يقع هذا المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار، بمنطقة مورسيا، وهو عبارة عن فيلا منفصلة مصممة لتوفير الراحة والعملية. يوفر المشروع، الذي يتميز بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات، مساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع على قطعة أرض بمساحة 120 متر مربع، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ على ساحل كوستا كاليدا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية على مقربة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يوفر هذا القرب توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء، مما يجعله موقعًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، حيث توفر مساحات داخلية مشرقة وواسعة، ومطبخ مفتوح، وغرف نوم مجهزة بخزائن مدمجة. توفر المرافق الخارجية مثل المسبح الخاص والسطح الشمسي تجربة معيشة متكاملة، تلبي رغبات الراحة والاسترخاء.
المشروع جاهز للانتقال، مما يعني اكتمال البناء بالكامل. يتيح ذلك للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء، مما يوفر تجربة شراء سلسة وفورية.
يتميز المشروع بحدود واضحة في مساحة الأرض المخصصة للفيلا (120 متر مربع)، مما قد يحد من إمكانيات التوسع الخارجي الكبير. كما أن الموقع على مسافة أبعد نسبيًا من المطار الرئيسي (999 كم) قد يكون اعتبارًا للمسافرين الدائمين.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة ساحلية يمكن الوصول إليها. يتيح وجود 3 غرف نوم و 3 حمامات استيعاب الضيوف أو توفير مساحة مكتبية. يفضل الأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة الهادئ الذي يركز على الاسترخاء والأنشطة الخارجية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، هذا المشروع. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات إمكانات سياحية. يوفر السطح الشمسي والمسبح الخاص أماكن مثالية للاستمتاع بالمناخ المشمس، بينما يضمن القرب من وسائل الراحة الحياة اليومية الخالية من المتاعب.
تم تصميم الفيلا مع التركيز على العيش الحديث، وتتميز بتشطيبات معاصرة. تشتمل المساحات الداخلية على مطبخ مفتوح ومشرق يتدفق بسلاسة إلى منطقة المعيشة، مما يخلق بيئة ترحيبية. تم تجهيز غرف النوم الثلاث بخزائن مدمجة، مما يزيد من كفاءة المساحة. توفر الصور المتاحة تلميحات حول التصميم الداخلي، بما في ذلك غرفة نوم بلمسة نهائية حديثة وشرفة سقف حديثة. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد والتفاصيل التقنية غير متاحة، فإن التركيز على "العيش الحديث" و "الراحة والأسلوب" يشير إلى مستوى مناسب من الجودة. تشمل الميزات العملية مواقف خاصة مع نقطة شحن لسيارات كهربائية، مما يعزز الراحة.
يبدأ سعر هذا المشروع من 425,000 يورو. نظرًا لأن المشروع جاهز للانتقال، فإن التوفر فوري للمشترين المستعدين. يمثل السعر نقطة دخول لمنطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار أن وحدات 3 غرف نوم و 3 حمامات توفر قيمة جيدة مقابل المساحة والتصميم في هذا الموقع. لا توجد معلومات حول تباين الأسعار بناءً على المواقع أو التفضيلات المحددة داخل المشروع، مما يشير إلى أن السعر المحدد هو السعر القياسي للوحدات المتاحة.
سان بيدرو ديل بيناتار هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في منطقة مورسيا، تشتهر بمسطحاتها الملحية الهادئة وشواطئها. يقع المشروع في بيئة حضرية مدمجة، مما يعني أن معظم الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بركوب دراجة. يوفر القرب من المرافق الرياضية ومراكز التسوق تجربة معيشة متكاملة. يشجع المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، سواء كان ذلك المشي على طول الشاطئ القريب أو الاستمتاع بالمسبح الخاص.
تقع في سان بيدرو ديل بيناتار، توفر هذه الفيلا تجربة معيشة حضرية مريحة. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل للضروريات اليومية. تشمل المرافق القريبة مركز Polideportivo Municipal للرياضة، والذي يبعد 1.1 كم فقط، ومركز Pinatar Arena الرياضي على بعد 1.7 كم. يوفر هذا القرب من المرافق الرياضية فرصًا للأنشطة الترفيهية. كما أن المسافة إلى الشواطئ مثل Playa Las Charcas (2.0 كم) والمنتجعات البحرية مثل Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 كم) تجعلها مناسبة لمحبي الحياة الساحلية. يضمن وجود 50 محطة للنقل العام في المنطقة سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
توضح الخريطة موقع المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار، مورسيا. يؤكد التصور المكاني على قرب المشروع من الساحل، والمرافق الحضرية، وشبكات النقل. يوضح السياق الجغرافي كيف يتناسب المشروع مع المنطقة الساحلية الأوسع، مع إبراز القرب من الشواطئ ومرافق الترفيه الرئيسية.
