Samostojna vila v Villamartinu, Alicante, ponuja 349 m² bivalnega prostora na 475 m² zemljišča s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Projekt, ki je že dokončan, se nahaja v urbani okolici z dostopom do številnih storitev na peš razdalji. Lastninski objekt se ponaša z zasebnim bazenom in se nahaja v bližini treh igrišč za golf, od katerih je najbližje Club de Golf Villamartín le 420 metrov stran. Vila je bila zgrajena v modernem mediteranskem slogu, ki združuje sodobno udobje s tradicionalnim arhitekturnim pristopom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v dobro razvitem urbanih delu Villamartina v občini Orihuela. Nahaja se na 31 metrih nad morjem in je del stanovanjskega naselja Pau 8, znanega po urejeni okolici. Objekt je obdan z infrastrukturo, ki olajšuje vsakodnevno življenje, vključno z dostopom do trgovin, restavracij in drugih storitev. Lokacija omogoča enostaven dostop do turističnih zanimivosti obale Costa Blanca.
Pet spalnic in štiri kopalnice ponujajo zadosten prostor za večje družine ali goste. Zasnova vključuje samostojno stanovanjsko enoto v spodnjem nivoju z dvema spalnicama, dnevno sobo, prostorom za delo in samostojno kuhinjo. Ta ureditev omogoča prilagodljivost za različne življenjske potrebe, od gostovanja prijateljev in družine do oddajanja ali namestitve starejših družinskih članov.
Projekt je v celoti dokončan in pripravljen za takojšnje vseljevanje. Vila je bila zgrajena z uporabo sodobnih gradbenih tehnologij in materialov, ki zagotavljajo trajnost in energetsko učinkovitost. Zunanja oblika sledi sodobnim mediteranskim arhitekturnim trendom, ki združuje funkcionalnost z estetsko privlačnostjo. Vsa dela so bila izvedena v skladu s španskimi gradbenimi predpisi in standardi kakovosti.
Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj so najbližje plaže oddaljene okoli 3,3 km. Zaradi urbane lokacije vila ne zagotavlja popolne zasebnosti ali izolacije od mestnega življenja. Objekt ni namenjen tistim, ki iščeko tiho podeželsko okolje, saj je Villamartin živahno urbano središče z rednim prometom. Cena je lahko omejujoč dejavnik za določene skupine kupcev.
Ta vila je primerna za večje družine, ki iščejo prostorno bivalno površino v razvitem urbaniem okolju. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo drugo stanovanje v Španiji za počitnice ali del leta. Zaradi samostojne enote v spodnjem nivoju je objekt primeren za gostovanje družinskih članov ali možnosti oddajanja. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino treh kakovostnih igrišč, ki so dosegljiva peš ali z kratko vožnjo. Prav tako je primeren za delavce na daljavo, ki iščejo kvalitetno življenjsko okolje z dobrimi povezavami in dostopom do storitev. Tisti, ki želijo kombinacijo mediteranskega klime in urbanega udobja, bodo to lokacijo cenili.
Vila je zgrajena z visokokakovostnimi materiali, ki sledijo sodobnim mediteranskim arhitekturnim standardom. Notranjost je zasnovana tako, da maksimizira naravno svetlobo in ustvari prostorn občutek. Velika okna in odprta tlorisna zasnova povezujejo notranje in zunanje prostore. Uporabljeni materiali so trajni in odporni na sredozemsko podnebje, z ustreznimi izolacijskimi rešitvami za vzdrževanje prijetne temperature v notranjosti skozi vse leto. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi, kuhinje pa s funkcionalnimi napravami. Posebna pozornost je posvečena podrobnostim, kot so tlakovci, obkladki in parket, ki skupaj ustvarjajo udoben in moderen bivalni prostor.
Cena vile je €699.000, kar predstavlja vrednostni razred za samostojne vile v tej regiji. Cena vključuje 349 m² bivalnega prostora, 475 m² zemljišča, pet spalnic, štiri kopalnice in zaseben bazen. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je ta vila v srednjem do višjem cenovnem razredu, kar je utemeljeno z velikostjo objekta, številom sob in izjemno lokacijo v bližini golf igrišč in mestnih storitev. Na voljo so različne možnosti financiranja skladno s španskimi bankami.
Vila v Villamartinu ponuje življenjski slog, ki združuje mestno udobje s prostornostjo samostojne hiše. Odmor na zasebnem bazenu lahko sledi opoldanskaurna sprehod po bližnjem Villamartin Plaza, kjer številne restavracije in kavarne nudijo možnosti za srečanje s prijatelji. Proximity do treh golf igrišč omogoča redno vadbo ljubiteljem tega športa, medtem ko obmorsko okolje Costa Blanca ponuja možnosti za razvedrilo poleti. Vsakodnevno življenje vključuje nakupovanje v bližnjih trgovinah, obiske restavracij in izkoriščanje ugodnega podnebja za življenje na prostoru. Pomembna značilnost lokacije je enostavna dostopnost do vseh potrebnih storitev, kar omogoča udobno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne dejavnosti.
