فيا منفصلة حديثة في فيلامارتن، اليكانتي، تتميز بمساحة 349 متر مربع مع 5 غرف نوم و4 حمامات. تقع في منطقة سكنية مرغوبة بالقرب من ملاعب الغولف والشواطئ، مما يوفر أسلوب حياة متوسطي مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الضرورية. اكتمل البناء وجاهز للسكن فوراً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة باو 8 السكنية في فيلامارتن، على بعد 420 متر فقط من نادي غولف فيلامارتن. تقع ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة اليكانتي، وتتميز بموقعها الاستراتيجي في منطقة كوستا بلانكا الشهيرة. البيئة المحيطة حضرية مع توفر جميع المرافق الأساسية.
الفيلا مصممة لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو الأشخاص الذين يرغبون في مساحات إضافية للضيوف أو للعمل من المنزل. توفر 5 غرف نوم و4 حمامات مساحة كافية للعيش المريح، مع ميزة إضافية تتمثل في الطابق السفلي المستقل الذي يمكن استخدامه كمسكن منفصل.
اكتمل بناء الفيلا بالكامل وهي جاهزة للتسليم الفوري. تم تجديد الطابق السفلي بالكامل ليشمل مساحة معيشة مستقلة، مما يوفر مرونة إضافية للمستخدمين. الحالة الجاهزة للسكن تسمح بالانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات بناء أو تجديد.
الفيلا لا توفر إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعها في الداخل. المساحة الإجمالية للقطعة (475 متر مربع) محدودة مقارنة بالفلل الأكبر حجماً في المنطقة. لا يوجد ملاجئ أو مرافق مشتركة أخرى بخلاف حمام السباحة الخاص.
تناسب هذه الفيلا العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة إضافية للأطفال أو الأقارب. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يعملون من المنزل والذين يحتاجون إلى مساحة عمل مستقلة. المستثمرون الذين يرغبون في تأجير جزء من العقار سيجدون في الطابق السفلي المستقل فرصة مثالية. للأشخاص الذين يحبون لعبة الغولف، يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف عالمية المستوى.
تم تشطيب الفيلا بمعايير عالية تستخدم مواد حديثة وعالية الجودة. تتميز المساحات الداخلية بإضاءة طبيعية وفيرة بفضل النوافذ الكبيرة التي تعظّم من تدفق الضوء. تم دمج الخطوط العصرية مع العناصر العملية لإنشاء منزل أنيق ووظيفي في نفس الوقت. تم تصميم جميع التفاصيل بعناية لضمان الراحة وسهولة العيش والمتانة على المدى الطويل.
تبدأ أسعار الفيلا من 699,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وموقعها المرغوب في منطقة فيلامارتن السكنية. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى عدد الغرف والمساحة الإجمالية. الفيلا جاهزة للتسليم الفوري، مما يعني عدم وجود تكاليف إضافية أو انتظار لعمليات بناء.
الحياة في فيلامارتن تجمع بين الراحة في منطقة سكنية هادئة والقرب من المرافق الحيوية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقهوة الصباحية في ساحة فيلامارتن القريبة، ثم قضاء بعض الوقت في حمام السباحة الخاص قبل التوجه إلى إحدى الملاعب الثلاثة للغولف القريبة. المسافات القصيرة إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات تجعل الحياة اليومية عملية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
توفر المنطقة المحيطة بالفيلا إمكانية الوصول إلى 38 مطعماً و28 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. يوجد 7 مدارس و16 صيدلية في نفس المنطقة، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تقع محطة قطار أوريويلا ميغيل هرنانديز على بعد 0.9 كم فقط، مع توفر 15 خط حافلات و8 محطات للحافلات في المنطقة.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في قلب منطقة فيلامارتن السكنية، مع إبراز القرب من ملاعب الغولف الثلاثة والشواطئ القريبة. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، مما يؤكد على عملية الموقع لتلبية جميع الاحتياجات اليومية.
تقع فيلامارتن ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة اليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانقا السياحية الشهيرة. تقع بين مدينتي توريفيخا وأوريويلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات المدن الأكبر مع الاستمتاع بجو أكثر هدوءاً. هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة سكنية متميزة تجذب المقيمين الدوليين.
تقع أقرب الشواطئ مثل كالا موسكا على بعد 3.3 كم، مما يتطلب حوالي 5-7 دقائق بالسيارة. يقع نادي غولف فيلامارتن على بعد 420 متر فقط، وهو قابل للوصول مشياً في بضع دقائق. تقع أكبر شبكة من المتاجر والمطاعم في ساحة فيلامارتن على مسافة قريبة مشياً. يقع مطار اليكانت-إلتشي على بعد 41 كم، مما يتطلب حوالي 30-35 دقيقة بالسيارة للوصول إليه.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فيلامارتن بشمسه السنوية البالغة 3,844 ساعة، مما يوفر مناخاً مشمساً معظم أيام السنة. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9°م، مع موسم سباحة يمتد لستة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20°م أو أكثر. الارتفاع بمقدار 31 متر فوق مستوى سطح البحر يوفر تهوية جيدة دون تعريض المنطقة لرياح قوية. هذا المناخ المتوسطي المثالي يجعل من الممكن الاستمتاع بالمساحات الخارجية معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد ثلاثة شواطئ قريبة من الفيلا: كالا موسكا، بلايا كالا إستاكا، وبلايا كالا لا موسكا، جميعها على بعد حوالي 3.3-3.4 كم. هذه الشواطئ توفر إمكانية السباحة والاسترخاء في البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب غولف في المنطقة المحيطة: نادي غولف فيلامارتن (420 متر)، ونادي الغولف الملكي كامبومور (2.3 كم)، ونادي غولف لاس رامبلاس (2.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتن ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة اليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانقا السياحية الشهيرة. تقع بين مدينتي توريفيخا وأوريويلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات المدن الأكبر مع الاستمتاع بجو أكثر هدوءاً. هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة سكنية متميزة تجذب المقيمين الدوليين.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL965950
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف مشروع فيلامارتن عن المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث حجمه وموقعه المتميز. بينما تبدأ أسعار الشقق في مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا من 160,000 يورو، يقدم هذا المشروع فيلا منفصلة بمساحة أكبر وموقع أقرب إلى ملاعب الغولف. مقارنة بـ EDIFICIO SUN & CENTER الذي يبدأ من 169,000 يورو، يوفر هذا المشروع خصوصية أكبر ومساحة خارجية خاصة. حتى مقارنة بـ OASIS LAGUNA 2 الذي يبدأ من 227,000 يورو، يتميز هذا المشروع بجاهزيته الفورية للتسليم وموقعه الأكثر تميزاً في فيلامارتن. هذه الاختلافات تجعله خياراً فريداً للمشترين الباحثين عن مساحات أكبر وخصوصية أعلى في منطقة مرغوبة، يعكس أسلوب الحياة الإسبانية المميز في هذه المنطقة الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID