Ten projekt deweloperski znajduje się w gminie San Pedro del Pinatar w regionie Murcja, na wybrzeżu Costa Cálida. Jest to nowa budowa składająca się z willi na dwóch poziomach. Lokalizacja jest obszarem miejskim, z działkami o powierzchni 320 m² i powierzchnią mieszkalną 125 m². Każda jednostka posiada trzy sypialnie i trzy łazienki. Cena wyjściowa projektu wynosi 519 950 €.
San Pedro del Pinatar oferuje usługi i bliskość plaży, co odróżnia go od cichszych obszarów willowych w głębi lądu. W porównaniu do większych miast, takich jak Cartagena, ten obszar jest spokojniejszy, ale dobrze wyposażony. Wybrzeże Murcji (Costa Cálida) jest zazwyczaj tańsze niż Costa del Sol, ale oferuje podobny styl życia plażowego. Ten projekt jest typowy dla nowej zabudowy w regionie: umiarkowany rozmiar, bliskość usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w zamieszkałej części San Pedro del Pinatar, w odległości około dwóch kilometrów od plaży w linii prostej. Najbliższa plaża to Playa Villananitos. Obszar jest dobrze wyposażony w usługi: apteka znajduje się 56 metrów od domu, a sklep spożywczy 323 metrów od domu. Najbliższe pole golfowe to Lo Romero, położone 6,6 km od nieruchomości.
Wille w projekcie zaprojektowano tak, aby oferować 125 m² przestrzeni mieszkalnej z podziałem na trzy sypialnie i trzy łazienki. Na własnej działce o powierzchni 320 m² znajduje się prywatny basen i ogród. Zapewniono również miejsce parkingowe na terenie działki. Wille są zorientowane na południe, co zwiększa naturalne światło w pomieszczeniach.
Projekt jest nową budowlą. Harmonogram zakłada, że faza budowy potrwa około 12 miesięcy od podpisania umowy. Oznacza to, że zakończenie budowy szacuje się na około rok od momentu zawarcia transakcji. Projekt jest zgodny ze standardami nowego budownictwa w regionie.
Projekt nie jest odpowiedni, jeśli szukasz apartamentu lub dużej posesji z olbrzymim ogrodem. Powierzchnia mieszkalna wynosi 125 m², co ogranicza przestrzeń życiową do wielkości willi. Działki mają 320 m², co narzuca ograniczenia w projektowaniu ogrodu. Ze względu na miejską lokalizację działki są częścią zwartej zabudowy.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której potrzebna jest większa przestrzeń niż w apartamencie, ale nie chce się żyć w odosobnieniu na dużej posesji. Trzy sypialnie oferują miejsce dla rodziny lub gości. Nowa zabudowa oznacza mniejszą potrzebę remontów, co jest plusem przy natychmiastowej przeprowadzce. Bliskość plaży i usług ułatwia życie bez konieczności używania samochodu do krótkich dystansów.
W ramach nowego budownictwa, domy są wyposażone w nowoczesne rozwiązania. Klimatyzacja jest wstępnie zainstalowana. Okna są podwójne. Kuchnia jest w pełni umeblowana. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy. Na zewnątrz jest prywatny basen i częściowo zadaszony taras. Działka jest ogrodzona w części ogrodowej.
Cena wyjściowa to 519 950 €. Jest to stała cena początkowa za całość o powierzchni 125 m² z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Cena jest niezależna od lokalizacji działki wewnątrz projektu, ponieważ działki mają stałą wielkość 320 m². Wszystkie jednostki należą do tej samej klasy wielkości.
San Pedro del Pinatar to miejscowość, gdzie życie codzienne jest praktyczne. Najbliższe udogodnienia, takie jak apteka i sklep, są w odległości setek, a nie kilometrów. Pozwala to na elastyczne poruszanie się pieszo lub na rowerze. Plaża nie jest bezpośrednio sąsiadująca, ale krótka droga (ok. 2 km) prowadzi do wybrzeża. Dzięki samochodowi można łatwo dotrzeć na pola golfowe i do większych miast.
Obszar ma gęstą strukturę usługową. Apteka znajduje się 56 metrów od domu. W promieniu 2 km znajduje się kilkanaście restauracji i kawiarni. Dostępne są także banki i gabinety dentystyczne. Komunikacja publiczna jest dostępna dzięki 14 liniom autobusowym i 50 przystankom w najbliższym otoczeniu. Samochód nie jest konieczny do każdego wyjazdu, ale ułatwia dotarcie na plażę czy do sklepów.
Mapa pokazuje lokalizację w obszarze San Pedro del Pinatar. W pobliżu znajdują się centra usług i plaże w odległości około 2 km. Najbliższe pola golfowe znajdują się kilka kilometrów na północny wschód.
San Pedro del Pinatar znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcja, na wybrzeżu Costa Cálida. Graniczy z prowincją Alicante. Jest częścią ekosystemu Mar Menor. Do większych ośrodków miejskich, takich jak Cartagena, jest krótka podróż samochodem.
Najbliższe lotnisko, Alicante-Elche, znajduje się około 54 kilometrów od domu. Do plaży (Playa Villananitos) jest około 2,0 kilometrów. Usługi, takie jak sklep spożywczy, są 323 metrów od domu. Dla golfistów pole Lo Romero znajduje się 6,6 km od domu. Samochód jest najpraktyczniejszym środkiem transportu, zwłaszcza na lotnisko.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Słońce świeci tu przez około 3848 godzin rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7 °C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20 stopni. Działka położona jest na wysokości około 15–19 metrów nad poziomem morza. Orientacja na południe przynosi światło również w miesiącach zimowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże znajdują się w niedalekiej odległości (2,0–2,3 km). W okolicy znajdują się trzy plaże z Błękitną Flagą: El Mojón, Las Salinas i Torre Derribada. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, z których Lo Romero (6,6 km) i Club de Golf Veneziola (8,0 km) są najbliższe. Dodatkowo w okolicy znajduje się 11 restauracji w promieniu 2 km.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcja, na wybrzeżu Costa Cálida. Graniczy z prowincją Alicante. Jest częścią ekosystemu Mar Menor. Do większych ośrodków miejskich, takich jak Cartagena, jest krótka podróż samochodem.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 31 mm |
| Luty | 12.0°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 23 mm |
| Październik | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.7°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL418223
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i zamieszkiwalności, dając rzetelne, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
