Villa détachée de luxe située à Pau 8, Villamartin, dans la province d'Alicante. Cette propriété spacieuse offre 349 m² de surface habitable répartis sur 5 chambres et 4 salles de bain, avec un terrain de 475 m². Localisée à seulement 420 mètres du prestigieux Club de Golf Villamartín et à 3,3 km des plages de Cala Mosca, cette villa représente une opportunité résidentielle exceptionnelle dans une zone urbaine bien desservie. La propriété, déjà livrée, comprend un étage inférieur entièrement indépendant, offrant une flexibilité d'habitation rare sur le marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée stratégiquement dans le secteur Pau 8 de Villamartin, à proximité immédiate du parcours de golf Villamartín (420m). Cette localisation offre un équilibre entre accès aux espaces verts urbains et commodités. La propriété se trouve dans une zone résidentielle établie avec une infrastructure mature, tout en restant à seulement 3,3 km des plages méditerranéennes.
Cette villa de 349 m² répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire généreuse. Les cinq chambres et quatre salles de bain permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou des invités. L'étage inférieur indépendant, avec ses deux chambres supplémentaires, salon et cuisine, offre une solution polyvalente pour un espace multigénérationnel, bureau à domicile ou potentiel locatif.
La construction de cette villa est achevée, ce qui permet une occupation immédiate sans délais d'attente. Le projet, de type Innova, bénéficie d'une architecture méditerranéenne contemporaine qui intègre des finitions modernes et des espaces lumineux. La propriété ne nécessite pas de travaux supplémentaires et peut être habitée dès la conclusion de la transaction.
Cette villa urbaine ne propose pas de terrain agricole ou d'espace extensif pour l'élevage d'animaux de grande taille. La propriété, bien que spacieuse, n'offre pas de surface constructible supplémentaire pour agrandir le bâti existant. Le quartier Pau 8 étant résidentiel, les activités commerciales depuis le domicile sont limitées par les réglementations urbaines locales.
Cette villa correspond particulièrement aux familles multigénérationnelles recherchant un espace suffisant pour cohabiter avec parents ou enfants adultes. L'étage inférieur indépendant permet d'offrir une autonomie complète tout en restant sur place. Les amateurs de golf trouveront dans la proximité immédiate du parcours de Villamartin un atout majeur, avec la possibilité de jouer quasi quotidiennement sans déplacement. Les résidents souhaitant une vie sociale active sans dépendre constamment d'une voiture apprécieront la proximité de la Plaza commerçante et ses nombreuses options de restauration. Pour les travailleurs à distance, la combinaison d'un bureau dédié dans l'étage inférieur et d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités urbaines crée un équilibre professionnel et personnel optimal.
La villa présente des finitions contemporaines de bonne facture, avec une attention particulière portée à la luminosité des espaces intérieurs. Les grandes baies vitrées et les ouvertures entre les pièces créent une circulation fluide et aérée. L'agencement suit un design méditerranéen moderne avec des lignes épurées et des matériaux durables adaptés au climat local. Les revêtements de sol, les menuiseries et les équipements sanitaires choisis allient esthétique et fonctionnalité pour résister à l'usure quotidienne et au climat méditerranéen. L'étage inférieur, entièrement rénové, bénéficie des mêmes standards de qualité avec une isolation thermique et acoustique appropriée.
À partir de 699 000 €, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché de Villamartin, justifié par sa superficie généreuse de 349 m² et son emplacement privilégié à proximité du golf. Le prix reflète l'inclusion d'un étage inférieur entièrement indépendant qui augmente potentiellement la valeur locative ou l'usage familial. Comparativement aux appartements disponibles à Torrevieja à partir de 160 000 €, cette offre représente un investissement plus conséquent mais avec davantage d'espace et d'autonomie. La variabilité du prix final dépendra des éventuels aménagements supplémentaires choisis par l'acquéreur.
