关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处圣佩德罗德尔皮纳塔尔，这是一个位于穆尔西亚北部沿海地带的城镇。该地区以其靠近地中海而闻名，同时保留了本地化的生活氛围。该项目位于城市化区域内，周边设施触手可及，但距离主要交通枢纽如机场相对较远，这为寻求宁静但交通便利的居住环境的购房者提供了独特的定位。
该项目适合那些寻求现代、低维护独立住宅的购房者。三间卧室和三间浴室的设计能够满足家庭居住或接待客人的需求。带私人泳池和日光露台的户外空间，特别适合享受地中海气候。该项目还配备了停车位和电动汽车充电点，满足了现代生活方式的实用性需求。
该项目为已完工的新建住宅，意味着购房者可以立即入住，无需等待。作为新开发项目，其设计和建筑符合当前的建筑标准和审美趋势。该项目代表了在卡利达海岸地区获得现代化、可立即使用的房产的机会，避免了期房可能存在的延期风险。
该项目地块面积相对较小（120平方米），可能限制了大规模户外活动或进一步扩建的可能性。虽然靠近海滩，但距离海滨长廊和主要城市中心仍有一定距离，这可能意味着需要依赖交通工具才能充分享受某些区域的便利。项目周边可能存在城市化的喧嚣，并非完全隔绝。
该项目适合寻求在西班牙东南部享受地中海生活方式的购房者。对于那些希望拥有带私人泳池和户外空间的独立住宅，但又希望所有生活设施（如超市、药店、餐馆）都在步行距离内的家庭或夫妇来说，这是一个理想的选择。它也适合那些寻找季节性住所或全年居住地的人，因为该地区气候温和，常年平均气温为18.9°C，并且拥有5个月的游泳季节。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场。此外，对于关注环保的购房者，该项目配备了电动汽车充电点。该项目也可能吸引那些希望获得具有潜力的房产的投资者，尤其是在旅游业蓬勃发展的沿海地区。
该项目提供现代化的装修和设计，注重舒适性和功能性。室内空间采光充足，开放式厨房与客厅无缝连接，营造出宽敞的社交氛围。所有卧室均配有嵌入式衣柜，并利用楼梯下空间设置了额外的储物柜，体现了对空间利用的考量。虽然具体材料未详细列出，但作为新建项目，通常会采用符合当前建筑规范的材料和技术。项目配备了空调系统，以确保全年舒适的室内环境。私人车道和安全停车位的设置，进一步提升了居住的便利性和安全性。
该项目的起始价格为425,000欧元，提供三间卧室和三间浴室。虽然具体价格会因单元位置和附加功能而异，但该价格点反映了在卡利达海岸地区购买独立别墅的平均水平。项目已完工，可立即购买，这消除了等待新建筑完工的不确定性。该地区有14条公共交通线路和50个公交站点，增加了便利性，尽管购买独立住宅通常意味着需要拥有私人交通工具。与其他地区相比，如黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的起价为539,900欧元，该项目在价格上具有一定的竞争力。
圣佩德罗德尔皮纳塔尔提供了一种平衡的生活方式，融合了沿海的休闲和便利的城市功能。该地区拥有丰富的自然风光，特别是马尔梅纳湖（Mar Menor）及其周围的盐沼，是观鸟和享受水上活动的理想场所。2公里内的海滩，如Playa Villananitos和Playa Las Charcas，提供了海滨休闲的机会。城市化的环境意味着日常所需，如超市（323米）、药店（56米）和餐饮场所，都近在咫尺，步行或骑自行车即可轻松到达。距离6.3公里处的医院和多个高尔夫球场（最近的Lo Romero golf距离6.6公里）满足了更广泛的生活需求。虽然该地区人口增长稳定，但仍保持着相对宁静的氛围，尤其是在非旅游旺季。
圣佩德罗德尔皮纳塔尔是一个生活节奏相对悠闲的地区，尤其适合那些寻求远离大城市喧嚣但又不愿放弃便利生活的人。该地区拥有良好的基础设施，包括1.1公里处的市政体育中心（Polideportivo Municipal）和1.7公里处的Pinatar Arena体育设施，满足了运动爱好者的需求。2.2公里外的Observatorio de Aves（观鸟站）和2.0公里内的Playa Las Charcas等海滩，提供了亲近自然的休闲选择。靠近Dos Mares商业中心（虽然未提供具体距离，但位于Lo Pagán附近）为购物和娱乐提供了更多选择。该地区有50个公共交通站点，提供14条公交线路，连接周边城镇，但对于前往更远的目的地，如999公里外的机场，拥有私人交通工具会更为便利。
该地图展示了圣佩德罗德尔皮纳塔尔独立别墅项目的位置。地图突出了其靠近海滩、城市设施和主要交通线路的地理优势。周围的图层显示了与高尔夫球场、自然保护区和邻近城镇的相对位置，为潜在购房者提供了全面的区域概览。
圣佩德罗德尔皮纳塔尔位于穆尔西亚大区的北部，紧邻阿利坎特省。它地处卡利达海岸（Costa Cálida）的北端，地理位置使其能够同时接触到穆尔西亚和瓦伦西亚大区南部的一些重要城镇。该地区以其独特的马尔梅纳湖（Mar Menor）而闻名，这是一个大型咸水泻湖，提供了独特的自然和休闲环境。与邻近的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）和圣哈维尔（San Javier）等城镇相比，圣佩德罗德尔皮纳塔尔在保持一定规模的同时，也拥有自己的特色和发展。其相对平坦的地形和靠近海滩的特点，使其成为一个适合不同年龄段居民的居住地。
