Denne villa i Pau 8, Villamartín, repræsenterer en fuldt færdigbygget ejendom i et veludviklet område på Costa Blanca. Med 349 m² boligareal på en 475 m² grund tilbyder den fem soveværelser og fire badeværelser. Beliggenheden kombinerer urban bekvemmelighed med nærhed til golf og kyst, hvilket skaber et attraktivt boemne for dem, der søger et permanent hjem eller feriebolig i det spanske klima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Villamartín-området, som er kendt for sine golfbaner og internationale samfund. Beliggenheden 31 meter over havets overflade giver udsigt over det omkringliggende landskab. Ejendommen ligger i en etableret urbanisation med velplejede veje og offentlige områder, hvilket skaber et sammenhængende boligområde.
Med fem soveværelser og fire badeværelser imødekommer villaen behovet for større familieboliger eller ejendomme med plads til gæster. Den separate nedre etage med selvstændig indgang tilbyder fleksibilitet til udlejning, familiesammensætninger eller hjemmearbejde. Poolen på grunden giver mulighed for rekreation uden at forlade ejendommen.
Villaen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Byggeriet er gennemført i moderne stil med vægt på funktionalitet og holdbarhed. Ejendommen er ikke under konstruktion, hvilket eliminerer usikkerhed omkring byggetidspunkter eller forsinkelser, der er typiske for nybyggeriprojekter.
Projektet tilbyder ikke havudsigt direkte fra ejendommen. Afstanden til nærmeste strand er 3,3 km, hvilket kræver transport for strandbesøg. Lufthavnen i Alicante ligger 41 km væk, hvilket gør bilen nødvendig for lufthavnstransport. Ejendommen er ikke del af et fællesområde med fællesfaciliteter ud over det private.
Denne villa passer særligt godt til større familier, der søger permanent bosted i Spanje med international skolegang i nærheden. Med fem soveværelser er der plads til børn og eventuelt bedsteforældre eller gæster. For golfentusiaster er beliggenheden tæt på flere golfbaner en afgørende fordel. Den separate nedre etage gør villaen egnet for dem, der ønsker at udleje en del af ejendommen eller har familie, der bor med dem, men med behov for selvstændighed. Ejendommen egner sig også for professionelle, der arbejder hjemmefra og har brug for en dedikeret arbejdsplads adskilt fra familielivet. For pensionsopsparere, der ønsker at flytte til Spanje, kombinerer villaen det spanske klima med adgang til både golf, kyst og byfaciliteter.
Villaen er bygget med moderne materialer og har en nutidig arkitektur, der lægger vægt på lys og åbenhed. Den store glasflade i stuen sikrer naturligt lysindfald og forbindelse til udendørs arealer. Køkkenet er funktionelt udstyret med apparater, der er designet til daglig brug. Badeværelserne har moderne fliser og armaturer, der er valgt for deres holdbarhed og vedligeholdelsesvenlighed. Poolområdet er anlagt med ikke-slip materialer for sikkerhed. Konstruktionen følger spanske bygningsregler, der sikrer energieffektivitet gennem passende isolering og vinduesudstyr. Den separate kælderetage er renoveret med samme kvalitetsstandarder som hovedhuset, hvilket giver et sammenhængende udtryk gennem hele ejendommen.
Villaen er prissat til €699.000, hvilket repræsenterer et gennemsnitligt prisniveau for den samlede størrelse på 824 m² (349 m² bolig + 475 m² grund). Prisen pr. kvadratmeter boligareal er ca. €2.003, hvilket er konkurrencedygtigt i forhold til lignende villaer i Villamartín-området. Den relative høje pris afspejler den større grund samt fem soveværelser og fire badeværelser, hvilket gør ejendommen velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads.
Dagligdagen i denne villa er karakteriseret ved en balance mellem privatliv og adgang til faciliteter. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på en af terrasserne med udsigt over poolområdet. Med Villamartín Plaza inden for gåafstand er det nemt at handle dagligvarer eller spise på en af de lokale restauranter. Golfentusiaster vil sætte pris på den korte afstand til Villamartín Golfbane, hvor man kan spille en runde uden at skulle køre langt. Den separate kælderetage giver mulighed for at arbejde hjemmefra eller indkvartere gæster, hvilket gør villaen velegnet til større familier eller dem, der ofte har besøg. Aftenerne kan tilbringes ved poolen eller på en af de lokale cafeer i plazaen, hvor der altid er livligt atmosfære.
Infrastrukturen omkring Villamartín er veludviklet med adgang til både offentlig og privat transport. Der er 15 buslinjer i området med 8 stoppesteder i nærheden, hvilket giver mulighed for at bevæge sig uden bil. Nærmeste togstation, Orihuela Miguel Hernández, ligger kun 0,9 km væk og forbinder Villamartín med større byer som Alicante og Murcia. Vejnettet er velformuleret med god adgang til AP-7 motorvejen, der løber langs kysten. Hospitaler ligger inden for rimelig afstand, med nærmeste på 9,9 km. For dagligvareindkøb findes supermarkeder inden for 1,4 km, mens apoteker ligger endnu tættere på 1,5 km. Bank- og finansielle tjenester er let tilgængelige med 18 banker inden for 2 km radius.