Villamartin fonctionne comme une petite ville autonome où le quotidien s'organise autour de la Plaza centrale, accessible à pied depuis la villa. Les matins peuvent commencer par une promenade jusqu'à l'un des 28 cafés proches, suivie de courses dans un des supermarchés à 1,4 km. L'après-midi, le parcours de golf à quelques pas de la maison devient une option évidente pour les résidents, tandis que les plages offrent une alternative pour la baignade pendant les six mois d'eau chaude. Les soirs, la vie sociale se concentre autour des 38 restaurants du quartier, créant une animation régulière sans nécessiter de déplacements longs. La présence de pharmacies, banques et services médicaux à proximité complète cette autonomie quotidienne, rendant la vie pratique sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
La vie à Pau 8 s'organise autour d'un réseau piétonnier bien développé reliant la propriété aux principales commodités du quartier. À moins de 2 kilomètres, les résidents ont accès à 38 restaurants, 7 écoles, 16 pharmacies et 18 banques, offrant une autonomie quasi complète pour les besoins quotidiens. La gare d'Orihuela Miguel Hernández à seulement 900 mètres facilite les déplacements en train vers d'autres villes de la région. Les 15 lignes de transport public et les 8 arrêts à proximité assurent une connexion régulière même sans véhicule personnel.
La carte montre l'emplacement stratégique de la villa dans le secteur Pau 8 de Villamartin, avec une vue d'ensemble sur l'accès aux parcours de golf, aux plages proches et aux infrastructures urbaines. On y distingue clairement la position centrale par rapport aux commodités quotidiennes et aux attractions récréatives, illustrant l'équilibre entre accessibilité et tranquillité qui caractérise cette zone résidentielle.
Villamartin occupe une position privilégiée dans le triangle d'or du golf de la Costa Blanca, entre Torrevieja au sud et Orihuela au nord. Cette localisation permet de bénéficier des services de ces deux villes plus importantes tout en conservant un caractère résidentiel plus tranquille. À environ 20 kilomètres de Torrevieja et ses plages animées, et à environ 15 kilomètres du centre d'Orihuela, Villamartin offre un équilibre entre accessibilité urbaine et quiétude résidentielle.
Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca sont accessibles en environ 10 minutes de voiture (3,3-3,4 km). Pour les déplacements aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 41 kilomètres, environ 35 minutes par route. Les passionnés de golf bénéficient d'un avantage considérable avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres à pied, tandis que deux autres parcours prestigieux (Campoamor et Las Ramblas) sont à moins de 3 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec 3 844 heures d'ensoleillement annuel, ce qui représente une moyenne de 10,5 heures par jour. La température annuelle moyenne atteint 18,9°C, avec des hivers doux et des étés chauds sans excès grâce à la proximité de la mer. Située à seulement 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa profite d'une brise marine modératrice pendant les mois les plus chauds. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C de mai à octobre inclus.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les trois plages les plus proches, Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, offrent des paysages côtiers variés avec des eaux cristallines typiques de cette partie de la Costa Blanca. Accessibles en moins de 10 minutes, elles permettent des baignades quotidiennes pendant la saison estivale. La proximité du Club de Golf Villamartín (420m) représente l'atout récréatif majeur, avec deux autres parcours de qualité (Campoamor et Las Ramblas) dans un rayon de 3 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position privilégiée dans le triangle d'or du golf de la Costa Blanca, entre Torrevieja au sud et Orihuela au nord. Cette localisation permet de bénéficier des services de ces deux villes plus importantes tout en conservant un caractère résidentiel plus tranquille. À environ 20 kilomètres de Torrevieja et ses plages animées, et à environ 15 kilomètres du centre d'Orihuela, Villamartin offre un équilibre entre accessibilité urbaine et quiétude résidentielle.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL965950
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux options immobilières dans la région, cette villa de Villamartin se positionne dans un segment supérieur tant par son prix de départ à 699 000 € que par ses caractéristiques. Les appartements à Torrevieja, comme Palangre Beach ou Sun & Center, offrent des alternatives beaucoup plus abordables à partir de 160 000 €, mais avec une surface significativement réduite et aucune extériorité privative comparable. Les projets comme Oasis Laguna 2 dans El Raso maintiennent un prix intermédiaire à partir de 227 000 €, mais manquent de l'emplacement golfique intégré qui représente l'atout majeur de Villamartin. La particularité de cette villa réside dans sa configuration avec étage inférieur indépendant, permettant une polyvalence d'usage que la plupart des propriétés standard n'offrent pas.
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