Deze vrijstaande villa in Pau 8, Villamartín biedt een royale leefruimte van 349 m² op een perceel van 475 m². Met vijf slaapkamers en vier badkamers is deze eigendom gereed voor onmiddellijke bewoning. De woning bevindt zich op slechts 420 meter van de Club de Golf Villamartín en biedt daarmee een uitstekende toegang tot de golf faciliteiten. De nabijheid van Villamartin Plaza met diverse horeca- en winkelmogelijkheden versterkt het residentiële karakter van deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in de wijk Pau 8 in Villamartín, een volwassen woonomgeving in de gemeente Orihuela. De locatie combineert residentiële rust met toegang tot dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Op korte afstand bevinden zich meerdere golfbanen, wat de omgeving karakteriseert. De stranden van Orihuela Costa liggen op ruim 3 kilometer afstand.
De villa biedt met vijf slaapkamers en vier badkamers voldoende ruimte voor gezinnen of grotere gezelschappen. De ruime livingoppervlakte en de aanwezigheid van een privézwembad voldoen aan de behoefte aan comfortabele leefruimte in een mediterraan klimaat. De zelfstandige benedenverdieping met eigen keuken, twee slaapkamers en woonruimte biedt flexibiliteit voor gasten, huurinkomsten of werkplek.
Deze villa heeft een gereed bouwstatuur, wat betekent dat de eigendom direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen wachttijd voor oplevering of bouwrisico's. De woning is voltooid conform de oorspronkelijke bouwplannen en specificaties, zonder verdere ontwikkelingsfasen of vertragingen. De eigendom is dus onmiddellijk beschikbaar voor gebruik of verhuur.
De woning bevindt zich in een woonwijk zonder directe strandtoegang, wat betekent dat vervoer nodig is om de kust te bereiken. Hoewel voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn, is een auto aanbevolen voor de volledige mobiliteit in de regio. De locatie biedt geen uitzicht op zee vanuit de eigendom zelf. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen liggen op een afstand van circa 10 kilometer.
Deze villa past bij gezinnen die behoefte hebben aan ruime leefruimte in een omgeving met zowel rust als voorzieningen. De combinatie van vijf slaapkamers en de mogelijkheid voor gastenverblijf in de zelfstandige benedenverdieping maakt het geschikt voor grote gezinnen of mensen die regelmatig gasten ontvangen. Golfliefhebbers vinden hier een ideale uitvalsbasis met drie golfbanen op zeer korte afstand. Ook voor mensen die een permanente woning zoeken in Spanje met de mogelijkheid tot inkomen uit verhuur, biedt deze woning flexibiliteit. De nabijheid van een treinstation op 0,9 kilometer en voldoende voorzieningen op loopafstand maken het ook aantrekkelijk voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto, hoewel een voertuig wel aanbevolen wordt voor de volledige mobiliteit in de regio.
De villa is afgewerkt met aandacht voor moderne mediterrane bouwstijl, zoals blijkt uit de beschikbare beeldmateriaal. De eigendom beschikt over een privézwembad dat bijdraagt aan het wooncomfort in het Spaanse klimaat. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen en een eigentijdse uitstraling. De binnenruimtes zijn ontworpen om natuurlijk licht binnen te laten, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De afwerking van de keukens, badkamers en leefruimtes volgt moderne standaarden, met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek. De benedenverdieving is volledig uitgerust met eigen voorzieningen, wat de kwaliteit en veelzijdigheid van de woning vergroot. Materialen zijn gekozen met het oog op duurzaamheid in het mediterrane klimaat en onderhoudsgemak, belangrijke factoren voor een tweede woning in Spanje.
De villa wordt aangeboden vanaf €699.000 voor een volledig afgewerkte vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 349 m² op een perceel van 475 m². De prijsstelling reflecteert de grootte van het object, de locatie nabij golfbanen en voorzieningen, en de beschikbaarheid voor onmiddellijke bewoning. In vergelijking met appartementen in dezelfde regio, die beginnen vanaf circa €160.000, vertegenwoordigt deze villa een duurder segment van de lokale woningmarkt. De beschikbaarheid is beperkt tot deze specifieke woning, zonder verdere ontwikkelingsfasen of wachtrijen.
Dagelijks leven in deze villa in Villamartín combineert residentiële rust met toegang tot voorzieningen. 's Ochtends kan men genieten van koffie op het eigen terras, gevolgd door een kort ritje naar het strand of een bezoek aan de nabijgelegen golfbaan. De Villamartin Plaza, op loopafstand, biedt diverse mogelijkheden voor ontbijt, lunch of avondeten in restaurants en cafés. De supermarkt op 1,4 kilometer maakt dagelijkse boodschappen praktisch. De aanwezigheid van een zelfstandige benedenverdieping biedt flexibiliteit voor gasten of als thuiskantoor. De ligging nabij verschillende golfbanen maakt de locatie bijzonder geschikt voor golfliefhebbers, die hier zowel permanent als als vakantiewoning kunnen verblijven.
