Acest apartament de 99 m² cu 2 dormitoare este situat în San Pedro del Pinatar, în regiunea Murcia din sud-estul Spaniei. Proprietatea se află într-o zonă urbană bine deservită, la distanță scurtă de plaje și cu numeroase facilități în imediata apropiere. Cu o configurație practică și finisaje moderne, apartamentul oferă o bază confortabilă pentru viața de zi cu zi într-un mediu mediteranean bine stabilit, accesibil atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru utilizare sezonieră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona urbană a San Pedro del Pinatar, apartamentul beneficiază de proximitatea facilităților esențiale la distanță de mers pe jos. Supermarketurile, farmaciile și restaurantele sunt accesibile pe jos, în timp ce plajele din Costa Cálida se află la aproximativ 2 km distanță. Poziția în oraș asigură accesibilitate la serviciile publice și infrastructura locală fără a necesita neapărat utilizarea unui vehicul pentru nevoile zilnice.
Apartamentul răspunde nevoilor practice de locuire, cu 2 dormitoare, 1 baie și o suprafață de 99 m² care oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau o familie mică. Bucătăria complet echipată și zona de living spațioasă permit desfășurarea activităților zilnice în condiții confortabile. Există posibilitatea de a utiliza terasa solarium ca spațiu suplimentar de relaxare, iar locul de parcare subteran rezolvă necesitatea unui loc sigur pentru autovehicul.
Proiectul reprezintă o proprietate renovată recent, cu finisaje contemporane și echipamente moderne. Apartamentul beneficiază de tehnologii actuale, precum aer condiționat centralizat cu eficiență energetică A++, sistem de izolare fonică și uși fără praguri. Construcția include o scară cu lift în clădire, ceea ce îl face accesibil pentru toate categoriile de rezidenți. Renovarea a inclus modernizarea completă a spațiilor și a instalațiilor.
Apartamentul nu oferă spațiu exterior privat individual dincolo de terasa solarium. Nu există grădină sau curte privată asociată proprietății. Suprafața totală de 99 m² poate fi considerată limitată pentru familiile numeroase. De asemenea, locația în zona urbană nu oferă izolare completă față de activitatea orașului. Proprietatea nu include facilități de lux precum piscină privată sau spa.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară pentru a scăpa de iernile reci din țările nordice. Datorită climatului blând cu 5 luni de sezon de înot și temperaturi medii anuale de 18.9°C, proprietatea poate fi folosită confortabil pe parcursul întregului an. Persoanele apropiate de pensionare care doresc un mediu mai calm decât marile orașe, dar cu acces la facilități medicale și servicii esențiale, ar aprecia proximitatea acestora. Cei care prețuiesc activitățile în aer liber, cum ar fi plimbările pe plajă, ciclismul sau golful, vor găsi în această locație un punct de plecat convenabil. De asemenea, proprietatea poate atrage investitorii interesați de închirierea pe termen scurt, având în vedere popularitatea constantă a zonei Costa Cálida în rândul turiștilor europeni. Nu ar fi însă potrivită pentru familii numeroase sau cei care caută izolare completă și intimitate maximă.
Apartamentul a fost renovat recent cu materiale și finisaje de calitate medie-superioară. Bucătăria este echipată cu electrocasine moderne, inclusiv mașină de spălat vase, cuptor, frigider și sistem de filtrare a apei. Pereții și ferestrele au fost izolate fonic pentru a reduce zgomotul exterior, iar ușile fără praguri contribuie la un aspect modern și funcțional. Sistemul de pardoseli radiante și aerul condiționat centralizat cu eficiență energetică A++ asigură confort termic pe tot parcursul anului. Finisajele includ jaluzele automate cu reinforce în balcon, geamuri duble reflectorizante și sistem de alarmă. Toate aceste dotări tehnologice indică o renovare atentă cu atenție la detalii, deși nu se poate vorbi de materiale de lux excepționale. Proprietatea este vândută complet mobilată, ceea ce o face pregătită pentru locuire imediată, cu mobilier de calitate medie pentru segmentul de piață respectiv.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €257,000, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din San Pedro del Pinatar. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, precum Golden Green Villas din Los Alcazares cu prețuri de la €539,900, acest apartament reprezintă o opțiune mai accesibilă. Costurile de întreținere lunară ar include cheltuielile comune pentru întreținerea clădirii, piscinei și a altor facilități partajate, dar acestea sunt de obicei moderate în această zonă a Spaniei. Valoarea proprietății este susținută de dotările incluse, precum mobilierul complet și sistemul de aer condiționat eficient energetic.
