立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ロ・パガン地区のサン・ペドロ・デル・ピンタールに位置しています。周辺には、ビーチ、商業施設、医療機関などが点在し、日常生活に必要なものが徒歩圏内にあります。海からの距離は約2kmと近く、海岸沿いのライフスタイルを享受できる立地です。
この物件は、広々としたリビングエリアとモダンなオープンキッチンプランを特徴としており、家族との団らんやゲストのもてなしに適した空間を提供します。各ベッドルームにはワードローブが備え付けられ、収納スペースも考慮されています。プライベートプールと広々とした屋上テラスは、屋外での生活を豊かにする要素です。
このヴィラは完成済みであり、購入後すぐに居住を開始できます。最新の建築基準に基づき、快適性と機能性を追求したデザインとなっています。現代的なライフスタイルに対応するため、エネルギー効率や断熱性も考慮されています。
この物件は、提供されているデータによると、指定された駐車場（ストリートパーキング）以外の追加の専用駐車場はありません。また、高台からの眺望や広大な庭園といった要素は含まれておらず、都市型の生活空間に焦点を当てています。開発されたばかりのエリアではないため、周辺の成熟したインフラに依存する側面があります。
このヴィラは、温暖な気候の中でのセカンドハウスや、よりリラックスしたライフスタイルを求める人々、あるいは投資目的で物件を探している人々にとって魅力的な選択肢となり得ます。特に、海岸への近さ（約2km）と、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にある（薬局56m、スーパー323m）という利便性を重視する方には適しています。また、3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族連れや、ゲストを頻繁に迎え入れるライフスタイルを持つ人々にも対応可能です。ゴルフ愛好家にとっても、6.6km圏内に「Lo Romero」ゴルフコースがあり、週末のプレーを楽しめます。さらに、年間平均気温が18.9℃と温暖で、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、マリンスポーツやビーチでの活動を一年を通して楽しみたい方にも適した環境です。屋上テラスとプライベートプールは、屋外での時間を豊かに過ごしたいという願望を満たします。一方で、広大な敷地や、遮るもののない自然景観を求める方には、この都市型ヴィラは期待とは異なるかもしれません。この物件は、利便性と快適な居住空間を重視する、現代的なライフスタイルを志向する購入者に合致するでしょう。
このヴィラは、モダンなデザインと快適な居住空間を重視して建築されています。内部は、明るく開放的なリビングエリアと、シームレスに繋がるオープンキッチンプランが特徴です。これは、現代的なライフスタイルに合わせた機能的な空間設計と言えます。各ベッドルームには、衣類やその他の物品を整理するためのワードローブが標準装備されています。階段下には、追加の収納スペースとして造り付けのカップボードが設けられており、限られたスペースを有効活用する工夫が見られます。屋外空間では、プライベートプールが設置されており、暑い季節にリフレッシュするための場所を提供します。広々とした屋上テラス（ソラリウム）は、日光浴、屋外での食事、あるいは単に地中海の気候の中でリラックスするための空間として利用できます。駐車場には、プライベートドライブウェイとセキュリティ付きの駐車スペースが確保されており、さらに電気自動車用充電ポイントも設置されているため、利便性と安心感が提供されます。これらの要素は、現代の住宅に求められる快適性、機能性、そして持続可能性への配慮を示唆しています。
この独立型ヴィラは、€425,000から提供されています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、100平方メートルの居住空間と120平方メートルの敷地面積を有します。これは、この地域における比較的新しい、モダンな住宅の価格帯として位置づけられます。完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、追加の建設期間を待つ必要がありません。価格は、立地、広さ、設備、そして近隣の同様の物件と比較して、市場における競争力のある水準にあると考えられます。多様なニーズに対応するため、様々な間取りや仕様の物件が存在する可能性がありますが、この提示価格は、この特定の物件タイプにおける基準価格となります。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ムルシア州の北部に位置し、コスタ・カリーダと呼ばれる地中海沿岸にあります。この地域は、温暖な気候と多様なレクリエーション機会で知られています。このヴィラは、都市化されたエリアに位置しており、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。