Пълен с естествена светлина и съвременен дизайн, този самостоятелен имот във Виямартин предлага 349 квадратни метра жилищно пространство с пет спални и четири банни помещения. Намира се в едно от най-търсените жилищни комплекси в южната част на Коста Бланка. Вилата е напълно завършена и предлага комбинация от модерен комфорт и традиционен средиземноморски стил в урбанизирана зона с богати удобства и отлична транспортна достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Pau 8, Виямартин, в непосредствена близост до едни от най-престижните голф игрища в региона. Комплексът е известен със своите спокойни алеи и добре поддържани зелени площи. Разположението осигурява както близост до активен социален живот на площад Виямартин, така и уединение в жилищната част.
С пет спални и четири банни помещения, вилата отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които често приемат гости. Пълноценната независима кухня, дневната зона и специалното развлекателно пространство на долния етаж предлагат гъвкавост за различни жилищни нужди. Частният басейн допълва възможностите за отдих на територията на имота.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно заемане. Всички строителни дейности са финализирани, което позволява на новите собственици да се настанят без закъснение. Завършеният статус на проекта премахва неопределеността, свързана със строителния процес и бъдещите срокове за завършване.
Имотът не предлага гледка към морето от основните жилищни помещения, тъй като е разположен в урбанизирана зона на приблизително 3.3 километра от най-близкия плаж. Няма общи части или обществени съоръжения извън частния парцел. Разстоянието до международното летище Аликанте-Елче изисква планиране при пътувания.
Този имот е подходящ за семейства, които се нуждаят от повече пространство и предвиждат да прекарват продължителни периоди в Испания. Също така е подходящ за тези, които ценят голфа като забавление, поради непосредствената близост до три голф игрища. Наличието на самостоятелен етаж на долно ниво го прави подходящ и за семейства с възрастни деца или роднини, които могат да живеят независимо, но в близост до основното семейство. Имотът може да служи и като целогодишна резиденция за пенсионери, търсещи активен социален живот в средиземноморска обстановка.
Имотът е завършен с висококачествени материали и внимание към детайла, характерни за стила "Иннова". Интериорът е проектиран с модерни, чисти линии и съвременни довършителни елементи, съчетаващи естетика и функционалност. Просторните стаи са проектирани да максимизират естествената светлина, създавайки усещане за простор и свързаност с околната среда. Долният етаж е напълно реконструиран с висок стандарт, предлагащ самостоятелно жилищно пространство с независимо обзавеждане, което показва внимание към гъвкавостта и дългосрочната употреба на имота.
Имотът се предлага на пазара на цена от €699,000. Тази цена отговаря на размера на имота, качеството на изпълнение и локацията му в престижния район Pau 8 на Виямартин. Цената е значително по-висока от съпоставимите апартаменти в същия регион, което отразява по-големия размер, самостоятелния характер и по-високото ниво на жилищна площ. Този сегмент от пазара е насочен към купувачи с по-висок бюджет, търсещи по-просторни и ексклузивни имоти.
Дневният живот в този имот се движи около баланс между уединение и социална активност. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата или разходка до близките магазини. Обядът често се харесва в един от многобройните ресторанти на площад Виямартин, на кратко разстояние пеша. Следобедните часове предлагат възможност за плуване в частния басейн или за разходки из живописния комплекс. Вечерите се обогатяват от социалния живот в района или от спокойствието на просторната тераса с изглед към зелените площи.
Районът около имота предлага богата социална и търговска инфраструктура. В радиус от 2 километра се намират 38 ресторанта, 7 училища, 16 аптеки, 18 банки, 1 парк и 28 кафенета. Това създава среда, в която ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без използване на автомобил. Близостта до жп гара Orihuela Miguel Hernández (0.9 км) осигурява добри връзки с по-големите градове в региона. Наличието на 15 автобусни линии и 8 спирки в района допълнително подобрява мобилността за жителите, които не разполагат със собствен транспорт.
Картата показва разположението на имота в комплекса Pau 8, Виямартин, с ясна визуална връзка до трите близки голф игрища. Улиците са добре планирани с лесен достъп до основните пътни артерии. Разстоянието до плажовете, супермаркетите и други ключови удобства е визуално представено, помагайки за ориентиране в района.
Виямартин заема стратегическо положение в южната част на провинция Аликанте, в община Ориуела. Намира се на приблизително 41 километра южно от град Аликанте и на около 60 километра северозападно от Торевиеха. Тази локация предлага баланс между уединение на средиземноморското крайбрежие и достъп до по-големите градски центрове. Комплексът Pau 8 е част от по-голямата урбанизирана зона на Виямартин, която е популярна сред международните жители, благодарение на своята инфраструктура и близост както до плажове, така и до голф игрища.
Имотът се намира на 3.3 километра от плажа Cala Mosca, което осигурява лесен достъп до морски娱乐. До три престижни голф игрища може да се стигне за кратко време: Club de Golf Villamartín (420 метра), Real Club de Golf Campoamor (2.3 километра) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 километра). Международното летище Аликанте-Елче се намира на 41 километра, което прави пътуванията удобни, макар и да изискват планиране. Близкото разположение до супермаркет (1.4 километра) и аптека (1.5 километра) осигурява удобство за ежедневните нужди, докато болницата е на по-голямо разстояние (9.9 километра), което трябва да се вземе предвид при медицински нужди.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3,844 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Средната годишна температура от 18.9°C създава благоприятен климат за целогодишно живеене. Периодът с температура на водата над 20°C продължава 6 месеца, позволявайки дълъг сезон за плуване и водни спортове. Намирането на 31 метра надморска височина осигурява лека прохлада през летните месеци, без да създава проблеми с достъпа. Климатът е класически средиземноморски със сухи лета и меки зими, което допринася за високото качество на живот в региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca, са на разстояние между 3.3 и 3.4 километра от имота. Тези плажове са известни със своите живописни заливи и чисти води. Въпреки че не е уточнено дали имат статут на Син флаг, плажовете в региона често отговарят на високите екологични стандарти. За любителите на голфа, местоположението е изключително благоприятно, три професионални голф игрища се намират в радиус от по-малко от 3 километра. Наличието на 38 ресторанта и 28 кафенета в непосредствена близост осигурява богат избор за социални дейности и забавления извън домашната среда.
Източник: OpenStreetMap
Виямартин заема стратегическо положение в южната част на провинция Аликанте, в община Ориуела. Намира се на приблизително 41 километра южно от град Аликанте и на около 60 километра северозападно от Торевиеха. Тази локация предлага баланс между уединение на средиземноморското крайбрежие и достъп до по-големите градски центрове. Комплексът Pau 8 е част от по-голямата урбанизирана зона на Виямартин, която е популярна сред международните жители, благодарение на своята инфраструктура и близост както до плажове, така и до голф игрища.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL965950
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съпоставими имоти в същия регион, тази вила се отличава значително по отношение на размер, лукс и цена. Например, апартаментите в Palangre Beach в Торевиеха започват от €160,000, а еднофамилните къщи в Oasis Laguna 2 - от €227,000. Тези разлики в цената отразяват не само по-големия размер на имота (349 м² срещу типичните 100-150 м² за апартаменти), но и по-високото ниво на комфорт и престижното местоположение на Виямартин. В сравнение с Торевиежа, която е по-туристически ориентирана, Виямартин предлага по-балансирана среда с комбинация от голф култура, международна общност и по-спокойна атмосфер. Близостта до три голф игрища допълнително отличава този имот от повечето предложения в региона, правейки го привлекателен за специфичен сегмент купувачи, ценящи голфа като част от техния начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID