Dette boligprojekt beliggende i San Pedro del Pinatar i regionen Murcia tilbyder nybyggede villaer. Ejendommen er en del af et etableret bymæssigt område med en høj tæthed af faciliteter: i omegnen finder man elleve restauranter, tre apoteker og fire banker inden for en radius af to kilometer. Den strategiske placering gør det muligt at nå strande som Playa Villananitos og Playa Las Charcas, som ligger ca. to kilometer væk i fugleflugtslinje.
Sammenlignet med andre områder på Costa Blanca tilbyder San Pedro del Pinatar en højere tæthed af faciliteter og umiddelbar nærhed til saltmarkerne, som er et beskyttet naturområde. I modsætning til rent turistiske områder er der et stærkt lokalsamfund året rundt. De tilbudte villaer giver mere privatliv end lejligheder i centrum af Lo Pagán.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i den nordlige del af Costa Cálida. Området er bymæssigt og har infrastruktur med en betydelig tilstedeværelse af kommercielle og sundhedsmæssige faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til havneområder og det maritime miljø er et kendetegn for placeringen. Beliggenheden i ca. 19 meters højde sikrer naturlig dræning og konstant ventilation.
Villaerne er konstrueret på to niveauer for at adskille dag- og natområder. Den sydvestlige orientering af terrasserne maksimerer soleksponeringen om eftermiddagen og aftenen. Den interne planløsning omfatter tre soveværelser og tre badeværelser, designet til at huse en kernefamilie eller til brug som sekundær bolig for flere gæster. Den private pool og haven på 320 m² opfylder behovet for eksklusive udendørsområder.
Projektet er klassificeret som 'New Development', dvs. nybyggeri. Den estimerede overdragelsestid er ca. 12 måneder fra kontraktunderskrivelse. Bygningen har et boligareal på 125 m² med moderne bygningsstandarder. Det tekniske energimærke er i overensstemmelse med spansk lovgivning for nye byggerier.
Ejendommene har ikke direkte udsigt til havet. Placeringen i et bymæssigt område indebærer naboskab til andre boliger og servicestationer, hvilket kan medføre støj. Offentlig transport er tilgængelig i området, men ruteplanlægning bør tjekkes. Afstanden til lufthavnen i Murcia-Corvera er variabel og afhængig af trafikken.
Dette projekt er egnet til dem, der søger en permanent bolig i et etableret bymiljø. Strukturen med tre soveværelser understøtter familier med børn eller behov for gæsteværelser. Den private pool indikerer primær brug om sommeren, men bygningskonstruktionen og præ-installeret klimaanlæg gør det muligt at bruge boligen om vinteren, med en gennemsnitstemperatur på 18,7°C. Det er også en løsning for investorer, der ønsker at udleje ejendommen.
De tekniske specifikationer inkluderer termoruder for termisk og akustisk isolering. Klimaanlægget er præ-installeret. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret med opholdsstuen i et åbent koncept. Badeværelserne har moderne finish. Terrasserne er overdækkede, hvilket gør det muligt at opholde sig udendørs selv i sol eller let vind. Den private have er anlagt og inkluderer privat parkering.
Startprisen for disse enheder er €519.950. Prislisten viser ingen variation i øjeblikket. Beløbet inkluderer det indendørs areal på 125 m² og det udendørs areal på 320 m². Yderligere udgifter og tinglysningsafgifter er ikke inkluderet i den viste pris. Det anbefales at konsultere en skatterådgiver med speciale i spansk fast ejendom for et overslag over de samlede købsomkostninger.
Hverdagen i dette kompleks er præget af rytmen fra nærheden til havet og byens faciliteter. Om morgenen kan man handle i supermarkedet 323 m væk eller besøge apoteket 56 m væk. De udendørs terrasser, der vender mod sydvest, kan bruges til udendørs spisning det meste af året. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool eller i de nyligt renoverede byparker ved siden af ejendommen. Om aftenen tillader den korte afstand til San Pedro del Pinatar bymidte adgang til spisesteder uden brug af bil.
Det omkringliggende område er tæt befolket med over 10.000 indbyggere i lokalområdet. Nærheden til saltmarker og vådområder tilbyder et karakteristisk landskab. Mobiliteten fremmes af vejnettet, der hurtigt forbinder Cartagena og lufthavnen i Corvera. Nærheden til havnen giver mulighed for vandaktiviteter. Atmosfæren er en aktiv by med en blanding af faste beboere og turister.
Kortet viser projektets placering i forhold til San Pedro saltmarker og sports havn. De grønne områder repræsenterer de nye byparker ved siden af ejendommen. De blå linjer viser nærheden til Blue Flag strande.
San Pedro del Pinatar ligger i den nordlige ende af Murcias kystlinje, ved grænsen til Alicante-provinsen. Byen fungerer som et knudepunkt mellem Costa Cálida og naboturistområderne. Dets centrale position i forhold til marinaen og saltmarkerne gør det til et referencepunkt for lystbådliv. Forbindelsen til AP-7 letter rejser mod Valencia og Malaga.
Placeringen er kendetegnet ved 'Close To Shops', 'Close To Town' og 'Close To Sea'. Strande som La Mota og Las Salinas ligger ca. 2 km væk. Golfbanen Lo Romero ligger 6,6 km væk, og hospitalet 6,3 km væk. Den nærmeste lufthavn er Alicante-Elche, ca. 54 km væk. Der er ladestation til elbiler 1,8 km væk. Dagligvarer og banker kan nås til fods.
| Afstand til strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med over 3.848 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturen er 18,7°C med milde vintre (11°C) og varme men vindblæste somre (26°C). Badesæsonen varer ca. 5 måneder med en vandtemperatur over 20°C. Højden på 15 m over havet fremmer ventilation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder tre Blue Flag strande: El Mojón, Las Salinas og Torre Derribada. Afstanden på 2 km fra projektet gør dem lettilgængelige. For sportsfolk tilbyder Lo Romero golfbane en 18-hullers bane 6,6 km væk. Nærheden til havnen muliggør vandsport. Der er også cykel- og gangstier.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar ligger i den nordlige ende af Murcias kystlinje, ved grænsen til Alicante-provinsen. Byen fungerer som et knudepunkt mellem Costa Cálida og naboturistområderne. Dets centrale position i forhold til marinaen og saltmarkerne gør det til et referencepunkt for lystbådliv. Forbindelsen til AP-7 letter rejser mod Valencia og Malaga.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL418223
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbudet ud fra beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærligt, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