例えば、56メートルの距離に薬局、323メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物や用事を容易にします。また、1.1kmには公共スポーツセンター、1.7kmには屋内スポーツ施設「Pinatar Arena」があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺には16軒のレストラン、5軒のカフェ、4軒の銀行があり、地域社会との交流や多様な食文化を楽しめる環境が整っています。このエリアは、静かな生活を求める人々にとっても、活気ある都市の利便性を享受したい人々にとっても、バランスの取れた選択肢となり得ます。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、スペイン南東部、ムルシア州に位置する沿岸の町であり、コスタ・カリーダの一部を形成しています。この地域は、温暖な気候、美しいビーチ、そして多様なレクリエーション活動で知られています。このヴィラは、都市化されたエリアに位置しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。具体的には、薬局まで56メートル、スーパーマーケットまで323メートルと、日々の買い物に不便はありません。また、1.1kmには公共スポーツセンター、1.7kmには「Pinatar Arena」といったスポーツ施設があり、健康的なライフスタイルをサポートします。周辺には、16軒のレストラン、5軒のカフェ、4軒の銀行があり、地域社会との交流や、多様な食文化を楽しめる環境が整っています。2.0kmには「Playa Villananitos」と「Playa Las Charcas」といったビーチがあり、気軽に海辺の散策やリラクゼーションを楽しむことができます。さらに、6.6kmには「Lo Romero」ゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な立地です。このエリアは、成熟したインフラと、海への近さ、そして都市機能へのアクセスという点で、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、スペイン南東部、ムルシア州に位置するサン・ペドロ・デル・ピンタール周辺の地理的状況を示しています。ヴィラの所在地は、マル・メノールという内海と地中海に近接し、都市インフラと海岸線へのアクセスが良好なエリアであることがわかります。周辺には、ビーチ、マリーナ、ゴルフコース、商業施設などが点在しており、多様なライフスタイルに対応できる地域であることを示唆しています。
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、バレンシア州との境界に近いムルシア州北部に位置しています。この町は、マル・メノールという内海と地中海に挟まれた独特の地理的条件を持っています。行政区分上はムルシア州に属しますが、地理的にはバレンシア州の南端と隣接しており、両地域の文化や経済的な影響を受けています。近隣の主要都市としては、約45km南西にカルタヘナ、約60km南に州都ムルシア市があります。これらの都市へは、車や公共交通機関でアクセス可能であり、より広範な商業施設、文化イベント、医療サービスへのアクセスを提供します。この地域は、コスタ・ブランカ（アリカンテ県）とコスタ・カリーダ（ムルシア県）の境界付近に位置しており、両海岸の特性を併せ持つエリアと言えます。
このヴィラは、利便性の高い立地にあります。最も近いビーチである「Playa Las Charcas」まではわずか2.0kmです。日々の生活に必要なスーパーマーケットは323m、薬局は56mの距離にあります。医療機関としては、6.3km先に病院があります。レクリエーション施設としては、1.1kmに公共スポーツセンター、1.7kmに「Pinatar Arena」があり、スポーツ活動にアクセスしやすい環境です。エンターテイメントや食事の選択肢も豊富で、半径2km以内に16軒のレストラン、5軒のカフェがあります。ゴルフ愛好家には、6.6km先に「Lo Romero」ゴルフコース、8.0km先に「Club de Golf Veneziola」があります。公共交通機関も利用可能で、周辺には50箇所のバス停があり、14の公共交通路線が運行されています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約54km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約186km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約353kmです。電気自動車用の充電ステーションも1.8kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、スペイン南東部のムルシア州に位置し、地中海性気候の影響を受ける地域です。年間平均気温は約18.9℃で、冬は穏やかで夏は暑く乾燥しています。