Questa villa indipendente situata a Villamartin, Alicante, offre 349 m² di superficie abitabile distribuiti su cinque camere da letto e quattro bagni. Con una superficie del lotto di 475 m² che include una piscina privata, la proprietà si trova in un contesto urbano con servizi a breve distanza a piedi. La vicinanza a prestigiosi campi da golf, tra cui il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri, caratterizza questa location adatto per gli appassionati di questo sport.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nella zona residenziale di Pau 8 a Villamartin, a circa 3,3 km dalle spiagge più vicine e a breve distanza dal centro servizi di Villamartin Plaza. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi essenziali, con una stazione ferroviaria a 0,9 km e diversi campi da golf entro un raggio di 3 km.
La distribuzione spaziale della villa soddisfa esigenze abitative diverse grazie alle cinque camere da letto e quattro bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati per ospiti. La presenza di un piano inferiore completamente indipendente con due camere, soggiorno e cucina offre flessibilità per generare reddito aggiuntivo o ospitare parenti e amici mantenendo la privacy.
La villa è completata e pronta per essere abitata, eliminando i tempi di attesa tipici delle proprietà in costruzione. Lo stile Innova con finiture moderne e materiali di qualità rappresenta un approccio contemporaneo all'architettura mediterranea, con un'attenzione particolare alla luminosità degli ambienti e al flusso funzionale tra le diverse zone della casa.
La proprietà non offre servizi di portineria o sicurezza condominiale essendo una villa indipendente. Non sono presenti ascensori o accessi specifici per persone con mobilità ridotta su più livelli. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche di 41 km richiede una pianificazione per i trasferimenti aerei.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose che cercano una residenza stabile in Spagna con accesso a servizi internazionali come scuole e strutture sanitarie. È adatto anche per acquirenti che desiderano una seconda casa con potenziale di reddito attraverso l'affitto, grazie al piano inferiore indipendente. Gli appassionati di golf apprezzeranno la possibilità di raggiungere a piedi il campo di Villamartín e altri prestigiosi campi entro pochi chilometri. Professionisti che lavorano in modalità remota troveranno spazi dedicati per l'ufficio, mentre i pensionati beneficeranno della tranquillità della zona residenziale combinata con la vicinanza a servizi sociali e ricreativi. La proprietà si adatta anche a chi cerca una base per esplorare la Costa Blanca, con buona connessione stradale e ferroviaria verso altre località di interesse turistico.
La villa presenta finiture di qualità superiore che combinano design contemporaneo e funzionalità mediterranea. Gli ambienti interni sono caratterizzati da ampie finestre che massimizzano l'ingresso della luce naturale, creando spazi luminosi e ariosi. I materiali scelti per le pavimentazioni e i rivestimenti sono durevoli e di facile manutenzione, adatti al clima locale. Le aree comuni vantano un design open-plan che facilita la socializzazione, mentre le zone notte offrono privacy e comfort. Il piano inferiore, completamente ristrutturato, presenta la stessa qualità costruttiva con una cucina attrezzata e finiture allineate al resto della proprietà. L'attenzione ai dettagli si manifesta nell'efficienza energetica dell'edificio, con isolamento termico adeguato per ridurre i costi di climatizzazione durante i mesi più caldi.
Con un prezzo di partenza di 699.000€, questa villa rappresenta un'opzione nel segmento premium del mercato immobiliare di Villamartin, giustificata dalle dimensioni generose, la qualità delle finiture e la posizione strategica rispetto ai campi da golf. Il valore è competitivo se confrontato con proprietà simili nella stessa zona, considerando che include un piano completamente indipendente potenzialmente redditizio. Il mercato locale ha mostrato una stabilità nei prezzi per questo tipo di proprietà, con una tendenza all'apprezzamento legata principalmente alla vicinanza ai campi da golf e alle spiagge.
La vita quotidiana in questa villa a Villamartin si sviluppa in un ritmo rilassato ma ben connesso ai servizi essenziali. Le mattine possono iniziare con la passeggiata verso Villamartin Plaza, distante pochi minuti a piedi, per godere di un caffè in uno dei numerosi bar prima di dedicarsi allo shopping nei negozi locali. Gli appassionati di golf possono raggiungere a piedi il Club de Golf Villamartín, rendendo possibile una partita quasi quotidiana senza necessità di spostamenti in auto. Nel pomeriggio, la piscina privata diventa un'oasi di relax, mentre la spiaggia più vicina è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto per una nuotata nel tardo pomeriggio. La presenza di numerose scuole a breve distanza la rende adatta anche per famiglie con bambini, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria facilita gli spostamenti verso città più grandi come Alicante o Murcia per attività lavorative o culturali.