该项目位于圣佩德罗德尔皮纳塔尔，享有便利的地理位置。最近的海滩，如Playa Villananitos和Playa Las Charcas，距离仅2.0公里，方便享受海滨活动。日常生活所需，如超市（323米）和药店（56米），均在步行范围内。主要城市和交通枢纽的距离需要考虑：最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），直线距离约54公里，瓦伦西亚（VLC）约186公里，马拉加（AGP）约353公里，其中阿利坎特机场是距离最近且最方便的选择。对于高尔夫爱好者，Lo Romero高尔夫球场距离约6.6公里。公共交通方面，该区域拥有密集的公交网络，但前往机场或西班牙其他地区，汽车仍是主要交通方式。
| 距海滩 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗德尔皮纳塔尔地区属于地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长，为享受户外活动提供了有利条件。该地区海拔仅18米，地势平坦，使得前往海滩（如Playa Las Charcas，2.0公里）的坡度仅为0.6%，非常适合散步和骑行。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合游泳和水上运动。该地区还以其盐沼自然保护区（Las Salinas）而闻名，是候鸟迁徙的重要栖息地，提供了独特的自然景观和观鸟机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有多个海滩，其中Playa Las Charcas和Playa Villananitos距离约2.0公里，Playa La Mota约2.3公里。这些海滩通常水域平静，适合家庭休闲。该地区还拥有三个蓝旗海滩（El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada），代表了高环境和服务标准。对于高尔夫爱好者，Lo Romero高尔夫球场距离约6.6公里，Club de Golf Veneziola约8.0公里，Campo de Roda Golf约8.9公里。此外，该地区还设有体育中心，如Polideportivo Municipal（1.1公里）和Pinatar Arena（1.7公里），提供各种运动设施。港口设施方面，Puerto deportivo de Lo Pagán距离约2.2公里，为船只爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗德尔皮纳塔尔位于穆尔西亚大区的北部，紧邻阿利坎特省。它地处卡利达海岸（Costa Cálida）的北端，地理位置使其能够同时接触到穆尔西亚和瓦伦西亚大区南部的一些重要城镇。该地区以其独特的马尔梅纳湖（Mar Menor）而闻名，这是一个大型咸水泻湖，提供了独特的自然和休闲环境。与邻近的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）和圣哈维尔（San Javier）等城镇相比，圣佩德罗德尔皮纳塔尔在保持一定规模的同时，也拥有自己的特色和发展。其相对平坦的地形和靠近海滩的特点，使其成为一个适合不同年龄段居民的居住地。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 31 mm |
| 二月 | 12.0°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.3°C | 27 mm |
| 五月 | 19.0°C | 26 mm |
| 六月 | 22.8°C | 9 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL968676
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
圣佩德罗德尔皮纳塔尔的该项目，以其425,000欧元的起价，在卡利达海岸（Costa Cálida）的独立别墅市场中占据了一席之地。与邻近的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）地区，如黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS），其起价高达539,900欧元，该项目在价格上显示出一定的优势。圣佩德罗德尔皮纳塔尔的优势在于其更贴近本地生活的氛围，同时仍能享受海滨的便利。该地区的人口密度（2025年预计29,674人）适中，避免了大型旅游城市可能出现的过度拥挤。虽然该地区的海滩（如Playa Las Charcas）和娱乐设施（如高尔夫球场）与更南部的目的地（如穆尔西亚或阿利坎特省的一些地区）相比可能不那么密集，但其提供的生活成本效益和相对宁静的环境，使其成为特定购房群体的独特选择。该地区独特的马尔梅纳湖（Mar Menor）及其疗养特性，也为其增添了额外的吸引力，这是其他海岸地区所不具备的。
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