Este projeto apresenta moradias isoladas localizadas em San Pedro del Pinatar, na Região de Múrcia. Com 3 quartos e 3 casas de banho, as propriedades oferecem uma área habitacional de 100 m² num lote de 120 m². As casas estão prontas para habitar e situam-se numa zona urbana com acesso a comodidades a uma curta distância a pé, prometendo um estilo de vida costeiro prático e contemporâneo na Costa Cálida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de San Pedro del Pinatar, o projeto beneficia da proximidade a várias comodidades urbanas. A localização é a poucos minutos de supermercados, farmácias e centros desportivos. Embora esteja relativamente perto de praias e marinas, a sua posição central numa zona habitacional sugere um ambiente mais voltado para a vida quotidiana do que para o isolamento costeiro.
Estas moradias são concebidas para acomodar necessidades de habitação contemporâneas, oferecendo um layout de 3 quartos e 3 casas de banho. O design de planta aberta e a inclusão de um solário no terraço visam maximizar o espaço de estar e as oportunidades de lazer ao ar livre. A presença de estacionamento privativo com ponto de carregamento para veículos elétricos atende a proprietários com estilos de vida modernos e ecologicamente conscientes.
As moradias deste projeto estão concluídas e prontas para ocupação imediata. Sendo unidades novas, beneficiam de construção moderna e acabamentos recentes. A fase de construção já está finalizada, o que significa que os compradores podem proceder à aquisição sem esperar por novas fases de desenvolvimento ou por planos de construção em curso.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar, pois a propriedade está localizada no interior, a uma distância considerável da linha costeira. Não dispõe de acesso imediato a campos de golfe de renome no local, sendo os mais próximos a vários quilómetros de distância. As áreas verdes e parques de grandes dimensões não são uma característica proeminente deste desenvolvimento específico.
Este projeto destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa zona costeira com boas comodidades urbanas. É adequado para aqueles que valorizam a conveniência de ter supermercados, farmácias e opções de restauração a uma curta distância a pé ou de bicicleta. Os compradores que procuram um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade a instalações desportivas e a possibilidade de desfrutar do clima mediterrânico para atividades ao ar livre. A presença de um solário e de uma piscina privada atende a quem gosta de lazer e relaxamento ao ar livre. Além disso, a disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos torna-o uma opção prática para proprietários com preocupações ambientais ou que possuem veículos elétricos. A curta distância de 2 km para as praias do Mar Menor e marinas torna-o atrativo para quem gosta de atividades marítimas.
As moradias são caracterizadas por um design moderno e acabamentos contemporâneos. O espaço de estar em plano aberto, que integra a cozinha com a sala de estar, visa criar um ambiente acolhedor e funcional. Cada um dos três quartos inclui roupeiros embutidos, e soluções de arrumação adicionais foram integradas sob as escadas. O exterior destaca-se pela presença de uma piscina privada e um solário no terraço, concebidos para maximizar o usufruto do clima. Os detalhes práticos incluem acesso a uma entrada privada com estacionamento seguro e um ponto de carregamento para veículos elétricos. O controlo de climatização, com ar condicionado, está incluído para conforto durante todo o ano. Embora não sejam especificados materiais de luxo únicos, a descrição sugere um nível de acabamento prático e moderno, adequado para habitação contemporânea.
O preço de entrada para estas moradias isoladas é de 425.000 €. Este valor corresponde a propriedades com 3 quartos e 3 casas de banho, oferecendo 100 m² de área habitacional e um lote de 120 m². Dada a natureza concluída do projeto, a disponibilidade imediata é esperada. A estrutura de preços reflete o posicionamento destas casas como ofertas de nova construção numa localização com acesso a serviços e à costa. Variações de preço podem existir dependendo de quaisquer características específicas da unidade ou de possíveis atualizações. O valor médio do rendimento na província de Múrcia, de 15.750 €, fornece um contexto económico regional.
San Pedro del Pinatar oferece um ambiente de vida urbana com acesso conveniente a serviços essenciais. A presença de 16 restaurantes, 3 farmácias e 4 bancos dentro de um raio de 2 km sugere uma área vibrante e autossuficiente. A proximidade a centros comerciais, como o Dos Mares, a poucos minutos de distância, juntamente com o Colégio Castelar e as praias do Mar Menor, realça a sua funcionalidade para residentes de longo prazo. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 12-26°C, promove um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano. Esta combinação de comodidades urbanas e acesso à costa posiciona San Pedro del Pinatar como um local que equilibra a conveniência quotidiana com o acesso a lazer costeiro.
Viver em San Pedro del Pinatar significa integrar-se numa comunidade urbana com acesso facilitado a serviços. A proximidade a um supermercado a 323 metros e a uma farmácia a 50 metros simplifica as tarefas diárias. O acesso a instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (1,1 km) e o Pinatar Arena (1,7 km) oferece oportunidades de recreação e exercício. O município está bem servido por transportes públicos, com 14 linhas e 50 paragens de autocarro, aumentando a mobilidade para os residentes. A localização a uma distância razoável de cidades maiores e do aeroporto de Alicante (aproximadamente 54 km por via aérea) proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade mais pequena e a ligação a centros regionais e internacionais.
O mapa destaca a localização de San Pedro del Pinatar, na Região de Múrcia, no sudeste de Espanha. A proximidade à costa do Mar Menor e a fronteira com a província de Alicante são visíveis. A área circundante é caracterizada por um desenvolvimento urbano que se estende a partir da linha costeira, com infraestruturas de transporte que ligam a cidades vizinhas e a aeroportos.
San Pedro del Pinatar está situado no extremo norte da costa mediterrânica da Região de Múrcia, perto da fronteira com a província de Alicante. Esta localização coloca-o numa região com um clima favorável e acesso a diversas atrações costeiras. A proximidade a cidades maiores como Cartagena (a sul) e Alicante (a norte) proporciona acesso a uma gama mais ampla de serviços, cultura e infraestrutura de transporte. A região em si é conhecida pela sua paisagem costeira, incluindo o Mar Menor e as suas lagoas salinas, oferecendo um ambiente distinto dentro do sudeste espanhol.
A localização oferece boa conectividade a várias comodidades. As praias mais próximas, como Playa Villananitos e Playa Las Charcas, estão a aproximadamente 2,0 km de distância, acessíveis através de uma inclinação suave de 0,6%. Para os golfistas, vários campos estão disponíveis a uma distância de 6,6 km (Lo Romero). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 54 km em linha reta, o que permite um acesso relativamente rápido a voos internacionais. A disponibilidade de 14 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área circundante aumenta a acessibilidade a diferentes partes da região. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão convenientemente localizados a partir de 1,8 km de distância.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A localização a 18 metros acima do nível do mar e a proximidade à costa influenciam o clima, proporcionando brisas marítimas. O período de natação é estimado em 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O município está situado na costa mediterrânica, a Costa Cálida, e faz fronteira com a província de Alicante. A área é conhecida pelo seu ambiente costeiro, com lagunas salinas (Salinas de San Pedro del Pinatar) próximas, que são um habitat importante para aves migratórias, como evidenciado pelo Observatório de Aves a 2,2 km.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área oferece acesso a várias praias, incluindo Playa Las Charcas e Playa Villananitos a 2,0 km, ambas com uma inclinação muito suave em relação à costa. Existem também três praias com Bandeira Azul nas proximidades: El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada. Para os entusiastas do golfe, campos como Lo Romero Golf estão a 6,6 km de distância. O acesso a instalações desportivas é facilitado pela proximidade a centros como o Polideportivo Municipal (1,1 km) e o Pinatar Arena (1,7 km). As marinas, como Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km), oferecem oportunidades para atividades relacionadas com a náutica de recreio.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar está situado no extremo norte da costa mediterrânica da Região de Múrcia, perto da fronteira com a província de Alicante. Esta localização coloca-o numa região com um clima favorável e acesso a diversas atrações costeiras. A proximidade a cidades maiores como Cartagena (a sul) e Alicante (a norte) proporciona acesso a uma gama mais ampla de serviços, cultura e infraestrutura de transporte. A região em si é conhecida pela sua paisagem costeira, incluindo o Mar Menor e as suas lagoas salinas, oferecendo um ambiente distinto dentro do sudeste espanhol.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 22.8°C | 9 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL968676
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro del Pinatar, situado na Região de Múrcia, oferece uma alternativa à mais conhecida Costa del Sol ou Costa Blanca. Enquanto a Costa del Sol é famosa pelas suas extensas praias e infraestruturas de luxo, e a Costa Blanca pelo seu vibrante mercado imobiliário e clima, a Costa Cálida (onde se insere San Pedro del Pinatar) apresenta uma proposta com um forte carácter urbano e acesso a lagoas salinas únicas. Comparativamente, o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, a partir de €539.900, sugere um ponto de preço mais elevado, possivelmente indicando características adicionais ou uma localização ligeiramente diferente dentro da mesma região costeira. A área de San Pedro del Pinatar tende a oferecer um ambiente de vida mais estabelecido e menos turístico em comparação com algumas áreas mais desenvolvidas da Costa del Sol, o que pode traduzir-se em preços mais acessíveis e uma experiência mais autêntica da vida espanhola. A concentração de comodidades a uma curta distância a pé é uma vantagem notável desta localização específica, enquanto as praias com Bandeira Azul e a proximidade a campos de golfe, embora presentes, podem não ser tão abundantes ou centrais como em certas partes da Costa del Sol.
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