يقع المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا، في أقصى شمال ساحل كوستا كاليدا. تقع البلدة على الحدود مع مقاطعة أليكانتي، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا بين منطقتي مورسيا وفالنسيا. تبلغ مساحة البلدية ما يقرب من 22 كم مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 29,674 نسمة (تقديرات 2025). يضع هذا الموقع المشروع في بيئة ساحلية هادئة نسبيًا ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر والمناطق السياحية الشهيرة في كوستا بلانكا وكوستا كاليدا.
يوفر المشروع توازنًا بين سهولة الوصول والموقع. يبعد مسافة 2.0 كم عن أقرب شواطئ مثل Playa Las Charcas و Playa Villananitos، مما يسهل الوصول إلى البحر. تقع ملاعب الجولف مثل Lo Romero على بعد 6.6 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. بالنسبة للمسافرين، تقع مطارات أليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد حوالي 54 كم (جويًا) وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 186 كم (جويًا)، مما يوفر خيارات سفر دولية. تضمن سهولة الوصول إلى 50 محطة للنقل العام في المنطقة إمكانية التنقل بسهولة إلى المناطق المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي جذاب، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ اللطيف موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أرضًا مستوية نسبيًا مع انحدار ضئيل يبلغ 0.6٪ فقط نحو أقرب شاطئ، مما يجعله متاحًا وسهل الوصول إليه. تشمل الشواطئ القريبة شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل El Mojón و Las Salinas، مما يشير إلى معايير بيئية ومرافق عالية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المشروع بقرب ممتاز من المرافق الترفيهية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل Playa Las Charcas و Playa Villananitos على بعد 2.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك 3 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة المحيطة: El Mojón، Las Salinas، و Torre Derribada، مما يدل على جودة المياه والمرافق. لعشاق الجولف، تقع ملاعب Lo Romero و Club de Golf Veneziola و Campo de roda golf على بعد 6.6 كم و 8.0 كم و 8.9 كم على التوالي. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك Polideportivo Municipal (1.1 كم) و Pinatar Arena (1.7 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا، في أقصى شمال ساحل كوستا كاليدا. تقع البلدة على الحدود مع مقاطعة أليكانتي، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا بين منطقتي مورسيا وفالنسيا. تبلغ مساحة البلدية ما يقرب من 22 كم مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 29,674 نسمة (تقديرات 2025). يضع هذا الموقع المشروع في بيئة ساحلية هادئة نسبيًا ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر والمناطق السياحية الشهيرة في كوستا بلانكا وكوستا كاليدا.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL968676
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بدءًا من 539,900 يورو)، يوفر هذا المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار نقطة سعر دخول أقل، بدءًا من 425,000 يورو. كلا المشروعين يقعان في منطقة مورسيا الساحلية (كوستا كاليدا)، ويستهدفان نمط الحياة المتوسطي. ومع ذلك، يقع هذا المشروع في بيئة حضرية أكثر كثافة، مع مرافق على مسافة قريبة، مقارنة بالتركيز المحتمل الأكثر حصرية للمشاريع الأخرى. يشير نموذج الفيلا المنفصلة، مع مساحة الأرض المحددة (120 متر مربع)، إلى تصميم يركز على المساحات المعيشية الداخلية والخارجية المدمجة، مثل المسبح الخاص والشرفة، بدلاً من الحدائق الكبيرة. يوفر القرب المباشر من المرافق الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، ميزة يومية قد لا تكون موجودة بنفس القدر في المشاريع الواقعة في مناطق أقل كثافة سكانية. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد يقدم مساحات أكبر أو تشطيبات مختلفة، فإن السعر المعروض هنا يوفر قيمة استثنائية للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال في موقع ساحلي استراتيجي يوازن بين سهولة الوصول والأنشطة الترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