Življenjsko okolje Villamartina ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnih storitev in sproščene mediteranske atmosfere. Peš dostop do Villamartin Plaza (približno 10-15 minut hoje) zagotavlja redne možnosti za socialno življenje, nakupovanje in kulinaricne doživetja. Bližina železniške postaje Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) omogoča enostaven dostop do regionalnih destinacij z javnim prevozom. Razpoložljivost 15 avtobusnih linij in 8 postajališč v bližini zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi mesti, vključno s Torreviejo in Orihuelo. Nahajanje na 31 metrih nad morjem prispeva k prijetnemu podnebju brez pretiranega vpliva obalne vlage, še vedno pa ohranja enostaven dostop do obalnih območij.
Zemljevid prikazuje lego vile v stanovanjskem naselju Pau 8 v Villamartinu. Na zemljevidu so vidne tri najbližje golf igrišča, Villamartin Plaza kot središče družabnega življenja, glavne prometne poti in razdalje do ključnih točk, kot so plaže, trgovine in zdravstvene ustanove. Lega omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih storitev, hkrati pa ohranja zasebnost in mir stanovanjskega območja.
Villamartin se nahaja v južnem delu Costa Blance, v občini Orihuela, provinca Alicante. Je del širše metropolitanske regije, ki vključuje bližnja obalna mesta, kot so Torrevieja in Guardamar del Segura. V primerjavi s severnejšimi deli Costa Blance, kot sta Benidorm in Alicante, je Villamartin manj poseljen in ponuja bolj sproščeno atmosfero. Nahaja se približno na polovici poti med večjima mestoma Alicante (na severu) in Cartagena (na jugu), kar omogoča enostaven dostop do storitev in znamenitosti obeh mest. Regija je znana po turizmu, golfu in mediteranskem načinu življenja, kar ji daje poseben značaj v primerjavi z drugimi deli španske obale.
Najbližje plaže, vključno z Cala Mosco, Playo Calo Estaco in Playo Calo La Mosco, so oddaljene približno 3,3 km od vile, kar je približno 5-7 minut vožnje z avtomobilom. Supermarket je dosegljiv na 1,4 km, lekarna na 1,5 km, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih živil in zdravil. Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici na 9,9 km oddaljenosti. Klubi za golf so izjemno blizu: Club de Golf Villamartín na le 420 m, Real Club de Golf Campoamor na 2,3 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 2,9 km. Ljubitelji golfa lahko igrišča dosežejo peš, s kolesom ali z zelo kratko vožnjo. Najbližja mednarodna letališča so Alicante-Elche (ALC) na 41 km, Valencia (VLC) na 161 km in Malaga-Costa del Sol (AGP) na 351 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin uživa v povprečno 3.844 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 18,9°C, kar ustvarja prijetno podnebje za bivanje skozi vse letne čase. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja doseže ali preseže 20°C. Nahajanje na 31 metrih nad morjem prispeva k uravnoteženi klimi brez pretirane vlažnosti. Zmerno zemljepisna širina in bližina Sredozemskega morja ustvarjajo mikrookolje, primerno za sredozemsko rastlinje in način življenja. Ti razmeri omogočajo uživanje na prostoru skozi večji del leta, s toplimi, suhimi poletji in milimi zimami, ki redko segajo pod 10°C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne možnosti za rekreacijo in prostovoljne dejavnosti. Tri plaže so dosegljive v nekaj minutah vožnje: Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca, vse oddaljene približno 3,3 km. Športne aktivnosti so osredotočene predvsem na golf, saj so v neposredni bližini tri kakovostna igrišča: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). To območje Costa Blance je znano po visoki kakovosti golf infrastrukture, kar privablja igralce iz vse Evrope. Poleg golfa so na voljo tudi druge športne dejavnosti, vključno s hojo, kolesarjenjem in vodnimi športi na obalnih območjih. Lokacija ponuja dobro ravnotežje med aktivnim prostim časom in možnostjo oddiha na sproščen način.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin se nahaja v južnem delu Costa Blance, v občini Orihuela, provinca Alicante. Je del širše metropolitanske regije, ki vključuje bližnja obalna mesta, kot so Torrevieja in Guardamar del Segura. V primerjavi s severnejšimi deli Costa Blance, kot sta Benidorm in Alicante, je Villamartin manj poseljen in ponuja bolj sproščeno atmosfero. Nahaja se približno na polovici poti med večjima mestoma Alicante (na severu) in Cartagena (na jugu), kar omogoča enostaven dostop do storitev in znamenitosti obeh mest. Regija je znana po turizmu, golfu in mediteranskem načinu življenja, kar ji daje poseben značaj v primerjavi z drugimi deli španske obale.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL965950
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin se razlikuje od drugih obalnih območij v regiji, predvsem zaradi svoje osredotočenosti na golf in urbane stanovanjske komplekse. V primerjavi s Torreviejo, kjer prevladujejo stanovanjski stolpiči in bolj urban življenjski slog, ponuja Villamartin več zelenih površin in manj gosto pozidavo. Primerjajoč z območjem Orihuela Costa, je Villamartin bolj razvit in bolj dostopen do osnovnih storitev. Cene nepremičnin v Villamartinu so običajno višje kot v manj razvitih obalnih mestih, kot sta Guardamar ali Pilar de la Horadada, vendar pa so v primerjavi z elitnimi območji, kot so Los Montesinos ali Rojales, še vedno konkurenčne. Glede na podobne projekte v regiji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000), EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000) in OASIS LAGUNA 2 v El Raso (od €227.000), je ta vila v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z večjo površino, samostojno lokacijo in bližino golf igrišč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID