يقع هذا التاون هاوس في توري دي لا هورادادا بمقاطعة أليكانتي، مما يوفر بيئة سكنية قريبة من ساحل البحر المتوسط. يتميز العقار بموقعه الحضري الذي يسهل الوصول فيه إلى الخدمات الأساسية، ويتكون من ثلاث غرف نوم ومنطقة سطح خارجي (سولاريوم). يعود تاريخ البناء إلى عام 1970، مما يعكس طابع الحي الراسخ في المنطقة. تتميز البقالة بقربها من شواطئ مثل كالا دي لا لومبريز والمتاجر المحلية، مما يحدد الموقع الوظيفي للعقار بشكل واضح.
مقارنة بالمشاريع الجديدة في المنطقة مثل O-Porto Beach (التي تبدأ من 245,900 يورو) وVivalife Beach (التي تبدأ من 365,000 يورو)، يقع هذا العقار في نقطة وسط من حيث السعر. ميزته الأساسية هي أنه جاهز للسكن الفوري ومجهز بالكامل، مما يوفر قيمة زمنية للمشتري مقارنة بانتظار تسليم وحدات جديدة. ومع ذلك، يجب مراعاة أن معايير العزل الحراري والكفاءة الطاقية في المباني الحديثة قد تكون متفوقة على مباني عام 1970، على الرغم من وجود التكييف. مساحته السكنية (120 م²) تنافسية مقارنة بالوحدات الجديدة في نفس النطاق السعري، ويقدم حديقة خاصة وسولاريوم قد لا تتوفر دائماً في الشقق الجديدة بنفس السعر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مساحة قريبة من الساحل والمرافق الحضرية، مما يتيح الوصول إليها سيراً على الأقدام. يرتبط الموقع مباشرة بحياة الشارع في توري دي لا هورادادا مع الحفاظ على القرب من البحر، مما يجمع بين الراحة اليومية والطابع الساحلي.
تستوعب المساحة الداخلية الاحتياجات السكنية للسكن على مدار العام أو الإقامات الممتدة. توفر ثلاث غرف نوم مساحة للعائلة أو الضيوف، بينما تضمن المرافق المتوفرة مثل التكييف مستوى معين من الراحة المعيشية في المناخ المحلي.
تم الانتهاء من البناء في عام 1970، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات التطوير أو مخاطر التأخير المرتبطة بالمشاريع الجديدة. الحالة الحالية تعكس هيكلاً ثابتاً وجاهزاً للاستخدام.
العقار عبارة عن منزل شبه منفصل، مما يعني وجود جدران مشتركة مع الجيران وليس عزلة تامة. موقع الأرض يحد من إمكانية التوسع المستقبلي الكبير مقارنة بالفيلات المستقلة، والمنطقة حضرية وليست خالية من الضوضاء تماماً.
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال الفوري دون الانتظار لمراحل البناء. إنه خيار عملي للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة وفضاءات خارجية خاصة. الموقع مثالي لأولئك الذين يفضلون المشي للوصول إلى الخدمات اليومية بدلاً من الاعتماد الكلي على السيارة. كما يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات جاهزة للإيجار في منطقة سياحية مستقرة، حيث لا توجد مخاطر تأخير في التسليم.
يتميز العقار بوجود نظام تكييف هواء لتكييف الحرارة والبرودة، وهو ضروري للراحة في فصول الصيف الحارة. تشمل التشطيبات خزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين الداخلية. يوجد سولاريوم خاص يوفر مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بالطقس، بالإضافة إلى حديقة أمامية. المطبخ مجهز بالأجهزة الكهربائية وفقاً للوصف، مما يقلل من الحاجة لشراء أثاث إضافي فور الشراء. يوجد مرآب للسيارات وغرفة تخزين في القبو، مما يعزز من الجوانب الوظيفية للمنزل.
يبدأ سعر هذا العقار من 292,900 يورو. يضع هذا السعر العقار في فئة متوسطة مقارنة بأسعار العقارات المجاورة، مع مراعاة أنه مكتمل ومجهز بالأجهزة الأساسية. السعر يعكس الجمع بين المساحة السكنية البالغة 120 متراً مربعاً والموقع القريب من البحر، وهو يمثل خياراً قابلاً للمنافسة في السوق الحالية.
