Dette boligprosjektet i San Pedro del Pinatar i regionen Murcia presenterer nybygde villaer. Eiendommen er en del av et etablert urbant miljø med høy tetthet av tjenester: i nærheten finnes det elleve restauranter, tre apotek og fire banker innen en radius på to kilometer. Den strategiske plasseringen muliggjør rask tilgang til strender som Playa Villananitos og Playa Las Charcas, som ligger ca. to kilometer unna i fuglefly.
Sammenlignet med andre områder på Costa Blanca tilbyr San Pedro del Pinatar en høyere tetthet av fasiliteter og umiddelbar nærhet til saltmarskene, som er et beskyttet naturområde. I motsetning til rent turistiske områder er det et sterkt lokalsamfunn her året rundt. De tilbødne villaene gir mer privatliv enn leiligheter i sentrum av Lo Pagán.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i den nordlige delen av Costa Cálida. Området er urbane og har infrastruktur med en betydelig tilstedeværelse av kommersielle og helsetjenester innen gangavstand. Nærheten til havneområder og det maritime miljøet er et kjennetegn ved plasseringen. Høyden på ca. nitten meter over havet garanterer naturlig drenering og konstant ventilasjon.
Villaene er konstruert på to nivåer for å skille dag- og nattområder. Den sørvestlige orienteringen av terrassene maksimerer soleksponeringen i ettermiddag- og kveldstimerne. Den interne planløsningen omfatter tre soverom og tre bad, designet for å huse en kjernefamilie eller for å bli brukt som sekundærbolig for flere gjester. Det private bassenget og hagen på 320 m² oppfyller behovet for eksklusive utendørsområder.
Prosjektet er klassifisert som 'New Development', dvs. nybygg. Den estimerte leveringstiden er ca. 12 måneder fra kontraktssignering. Bygget har en bruksareal på 125 m² med moderne byggstandarder. Det tekniske energimerket er i samsvar med spansk lovgivning for nye byggverk.
Eiendommene har ingen direkte utsikt over havet. Plasseringen i et urbant område innebærer nabolag med andre boliger og servicestasjoner, noe som kan føre til potensiell støy. Kollektivtransport er tilgjengelig i området, men ruteplanlegging bør sjekkes. Avstanden til flyplassen i Murcia-Corvera er variabel og avhengig av trafikk.
Dette prosjektet er egnet for de som søker en permanent bolig i et etablert urbant miljø. Strukturen med tre soverom støtter familier med barn eller behov for gjesterom. Det private bassenget indikerer primær bruk om sommeren, men bygningskonstruksjonen og forhåndsinstallert klimaanlegg gjør det mulig å bruke boligen om vinteren, med en gjennomsnittstemperatur på 18,7°C. Det er også en løsning for investorer som ønsker å leie ut eiendommen.
De tekniske spesifikasjonene inkluderer energiglass for termisk og akustisk isolering. Klimaanlegget er forhåndsinstallert. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integrert med stuen i en åpen løsning. Badene har moderne finish. Terrassene er overbygget, noe som gjør det mulig å oppholde seg utendørs selv i sol eller lett vind. Den private hagen er opparbeidet og inkluderer privat parkering.
Startprisen for disse enhetene er €519.950. Prislisten viser ingen variasjon for tiden. Beløpet inkluderer det innvendige arealet på 125 m² og det utvendige arealet på 320 m². Ytterligere kostnader og tinglysningsavgifter er ikke inkludert i vist pris. Det anbefales å konsultere en skatterådgiver med spesialkompetanse på spansk fast eiendom for et estimat av de totale kostnadene ved kjøp.
Hverdagen i dette komplekset kjennetegnes av rytmen fra nærheten til havet og byens tjenester. Om morgenen kan man handle i supermarkedet 323 m unna eller besøke apoteket 56 m unna. De utendørs terrassene, som vender mot sørvest, kan brukes til utendørs spising mesteparten av året. Ettermiddagen kan tilbringes ved det private bassenget eller i de nylig renovertede byparkene ved siden av eiendommen. Om kvelden tillater den korte avstanden til San Pedro del Pinatar sentrum tilgang til spisesteder uten bruk av bil.
Det omkringliggende området er tett befolket med over 10 000 innbyggere i nærområdet. Nærheten til saltmarsker og våtmarker tilbyr et karakteristisk landskap. Mobiliteten fremmes av veinettet som raskt forbinder Cartagena og flyplassen i Corvera. Nærheten til havnen tilbyr muligheter for vannaktiviteter. Atmosfæren er en aktiv by med en blanding av faste innbyggere og turister.
Kartet viser prosjektets plassering i forhold til San Peders saltmarsker og sportshavn. De grønne områdene representerer de nye byparkene ved siden av eiendommen. De blå linjene viser nærheten til Blue Flag-strender.
San Pedro del Pinatar ligger i den nordlige enden av Murcias kystlinje, ved grensen til provinsen Alicante. Byen fungerer som et knutepunkt mellom Costa Cálida og nabolagets turistområder. Dets sentrale posisjon i forhold til marinaen og saltmarskene gjør det til et referansepunkt for fritidsbåtliv. Forbindelsen til AP-7 letter reiser mot Valencia og Malaga.
Plasseringen kjennetegnes av 'Close To Shops', 'Close To Town' og 'Close To Sea'. Strender som La Mota og Las Salinas ligger ca. 2 km unna. Golfbanen Lo Romero ligger 6,6 km unna og sykehuset 6,3 km unna. Nærmeste flyplass er Alicante-Elche, ca. 54 km unna. Det er ladestasjon for elbiler 1,8 km unna. Dagligvarer og banker kan nås til fots.
| Avstand til strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med over 3 848 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen er 18,7°C med milde vintre (11°C) og varme men vindfulle somre (26°C). Badesesongen varer ca. 5 måneder med en vanntemperatur over 20°C. Høyden på 15 m over havet fremmer ventilasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr tre Blue Flag-strender: El Mojón, Las Salinas og Torre Derribada. Avstanden på 2 km fra prosjektet gjør dem lett tilgjengelige. For sportsinteresserte tilbyr Lo Romero golfbane en 18-hulls bane 6,6 km unna. Nærheten til havnen muliggjør vannsport. Det er også sykkel- og gangstier.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar ligger i den nordlige enden av Murcias kystlinje, ved grensen til provinsen Alicante. Byen fungerer som et knutepunkt mellom Costa Cálida og nabolagets turistområder. Dets sentrale posisjon i forhold til marinaen og saltmarskene gjør det til et referansepunkt for fritidsbåtliv. Forbindelsen til AP-7 letter reiser mot Valencia og Malaga.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL418223
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