Viața în acest apartament din San Pedro del Pinatar se caracterizează printr-un ritm echilibrat între activitatea urbană și accesul la facilitățile de coastă. Dimineața, proprietarii pot face cumpărăturile la supermarketul aflat la 323 m distanță sau pot lua micul dejun la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere. Zilele pot fi petrecute la plajele din apropiere, precum Playa Las Charcas sau Playa Villananitos, ambele la aproximativ 2 km, accesibile cu bicicleta sau cu mașina în câteva minute. Seara, terasa solarium privată oferă un spațiu ideal pentru relaxare în aer liber, departe de agitația zonei costiere. Proximitatea facilităților medicale, cum ar fi farmacia aflată la doar 56 m, aduce un plus de siguranță și confort pentru rezidenți, în special pentru cei mai în vârstă sau familii cu copii. În weekend, există posibilitatea de a practica golf la una dintre numeroasele facilitate din apropiere sau de a explora zonele naturale protejate din jurul orașului.
Apartamentul este bine poziționat în raport cu facilitățile esențiale ale vieții cotidiene. Supermarketele, restaurantele și cafenelele se află la distanță de mers pe jos, ceea ce permite desfășurarea activităților zilnice fără a fi necesar un autovehicul. În radius de 2 km există 16 restaurante, 5 cafenele, 4 bănci și 3 farmacii, indicând o viață urbană activă. Serviciul de transport public este bine dezvoltat, cu 14 linii de autobuz și 50 de stații în zona locală. Spitalele se află la o distanță de 6.3 km, ceea ce asigură acces relativ rapid la servicii medicale specializate. Pentru cei călătorind frecvent, Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 54 km, fiind cel mai convenabil punct de acces aerian. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt prezente la 1.8 km distanță, reflectând adaptarea zonei la noile tehnologii și nevoi de mobilitate sustenabilă.
Harta arată poziționarea apartamentului în contextul urban al San Pedro del Pinatar, evidențiind proximitatea facilităților esențiale și punctelor de interes. Locația strategică permite accesul echilibrat atât la zona urbană a orașului, cât și la zona costieră, cu plajele la doar 2 km distanță. Așezarea reflectă stilul de viață mediteranean, unde facilitățile urbane coexistă armonios cu accesul la natură și recreație acvatică.
San Pedro del Pinatar este situat în extremitatea de nord a litoralului mediteranean al Murciei, în Costa Cálida. Orașul se învecinează cu provincia Alicante, plasându-l într-o poziție strategică între regiunea Murcia și Comunitatea Valenciană. Față de alte centre urbane importante din regiune, San Pedro del Pinatar se află la aproximativ 45 km de Murcia (capitala regiunii) și la 54 km de Alicante. Această poziție intermediară îi permite să beneficieze de serviciile și oportunitățile ambelor orașe mai mari, păstrând în același timp caracterul de localitate coastală mai liniștită. Comparativ cu alte destinații costiere populare din Spania, cum ar fi cele din Costa del Sol sau Costa Brava, San Pedro del Pinatar oferă un preț mediu al proprietăților mai accesibil și o atmosferă mai puțin aglomerată în afara sezonului turistic de vârf.
Plajele reprezintă un punct de atracție major la distanță scurtă, cu Playa Las Charcas și Playa Villananitos ambele la 2.0 km, iar Playa La Mota la 2.3 km. Teritoriul relativ plat cu o pantă de doar 0.6% către plaje face acestea ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Către orașele mari, Alicante se află la aproximativ 54 km, iar Murcia la 45 km distanță. Aeroportul internațional cel mai apropiat este Alicante-Elche (ALC) la 54 km, urmat de Valencia (VLC) la 186 km și Málaga-Costa del Sol (AGP) la 353 km. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Lo Romero la 6.6 km, Club de Golf Veneziola la 8.0 km și Campo de roda golf la 8.9 km. Aceste distanțe moderate permit accesul facil la facilități sportive variate fără a fi necesară o navetă zilnică prelungită.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Aceste condiții climatice favorabile permit un sezon de înot de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Situat la doar 18 metri deasupra nivelului mării și cu un relief relativ plat, orașul nu prezintă variații climatice semnificative determinate de altitudine. Zona se caracterizează printr-un număr mare de zile însorite pe parcursul anului, tipice pentru sud-estul Spaniei. Umiditatea este moderată, influențată de proximitatea Mării Mediterene, dar fără a fi excesivă datorită poziționării geografice. Prezența a 32 de sărbători locale pe an reflectă cultura activă a comunității și numeroasele ocazii de socializare în aer liber. Climatul blând și stabil este un factor major care atrage atât rezidenți permanenți, cât și turiști pe parcursul întregului an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona costieră a San Pedro del Pinatar oferă acces la trei plaje cu steag albastru, o recunoaștere internațională a calității apei și serviciilor: El Mojón, Las Salinas și Torre Derribada. Playa Las Charcas și Playa Villananitos, ambele la 2 km de apartament, sunt opțiuni populare pentru înot și relaxare. Pe lângă activitățile de plajă tradiționale, zona oferă facilități sportive variate. Polideportivo Municipal la 1.1 km, Pinatar Arena la 1.7 km și Rocódromo Municipal la 3.7 km acoperă nevoile diverse pentru activități fizice. Pentru iubitorii de golf, terenurile Lo Romero, Club de Golf Veneziola și Campo de roda golf oferă opțiuni de joc la distanțe moderate de 6.6-8.9 km. Marina Puerto deportivo de Lo Pagán, la 2.2 km, completează oferta de activități de agrement cu posibilități de sporturi nautice și plimbări pe malul apei. Această diversitate de opțiuni recreative face zona atractivă pentru diferite preferințe și vârste.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar este situat în extremitatea de nord a litoralului mediteranean al Murciei, în Costa Cálida. Orașul se învecinează cu provincia Alicante, plasându-l într-o poziție strategică între regiunea Murcia și Comunitatea Valenciană. Față de alte centre urbane importante din regiune, San Pedro del Pinatar se află la aproximativ 45 km de Murcia (capitala regiunii) și la 54 km de Alicante. Această poziție intermediară îi permite să beneficieze de serviciile și oportunitățile ambelor orașe mai mari, păstrând în același timp caracterul de localitate coastală mai liniștită. Comparativ cu alte destinații costiere populare din Spania, cum ar fi cele din Costa del Sol sau Costa Brava, San Pedro del Pinatar oferă un preț mediu al proprietăților mai accesibil și o atmosferă mai puțin aglomerată în afara sezonului turistic de vârf.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 31 mm |
| Februarie | 12.0°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Iunie | 22.8°C | 9 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL639865
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, precum Golden Green VillAS în Los Alcazares cu prețuri de la €539,900, acest apartament reprezintă o opțiune mai accesibilă la €257,000. În timp ce proiectele din Los Alcazares se concentrează adesea pe vile de lux, apartamentul din San Pedro del Pinatar oferă o alternativă practică pentru cei care preferă viața într-un mediu urban cu acces la facilități diverse. San Pedro del Pinatar are, de asemenea, un avantaj geografic fiind mai aproape de frontiera cu provincia Alicante, oferind potențial cumpărătorilor acces la ambele regiuni. Populația de aproximativ 29,674 locuitori conferă orașului un caracter intermediar între un sat mic și un oraș mare, oferind suficiente servicii fără aglomerația excesivă a centrelor urbane mari. Prețul mediu al proprietăților din zonă, coroborat cu venitul median provincial de €15,750, indică un echilibru relativ între costul vieții și nivelul de trai, mai accesibil decât în zonele costiere mai renumite precum Marbella sau Ibiza.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