الحياة اليومية في هذا الموقع تدور حول إمكانية الوصول والعملية. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على بُعد أمتار قليلة، مما يجعل الروتين اليومي يعتمد على المشي. يقع الشاطئ على بُعد كيلومتر ونصف تقريباً، مما يسمح بزيارات منتظمة دون الحاجة لتنظيم رحلات طويلة. المناطق المحيطة حضرية ومأهولة، مما يوفر شعوراً بالحيوية والأمان. توفر إطلالة البحر من السولاريوم مكاناً للاسترخاء في المساء بعيداً عن صخب الشارع. الحي عام وهادئ نسبياً مع توفر كافة الخدمات الضرورية، مما يجعله مناسباً للأشخاص الذين يفضلون البقاء مقربين من المرافق.
توجد شبكة من الطرق التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى، حيث تقع مدن مثل مرسية وكارتاخينا على بعد حوالي 36 كم. هذا القرب يسهل الوصول إلى المستشفيات الكبرى ومراكز التسوق الضخمة. البيئة المحيطة مجهزة جيداً بالمرافق اليومية مثل المقاهي والمطاعم، مما يخلق توازناً بين السكن السكني والوصول إلى الخدمات الحضرية. الحركة في المنطقة معتدلة، مما يسهل التنقل بدراجة مشيئة أو سيراً على الأقدام.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في توري دي لا هورادادا، بالقرب من الخط الساحلي وعلى مقربة من الشواطئ الرئيسية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى الوصول السريع إلى الطرق المؤدية إلى مدن مثل مرسية وكارتاخينا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توري دي لا هورادادا في أقصى جنوب مقاطعة أليكانتي، على الحدود مع مقاطعة مرسية. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للسكان بالاستفادة من خدمات ومواصلات كلا المقاطعتين، بما في ذلك الوصول إلى مطار مرسيا (أقرب للعديد من الوجهات الشمالية) ومطار أليكانتي. الموقع يربط بين المناطق السياحية والمناطق السكنية الأكثر استقراراً.
يقع أقرب شاطئ، كالا دي لا لومبريز، على بُعد 1.6 كم فقط، بينما تبعد بلايا ديل مونخون حوالي 2 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Las Ramblas على بُعد 6.1 كم. يقع مطار أليكانتي-إلتش (ALC) على بُعد حوالي 49 كم، وهو البوابة الرئيسية للسفر الدولي. يمكن الوصول إلى مراكز التسوز مثل زينيا بوليفارد في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 49 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توري دي لا هورادادا بعدد كبير من ساعات الشمس السنوية التي تصل إلى 3,846 ساعة، مما يضمن إضاءة وفيرة معظم أيام السنة. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 و 26 درجة مئوية، مما يخلق بيئة دافئة ومريحة. يبلغ ارتفاع الموقع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في تهوية طبيعية جيدة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشواطئ القريبة، مثل كالا دي لا لومبريز وبلايا ديل مونخون، خيارات للسباحة والاستجمام. تتوفر أيضاً مرافق رياضية مثل Rocódromo Municipal على بُعد 1.3 كم. بالنسبة لمحبي الرياضات المائية، توجد مراسي مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero على بُعد 4 كم. يوفر وجود عدة ملاعب غولف في دائرة قريبة (6-7 كم) خيارات ترفيهية إضافية لسكان المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توري دي لا هورادادا في أقصى جنوب مقاطعة أليكانتي، على الحدود مع مقاطعة مرسية. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للسكان بالاستفادة من خدمات ومواصلات كلا المقاطعتين، بما في ذلك الوصول إلى مطار مرسيا (أقرب للعديد من الوجهات الشمالية) ومطار أليكانتي. الموقع يربط بين المناطق السياحية والمناطق السكنية الأكثر استقراراً.
Torre de la Horadada is a Spanish town located on the Mediterranean Sea with an estimated population of 2.676 inhabitants and comes under the jurisdiction of Pilar de la Horadada, which in turn has a total population of 22.967 according to the National Statistics Institute. Both of these towns are located in the most southern point of the Alicante province in the southeast of Spain and therefore shares a border with the province of Murcia. The name of the town has its origin in two factors: the first, the 16th century watchtower; and the second, the site where the tower is found: the point of Horadada which comes from the Spanish word for "bore through" as it is situated on rocks made up of small caves developed by the water boring the rock.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL369024
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID