Esta villa independente localizada em Pau 8, Villamartín, representa uma propriedade concluída na prestigiada área da Costa Blanca. Com 349 m² de área habitável e 475 m² de terreno, a propriedade oferece cinco quartos e quatro casas de banho. Situada a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, a villa beneficia de um clima mediterrâneo com aproximadamente 3.844 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 18.9°C. A construção já está finalizada, permitindo ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na área urbana de Villamartín, na província de Alicante, a uma curta distância do campo de golfe Villamartín (420 metros). A região é caracterizada por um desenvolvimento residencial consolidado com infraestrutura estabelecida e múltiplos serviços nas proximidades. A localização oferece acesso a praias da Costa Blanca a aproximadamente 3,4 quilómetros de distância.
A villa com cinco quartos e quatro casas de banho atende a necessidades de residência permanente ou para famílias numerosas. A área de 349 m² proporciona espaços amplos para vida quotidiana, com potencial para teletrabalho devido à existência de escritório na propriedade. A divisão em dois níveis permite flexibilidade de utilização, adequando-se a diferentes configurações familiares.
Trata-se de uma propriedade já concluída, disponível para ocupação imediata. O projeto seguiu um estilo Innova contemporâneo, com acabamentos modernos e distribuição funcional dos espaços. A villa apresenta uma renovação completa no nível inferior, criando uma área independente com cozinha equipada, dois quartos adicionais e espaço de estar.
A propriedade não dispõe de acesso direto a praias, sendo necessário deslocamento de cerca de 3,4 quilómetros. O acesso ao aeroporto mais próximo (Alicante-Elche) requer aproximadamente 41 quilómetros de distância. Não existem áreas comerciais de grandes dimensões a pé, embora o comércio básico esteja acessível. A propriedade não inclui mobiliário.
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram uma residência permanente numa área com excelente qualidade de vida e clima favorável durante todo o ano. A configuração com cinco quartos e dois níveis independentes é especialmente vantajosa para famílias com membros de diferentes gerações, permitindo que todos partilhem o mesmo espaço com respetiva privacidade. A presença de um escritório no nível inferior torna-a adequada para profissionais que trabalham remotamente ou em regime de teletrabalho. A propriedade também é apropriada para investidores que pretendem gerar rendimento através do arrendamento turístico, dada a sua proximidade a campos de golfe e praias, fatores que atraem visitantes durante todo o ano.
A propriedade apresenta acabamentos modernos seguindo o estilo Innova contemporâneo, caracterizado por linhas limpas e materiais de qualidade. As áreas interiores foram projetadas para maximizar a entrada de luz natural, criando espaços arejados e luminosos que se adequam ao estilo de vida mediterrânico. Os revestimentos de piso foram selecionados com critérios de durabilidade e estética, proporcionando uma base elegante para os diversos ambientes da casa. As cozinhas principal e independente no nível inferior foram equipadas com mobiliário moderno e eletrodomésticos de primeira linha, garantindo funcionalidade e eficiência para a preparação de refeições. As casas de banho apresentam saneamentos contemporâneos e revestimentos cerâmicos de qualidade, com acabamentos que combinam praticidade e design atual.
A propriedade está disponível a partir de €699.000, posicionando-se no segmento premium de villas independentes na região de Villamartín. Este valor reflete tanto as dimensões generosas da propriedade (349 m² de construção e 475 m² de terreno) como a localização estratégica próxima a campos de golfe e praias. Comparativamente, o mercado local oferece apartamentos na mesma região a partir de €160.000, o que destaca o valor relativo desta villa face a outras tipologias imobiliárias.
Villamartín funciona como uma comunidade residencial bem estabelecida na Costa Blanca, caracterizada por uma mistura de residentes permanentes internacionais e propriedades para férias. A vida diária nesta zona segue um ritmo tranquilo, com foco na qualidade de vida ao ar livre, especialmente durante os meses de clima favorável. Os residentes típicos começam o dia com atividades nos campos de golfe locais ou caminhadas pela área, aproveitando as mais de 3.000 horas de sol anuais. A proximidade com a Villamartín Plaza cria um ponto central de convívio social, onde é possível desfrutar de cafés, restaurantes e lojas. Esta área funciona como o coração social da comunidade, especialmente durante as horas do final da tarde e noite, quando se torna um ponto de encontro para moradores e visitantes. A vida quotidiana pode ser gerida sem necessidade de automóvel para tarefas básicas, dado que supermercados, farmácias e outros serviços essenciais se encontram a curtas distâncias.
