Ce projet de villas détachées est situé à San Pedro del Pinatar, dans la province de Murcie, sur la Costa Cálida. Il propose des logements modernes conçus pour le confort et la praticité, en harmonie avec un environnement côtier recherché. La proximité des services et des plages constitue un atout majeur pour cette résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans une zone urbaine de San Pedro del Pinatar, offrant un accès aisé aux commodités locales. Sa position géographique la place à une distance raisonnable des attractions côtières tout en bénéficiant d'un cadre de vie accessible.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et vie côtière. L'agencement intérieur et les espaces extérieurs sont pensés pour la vie quotidienne et les moments de détente.
Les villas sont de construction récente et livrées dans leur état finalisé. Cette caractéristique assure une immédiate habitabilité, sans nécessité de travaux post-acquisition, permettant une installation rapide dans le nouveau logement.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, ni d'accès immédiat à des parcours de golf de premier plan directement depuis la propriété. Les infrastructures de transport public sont présentes mais ne constituent pas l'axe principal de mobilité pour tous les déplacements.
Ce type de propriété convient à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier doté de toutes les commodités à portée de main. L'acheteur typique privilégie un mode de vie où les déplacements quotidiens vers les commerces, les restaurants ou la plage peuvent se faire à pied ou à vélo. C'est une option pertinente pour les familles cherchant une maison prête à l'emploi, sans les contraintes des travaux de construction, ou pour des investisseurs désirant acquérir un bien clé en main dans une région touristique active. La villa offre également un cadre agréable pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année ou pour des séjours prolongés.
Ces villas sont conçues avec une attention portée aux finitions modernes. Les intérieurs se caractérisent par des espaces ouverts et lumineux, incluant une cuisine intégrée au salon, facilitant la convivialité. Les chambres sont équipées de placards intégrés, et des espaces de rangement supplémentaires sont aménagés sous les escaliers. La présence d'une climatisation centralisée est notée, contribuant au confort thermique. Les matériaux utilisés pour la construction et les finitions visent à offrir une esthétique contemporaine et une durabilité. Le solarium privé sur le toit constitue un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat. Le stationnement est assuré par une allée privée, et un point de recharge pour véhicules électriques est prévu.
Le prix de vente pour cette villa détachée est fixé à partir de 425 000 €. Ce tarif inclut une construction neuve avec trois chambres et trois salles de bain, sur un terrain de 120 m² avec une surface habitable de 100 m². La disponibilité immédiate est confirmée, le bien étant déjà achevé. Il n'y a pas de description de différentes configurations de prix ou de tailles pour ce lotissement spécifique dans les données fournies, suggérant une offre homogène.
San Pedro del Pinatar, sur la Costa Cálida, offre une expérience de vie où le rythme est dicté par la proximité de la mer et un environnement urbain animé. Les résidents bénéficient d'un accès aisé à une multitude de services et de loisirs. La ville est caractérisée par ses zones résidentielles, ses marinas et ses plages de sable fin, notamment celles bordant le Mar Menor. L'atmosphère y est généralement détendue, propice à un quotidien rythmé par le climat méditerranéen. Les infrastructures locales, comme le centre commercial Dos Mares à proximité, facilitent les courses et les activités du quotidien. La présence de centres sportifs et de zones naturelles, comme le parc régional des salines, enrichit l'offre d'activités.
San Pedro del Pinatar se présente comme une localité côtière offrant un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Les résidents disposent d'une gamme étendue de services à proximité immédiate, incluant des commerces, des restaurants et des pharmacies, souvent accessibles à pied. Le centre commercial Dos Mares est situé à courte distance, facilitant les achats et les loisirs. La proximité du Mar Menor et des plages environnantes permet des activités liées à la mer. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts et 14 lignes, offre des options de mobilité, bien que la voiture soit souvent préférée pour explorer la région plus largement. L'environnement immédiat est principalement résidentiel et urbain.
Cette carte situe le projet dans la municipalité de San Pedro del Pinatar, province de Murcie. Elle met en évidence la proximité des zones résidentielles, des services urbains tels que les commerces et les centres sportifs, ainsi que des étendues d'eau comme le Mar Menor et la Méditerranée.
San Pedro del Pinatar est située dans la partie nord de la Costa Cálida, à la frontière avec la province d'Alicante. Cette position en fait un point d'accès stratégique à la région de Murcie tout en étant proche de la communauté autonome de Valence. La ville est à une distance raisonnable des villes côtières voisines comme Los Alcázares et de centres urbains plus importants comme Carthagène ou Murcie, offrant ainsi un accès varié à différentes ambiances et infrastructures régionales.
L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 54 km par voie aérienne, ce qui représente un trajet d'environ une heure en voiture. Les plages, telles que Playa Villananitos et Playa Las Charcas, sont situées à environ 2 km, accessibles en quelques minutes en voiture ou par des trajets légèrement plus longs à vélo. Les commodités essentielles comme les pharmacies sont à moins de 100 mètres, tandis que les supermarchés et les centres de santé sont à quelques kilomètres. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 10 km, le plus proche étant Lo Romero à 6.6 km. Les marinas sont également accessibles, facilitant les activités nautiques.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.9°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un long 'zwemseizoen' de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 18 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain plat avec une faible pente vers la plage (0.6%), rend la région facilement accessible et agréable. La proximité des salines et des zones ornithologiques offre des opportunités de découverte naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
San Pedro del Pinatar est dotée de plusieurs plages, dont Playa Las Charcas et Playa Villananitos, situées à environ 2 km. La région compte également trois plages récompensées par le label Pavillon Bleu : El Mojón, Las Salinas et Torre Derribada. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sont disponibles, tels que le Polideportivo Municipal à 1.1 km et le Pinatar Arena à 1.7 km. Les passionnés de golf peuvent accéder à des parcours comme Lo Romero Golf à 6.6 km et Club de Golf Veneziola à 8.0 km. Les marinas à proximité complètent l'offre de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est située dans la partie nord de la Costa Cálida, à la frontière avec la province d'Alicante. Cette position en fait un point d'accès stratégique à la région de Murcie tout en étant proche de la communauté autonome de Valence. La ville est à une distance raisonnable des villes côtières voisines comme Los Alcázares et de centres urbains plus importants comme Carthagène ou Murcie, offrant ainsi un accès varié à différentes ambiances et infrastructures régionales.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL968676
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres localités de la Costa Cálida, San Pedro del Pinatar présente un profil axé sur les commodités urbaines et l'accessibilité. Des zones comme La Manga offrent une expérience plus axée sur les sports nautiques et les marinas, tandis que des villes comme Carthagène proposent une richesse historique et culturelle plus prononcée. Les prix à San Pedro del Pinatar, avec une villa de 3 chambres à partir de 425 000 €, se situent dans une gamme moyenne pour la région, potentiellement plus abordables que certaines zones plus exclusives de la Costa Blanca ou de la Costa del Sol. Par exemple, le projet 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares, une municipalité voisine, démarre à un prix plus élevé (à partir de 539 900 €), suggérant une différentiation tarifaire basée sur l'emplacement précis et les caractéristiques du projet. San Pedro del Pinatar se distingue par sa concentration de services accessibles sans voiture, un avantage pour ceux qui recherchent une vie pratique au quotidien, contrastant avec des zones plus isolées nécessitant un véhicule pour la plupart des déplacements.
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