このヴィラの標高は海抜18メートルと低く、海岸線に近いため、湿度がやや高くなる傾向があります。月ごとの平均気温は、一般的に12℃から26℃の範囲で推移します。この気候条件により、年間を通じて多くの晴天日（年間の日照時間は約3,000時間と推定される）が期待でき、屋外での活動に適しています。隣接するマル・メノール（小さな海）は、水温の上昇を助け、約5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツに適した期間が長くなります。ビーチへの傾斜は0.6%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。この地域は、自然保護区や塩湖（ラス・サリナス）にも近く、バードウォッチングなどの自然観察アクティビティも楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラから約2.0kmの範囲には、複数のビーチが存在します。「Playa Villananitos」と「Playa Las Charcas」は共に2.0km、さらに「Playa La Mota」は2.3kmの距離にあります。これらのビーチは、砂浜が広がり、リラックスや日光浴に適しています。この地域は、「El Mojón」、「Las Salinas」、「Torre Derribada」といった3つのブルーフラッグ認証ビーチも有しており、水質や施設の質の高さが保証されています。マリンスポーツに関しては、2.2kmには「Puerto deportivo de Lo Pagán」というマリーナがあり、ヨットやボート関連のアクティビティへのアクセスが可能です。スポーツ施設も充実しており、1.1kmには公共スポーツセンター、1.7kmには「Pinatar Arena」があり、様々なスポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家のために、6.6kmには「Lo Romero」ゴルフコース、8.0kmには「Club de Golf Veneziola」などのゴルフコースが複数存在します。これらの施設は、多様なレクリエーションの選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デル・ピンタールは、バレンシア州との境界に近いムルシア州北部に位置しています。この町は、マル・メノールという内海と地中海に挟まれた独特の地理的条件を持っています。行政区分上はムルシア州に属しますが、地理的にはバレンシア州の南端と隣接しており、両地域の文化や経済的な影響を受けています。近隣の主要都市としては、約45km南西にカルタヘナ、約60km南に州都ムルシア市があります。これらの都市へは、車や公共交通機関でアクセス可能であり、より広範な商業施設、文化イベント、医療サービスへのアクセスを提供します。この地域は、コスタ・ブランカ（アリカンテ県）とコスタ・カリーダ（ムルシア県）の境界付近に位置しており、両海岸の特性を併せ持つエリアと言えます。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 31 mm |
| 2月 | 12.0°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.0°C | 26 mm |
| 6月 | 22.8°C | 9 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL968676
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ペドロ・デル・ピンタールに位置するこのヴィラは、近隣のロ・パガンのような他の沿岸地域と比較して、独自の特性を持っています。例えば、ゴールデン・グリーン・ヴィラズ（ロ・アルカサレス、€539,900から）と比較すると、この物件はより手頃な価格帯で提供されており、初期投資を抑えたい購入者にとって魅力的です。ロ・アルカサレスは、マル・メノールの南岸に位置し、同様にビーチやインフラへのアクセスが良いですが、価格帯は高めです。サン・ペドロ・デル・ピンタールは、ムルシア州北部の沿岸に位置し、アリカンテ州との境界に近いことから、両地域のサービスや文化の影響を受けています。この地域は、マル・メノールの独特な塩水環境と、地中海へのアクセスを両立させており、自然愛好家やウォータースポーツ愛好家にとって有利な立地です。また、このヴィラは、周辺の成熟した都市インフラ（スーパーマーケット、薬局、医療機関が近接）と、ビーチやマリーナといったレクリエーション施設へのアクセスが良いバランスを提供しています。これは、単にリゾート地としての側面だけでなく、年間を通じて生活する上での実用性も兼ね備えていることを意味します。他の地域と比較して、この物件は、比較的手頃な価格で、生活に必要な利便性と、海岸沿いのライフスタイルを享受できる機会を提供していると言えます。
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