A infraestrutura em torno de Villamartín está bem desenvolvida, proporcionando fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer. A propriedade situa-se a 1,4 quilómetros do supermercado mais próximo e a 1,5 quilómetros de uma farmácia, garantindo que as necessidades do quotidiano possam ser atendidas com conveniência. A zona possui uma boa oferta de serviços, com 16 farmácias, 18 bancos e 38 restaurantes num raio de 2 quilómetros, demonstrando a maturidade da infraestrutura local. A mobilidade na área é facilitada pela proximidade de estações de comboio, com a estação de Orihuela Miguel Hernández a apenas 0,9 quilómetros. Esta conectividade permite deslocações para outras cidades da região sem necessidade de automóvel. O transporte público na área é servido por 15 linhas diferentes, com 8 paragens nas proximidades.
O mapa mostra a localização estratégica da propriedade em Pau 8, Villamartín, destacando a proximidade do campo de golfe Villamartín a apenas 420 metros. A posição permite visualizar o equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a infraestruturas, com as praias da Costa Blanca a aproximadamente 3,4 quilómetros a leste. A rede viária estruturada facilita o deslocamento para Torrevieja e Orihuela, principais centros urbanos da região.
Villamartín posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, dentro do município de Orihuela, na província de Alicante. Esta localização permite um equilíbrio entre o acesso a serviços urbanos e o ambiente tranquilo de uma zona residencial bem estabelecida. A cerca de 41 quilómetros do aeroporto internacional de Alicante-Elche e a aproximadamente 161 quilómetros de Valência, a área beneficia de boa conectividade com os principais centros urbanos da região. Em relação às localidades costeiras próximas, Villamartín encontra-se a curta distância de Torrevieja, cidade litoral com serviços mais especializados.
As praias mais próximas, incluindo Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, situam-se a aproximadamente 3,3-3,4 quilómetros da propriedade, sendo acessíveis de carro em cerca de 10 minutos. Estas praias oferecem características típicas da Costa Blanca, com águas claras e areal adequado para banhos durante a estação balnear de seis meses. O acesso ao aeroporto internacional de Alicante-Elche requer uma distância de aproximadamente 41 quilómetros. A localização privilegiada em relação a campos de golfe constitui um dos principais atrativos, com o Villamartín Golf Club a apenas 420 metros a pé. Adicionalmente, o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela situam-se a 2,3 e 2,9 quilómetros respetivamente.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín beneficia de um clima mediterrâneo caracterizado por aproximadamente 3.844 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 18,9°C. Este microclima permite desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para uma brisa suave que ameniza as temperaturas mais elevadas durante o verão, sem criar desconforto significativo. A estação balnear estende-se por seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, período durante o qual as praias próximas são intensamente utilizadas. A precipitação concentra-se principalmente nos meses de outono e inverno, seguindo o padrão mediterrânico típico da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a Villamartín, como Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, situadas a aproximadamente 3,4 quilómetros, oferecem características típicas da Costa Blanca, com águas claras e areal adequado para atividades balneares. O principal atrativo recreativo da área é sem dúvida a concentração de campos de golfe de excelência. O Villamartín Golf Club, a apenas 420 metros da propriedade, é um dos campos mais reconhecidos da região, frequentemente utilizado para torneios profissionais. A curta distância, outros dois campos de renome completam a oferta: o Real Club de Golf Campoamor (2,3 quilómetros) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 quilómetros). Além do golfe, a região oferece opções para outras atividades desportivas, incluindo cicloturismo, caminhadas e desportos aquáticos nas praias próximas.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, dentro do município de Orihuela, na província de Alicante. Esta localização permite um equilíbrio entre o acesso a serviços urbanos e o ambiente tranquilo de uma zona residencial bem estabelecida. A cerca de 41 quilómetros do aeroporto internacional de Alicante-Elche e a aproximadamente 161 quilómetros de Valência, a área beneficia de boa conectividade com os principais centros urbanos da região. Em relação às localidades costeiras próximas, Villamartín encontra-se a curta distância de Torrevieja, cidade litoral com serviços mais especializados.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL965950
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras opções de mercado na região, esta villa em Villamartín representa uma proposta de gama média-alta, situando-se acima dos apartamentos típicos oferecidos em urbanizações próximas como Torrevieja. Enquanto apartamentos como os do complexo APARTMENTS PALANGRE BEACH partem de €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER a partir de €169.000, esta villa está posicionada num segmento distinto, oferecendo espaço privado, incluindo terreno e piscina. Comparativamente a outras vilas na mesma região, esta propriedade destaca-se pela sua localização excepcionalmente próxima do campo de golfe Villamartín, um fator de valorização significativo. Em relação a outras áreas da Costa Blanca, Villamartín consolidou-se como uma das localizações mais valorizadas devido à sua infraestrutura consolidada e equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços.
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