De omgeving van Villamartín biedt een balance tussen residentiële rust en toegang tot voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 38 restaurants, 28 cafés, 16 apotheken, 18 banken en 7 scholen, wat duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur voor dagelijks leven. De aanwezigheid van Villamartin Plaza als sociaal centrum zorgt voor levendigheid op loopafstand van de woning. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 15 buslijnen en 8 haltes in de buurt. Het treinstation van Orihuela Miguel Hernández bevindt zich op slechts 0,9 kilometer afstand, wat verbindingen met de rest van de regio mogelijk maakt. De nabijheid van drie golfbanen binnen 3 kilometer bepaalt grotendeels het karakter van deze wijk, die vooral populair is bij liefhebbers van deze sport en internationale bewoners.
De kaart toont de locatie van de villa in de wijk Pau 8 van Villamartín. De woning bevindt zich op korte afstand van de golfbaan van Villamartín en Villamartin Plaza, die fungeren als belangrijke oriëntatiepunten in de buurt. De stranden van Orihuela Costa liggen op circa 3 kilometer naar het oosten, terwijl de stad Orihuela en haar voorzieningen naar het noordwesten gesitueerd zijn. De ligging biedt een optimale balance tussen kusttoegang en residentiële rust.
Villamartín bevindt zich in de gemeente Orihuela, in de provincie Alicante van de Valenciaanse Gemeenschap. De locatie ligt aan de zuidelijke Costa Blanca, ongeveer 41 kilometer van de luchthaven van Alicante-Elche en circa 60 kilometer zuidelijk van de stad Torrevieja. Villamartín positioneert zich als een residentiële golfgemeenschap die dicht bij de kust ligt maar niet direct aan zee, wat een balanceert tussen kusttoegang en rustig wonen biedt. De locatie is goed verbonden met zowel de kustplaatsen als het binnenland, wat het een centraal uitgangspunt maakt voor het verkennen van de regio.
De stranden Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca bevinden zich allemaal op circa 3,3 kilometer afstand, goed bereikbaar met de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 kilometer, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt. Voor medische zorg is er een apotheek op 1,5 kilometer, terwijl het ziekenhuis op 9,9 kilometer afstand ligt. De golfbanen vormen een belangrijk kenmerk van de locatie: Club de Golf Villamartín ligt op slechts 420 meter, Real Club de Golf Campoamor op 2,3 kilometer en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 2,9 kilometer. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op circa 41 kilometer afstand, goed bereikbaar via de snelwegen in de regio. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2,1 kilometer afstand voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en circa 3.844 zonuren per jaar. Deze combinatie zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor watersport en strandbezoeken. De ligging op 31 meter boven zeeniveau biedt een lichte verlaging van de zomerhitte in vergelijking met directe kustgebieden, wat bijdraagt aan comfortabele temperaturen tijdens de warmste maanden. De oriëntatie van de woning en terrassen is ontworpen om optimaal te profiteren van de natuurlijke lichtinval en zonnepositionering gedurende de dag, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en wooncomfort.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt toegang tot diverse stranden op circa 3,3 kilometer afstand, waaronder Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca. Deze stranden behoren tot de kustlijn van Orihuela Costa, bekend om kiezelstranden en kristalhelder water. De locatie is vooral uitstekend voor golfliefhebbers, met drie golfbanen op korte afstand: Club de Golf Villamartín op 420 meter, Real Club de Golf Campoamor op 2,3 kilometer en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 2,9 kilometer. Deze banen behoren tot de meest gewaardeerde in de regio en trekken zowel internationale toeristen als lokale bewoners. De aanwezigheid van 38 restaurants en 28 cafés binnen 2 kilometer biedt volop mogelijkheden voor recreatie en sociale activiteiten in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Villamartín bevindt zich in de gemeente Orihuela, in de provincie Alicante van de Valenciaanse Gemeenschap. De locatie ligt aan de zuidelijke Costa Blanca, ongeveer 41 kilometer van de luchthaven van Alicante-Elche en circa 60 kilometer zuidelijk van de stad Torrevieja. Villamartín positioneert zich als een residentiële golfgemeenschap die dicht bij de kust ligt maar niet direct aan zee, wat een balanceert tussen kusttoegang en rustig wonen biedt. De locatie is goed verbonden met zowel de kustplaatsen als het binnenland, wat het een centraal uitgangspunt maakt voor het verkennen van de regio.
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL965950
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in Villamartín positioneert zich in het duurdere segment van de lokale woningmarkt met een vanaf-prijs van €699.000. Dit staat in contrast met appartementencomplexen in dezelfde regio zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000). Het prijsverschil reflecteert niet alleen het verschil in woningtype (vrijstaande villa versus appartement) maar ook de ligging nabij de golfbanen en de royale perceelgrootte. In vergelijking met OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) biedt deze villa meer vierkante meters per euro en een directe nabijheid tot meer voorzieningen, hoewel OASIS LAGUNA 2 wellicht een modernere architectuur heeft. Qua locatie onderscheidt Villamartín zich door de volwassen residentiële sfeer en de directe toegang tot meerdere golfbanen, wat het aantrekkelijker maakt voor een specifieke doelgroep dan de meer algemene kustcomplexen in Torrevieja. De combinatie van ruimte, voorzieningen en golfaccessibiliteit maakt deze villa onderscheidend binnen de regio, hoewel kopers die stranddirecte toegap belangrijk vinden, alternatieven dichter bij de kust kunnen overwegen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID