וילה צמודה בווילאמרטין, אליקנטה, המורכבת מ-5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. שטח המגורים עומד על 349 מטרים רבועים, עם מגרש בגודל 475 מטרים רבועים. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם נוחות ציבורית במרחק הליכה. הנכס כולל בריכת שחייה פרטית ונמצא במרחק קצר מקורס הגולף וילאמרטין. הנכס מוכן למגורים מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בווילאמרטין, באזור קוסטה בלנקה, כ-420 מטרים ממועדון הגולף וילאמרטין. האזור מתאפיין בסביבה אורבנית מפותחת עם תשתיות מלאות. הנכס נמצא בגובה 31 מטר מעל פני הים, באזור מגורים מבוקש המאפשר גישה נוחה למתקנים ציבוריים מרכזיים.
הווילה מתאימה למשפחות הזקוקות למרחב מגורים רחב עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. המבנה הפרטי מציע פרטיות ועצמאות, עם בריכת שחייה פרטית לפעילות פנאי. קומת המרתף המשופצת מספקת גמישות לאירוח אורחים או ליצירת מרחב עבודה נפרד. המטבח העצמאי בקומה התחתונה מאפשר ניהול עצמאי של חללי המגורים.
הנכס כבר נבנה ומוכן לאכלוס מיידי. הווילה תוכננה בסגנון מדיטרני עכשווי, עם דגש על איכות בנייה וגימורים מודרניים. המבנה כולל חללים פנימיים מוארים הממקסמים את חדירת האור הטבעי. העיצוב הפתוח והקווים הנקיים משקפים גישה בנייה עדכנית המתאימה לדרישות מגורים מודרניות.
הנכס אינו מציע בידוד מלא מפני רעש אורבני עקב מיקומו בסביבה אורבנית. המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה עומד על כ-41 קילומטרים, מה שדורש תכנון להגעה לנמל התעופה. לא נמצאו מתקני תחבורה ציבורית בטווח הליכה מיידי, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי לחלק מהפעילויות היומיומיות.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות הזקוקות למרחב מגורים נרחב עם אפשרות לארח קרובי משפחה או אורחים. המבנה מתאים גם לזוגות עם ילדים המעוניינים בקרבה למתקני חינוך, שכן בטווח 2 קילומטרים קיימות 7 מוסדות חינוך. חובבי גולף ייהנו מהקרבה לשלושה מגרשי גולף במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הנכס מתאים גם לאנשים העובדים מהבית, שכן קומת המרתף מציעה משרד פרטי עם כניסה נפרדת. מי שמחפש שילוב בין חיי קהילה עירוניים לבין שקט יחסי ימצא בנכס זה פתרון מתאים.
הווילה נבנתה ברמת גימור גבוהה, עם דגש על חומרים איכותיים ועיצוב עכשווי. חללי הפנים תוכננו להיות מוארים ואווריריים, עם חלונות גדולים הממקסמים את חדירת האור הטבעי. הקווים הנקיים והעיצוב המודרני משולבים עם אלמנטים פרקטיים המבטיחים נוחות שימוש לאורך זמן. אחד המאפיינים הבולטים של הנכס הוא הקומה התחתונה המשופצת לחלוטין, המתפקדת כיחידת דיור עצמאית עם שני חדרי שינה, חדל ישיבה, משרד ומטבח מצויד. מבנה זה מאפשר גמישות מקסימלית לשימושים שונים תוך שמירה על פרטיות בחללי המגורים העיקריים.
המחיר ההתחלתי של הנכס עומד על €699,000. מחיר זה משקף את גודל הנכס הנרחב, עם 349 מטרים רבועים של שטח מגורים ו-475 מטרים רבועים של מגרש. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את היקף המתקנים והאיכות הכללית. הקומה התחתונה המשופצת כיחידת דיור עצמאית מוסיפה ערך לנכס, מכיוון שהיא מאפשרת הכנסה משכירות או מגורים גמישים למשפחה מורחבת. המחיר משתנה בהתאם לדרישות ספציפיות ותנאי השוק.
החיים בווילאמרטין מתאפיינים באיזון בין שקט מגורים לבין חיי קהילה פעילים. בוקר טיפוסי יכול להתחיל בארוחת בוקר בפלזה וילאמרטין הסמוכה, המציעה מגוון בתי קפה ומסעדות. ימי הקיץ מוקדשים לרחצה בחופים הסמוכים כמו קלה מוסקה הנמצא במרחק 3.3 קילומטרים, או למשחק גולף באחד משלושת המגרשים הסמוכים. הערבים מתאפיינים באווירה חברתית עליזה במרכז וילאמרטין, עם מסעדות וברים הפתוחים לאורך כל השנה. הקהילה הבינלאומית באזור יוצרת אווירה רב-תרבותית עם הזדמנויות חברתיות מגוונות.
