Apartman u San Pedro del Pinataru, sa 99 kvadratnih metara stambenog prostora, nalazi se u urbanoj sredini u blizini mediteranske obale. Ovaj renovirani stambeni prostor sa dve spavaće sobe i jednim kupatilom, kombinuje funkcionalnost sa blizinom obalnih sadržaja. Lokacija nudi pristup brojnim uslugama na pešačkoj udaljenosti, uključujući restorane, apoteke i prodavnice. Povezanost sa obalskim zonom i postojećom infrastrukturom čini ovaj objekat primerenim za različite oblike korišćenja tokom cele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u stambenom delu San Pedro del Pinatar, na približno 2 kilometra od obale. U okruženju su dostupne brojne gradske usluge, sa apotekom na 56 metara i supermarketom na 323 metara. Geografski, pozicioniran je na 18 metara nadmorske visine, sa blagim nagibom od 0,6% ka obali, što ukazuje na relativno ravnan teren bez značajnih visinskih razlika u neposrednoj okolini.
Dnevno funkcionalne potrebe zadovoljavene su kroz 99 kvadratnih metara stambenog prostora podeljenih u dve spavaće sobe, dnevni boravak i odvojenu kuhinju. Jedno kupatilo predstavlja osnovnu higijensku potrebu za par ili jednu osobu. Privatni solarijum terasa pruža dodatni prostor za odmor i rekreaciju. Podrumska garaža rešava pitanje parkinga, dok zajednički bazen u zgradi doprinosi rekreativnim sadržajima bez odlaska iz objekta.
Renoviranje objekta izvedeno je prema visokim standardima sa modernim materijalima i tehnologijama. Zgrada poseduje lift, što unapređuje pristupnost svim spratovima. Instalirane su sistemi za unapređenu zvučnu izolaciju, radiantno grejanje i centralizovano klimatizaciju sa A++ energetskim klasifikacijom. Svi elementi renoviranja ukazuju na savremenu prilagodbu postojeće arhitekture sa težnjom ka energetskoj efikasnosti i komforu stanovanja.
Objekat nudi samo jedno kupatilo, što može predstavljati ograničenje za porodice sa decom ili više članova. Udaljenost od aerodroma od oko 54 kilometra znači da je potrebno planirati dodatno vreme za putovanja. Nedostatak sopstvenog dvorišta ograničava mogućnost uređenja privatnog vrta ili održavanja kućnih ljubimaca u zatvorenom prostoru. Iako su usluge u blizini, centralnije urbane funkcije zahtevaju korišćenje vozila ili javnog prevoza.
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže drugo boravište u mediteranskom klimatskom području sa mogućnošću korišćenja tokom cele godine. Primeren je za parove ili jednu osobu koja želi kombinaciju urbanog i obalskog načina života. Takođe može biti pogodan za ulaganje u turistički najam, posebno tokom letnje sezone kada je povećana potražnja za smeštajem u blizini plaža. Za one koji planiraju prelazak u Španiju, ovaj objekat pruža pristupačnu opciju sa već postojećim rešenjima za parking i rekreaciju. Blizina zdravstvenih usluga, apoteka i prodavnica čini ga pogodnim i za starije osobe koje traže manji, održiviji stambeni prostor sa dostupnim svakodnevnim potrebama.
Renoviranje je izvedeno sa primenom savremenih materijala i tehnologija. Zidovi i prozori opremljeni su unapređenom zvučnom izolacijom što doprinosi tišini u enterijeru. Postavljena su dvostrana prozorska stakla sa reflektujućim svojstvima za bolju termičku izolaciju. Sistemi grijanja u podu obezbeđuju ravnomernu distribuciju toplote, dok klima uređaj sa A++ energetskom efikasnošću i mobilnom kontrolom omogućava precizno upravljanje temperaturom. Specijalni sistemi kao što su centralizovana filtracija vode, elektronski kontrolisane roletne i alarmni sistemi sa video nadzorom ukazuju na detaljnu pozornost na bezbednost i funkcionalnost.
Cena od 257.000 evra predstavlja početnu vrednost za ovaj apartman površine 99 kvadratnih metara. Cenovni rang odgovara renoviranom stambenom prostoru sa dodatnim sadržajima kao što su solarijum terasa, parking mesto i zajednički bazen. Poređenja sa sličnim objektima u ovom segmentu tržišta ukazuju na konkurentnost cene, posebno uzimajući u obzir kvalitet renoviranja, opremljenost i lokacione prednosti blizine obalnog područja i urbanih sadržaja.
San Pedro del Pinatar predstavlja malu obalsku opštinu sa pretežno stambenom namenom i razvijenim uslužnim sektorom. Život u ovom delu Murcije odlikuje se kombinacijom mirnijeg stambenog okruženja i pristupa obalnim aktivnostima. Današnji ritam može uključivati jutarnje kupovinu u lokalnim prodavnicama na pešačkoj udaljenosti, popodnevne aktivnosti na obali ili rekreaciju u sportskim centrima. Veče se može provesti u lokalnim restoranima koji nude tradicionalne mediteranske specijalitete. Tokom letnjih meseca, mestu ruti intenzivnost turističkih aktivnosti, dok van sezone održava mirnija, lokalna atmosfera sa pristupom svim neophodnim sadržajima za svakodnevni život.
Lokacija objekta u San Pedro del Pinataru naci izbalansiranu dostupnost kako obalnim tako i urbanim sadržajima. Najbliža plaža udaljena je 2,0 km, što omogućava pešački dostup ili kratku vožnju do morske obale. U okolini od 2 km radi 16 restorana, 5 kafića i 3 banke, dok je apoteka na samo 56 metara od objekta. Sportske aktivnosti dostupne su kroz Polideportivo Municipal na 1,1 km i Pinatar Arenu na 1,7 km. Javni prevoz obuhvata 14 linija sa 50 stanica, što povećava mobilnost bez sopstvenog vozila. Regionalna bolnica nalazi se na 6,3 km, što predstavlja dostupnu zdravstvenu zaštitu u hitnim slučajevima.
Karta prikazuje pozicioniranje objekta u severozapadnom delu San Pedro del Pinatar, sa blizinom do centralnog gradskog područja i obalne zone. Vidljiva je mreža ulica koja povezuje stambene delove sa glavnim saobraćajnicama koje vode ka susednim gradovima. Zelenim površinama označeni su parkovi i rekreacione zone, dok plavim površinama prikazane morske obale i lagune karakteristične za ovaj region.
San Pedro del Pinatar nalazi se na severnom delu mediteranske obale Regiona Murcije, poznate kao Costa Cálida. Geografski, opština se prostire na površini od oko 22 kvadratna kilometra i graniči sa provincijom Alicante. U regionalnom kontekstu, predstavlja manju obalsku opštinu između većih urbanih centara kao što su Cartagena na jugoistoku (25 km) i Murcija na severozapadu (40 km). Ova pozicija čini je poveznicom između turističkih centara i većih gradskih naselja, nudeći kombinaciju obalskog života sa pristupom regionalnim uslugama i administrativnim centrima.
Plaže Las Charcas i Villananitos udaljene su 2,0 km od objekta, dok je plaža La Mota na 2,3 km. Aerodrom Alicante-Elche, kao najbliža međunarodna zračna luka, nalazi se na približno 54 km, što zahteva oko 45 minuta vožnje automobilom. Za ljubitelje golfa dostupna su tri igrališta: Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) i Campo de Roda golf (8,9 km). Punjenje električnih vozila moguće je na stanici Iberdrola na 1,8 km ili Supercharger stanici na 2,1 km. Regionalni centri kao što je Murcija nalaze se na približno 40 km, dok je Cartagena dostupna na oko 25 km jugoistočno.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje San Pedro del Pinatar karakteriše mediteransko klimato sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Tokom letnjih meseci temperature dostižu do 26°C, dok zimske temperature retko padaju ispod 12°C. Sezona kupanja u moru traje 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Godišnje ima preko 300 sunčanih dana, što stvara povoljne uslove za boravak na otvorenom. Nadmorska visina od 18 metara i blag nagib terena od 0,6% ka obali čine područje bez rizika od poplava ili značajnih vetrovnih uticaja. Ovakav klimatski profil pogodan je za godišnje korišćenje objekta bez ekstremnih temperaturnih varijacija.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U okolini San Pedro del Pinatar nalaze se tri plaže sa Plavom zastavom: El Mojón, Las Salinas i Torre Derribada, što garantuje visoke standarde čistoće i bezbednosti. Najbliža plaža Las Charcas (2,0 km) pogodna je za porodične aktivnosti sa plićim delovima obale. Za rekreaciju, dostupni su sportski centri Polideportivo Municipal (1,1 km) i Pinatar Arena (1,7 km), koji nude različite sportske aktivnosti. Ljubitelji golfa mogu koristiti tri terena u radijusu od 9 km, sa najbližim Lo Romero golf klubom na 6,6 km. Priroda je zaštićena kroz Observatorio de Aves na 2,2 km, stanište različititih ptičjih vrsta u prirodnim slanim baraština, karakterističnim za ovaj region.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar nalazi se na severnom delu mediteranske obale Regiona Murcije, poznate kao Costa Cálida. Geografski, opština se prostire na površini od oko 22 kvadratna kilometra i graniči sa provincijom Alicante. U regionalnom kontekstu, predstavlja manju obalsku opštinu između većih urbanih centara kao što su Cartagena na jugoistoku (25 km) i Murcija na severozapadu (40 km). Ova pozicija čini je poveznicom između turističkih centara i većih gradskih naselja, nudeći kombinaciju obalskog života sa pristupom regionalnim uslugama i administrativnim centrima.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Мај | 19.0°C | 26 mm |
| Јун | 22.8°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.7°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL639865
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u regionu, apartman u San Pedro del Pinataru predstavlja pristupačniju opciju u odnosu na luksuzna odmarališta kao što su Golden Green Villas u Los Alcazaresu sa početnim cenama od 539.900 evra. Iako Golden Green Villasi nude ekskluzivnije karakteristike i veću površinu, San Pedro del Pinatar pruža bolju integraciju u postojeće urbano okruženje sa svim neophodnim sadržajima. Za razliku od turističkih naselja duž Costa Blance, San Pedro del Pinatar zadržava autentičniji lokalni karakter, posebno van sezone. Region Murcije nudi niže cene nekretnina u odnosu na popularnije Costa del Sol, dok istovremeno pruža slične klimatske uslove i obalne prednosti. Ova kombinacija čini objekat u San Pedro del Pinataru kompromisom između cene, kvaliteta i lokacije za one koji traže funkcionalno stanovanje u mediteranskom kontekstu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
