Detta bostadsprojekt i San Pedro del Pinatar i regionen Murcia presenterar nybyggda villor. Fastigheten är en del av en etablerad stadsmiljö med en hög täthet av tjänster: i närheten finns elva restauranger, tre apotek och fyra banker inom en radie av två kilometer. Den strategiska placeringen möjliggör snabb tillgång till stränder som Playa Villananitos och Playa Las Charcas, som ligger cirka två kilometer bort i fågelväg.
Jämfört med andra områden på Costa Blanca erbjuder San Pedro del Pinatar en högre täthet av faciliteter och omedelbar närhet till saltmarkerna, som är ett skyddat naturområde. Till skillnad från rent turistiska områden finns här ett starkt lokalsamhälle året runt. De erbjudna villorna ger mer integritet än lägenheter i centrum av Lo Pagán.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i den norra delen av Costa Cálida. Området är urbant och har infrastruktur med en betydande närvaro av kommersiella och hälso- och sjukvårdstjänster inom gångavstånd. Närheten till hamnområden och den marina miljön är ett kännetecken för placeringen. Höjden på cirka nitton meter över havet garanterar naturlig dränering och konstant ventilation.
Villorna är konstruerade på två nivåer för att separera dag- och nattområden. Den sydvästliga orienteringen av terrasserna maximerar solexponeringen under eftermiddagen och kvällen. Den interna planlösningen omfattar tre sovrum och tre badrum, utformade för att rymma en kärnfamilj eller för att användas som sekundärbostad för flera gäster. Den privata poolen och trädgården på 320 m² uppfyller behovet av exklusiva utomhusutrymmen.
Projektet är klassificerat som 'New Development', dvs. nyproduktion. Den uppskattade leveranstiden är cirka 12 månader från kontraktsskrivning. Byggnaden har en boyta på 125 m² med moderna byggstandarder. Det tekniska energimärket är i enlighet med spansk lagstiftning för nya byggen.
Fastigheterna har ingen direkt utsikt över havet. Placeringen i ett urbant område innebär grannskap med andra bostäder och servicepunkter, vilket kan leda till potentiellt buller. Kollektivtrafik finns i området men ruttplanering bör kontrolleras. Avståndet till flygplatsen i Murcia-Corvera är variabelt och beroende av trafik.
Detta projekt är lämpligt för de som söker en permanent bostad i ett etablerat urbant miljö. Strukturen med tre sovrum stöder familjer med barn eller behov för gästrum. Den privata poolen indikerar primär användning på sommaren, men byggnadskonstruktionen och förinstallerad luftkonditionering gör det möjligt att använda bostaden på vintern, med en medeltemperatur på 18,7°C. Det är också en lösning för investerare som önskar hyra ut fastigheten.
De tekniska specifikationerna inkluderar energiglas för termisk och akustisk isolering. Luftkonditioneringen är förinstallerad. Köket är fullt utrustat och integrerat med vardagsrummet i ett öppet koncept. Badrummen har modern finish. Terrasserna är övertäckta, vilket gör det möjligt att vistas utomhus även i sol eller lätt vind. Den privata trädgården är anlagd och inkluderar privat parkering.
Startpriset för dessa enheter är €519.950. Prislistan visar ingen variation för närvarande. Beloppet inkluderar den inomhusboytan på 125 m² och den utomhusarealen på 320 m². Ytterligare kostnader och registeravgifter är inte inkluderade i det visade priset. Det rekommenderas att konsultera en skatterådgivare med specialistkompetens inom spansk fastighetsrätt för en uppskattning av de totala köpkostnaderna.
Dagligen i detta komplex kännetecknas av rytmen från närheten till havet och stadens tjänster. På morgonen kan man handla i stormarknaden 323 m bort eller besöka apoteket 56 m bort. De utomhus terrasserna, som vetter mot sydväst, kan användas för utomhusmatning under större delen av året. Eftermiddagen kan tillbringas vid den privata poolen eller i de nyligen renoverade stadsparkerna intill fastigheten. På kvällen tillåter det korta avståndet till San Pedro del Pinatar centrum tillgång till restauranger utan användning av bil.
Det omgivande området är tätbebyggt med över 10 000 invånare i närområdet. Närheten till saltmarker och våtmarker erbjuder ett karakteristiskt landskap. Mobiliteten främjas av vägnätet som snabbt förbinder Cartagena och flygplatsen i Corvera. Närheten till hamnen erbjuder möjligheter till vattenaktiviteter. Atmosfären är en aktiv stad med en blandning av permanentboende och turister.
Kartan visar projektets placering i förhållande till San Peders saltmarker och sport hamn. De gröna områdena representerar de nya stadsparkerna intill fastigheten. De blå linjerna visar närheten till Blue Flag-stränder.
San Pedro del Pinatar ligger i den norra änden av Murcias kustlinje, vid gränsen till provinsen Alicante. Staden fungerar som en knutpunkt mellan Costa Cálida och grann turistområden. Dess centrala position i förhållande till marinan och saltmarkerna gör det till en referenspunkt för fritidsbåtsliv. Förbindelsen till AP-7 underlättar resor mot Valencia och Malaga.
Placeringen kännetecknas av 'Close To Shops', 'Close To Town' och 'Close To Sea'. Stränder som La Mota och Las Salinas ligger ca. 2 km bort. Golfbanan Lo Romero ligger 6,6 km bort och sjukhuset 6,3 km bort. Närmaste flygplats är Alicante-Elche, ca. 54 km bort. Det finns laddstation för elbilar 1,8 km bort. Dagligvaror och banker kan nås till fots.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med över 3 848 soltimmar per år. Medeltemperaturen är 18,7°C med milda vintrar (11°C) och varma men vindpustade somrar (26°C). Badseasonen varar ca. 5 månader med en vattentemperatur över 20°C. Höjden på 15 m över havet främjar ventilation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder tre Blue Flag-stränder: El Mojón, Las Salinas och Torre Derribada. Avståndet på 2 km från projektet gör dem lättillgängliga. För sportintresserade erbjuder Lo Romero golfbana en 18-hålsbana 6,6 km bort. Närheten till hamnen möjliggör vattensporter. Det finns också cykel- och gångstigar.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar ligger i den norra änden av Murcias kustlinje, vid gränsen till provinsen Alicante. Staden fungerar som en knutpunkt mellan Costa Cálida och grann turistområden. Dess centrala position i förhållande till marinan och saltmarkerna gör det till en referenspunkt för fritidsbåtsliv. Förbindelsen till AP-7 underlättar resor mot Valencia och Malaga.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 31 mm |
| Februari | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL418223
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