המרחקים למתקנים חיוניים משפיעים על איכות החיים היומיומית. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 1.4 קילומטרים, בעוד בתי מרקחת קיימים במרחק 1.5 קילומטרים. עבור צרכים רפואיים דחופים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 9.9 קילומטרים. תחנת הרכבת אוריואלה מיגל הרננדס נמצאת במרחק 0.9 קילומטרים, מה שמספק גישה נוחה לתחבורה ציבורית. באזור פועלות 15 קווי אוטובוס עם 8 תחנות בטווח קרוב, המקשרים את התושבים עם מרכזי הערים הסמוכות. התשתיות האורבניות באזור מפותחות היטב, עם דרכים מתוחזקות ותאורה ציבורית מספקת.
המפה מציגה את מיקום הנכס בלב וילאמרטין, עם הדגשת הקרבה לשלושת מגרשי הגולף הסמוכים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים במזרח ולמרכזים אורבניים במערב. התשתיות המרכזיות כמו דרכים ראשיות ותחנות שירות מסומנות בבירור, מה שמאפשר הבנה של הנגישות לאזור.
וילאמרטין ממוקם בתחומי העירייה אוריואלה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. האזור מהווה חלק מקוסטה בלנקה, אזור חוף פופולרי במזרח ספרד. המיקום מציע גישה נוחה לאוריואלה קוסטה וליישובים סמוכים כמו טורבייחה הנמצאת במרחק קצר. האזור מתאפיין באוכלוסייה בינלאומית מגוונת עם כ-31,962 תושבים, המשלבת תושבים מקומיים עם תושבים זרים רבים שבחרו להתיישב באזור. המיקום מאפשר גישה קלה לחופים, לגולף ולאטרקציות תיירותיות, תוך שמירה על אופי קהילתי יציב.
החופים הקרובים כוללים את קלה מוסקה (3.3 קילומטרים), פלאיה קלה אסטקה (3.4 קילומטרים) ופלאיה קלה לה מוסקה (3.4 קילומטרים), המציעים אפשרויות נופש ימי קרובות. שלושה מגרשי גולף מצויים במרחק קצר: מועדון הגולף וילאמרטין (420 מטרים), מועדון הגולף ריאל קמפוומור (2.3 קילומטרים) ומועדון הגולף לאס רמבלס דה אוריואלה (2.9 קילומטרים). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-41 קילומטרים. תחנת טעינה לרכב חשמלי קיימת במרחק 2.1 קילומטרים, תומכת בבעלי רכבים חשמליים.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם 3,844 שעות שמש בממוצע בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, מה שיוצר אקלים נוח למגורים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 31 מטר מעל פני הים תורם למיקרו-אקלים נוח, עם לחות מתונה מהחוף. האזור אינו מושפע מהפרשי גבהים משמעותיים, מה שמקל על התניידות בקרבת הנכס. הקרבה לים תורמת לרוחות ימיות מרעננות בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הסמוכים מציעים אפשרויות נופש מגוונות. קלה מוסקה והחופים הסמוכים ידועים במימיהם הצלולים ובסביבתם הטבעית השמורה. שלושת מגרשי הגולף הסמוכים מספקים אפשרויות פנאי פעילות לחובבי הספורט, כאשר מועדון הגולף וילאמרטין נמצא במרחק הליכה קצר. באזור קיימים גם מתקני ספורט נוספים התומכים בסגנון חיים פעיל. הקהילה המקומית מארגנת אירועים חברתיים ופסטיבלים במהלך השנה, עם 32 ימי חג מקומיים המספקים הזדמנויות להשתלבות חברתית. המגוון הרחב של מסעדות (38 בטווח 2 קילומטרים) ובתי קפה (28 בטווח דומה) תורם לחיי לילה תוססים ואפשרויות בילוי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
וילאמרטין ממוקם בתחומי העירייה אוריואלה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. האזור מהווה חלק מקוסטה בלנקה, אזור חוף פופולרי במזרח ספרד. המיקום מציע גישה נוחה לאוריואלה קוסטה וליישובים סמוכים כמו טורבייחה הנמצאת במרחק קצר. האזור מתאפיין באוכלוסייה בינלאומית מגוונת עם כ-31,962 תושבים, המשלבת תושבים מקומיים עם תושבים זרים רבים שבחרו להתיישב באזור. המיקום מאפשר גישה קלה לחופים, לגולף ולאטרקציות תיירותיות, תוך שמירה על אופי קהילתי יציב.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL965950
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו בווילאמרטין מציעה שטח מגורים נרחב יותר מאשר דירות בפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה המתחילות מ-€160,000 או EDIFICIO SUN & CENTER המתחילות מ-€169,000. גם בהשוואה לפרויקט OASIS LAGUNA 2 באל ראסו המתחיל מ-€227,000, הנכס הנוכחי מציע יוקרה ושטח רב יותר. עם זאת, פרויקטים אלה ממוקמים קרוב יותר לחוף ולמרכזי הבילוי של טורבייחה. היתרון המרכזי של וילאמרטין הוא הקרבה למגרשי הגולף והאווירה הקהילתית היציבה יותר, בעוד שטורבייחה מציעה חיי לילה תוססים יותר ותיירות ערה. מחיר הנכס הנוכחי (€699,000) משקף את הפרמיום עבור המיקום היוקרתי, הגודל והאיכות בהשוואה לאפשרויות אחרות באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID