat garage ger takparkering och förvaring, en praktisk detalj i ett område där många bostäder är hänvisade till gatuparkering. Ingen energideklarationsdata lämnas i källmaterialet, så effektiviteten kan inte verifieras utifrån tillgänglig information. Kort sagt: den synliga finishen är väl underhållen och direkt användbar, medan det tekniska skicket under ytan motiverar en vanlig förköpsbesiktning.
Villan erbjuds till ett fast begärt pris på 385 000 €. Som jämförelse i samma urbanisering: nya radhus i Villamartin börjar från cirka 296 000 €, och projektet Residencial Innova Sun börjar från 363 500 €. Denna bostad ligger därmed mellan nyproduktionens ingångspriser och dyrare kustprojekt som Oceanic Apartments i Rojales (från 475 000 €), samtidigt som den erbjuder något som nyproduktion i detta prissegment sällan gör: ett fristående hus med egen pool på en egen tomt på 427 m². Som en befintlig bostad från 1970 återspeglar det begärda priset bostaden i dess nuvarande skick; renoveringsbudgetar, om så önskas, kommer därutöver. Tillgängligheten är omedelbar eftersom huset är inflyttningsklart.
Dagligt liv runt denna villa följer rytmen i en golfurbanisering på södra Costa Blanca. Morgnarna kan börja på en av terrasserna eller vid poolen, som ligger på en tomt på 427 m², generös i förhållande till husets 110 m², så större delen av utomhuslivet äger rum i trädgården snarare än inne. Planlösningen är praktisk: ett vardagsrum med gott om dagsljus, ett kök med vitvaror, fyra sovrum med inbyggda garderober och tre badrum, vilket minskar morgonträngseln för en familj eller gäster. Villamartin Plaza ligger inom gångavstånd enligt annonsen och erbjuder restauranger, barer och butiker för dagliga behov; områdesdata räknar 29 restauranger, sex banker, ett apotek och ett café inom 2 km. Den omedelbara gatumiljön är bostadspräglad och låg, formad av golfbanan som börjar cirka 500 meter bort. Utanför högsäsongen lugnar området ner sig märkbart, vilket är typiskt för denna kuststräcka, även om den permanenta internationella gemenskapen håller en grundnivå av öppna verksamheter året runt. För större shoppingresor ligger Zenia Boulevard 2,2 km bort i fågelvägen. Bil är det vanliga transportmedlet här: stränderna ligger cirka 3,3 km bort och flygplatsen Alicante-Elche ungefär 42 km. Kollektivtrafik finns, 10 linjer och 50 hållplatser är registrerade i området, men turtätheten är begränsad jämfört med ett stadskärna. Kvällarna tillbringas ofta utomhus: middag på pation, med poolområdet i palmskugga upplyst efter solnedgången.
De närmaste omgivningarna definieras av golf och bostadsro. Club de Golf Villamartín börjar cirka 500 meter bort, och ytterligare två banor, Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) och Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), ligger inom kort körtid, alla avstånd uppmätta i fågelvägen. Daglig service samlas kring Villamartin Plaza: datasettet för 2 km noterar 29 restauranger, sex banker, ett apotek och ett café, vilket täcker de flesta dagliga behov utan att lämna urbaniseringen. Zenia Boulevard, ett av de största köpcentrumen på denna kust, ligger 2,2 km bort. För sport utöver golf är Sport Center Montepiedra (4,7 km) och ett gym (4,8 km) närmaste alternativ. Området ligger på 85 m höjd, tillräckligt för milda vyer och kvällsbris utan de kuperade framkomlighetsproblem som högre urbaniseringar har. Transporten sker på 10 linjer med 50 lokalt registrerade hållplatser, användbara för lokala resor, även om de flesta invånare kör bil. Läget är lugnt för att vara kust: gatorna bär bostadstrafik snarare än genomfartstrafik, och golfbanan fungerar som en grön buffert på ena sidan.
Kartan visar villan i Lomas del Golf, direkt väster om Villamartins golfbana, med Orihuela Costas vikar i öster och Zenia Boulevard strax norrut. Avstånden som visas är fågelvägen; faktiska vägavstånd är något längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villamartin ligger i Orihuela kommun, på södra delen av Costa Blanca nära gränsen till Murciaregionen. Detta läge ger det en dubbel karaktär: Orihuela Costas stränder och urbaniseringar i öster, och städerna Murcia, Elche och Cartagena inom en radie på 33–42 km. Jämfört med Costa del Sol längre västerut erbjuder området liknande golf- och strandliv på generellt lägre prisnivåer, och Alicantes flygplats håller det väl anslutet för europeiska flyg.