La zona circostante la villa offre un equilibrio tra servizi quotidiani e opportunità ricreative. A soli 1,4 km si trova un supermercato per la spesa di prima necessità, mentre a 1,5 km è disponibile una farmacia per le esigenze sanitarie di base. Per assistenza medica più specializzata, l'ospedale più vicino si trova a 9,9 km, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. La presenza di 38 ristoranti e 28 caffetterie entro un raggio di 2 km garantisce un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La connessione ai trasporti pubblici è garantita da 15 linee di autobus e 8 fermate nelle vicinanze, mentre la stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández a 0,9 km permette collegamenti diretti con le principali città della regione.
La mappa mostra la posizione strategica della villa nel contesto di Villamartin, evidenziando la vicinanza immediata al Club de Golf Villamartín e la breve distanza dalle spiagge della Costa Blanca. Le vie di accesso principali e i servizi essenziali sono chiaramente identificabili, così come la connessione con il centro di Villamartin Plaza, cuore sociale della zona.
Villamartin si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante, all'interno del comune di Orihuela. Questa posizione strategica permette di godere dei benefici della costa mediterranea mantenendo una buona connessione con importanti centri urbani come Torrevieja e Orihuela. La distanza di circa 41 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, principale gateway turistico della regione, la rende facilmente raggiungibile per visitatori internazionali, pur mantenendo un carattere residenziale tranquillo.
Le spiagge più vicine, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, distano tutte circa 3,3-3,4 km, raggiungibili in 5-7 minuti di auto. Per i viaggi aerei, l'aeroporto più conveniente è Alicante-Elche (ALC) a circa 41 km, equivalenti a 30-35 minuti di tragitto in auto. L'aeroporto di Valencia dista 161 km, mentre quello di Malaga-Costa del Sol si trova a 351 km. Gli appassionati di golf beneficiano di un accesso eccezionale a tre prestigiosi campi: il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri a piedi, il Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin gode di un clima mediterraneo privilegiato con 3.844 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. La posizione a 31 metri sul livello del mare offre un microclima ideale che mitiga l'umidità estiva senza la necessità di altezze eccessive che richiederebbero spostamenti in collina. La stagione balneare si estende per 6 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C da aprile a ottobre, garantendo lunghe giornate di mare e attività acquatiche. La pendenza moderata del terreno favorisce il drenaggio naturale durante le rare precipitazioni, concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge caratterizzate da acque cristalline e sabbia fine, tipiche della Costa Blanca. Sebbene non tutte abbiano ottenuto la Bandiera Blu, le spiagge come Cala Mosca sono rinomate per la loro bellezza naturale e servizi adeguati. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con tre campi prestigiosi entro un raggio di 3 km, inclusi il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri dalla proprietà. Oltre al golf, la zona offre numerose opportunità per attività sportive e ricreative, con 32 feste locali all'anno che animano il calendario culturale e sociale.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante, all'interno del comune di Orihuela. Questa posizione strategica permette di godere dei benefici della costa mediterranea mantenendo una buona connessione con importanti centri urbani come Torrevieja e Orihuela. La distanza di circa 41 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, principale gateway turistico della regione, la rende facilmente raggiungibile per visitatori internazionali, pur mantenendo un carattere residenziale tranquillo.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL965950
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin si distingue da altre aree della Costa Blanca per la sua identità ben definita come comunità residenziale internazionale con un forte legame con il golf. Rispetto a località più affollate come Torrevieja, dove progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da 160.000€) o EDIFICIO SUN & CENTER (da 169.000€) offrono soluzioni più compatte e a prezzi inferiori, Villamartin mantiene un carattere più esclusivo e spazi più generosi. Anche rispetto ad Urbanización El Raso, con OASIS LAGUNA 2 (da 227.000€), Villamartin offre una maggiore completezza di servizi e una posizione strategica rispetto ai campi da golf. La differenza più significativa si trova nella combinazione unica di accessibilità a servizi quotidiani e vicinanza a strutture ricreative di pregio, che rende Villamartin particolarmente adatto per chi cerca una residenza stabile piuttosto che una semplice proprietà per vacanze.
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