Tämä kiinteistökehityshanke sijoittuu San Pedro del Pinatarin kuntaan Murcian alueella, Costa Cálidan rannikkoalueelle. Kyseessä on uudisrakentamisen projekti, joka koostuu kahden kerroksen villoista. Sijainti on kaupunkimaisen alueen äärellä, jossa tontit ovat kooltaan 320 m² ja asuinpinta-ala on 125 m². Kullakin yksiköllä on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Hankkeen lähtöhinta on 519 950 €.
San Pedro del Pinatar tarjoaa palvelut ja rannan läheisyyden, mikä eroaa sisämaan hiljaisemmista huvila-alueista. Vertailtaessa suurempiin kaupunkeihin, kuten Cartagenaan, tämä alue on rauhallisempi mutta hyvin varusteltu. Murcian rannikko (Costa Cálida) on yleensä hintatasoltaan edullisempi kuin Costa del Sol, mutta tarjoaa samanlaisen rantaelämän. Tämä projekti on tyypillinen alueen uudistuotannolle: kohtuullinen koko, palveluiden lähellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee San Pedro del Pinatarin asutulla alueella, noin kahden kilometrin päässä rannasta suorassa linjassa mitattuna. Lähin ranta on Playa Villananitos. Alue on palveluiltaan kattava: apteekki on 56 metrin ja ruokakauppa 323 metrin etäisyydellä. Lähin suurempi golfkenttä on Lo Romero, joka sijaitsee 6,6 kilometrin päässä.
Hankkeen talot on suunniteltu tarjoamaan 125 m² asuutilaa kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen jakautumisella. Omalla tontilla on 320 m² tilaa, johon sisältyy yksityinen uima-allas ja puutarha. Autolle on pysäköintitila tontilla. Talot on suunniteltu etelään, mikä tuo luonnonvaloa asuintiloihin.
Rakennustyöt ovat uudisrakentamista. Aikataulun mukaan rakennusvaihe kestää noin 12 kuukautta sopimuksen allekirjoittamisesta. Tämä tarkoittaa, että valmistuminen on arviolta noin vuoden päässä sopimishetkestä. Projektin materiaalit ja tekninen toteutus vastaavat alueen uudisrakentamisen standardeja.
Hanke ei sovellu, jos etsit huoneistoa tai isoa kiinteistöportaalia. Pinta-ala on 125 m², joten se ei tarjoa erittäin suurta elintilaa. Tontit ovat 320 m², mikä asettaa rajat puutarhasuunnittelulle. Urbaanin sijainnin vuoksi tontit ovat osa tiiviimpää rakentamista, eivät kokonaan eristyksissä.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa tarvitaan enemmän tilaa kuin huoneistosta tarjotaan, mutta ei haluta eristyksiin suurilla tonteilla. Kolme makuuhuonetta tarjoaa tilan perheelle tai useammalle vieraalle. Uudisrakentaminen vähentää remontointitarvetta, mikä on etu, jos ostaja haluaa muuttaa suoraan. Rannan ja palveluiden läheys tukee arkea, jos autoa ei haluta käyttää jokaiseen lyhyeen matkaan.
Uudisrakentamisen yhteydessä talot on varustettu nykyaikaisilla ratkaisuilla. Ilmastointi on esiasennettu, mikä helpottaa lämpötilojen hallintaa kuukausina, jolloin lämpötilat vaihtelevat paljon. Ikkunat ovat kaksinkertaiset (double glazing), mikä parantaa eristystä. Keittiö on varusteltu kiinteillä kalusteilla (fully fitted). Makuuhuoneissa on vaatekaapit. Ulkona on yksityinen uima-allas ja osittain katettu terassi. Tontti on aidattu puutarha-alueen osalta.
Hintataso alkaen 519 950 €. Tämä on kiinteä aloitushinta 125 m² kokonaisuudelle, joka sisältää 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Hinta on asetettu riippumatta tontin sijainnista projektin sisällä, sillä tonttien koko on vakioitu 320 neliömetriin. Kaikki yksiköt kuuluvat samaan kokoluokkaan.
San Pedro del Pinatar on asutussa ympäristössä, jossa arki on käytännöllistä. Lähimmät palvelut, kuten apteekki ja kauppa, ovat satojen metrien, ei kilometrien päässä. Tämä mahdollistaa joustavan liikkumisen jalan tai pyörällä. Aivan vieressä ei ole hiekkarantaa, mutta lyhyt matka (n. 2 km vie rannalle, jossa on veden äärellä oleva elämää. Autolla liikuttaessa alueelta on suorat yhteydet lähemmäs ja kauempana oleviin golfkenttiin ja suurempiin kaupunkeihin.
Alue on palvelurakenteeltaan tiivis. Apteekki on 56 metrin päässä. Ravintoloita ja kahviloita on useita kahden kilometrin säteellä. Pankkipalvelut ja hammaslääkärit löytyvät myös lähialueelta. Julkista liikennettä on tarjolla 14 bussilinjan voimin ja pysäkkejä on lähiympäristössä 50. Tämä viittaa siihen, että autoa ei välttämättä tarvita jokaiseen liikkumiseen, mutta se auttaa pitempiin matkoihin rannalle tai golfkentille.
Kartta näyttää sijainnin San Pedro del Pinatarin alueella. Lähimpänä ovat palvelukeskittymät ja noin 2 kilometrin päässä sijaitsevat rannat. Lähimmät golfkentät sijoittuvat muutaman kilometrin päähän koilliseen.
San Pedro del Pinatar sijaitsee Murcian alueen koillisosassa Costa Cálidan rannikolla. Se rajautuu Alicanten maakuntaan. Se on osa Mar Menor -alueen ekosysteemiä. Lähemmäs suuria kaupunkimittakaavan keskuksia, kuten Cartagenaa, on lyhyt ajomatka.
Lähin lentokenttä, Alicante-Elche, on noin 54 kilometrin päässä. Rannalle (Playa Villananitos) on matkaa suorana linjana 2,0 kilometriä. Palvelut, kuten ruokakauppa, ovat 323 metrin etäisyydellä. Golfin pelaajille Lo Romero -kenttä on 6,6 km:n päässä. Auto on käytännöllisin väline, varsinkin lentokenttämätkille ja pidemmille matkoille Murcian suuntaan.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella aurinko paistaa vuosittain noin 3848 tuntia. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 °C. uintikausi on noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Tontti sijaitsee noin 15–19 metrin korkeudella merenpinnasta. Suunta etelään (South West) tuo valoa myös talvikuukausiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat lyhyen matkan päässä (2,0–2,3 km). Lähialueella on kolme Blue Flag -tunnusta saanutta rantaa: El Mojón, Las Salinas ja Torre Derribada. Nämä rannat ovat suosittuja alueella. Golfharrastajille on tarjolla useita kenttiä, joista Lo Romero (6,6 km) ja Club de Golf Veneziola (8,0 km) ovat lähimpänä. Lisäksi alueella on 11 restaurantin tarjonta 2 km säteellä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar sijaitsee Murcian alueen koillisosassa Costa Cálidan rannikolla. Se rajautuu Alicanten maakuntaan. Se on osa Mar Menor -alueen ekosysteemiä. Lähemmäs suuria kaupunkimittakaavan keskuksia, kuten Cartagenaa, on lyhyt ajomatka.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 31 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL418223
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