Stränderna är nära men inte på tröskeln: Cala Mosca ligger 3,3 km bort i fågelvägen, med Cala La Mosca och Cala Estaca på 3,4 km, i praktiken fem minuters bilfärd till sandvikarna söder om Orihuela Costa. Flygplatsen Alicante-Elche ligger ungefär 42 km i fågelvägen, cirka fyrtio minuters körning, vilket håller ankomst- och avreseresor hanterbara för internationella ägare. Murcia (33 km), Elche (36 km) och Cartagena (42 km) är de större städer inom räckhåll för sjukhus, större handel och kulturutflugter. Två småbåtshamnar, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) och Real Club Náutico (7,5 km), betjänar segling och båtrelaterade aktiviteter. Laddstationer för elbilar finns från 2,1 km och uppåt. En bil är i praktiken nödvändig: urbaniseringen är bostadspräglad, och även om torget är gåbart förlitar sig stränder, shopping och flygplatser på bilkörning.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar medeltemperaturer per månad mellan 12°C och 26°C, med en årlig medeltemperatur på 18,9°C, den klassiska halvtorra kustprofilen på södra Costa Blanca: milda vintrar, varma men inte extrema somrar. Bad säsongen varar cirka fem månader med havstemperaturer på 20°C eller högre, ungefär från slutet av maj till oktober. På 85 m över havet ligger bostaden på den första höjden bakom kusten: något svalare kvällar än på strandnivå och i allmänhet en lätt bris, utan de branta infartsvägarna hos urbaniseringar längre inåt landet på 200 m eller mer. Nederbörden är låg och koncentrerad till hösten, vilket innebär att utomhusbruk av pool och terrasser är realistiskt större delen av året. Den närmaste gröna strukturen är golfbanan snarare än naturlig parkmark; för promenader och cykling är kustremsan och dess vikar närmaste naturtiltag.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är vikarna söder om Punta Prima: Cala Mosca (3,3 km), Cala La Mosca och Cala Estaca (båda 3,4 km i fågelvägen). Dessa är små, skyddade bukter typiska för Orihuela Costa, lugnare än de breda sandstränderna i La Zenia eller Playa Flamenca några minuter längre längs kusten. För en hel stranddag med faciliteter ligger de större stränderna inom kort körning. Rekreation i närområdet domineras av golf: tre klubbar inom 3 km gör detta till ett av de tätaste golfklustren på Costa Blanca, och villans läge intill Villamartins golfbana gör närmaste tee i praktiken till slutet på gatan. Vattensporter och båttillgång sker via de två småbåtshamnarna på 4,7 och 7,5 km. Träningsalternativ inkluderar två anläggningar inom cirka 5 km. för familjeutflykter kombinerar Zenia Boulevard shopping, restauranger och biografer 2,2 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inom själva Villamartin konkurrerar denna villa direkt med nyproduktion. Residencial Innova Sun erbjuder bostäder från 363 500 € och radhusen i Villamartín Destination fas V börjar från 296 000 €, båda lägre ingångspriser, men båda är mindre bostadsformat i projekt med gemensamma anläggningar snarare än fristående hus på egna tomter. Detta begärda pris på 385 000 € köper en annan produkt: mark, integritet, en egen pool och inga gemensamma regler utöver grundläggande urbaniseringsnormer, mot priset av ett 1970-talshus utan nybyggnadsgarantier. Längre bort börjar Oceanic Apartments i Rojales från 475 000 €, vilket visar hur snabbt priserna stiger för nyare kustprodukt nära havet; den premien återspeglar byggnadsålder och specifikation mer än lägeskvalitet, eftersom Rojales ligger söder om Torrevieja i ett jämförbart kust-inland-band. Den bredare marknaden på södra Costa Blanca visar en tydlig delning: nya lägenheter och radhus dominerar utbudet mellan 300 000 och 450 000 €, medan fristående villor med egna pooler i golfurbaniseringar utgör en knappare kategori av begagnade bostäder. Villamartin självt gynnas av sitt läge mellan Orihuela Costas stränder och Murciagränsen, med tre golfbanor, Zenia Boulevard och två flygplatser (Alicante 42 km, Corvera inom räckhåll via Murcia) som stödjer efterfrågan året runt. För köpare som väger denna villa mot ett nybyggt radhus till liknande pris är avvägningen rak: utrymme, integritet och en trädgård nu, mot moderna byggstandarder, lägre underhåll och gemensamma bekvämligheter. Hyresefterfrågan finns för båda kategorierna, även om fristående villor med egen pool nära golfbanor vanligtvis kommanderar högre veckopriser under högsäsong, vilket är relevant för den som kombinerar egen användning med uthyrning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL