立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・ペドロ・デル・ピナタールの都市部に位置し、海岸から約2km、多くの施設が徒歩や自転車でアクセス可能な範囲内にあります。地域のインフラとサービスネットワークに統合された立地です。
99㎡の居住空間は2つの寝室を備え、カップルや小さな家族に適したプライベート空間を提供します。近代的なキッチン設備と快適な生活環境が、日常のニーズに対応します。
このプロジェクトは、最新の設備と技術を備えた近代的な建物です。エネルギー効率の高い構造と持続可能な建材が使用され、現代的な生活基準に合わせて設計されています。
このアパートメントは大規模なガーデンスペースやプライベートプールを提供していません。また、広大な野外リビングエリアや複数の駐車場スペースも限定されています。一部の施設は建物内の共有エリアを利用する必要があります。
このアパートメントは、地中海のライフスタイルを体験しながらも、都市的な利便性を重視する人々に適しています。定期的にスペインを訪れ、第二の住まいとして利用する方や、一部の時間をスペインで過ごすことを計画しているリタイア層に最適です。また、リモートワークでスペインから働くことを考えているデジタルノマッドや、投資物件として賃貸収入を得たいと考える人にも魅力的です。ビーチやゴルフ施設へのアクセスを重視しながら、医療施設やショッピングなどの日常的なサービスも必要とする方にとって、この立地は理想的な選択肢となります。
このアパートメントは高品質の素材と最新技術を使用して仕上げられています。キッチンはプレミアム家電を完備し、食器洗い機、オーブン、電子レンジ、冷蔵庫、36本ワインクーラー、コーヒーメーカー、廃棄物処理装置、全館水濾過システムが装備されています。壁と窓には高度な防音仕様が施され、床暖房とA++等級の中央空調システム（モバイル制御対応）が快適な室内環境を維持します。自動シャッター（バルコニーには補強ブラインド付き）、無音の枠なしドア、二重ガラスの光反射窓、警報システム、監視カメラなど、スマートリビング機能も充実しています。高品質の家具が完備されており、すぐに生活を始めることができます。
このアパートメントの価格は257,000ユーロからです。99㎡の居住面積を考慮すると、この地域における平方メートル単価は競争力があります。価格には近代的な設備、家具、地下駐車場が含まれており、追加費用なしですぐに生活を始めることができます。類似の物件と比較して、この物件は提供される設備と立地のバランスが取れています。
サン・ペドロ・デル・ピナタールでの日常生活は、地中海のリズムと都市的な利便性が融合したものです。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、市場で新鮮な食材を買い、その後はビーチに向かうか、市内の公園でリラックスすることができます。徒歩圏内に複数のレストランやショップがあるため、車に依存しない生活が可能です。夕方は、地元のレストランでシーフードを味わいながら、地域の雰囲気を満喫できます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドするか、マリナで散策するのも人気です。この地域は、アクティブなライフスタイルとリラックスした時間の両方を求める人々に適しています。
このアパートメントの周辺環境は、利便性と快適性のバランスが取れています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか323メートル、薬局は56メートルの距離にあり、日常的な買い物には車を必要としません。医療サービスは6.3km離れた病院で利用可能です。公共交通機関は14路線があり、50のバス停が地域をカバーしているため、車を持たない生活も十分に可能です。地域内には16軒のレストラン、5軒のカフェ、4軒の銀行、3軒の歯科医院があり、多様なサービスが提供されています。これらの施設は徒歩圏内に集中しており、日常生活の利便性を高めています。
この地図はサン・ペドロ・デル・ピナタール内のアパートメントの位置を示しています。ビーチからの距離、主要施設へのアクセス、周辺のインフラ構造が視覚的に理解できます。地図上でマリナ、スポーツ施設、商業施設の位置も確認できます。
サン・ペドロ・デル・ピナタールはムルシア州の地中海海岸線の北端に位置し、アリカンテ県と接しています。この地域はコスタ・カリダ（温かい海岸）として知られ、約22km²の面積を持ちます。近隣の主要都市であるロス・アルカサレスやカルタヘナへのアクセスも良好で、地域の中心部としての機能を果たしています。この位置関係により、静かな海岸リゾートの雰囲気を保ちながら、都市施設やサービスへのアクセスも確保されています。
主要なビーチ（Playa Villananitos、Playa Las Charcas）までの距離は約2kmで、自転車または短い車移動でアクセス可能です。アリカンテ・エルチェ空港までは約54km、バレンシア空港は約186km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約353kmの距離にあります。ゴルフ爱好家にとっては、ロ・ロメロゴルフコースが6.6km、ベネシオラゴルフクラブが8.0km、ロダゴルフ場が8.9kmに位置しています。EV充電施設も1.8kmの距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。これらの施設へのアクセスは良好で、多様なレジャー活動の機会を提供します。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デル・ピナタールは典型的な地中海性気候を享受し、年間平均気温は18.9℃、平均気温は12℃から26℃の範囲で変動します。年間の日照時間は豊富で、5ヶ月間は水温が20℃以上に達し、海水浴が楽しめるシーズンが長い特徴があります。標高は海抜18mと比較的低く、ビーチへの傾斜はわずか0.6%と平坦で、移動に便利です。この穏やかな気候は屋外活動を年間を通して楽しめる環境を提供し、特にビーチライフやウォータースポーツに適しています。冬の気温も穏やかで、年間を通して快適な生活が可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には3つのブルーフラッグビーチ（エル・モホン、ラス・サリナス、トーレ・デリバダ）があり、水質と施設の高さが認証されています。最寄りのビーチであるPlaya Las CharcasとPlaya Villananitosは共に2.0km、Playa La Motaは2.3kmの距離にあります。レジャー施設としては、市立スポーツセンターが1.1km、ピナタル・アリーナが1.7km、市立クライミングウォールが3.7kmに位置しています。また、鳥類観測所が2.2kmにあり、自然観察も楽しめます。ゴルフ施設は近くに複数あり、ロ・ロメロ（6.6km）、ベネシオラ（8.0km）、ロダ（8.9km）のコースがあります。これらの多様なレクリエーション施設が、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デル・ピナタールはムルシア州の地中海海岸線の北端に位置し、アリカンテ県と接しています。この地域はコスタ・カリダ（温かい海岸）として知られ、約22km²の面積を持ちます。近隣の主要都市であるロス・アルカサレスやカルタヘナへのアクセスも良好で、地域の中心部としての機能を果たしています。この位置関係により、静かな海岸リゾートの雰囲気を保ちながら、都市施設やサービスへのアクセスも確保されています。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 31 mm |
| 2月 | 12.0°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.0°C | 26 mm |
| 6月 | 22.8°C | 9 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL639865
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ペドロ・デル・ピナタールのこのアパートメントは、近隣のロス・アルカサレスにあるゴールデン・グリーン・ヴィラ（539,900ユーロから）と比較して、より手頃な価格帯に位置しています。サン・ペドロ・デル・ピナタールはより小規模な町ですが、その分地域コミュニティが緊密で、静かな環境が保たれています。ロス・アルカサレスが主に観光地として開発されているのに対し、サン・ペドロ・デル・ピナタールはより地域的な生活環境を提供し、年間を通じて住民が生活する場所として機能しています。この地域はマル・メノールの塩分の高いラグーンに近く、独特の生態系と健康効果があるとされる水質が特徴です。投資観点から見ると、サン・ペドロ・デル・ピナタールはまだ発展途上の市場であり、将来的な価値上昇の可能性があります。同時に、既に確立されたインフラとサービス網により、すぐに快適な生活を始めることができます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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