Kortet viser villaens placering i Pau 8-området af Villamartín. De tre nærmeste golfbaner er markeret, hvor Villamartín Golf ligger i umiddelbar nærhed mod nordøst. Kysten med strande er synlig mod øst, mens hovedveje til større byer er indikeret mod nord og syd.
Villamartín er en del af Orihuela Costa-kystområdet i provinsen Alicante indenfor Valenciaregionen. Området ligger mellem de større byer Torrevieja mod nord og Cartagena mod syd. Positioneringen giver fordele fra både kystnærhed og adgang til indlandet. Villamartín er ikke en selvstændig by, men snarere en veludviklet urbanisation indenfor Orihuela kommune. Dette giver beboere adgang til både internationale faciliteter og lokale spanske kulturelle oplevelser. Afstanden til middelstore byer som Torrevieja (ca. 10 km) og større byer som Alicante (ca. 50 km) giver mulighed for en balance mellem rolig bosted og byliv.
Kysten med sine strande ligger ca. 3,3-3,4 km væk, hvilket svarer til ca. 5 minutters kørsel eller 30-40 minutters gang. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger ca. 41 km væk, hvilket svarer til 30-35 minutters kørsel afhængigt af trafik. Golfbaner er en af de stærkeste fordele ved beliggenheden, med Villamartín Golf kun 420 meter væg, hvilket gør det muligt at gå til banen. Yderligere to golfbaner, Real Club de Golf Campoamor og Club de Golf Las Ramblas, ligger indenfor 3 km. Større byer som Torrevieja ligger ca. 15 minutters kørsel væk, mens Alicante by kan nås på ca. 40 minutter.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Villamartín er typisk for Costa Blanca med 3.844 soltimer årligt, hvilket giver omkring 320 dage med solskin om året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,9°C med milde vintre og varme, men ikke overophedede somre. Svømning i Middelhavet er muligt i seks måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra maj til oktober. Beliggenheden 31 meter over havets overflade bidrager til et moderat klimat med mindre fugtighed end direkte ved kysten. Området har en lav årlig nedbørsmængde på ca. 300 mm, hvilket koncentrerer sig om forårsmånederne og efteråret.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande inkluderer Cala Mosca, Playa Cala Estaca og Playa Cala La Mosca, alle indenfor 3,4 km fra villaen. Disse strande er kendt for deres klare vand og gode vedligeholdelse. Selvom der ikke er oplyst Blue Flag-status for disse specifikke strande, er kysten i dette område generelt anerkendt for sin vandkvalitet. For golfentusiaster er beliggenheden exceptionel med adgang til tre golfbaner indenfor 3 km. Villamartín Golf, kun 420 meter væk, er en anerkendt 18-hullers bane, der danner kernen i det lokale samfund. Andre fritidsaktiviteter inkluderer tennis, vandreture i de nærliggende naturområder og vandsport ved kysten, som kan nås indenfor kort køretid.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartín er en del af Orihuela Costa-kystområdet i provinsen Alicante indenfor Valenciaregionen. Området ligger mellem de større byer Torrevieja mod nord og Cartagena mod syd. Positioneringen giver fordele fra både kystnærhed og adgang til indlandet. Villamartín er ikke en selvstændig by, men snarere en veludviklet urbanisation indenfor Orihuela kommune. Dette giver beboere adgang til både internationale faciliteter og lokale spanske kulturelle oplevelser. Afstanden til middelstore byer som Torrevieja (ca. 10 km) og større byer som Alicante (ca. 50 km) giver mulighed for en balance mellem rolig bosted og byliv.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL965950
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme på Costa Blanca tilbyder denne villa en attraktiv kombination af størrelse, beliggenhed og færdigbygget status. Mens mindre lejligheder i Torrevieja kan findes fra €160.000, som vist ved Apartments Palangre Beach, tilbyder denne villa betydeligt mere plads og privatliv for en højere pris. I forhold til EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja (fra €169.000) giver denne villa have og pool i stedet for fællesfaciliteter. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000) er et nyt byggeri med ventetid, mens denne villa er klar til indflytning. Golf-tilgængeligheden er en klar differentiator fra andre boligområder langs kysten, hvoraf mange ikke har så direkte adgang til flere kvalitetsgolfbaner. I forhold til lignende villaer i mere eksklusive kystområder som Marbella repræsenterer denne prisniveau god værdi for penge, især med tanke på den store grund og den separate kælderetage, der giver fleksibilitet for udlejning eller familiebrug.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID